Ez a bájos, Almogía (Málaga) területén található vidéki kúria három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, egy nagy telken. Az ingatlan ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel, helyi üzletek és éttermek gyalogos távolságban találhatók. Az ingatlan kiváló állapotban van, saját medencével és hegyi kilátással rendelkezik, vonzó lehetőséget kínálva a nyugodt életmódra vágyó vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Almogía-i csendes Barranco del Sol negyedben található ingatlan tökéletesen ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel. Lakóövezetben fekszik, de mindössze rövid séta távolságra van a helyi éttermektől, gyógyszertáraktól és bankoktól, tükrözve a vidéki élet egyediségét.
Ez a három hálószobás ingatlan ideális azok számára, akik tágas életteret és szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket keresnek. A privát medencés kert, a kandallóval ellátott hangulatos nappali és a teraszokkal rendelkező hálószobák meleg és hívogató lakókörnyezetet teremtenek, amely megfelel a változatos igényeknek.
Az ingatlan befejezett, de „Pre-AFO” státusza jelzi építésének és szabályozási követelményeinek érettségét. Ez egy potenciálisan egyszerűsített folyamatot jelez, amely lehetővé teszi a vásárlók számára a azonnali beköltözést és az ingatlan által kínált összes kényelem élvezetét.
Az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást vagy közvetlen kapcsolatot a fő turisztikai központokkal; rövid autózást igényel a strandokhoz és a fő városi területekhez. Ezenkívül az ingatlan jelenleg nincs berendezve, ami további befektetést igényel.
Ref: VL845929
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Finca - Cortijo Almogía-ban kiváló választás azok számára, akik nyugodt életmódot kínáló ingatlant keresnek Dél-Spanyolországban. Ha értékeli a vidéki környezetben való életet, miközben élvezi a helyi városközponttól rövid sétára található kényelmet, akkor ez az ingatlan Önnek való. Privát medencéjével és tágas telkével ideális családok, szabadtéri rajongók vagy bárki számára, aki magánéletet és kikapcsolódást keres. A „Pre-AFO” állapot arra utal, hogy alkalmas azok számára, akik a vásárlás előtt szeretnék elvégezni a jogi eljárásokat, de nem akarnak új építési projektet várni. Ha egy olyan otthont keres, amely távol van a tengerparti tömegtől, de mégis könnyen megközelíthető Malagából és nemzetközi repülőteréről (kb. 17 km), akkor ez az ingatlan érdemes megfontolni.
Az ingatlan kiváló állapotban van, modern felszereltséggel a jobb lakókomfort érdekében. A belső kialakítás magában foglal egy hangulatos légkört teremtő kandallóval rendelkező nappalit és egy teljesen felszerelt konyhát a könnyű főzéshez. A fő hálószoba és a felső emeleti két hálószoba saját terasszal rendelkezik, amelyek bőséges teret kínálnak a szabadtéri kikapcsolódáshoz és a kilátás élvezetéhez. A fürdőszoba fürdőkáddal, zuhanyzóval és padlófűtéssel van felszerelve, ami luxust ad hozzá. Ezenkívül az ingatlan rendelkezik városi vízellátással és villamos energiával, valamint egy 3000 literes víztartállyal tartalékként. A kültéri területen egy privát medence zuhanyzóval és egy fedett terasz található, amely ideális a pihenéshez és a szórakozáshoz.
Ez az ingatlan 349 000 eurótól kezdődik, három hálószobát és egy fürdőszobát kínál egy 6000 m²-es telken. Ez az ár figyelembe veszi vidéki elhelyezkedését, tágas telkét és befejezett állapotát. A Málaga tartományban az átlagos családi jövedelemhez, 16 450 euróhoz képest, ez az ár jelentős befektetést jelent. Jelenleg az ingatlan „Pre-AFO” állapotban kerül értékesítésre, ami befolyásolhatja a végső árat és az ügylet ütemezését, de lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára is, hogy egy érett és nyugodt ingatlanhoz jussanak.
Az Almogía, amely Málaga tartomány dombos vidékén található, olyan életmódot kínál a lakosoknak, amely ötvözi a vidéki varázst az alapvető kényelemmel. A régió mandula- és olívatermesztéséről ismert, nyugodt ritmust kínálva, ellentétben a tengerparti területek nyüzsgésével. Azok számára, akik értékelik a közösségi érzést és a természeti környezetet, az Almogía-i élet azt jelenti, hogy friss termékeket vásárolnak a helyi piacon, ebédelnek egy helyi tavernában, és hétvégén felfedezik a környező dombokat. Az átlagos 414 méteres tengerszint feletti magasság és az egész éves enyhe éghajlat, 9°C és 25°C közötti átlaghőmérséklettel. A körülbelül 4300 lakosú város ideális hely a családok és a lassabb élettempót keresők számára. A Málaga várostól való közelség (kb. 25 km) biztosítja a szélesebb körű szolgáltatásokhoz és közlekedési lehetőségekhez való könnyű hozzáférést.
Az Almogía-i életmód viszonylag nyugodt, de nem nélkülözi a kényelmet. A város rövid sétára kínál alapvető szolgáltatásokat, mint például éttermek, gyógyszertárak és bankok. A 4 300 lakosú terület Dél-Spanyolországban egy kialakult közösség, 4 általános és 1 középiskolával, ami jelzi a családok számára való alkalmasságát. A 414 méteres tengerszint feletti magasságban, a Montes de Málaga hegyekben található város egyedi természeti tájakat kínál. Bár a fő strandok, mint a Playa de la Malagueta, kb. 17 km-re vannak, ez a helyszín egyensúlyt kínál azok számára, akik a tengerparti élet helyett a nyugalmat és a vidéki területeket részesítik előnyben.
A térkép Almogía helyét mutatja, egy kis város Málaga tartomány hegyvidéki területén. Kiemeli a Málaga városhoz és a tengerparthoz viszonyított helyzetét, hangsúlyozva belső enklávé státuszát, miközben könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz és turisztikai célpontokhoz.
Málaga tartomány belső részén, Málaga várostól körülbelül 25 km-re található Almogía, egyedülálló perspektívát kínál a tágabb régióra. A Montes de Málaga hegyvidéken fekszik, más tájképeket és éghajlatot kínálva, mint a tengerpart. Andalúzia részeként a város megtestesíti a régió tipikus vidéki életét, mezőgazdaságon alapuló gazdasággal. A tengerparti turisztikai központokkal ellentétben Almogía alternatívát kínál azoknak, akik nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életmódot keresnek, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a nyüzsgő Málaga városhoz.
Az ingatlan jól helyezkedik el, könnyen megközelíthető a helyi létesítményekhez. Élelmiszerboltok (73 m) és gyógyszertárak (293 m) a közelben találhatók, csakúgy, mint éttermek (2) és kávézók (2). A tömegközlekedés is rendelkezésre áll, 8 buszmegállóval és 1 buszjárattal. Autóval utazni könnyű, a Málaga repülőtér (AGP) mindössze 17 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Golf szerelmeseinek a Guadalhorce Golf Club (14,4 km) és a Málaga Parador Golf Club (20 km) rövid autóútra található. Bár a strandok is kb. 17 km-re vannak, az ingatlan kiváló elhelyezkedése ideális választássá teszi azok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek a kényelem feláldozása nélkül.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Almogía régió mediterrán éghajlatban részesül, bőséges napsütéssel egész évben, évi 3 861 napsütéses órával. Az éves átlaghőmérséklet 17,4°C, enyhe nyarakkal és mérsékelt telekkel, az átlaghőmérséklet 9°C és 25°C között mozog. A város 414 méteres magassága kellemes mikroklímát biztosít. Bár az úszószezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az egész évben kellemes időjárás ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás és a Montes de Málaga hegyvidék felfedezése. A régióban olyan vízfolyások is találhatók, mint a Campanillas folyó és az Arroyo de Cauche patakok, amelyek hozzájárulnak természeti szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Míg Almogía maga nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a népszerű Playa de la Malagueta és Playa de San Andrés mintegy 17 km-re található, lehetőséget kínálva a nap és a tenger élvezetére. A golf szerelmeseinek a régió számos lehetőséget kínál: a Guadalhorce Golf Club mindössze 14,4 km-re, a Málaga Parador Golf Club és a Lauro Golf pedig 21 km-en belül van. A régióban 13 sportlétesítmény is található, köztük a Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (400 m), amely különféle szabadidős igényeket elégít ki.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartomány belső részén, Málaga várostól körülbelül 25 km-re található Almogía, egyedülálló perspektívát kínál a tágabb régióra. A Montes de Málaga hegyvidéken fekszik, más tájképeket és éghajlatot kínálva, mint a tengerpart. Andalúzia részeként a város megtestesíti a régió tipikus vidéki életét, mezőgazdaságon alapuló gazdasággal. A tengerparti turisztikai központokkal ellentétben Almogía alternatívát kínál azoknak, akik nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életmódot keresnek, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a nyüzsgő Málaga városhoz.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 65 mm |
| Február | 9.4°C | 62 mm |
| Március | 11.7°C | 57 mm |
| Április | 13.8°C | 41 mm |
| Május | 16.1°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 12 mm |
| Július | 24.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 19 mm |
| Október | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Az olyan tengerparti területeken, mint Estepona vagy Benalmádena, lévő ingatlanokhoz képest az Almogía-i Finca - Cortijo teljesen más életérzést kínál. Például az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 eurótól) nyüzsgő tengerparti területeken találhatók, modern apartmanokat és tengerparti életet kínálva. Az Almogía-i ingatlan, 349 000 eurótól kezdődően, beljebb fekszik, nagyobb telkeket, nagyobb magánéletet és vidéki nyugalmat kínálva. Árban közelebb áll az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) által kínált árkategóriához, de vidéki környezete és telekmérete az egyedi eladási pontjai. Ezekhez a tengerparti projektekhez képest az Almogía-i életmód jobban összpontosít a nyugalomra, a természetre és a helyi kultúrára, mint a strandklubokra és az éjszakai életre. Azok számára, akik prioritásként kezelik a teret, a nyugalmat és a vidéki környezetet, miközben könnyű hozzáférést tartanak fenn Málaga városhoz és repülőteréhez, az Almogía-i ingatlan vonzó lehetőség.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
