Tato okouzlující venkovská usedlost se nachází v Almogía, Málaga, a nabízí tři ložnice a jednu koupelnu na rozlehlém pozemku. Nemovitost kombinuje venkovský klid s městskými vymoženostmi, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů a restaurací. Vynikající stav nemovitosti, soukromý bazén a výhled na hory z ní činí atraktivní nabídku pro kupující hledající klidný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v klidné čtvrti Barranco del Sol v Almogía a dokonale spojuje klid venkova s pohodlím města. Nachází se v obytné zástavbě, ale jen kousek pěšky od místních zařízení, jako jsou restaurace, lékárny a banky, což odráží jedinečnost venkovského života.
Tento třípokojový dům je ideální pro ty, kteří hledají prostorný obytný prostor a venkovní rekreační zóny. Soukromý bazén a zahrada, útulný obývací pokoj s krbem a ložnice s terasami vytvářejí teplé a příjemné životní prostředí, které splňuje rozmanité potřeby.
Nemovitost je dokončena, ale její stav „Pre-AFO“ naznačuje zralost její výstavby a regulační požadavky. To naznačuje potenciálně zjednodušený proces, který kupujícím umožní okamžité nastěhování a využití všech nabízených vymožeností.
Nemovitost nenabízí výhled na pláž ani přímé spojení s hlavními turistickými centry; vyžaduje krátkou jízdu autem na pláže a do hlavních městských oblastí. Navíc je nemovitost v současnosti nezařízená a bude vyžadovat další investice.
Ref: VL845929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato Finca - Cortijo v Almogía je vynikající volbou pro ty, kteří hledají nemovitost nabízející klidný životní styl v jižním Španělsku. Pokud si ceníte života ve venkovském prostředí a zároveň si užíváte vybavení v docházkové vzdálenosti od místního centra města, pak je tato nemovitost pro vás. S soukromým bazénem a rozlehlým pozemkem je ideální pro rodiny, outdoorové nadšence nebo kohokoli, kdo hledá soukromí a relaxaci. Stav „Pre-AFO“ naznačuje, že je vhodný pro ty, kteří chtějí dokončit právní postupy před nákupem, ale nechtějí čekat na nový stavební projekt. Pokud hledáte domov daleko od plážových davů, ale s snadným přístupem do Malagy a na její mezinárodní letiště (cca 17 km), tato nemovitost stojí za zvážení.
Nemovitost je ve výborném stavu a je vybavena moderním vybavením pro zvýšení komfortu bydlení. Interiér zahrnuje obývací pokoj s krbem, který vytváří útulnou atmosféru, a plně vybavenou kuchyň pro snadné vaření. Hlavní ložnice a dvě ložnice v horním patře mají vlastní terasy, které nabízejí dostatek prostoru pro venkovní posezení a vychutnání si výhledů. Koupelna je vybavena vanou, sprchou a vyhřívanou podlahou, což dodává nádech luxusu. Kromě toho nemovitost disponuje městským vodovodem a elektřinou a 3000litrovou nádrží na vodu jako zálohou. Venkovní prostor zahrnuje soukromý bazén se sprchou a zastřešenou terasu, ideální pro relaxaci a zábavu.
Tato nemovitost začíná na 349 000 EUR a nabízí tři ložnice a jednu koupelnu na pozemku o rozloze 6000 m². Toto ocenění zohledňuje její venkovské umístění, prostorný pozemek a dokončený stav. Ve srovnání s průměrným příjmem domácnosti v provincii Málaga ve výši 16 450 EUR představuje tato cenová hladina významnou investici. V současné době je nemovitost prodávána ve stavu „Pre-AFO“, což může ovlivnit konečné ocenění a časový plán transakce, ale také poskytuje potenciálním kupujícím příležitost získat přístup k zralé a klidné nemovitosti.
Almogía, která se nachází v kopcovité oblasti provincie Málaga, nabízí obyvatelům životní styl, který kombinuje venkovský šarm se základním vybavením. Oblast je známá pěstováním mandlí a oliv a poskytuje klidné tempo, které je v kontrastu s ruchem pobřežní oblasti. Pro ty, kteří si cení pocitu komunity a přírodního prostředí, život v Almogía znamená nakupování čerstvých produktů na místním trhu, oběd v místní taverně a prozkoumávání okolních kopců o víkendech. Průměrná nadmořská výška 414 metrů nad mořem a mírné klima po celý rok s průměrnými teplotami mezi 9 °C a 25 °C. Město s přibližně 4 300 obyvateli je ideálním místem pro rodiny a ty, kteří hledají pomalejší životní tempo. Blízkost města Málaga (cca 25 km) zajišťuje snadný přístup k širší škále služeb a dopravních možností.
Životní styl v Almogía je poměrně klidný, ale není bez vybavení. Město nabízí základní služby, jako jsou restaurace, lékárny a banky, v docházkové vzdálenosti. Oblast s 4 300 obyvateli je zavedenou komunitou v jižním Španělsku se 4 základními školami a 1 střední školou, což naznačuje její vhodnost pro rodiny. Město, které se nachází ve výšce 414 metrů nad mořem v horách Montes de Málaga, nabízí jedinečné přírodní scenérie. Přestože hlavní pláže, jako je Playa de la Malagueta, jsou vzdálené asi 17 km, tato poloha nabízí rovnováhu pro ty, kteří upřednostňují klid a venkovské oblasti před životem na pláži.
Mapa ukazuje polohu Almogía, malého města v hornaté oblasti provincie Málaga. Zdůrazňuje jeho relativní polohu vůči městu Málaga a pobřeží a zdůrazňuje jeho status vnitrozemské enklávy s snadným přístupem k hlavním dopravním uzlům a turistickým destinacím.
Almogía, která se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 25 km od města Málaga, nabízí jedinečnou perspektivu na širší region. Nachází se v pohoří Montes de Málaga a nabízí jiné scenérie a klima než pobřežní linie. Jako součást Andalusie, město ztělesňuje typický venkovský život regionu, s ekonomikou založenou na zemědělství. Na rozdíl od pobřežních turistických center, Almogía nabízí alternativu pro ty, kteří hledají klidnější a tradičnější španělský životní styl, přičemž si zachovává snadný přístup do pulzujícího města Málaga.
Nemovitost je dobře situovaná s snadným přístupem k místnímu vybavení. Obchody s potravinami (73 m) a lékárny (293 m) jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako restaurace (2) a kavárny (2). K dispozici je také veřejná doprava, s 8 autobusovými zastávkami a 1 autobusovou linkou. Cestování autem je snadné, letiště Málaga (AGP) je vzdálené pouhých 17 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence jsou Guadalhorce Golf Club (14,4 km) a Málaga Parador Golf Club (20 km) v krátké dojezdové vzdálenosti. Ačkoli pláže jsou také asi 17 km daleko, vynikající poloha nemovitosti ji činí ideální volbou pro jednotlivce hledající venkovský klid bez obětování pohodlí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Almogía se těší středomořskému klimatu s hojným slunečním svitem po celý rok, který dosahuje 3 861 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 17,4 °C, s mírnými léty a mírnými zimami, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 9 °C a 25 °C. Nadmořská výška města 414 metrů nad mořem poskytuje příjemné mikroklima. Ačkoli koupací sezóna trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), celoročně příjemné počasí v oblasti je ideální pro venkovní aktivity, jako je turistika a prozkoumávání pohoří Montes de Málaga. Oblast má také vodní toky, jako je řeka Campanillas a potoky Arroyo de Cauche, což přispívá k její přírodní kráse.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Zatímco Almogía sama o sobě není přímo u pláže, oblíbené pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou vzdálené asi 17 km a nabízejí možnost užívat si slunce a moře. Pro golfové nadšence nabízí oblast několik možností: Guadalhorce Golf Club je vzdálen pouhých 14,4 km, zatímco Málaga Parador Golf Club a Lauro Golf jsou do 21 km. V oblasti se nachází také 13 sportovních zařízení, včetně Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (400 m), které uspokojují různé rekreační potřeby.
13 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Almogía, která se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 25 km od města Málaga, nabízí jedinečnou perspektivu na širší region. Nachází se v pohoří Montes de Málaga a nabízí jiné scenérie a klima než pobřežní linie. Jako součást Andalusie, město ztělesňuje typický venkovský život regionu, s ekonomikou založenou na zemědělství. Na rozdíl od pobřežních turistických center, Almogía nabízí alternativu pro ty, kteří hledají klidnější a tradičnější španělský životní styl, přičemž si zachovává snadný přístup do pulzujícího města Málaga.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 65 mm |
| Únor | 9.4°C | 62 mm |
| Březen | 11.7°C | 57 mm |
| Duben | 13.8°C | 41 mm |
| Květen | 16.1°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 12 mm |
| Červenec | 24.9°C | 0 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 21.1°C | 19 mm |
| Říjen | 16.7°C | 55 mm |
| Listopad | 12.4°C | 76 mm |
| Prosinec | 9.5°C | 65 mm |
Ve srovnání s nemovitostmi v pobřežních oblastech, jako je Estepona nebo Benalmádena, nabízí Finca - Cortijo v Almogía zcela jiný životní zážitek. Například Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) se nacházejí v živých pobřežních oblastech a nabízejí moderní apartmány a život u moře. Nemovitost v Almogía, začínající na 349 000 EUR, se nachází ve vnitrozemí a nabízí větší pozemky, větší soukromí a venkovský klid. Je cenově blíže k Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), ale její venkovské prostředí a velikost pozemku jsou jejími jedinečnými prodejními místy. Ve srovnání s těmito pobřežními projekty se životní styl v Almogía více zaměřuje na klid, přírodu a místní kulturu než na plážové kluby a noční život. Pro ty, kteří upřednostňují prostor, klid a venkovské prostředí, a zároveň si chtějí udržet snadný přístup do města Málaga a na jeho letiště, je nemovitost v Almogía atraktivní volbou.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
