Entdecken Sie diese Finca in Almogía, Málaga, die ein authentisches ländliches Wohnerlebnis mit Annehmlichkeiten der Stadt verbindet. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad bietet dieses Anwesen auf 6000 m² Grundstück eine ruhige Lage, nur 17 km von den Stränden und dem Flughafen Malaga entfernt. Almogía, eingebettet in die Montes de Málaga, bietet eine traditionelle andalusische Atmosphäre, ergänzt durch moderne Infrastruktur wie eine Apotheke und einen Supermarkt in fußläufiger Entfernung. Dieses Haus ist geeignet für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen, und stellt eine attraktive Gelegenheit auf dem Immobilenmarkt der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Finca liegt landeinwärts von Málaga, in einer städtischen Umgebung mit lokaler Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden (17 km) und dem Flughafen (17 km) bietet eine gute Anbindung, während die unmittelbare Umgebung mit Geschäften (73 m) und Apotheken (293 m) den Alltag erleichtert. Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Anwesen richtet sich an Käufer, die ein ländliches Ambiente mit genügend Platz und Privatsphäre schätzen. Die 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sind für kleinere Familien oder Paare geeignet. Die Ausstattung, inklusive Klimaanlage und privatem Pool, entspricht modernen Wohnansprüchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten spricht jene an, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Dieses Anwesen ist ein Bestandsgebäude ('Gereed') und keine Neubauimmobilie. Es wurde mit Blick auf Komfort und traditionelle Bauweise errichtet, wie die Beschreibung von zwei Etagen und der soliden Ausstattung mit Stadtstrom und -wasser andeutet. Der Pre-AFO-Status deutet auf eine bereits begonnene oder geplante Legalisierung/Standardisierung hin, was für zukünftige Käufer relevant sein kann.
Das Anwesen verfügt über nur ein Badezimmer, was für Familien mit mehreren Personen eine Einschränkung darstellen könnte. Die angebotene Ausstattung ist solide, aber es sind möglicherweise keine High-End-Luxusmerkmale vorhanden. Der 'Pre-AFO'-Status erfordert weitere Klärung bezüglich der vollständigen Konformität. Die ländliche Lage in Almogía bedeutet, dass die direkten Entfernungen zu größeren touristischen Zentren wie Marbella größer sind.
Ref: VL845929
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die ein ruhiges Landleben in Andalusien suchen, aber dennoch Wert auf Erreichbarkeit legen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine authentische spanische Erfahrung wünschen und gerne Zeit im Freien verbringen, sei es am privaten Pool oder im umliegenden Garten. Personen, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen, aber den Komfort von Stadt-Wasser, Strom und der Nähe zu Geschäften und Restaurants (fußläufig erreichbar) schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die ein Ferienhaus mit Potenzial für langfristige Aufenthalte in einer weniger touristischen Umgebung suchen, ist diese Finca eine Überlegung wert. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise.
Die Finca präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten wie Herd, Geschirrspüler und Kühlschränken. Das Badezimmer ist mit Bad, Dusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige Materialien wie Doppelverglasung sind vorhanden, was zur Energieeffizienz und Schallisolierung beiträgt. Die überdachten und privaten Terrassen bieten ganzjährigen Genuss. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Die Immobilie ist möbliert verkauft, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Die solide Bauweise und die vorhandenen Versorgungsleitungen (Stadtstrom und -wasser) unterstreichen die Qualität.
Das Objekt wird zu einem Preis von 349.000 € angeboten. Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf einem großzügigen Grundstück von 6.000 m². Die genaue Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten oder Ausstattungsoptionen ist bei einem Bestandsbau nicht üblich. Die Preise in der Region variieren stark, aber diese Finca positioniert sich im mittleren Segment für ländliche Anwesen mit privatem Pool und Landanteil in der Provinz Málaga. Die Verfügbarkeit ist durch den Status 'Gereed' gegeben, was eine kurzfristige Übergabe ermöglicht.
Almogía bietet eine authentische Erfahrung der andalusischen Lebensweise, fernab des Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Hier vereinen sich ländliche Ruhe und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Wirtschaft basiert auf Oliven- und Mandelplantagen, was die landwirtschaftliche Prägung unterstreicht. Mit etwa 4.300 Einwohnern hat die Gemeinde eine überschaubare Größe. Die Lage in den Montes de Málaga bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,4°C und 3.861 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Der Schwimmseison dauert etwa vier Monate. Die Kombination aus traditionellem Dorfleben und der Nähe zu Málaga (ca. 25 km) macht Almogía zu einem attraktiven Wohnort für jene, die ein ruhigeres Leben mit Zugang zu städtischen Einrichtungen suchen.
Das Leben in Almogía bietet ein authentisches andalusisches Dorfgefühl. Die Gemeinde ist in die Montes de Málaga integriert, was eine natürliche und ruhige Umgebung schafft. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Der Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 293 Meter. Dies macht die Finca auch ohne Auto gut bewohnbar, obwohl ein Fahrzeug für weitere Ausflüge empfohlen wird. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (17 km) und zu den Stränden der Costa del Sol (ca. 17 km) ermöglicht sowohl Pendeln als auch Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von Oliven- und Mandelplantagen, was zur ländlichen Idylle beiträgt.
Diese Karte zeigt die Lage von Almogía, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (ca. 17 km) und der Küste hervor, während sie gleichzeitig die Positionierung inmitten der Montes de Málaga mit ihren landwirtschaftlichen Flächen und Naturlandschaften verdeutlicht.
Almogía befindet sich im Herzen der Provinz Málaga, nördlich der gleichnamigen Hauptstadt und der Küste der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen dem authentischen ländlichen Andalusien und der Nähe zu urbanen Zentren und touristischen Hotspots. Während die Küste nur 17 km entfernt ist, liegt Almogía selbst in den Hügeln der Montes de Málaga, was eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre bietet als die Küstenorte. Die Gemeinde ist Teil der Montes de Málaga Region, bekannt für ihre Oliven- und Mandelplantagen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (17 km) integriert die Region nahtlos in das internationale Netzwerk.
Die Erreichbarkeit der Finca ist gut. Sie liegt nur 17 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls nur 17 km entfernt. Das Zentrum von Almogía mit Supermarkt (73 m), Apotheke (293 m), Restaurants (2), Bank (1) und Cafés (2) ist fußläufig erreichbar. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Haltestellen mit 1 OV-Linie vorhanden, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, aber für die Erkundung der weiteren Umgebung dennoch ratsam ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 9°C und 25°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 414 Metern über dem Meeresspiegel in den Montes de Málaga, was zu einem angenehmen Klima beiträgt und eine leichte Brise auch in den Sommermonaten ermöglicht. Das Schwimmseizoen mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate. Die umliegende Natur, geprägt von Oliven- und Mandelplantagen, bietet eine malerische Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Almogía landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Costa del Sol wie Playa de la Malagueta nur 17 km entfernt. Dies ermöglicht schnellen Zugang zu Küstenaktivitäten und Entspannung am Meer. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen: Der Club de Golf de Guadalhorce ist 14,4 km entfernt, der Parador Málaga (20 km) und Lauro Golf (21 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 km). Die 13 verfügbaren Sportanlagen in der Umgebung und die natürliche Landschaft der Montes de Málaga laden zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Almogía befindet sich im Herzen der Provinz Málaga, nördlich der gleichnamigen Hauptstadt und der Küste der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen dem authentischen ländlichen Andalusien und der Nähe zu urbanen Zentren und touristischen Hotspots. Während die Küste nur 17 km entfernt ist, liegt Almogía selbst in den Hügeln der Montes de Málaga, was eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre bietet als die Küstenorte. Die Gemeinde ist Teil der Montes de Málaga Region, bekannt für ihre Oliven- und Mandelplantagen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (17 km) integriert die Region nahtlos in das internationale Netzwerk.
Almogía ist eine Gemeinde (municipio) mit 4.269 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| März | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| Dezember | 9.5°C | 65 mm |
Almogía, gelegen in het binnenland van Málaga, biedt een contrast met de kustgebieden zoals Estepona en Benalmádena. Projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Alba Benalmadena (€699.000) bevinden zich direct aan de kust en richten zich meer op een typische strand- en resortlevensstijl, vaak met meer slaapkamers en badkamers, en geprijsd in een hogere range. Aby Upper in Estepona (€320.000) is qua prijs vergelijkbaar, maar ligt eveneens aan de kust. De hier aangeboden Finca in Almogía onderscheidt zich door zijn landelijke ligging, grotere perceeloppervlakte en de authentieke Andalusische sfeer. Het biedt meer ruimte en rust dan de meeste appartementencomplexen aan de kust, maar vereist mogelijk een grotere afhankelijkheid van een auto voor uitgebreide verkenningen, hoewel de nabijheid van voorzieningen in Almogía zelf de dagelijkse mobiliteit verbetert. De prijs van €349.000 voor een Finca met dit grondoppervlak en een privé zwembad is concurrerend binnen de niche van landelijk wonen in de provincie Málaga.
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