Šis žavus kaimo dvarelis, esantis Almogía (Málaga), siūlo tris miegamuosius ir vieną vonios kambarį, esantį erdviame sklype. Nekilnojamasis turtas sujungia kaimo ramybę su miesto patogumais, esantį pėsčiomis nuo vietinių parduotuvių ir restoranų. Puikios būklės turtas, privati baseinas ir kalnų vaizdai daro jį patraukliu pasiūlymu ieškantiems ramios gyvensenos pirkėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs ramioje Almogía esančioje Barranco del Sol rajone, šis nekilnojamasis turtas puikiai derina kaimo ramybę su miesto patogumu. Jis yra gyvenamajame rajone, bet vos kelios minutės pėsčiomis nuo vietinių paslaugų, tokių kaip restoranai, vaistinės ir bankai, atspindintys kaimo gyvenimo unikalumą.
Šis trijų miegamųjų namas idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų ir lauko poilsio zonų. Privatus baseinas su sodu, jaukus gyvenamasis kambarys su židiniu ir terasos su miegamaisiais sukuria šiltą ir svetingą gyvenamąją aplinką, atitinkančią įvairius poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas, tačiau jo „Pre-AFO“ statusas rodo jo statybos ir reguliavimo reikalavimų brandą. Tai rodo potencialiai supaprastintą procesą, leidžiantį pirkėjams nedelsiant įsikelti ir mėgautis visais turto siūlomais patogumais.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo vaizdo į paplūdimį ar tiesioginio ryšio su pagrindiniais turizmo centrais; reikalingas trumpas važiavimas automobiliu iki paplūdimių ir pagrindinių miesto zonų. Be to, turtas šiuo metu neapstatytas ir reikės papildomų investicijų.
Ref: VL845929
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Finca - Cortijo Almogía mieste yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, siūlančio ramų gyvenimo būdą Pietų Ispanijoje. Jei vertinate gyvenimą kaimo aplinkoje, mėgaudamiesi patogumais vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo vietinio miesto centro, tuomet ši nuosavybė yra jums. Su privačiu baseinu ir erdviu sklypu, jis idealiai tinka šeimoms, lauko entuziastams ar visiems, ieškantiems privatumo ir atsipalaidavimo. „Pre-AFO“ būklė rodo, kad ji tinka tiems, kurie nori užbaigti teisinius procesus prieš pirkdami, bet nenori laukti naujo statybos projekto. Jei ieškote namų, esančių toli nuo paplūdimio minios, bet vis tiek turinčių lengvą prieigą prie Malagos ir jos tarptautinio oro uosto (apie 17 km), verta apsvarstyti šią nuosavybę.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, su moderniais patogumais, siekiant pagerinti gyvenimo komfortą. Interjero dizainas apima svetainę su židiniu, sukuriančiu jaukią atmosferą, ir pilnai įrengtą virtuvę, palengvinančią maisto gaminimą. Pagrindinis miegamasis ir du viršutinio aukšto miegamieji turi savo terasas, siūlančias pakankamai erdvės lauko poilsiui ir vaizdų mėgavimuisi. Vonios kambarys yra su vonia, dušu ir šildomomis grindimis, suteikiant prabangos. Be to, nekilnojamasis turtas turi miesto vandens tiekimą ir elektrą, taip pat 3000 litrų vandens rezervuarą kaip atsarginę kopiją. Lauko zona apima privatų baseiną su dušu ir dengtą terasą, idealiai tinka poilsiui ir pramogoms.
Šis nekilnojamasis turtas prasideda nuo 349 000 EUR ir siūlo tris miegamuosius bei vieną vonios kambarį 6000 m² ploto sklype. Ši kaina atspindi jo kaimo vietovę, erdvų sklypą ir baigtą būklę. Palyginus su vidutiniu Malagos provincijos namų ūkių pajamomis, siekiančiomis 16 450 EUR, ši kaina yra reikšminga investicija. Šiuo metu nekilnojamasis turtas parduodamas „Pre-AFO“ būklėje, o tai gali turėti įtakos galutiniam įvertinimui ir sandorio tvarkaraščiui, bet taip pat suteikia potencialiems pirkėjams galimybę gauti prieigą prie brandaus ir ramių nekilnojamojo turto.
Almogía, esanti Malagos provincijos kalvotoje vietovėje, gyventojams siūlo gyvenimo būdą, derinantį kaimo žavesį su pagrindinėmis paslaugomis. Regionas garsėja migdolų ir alyvuogių auginimu, siūlydamas ramų ritmą, besiskiriantį nuo pakrantės zonos šurmulio. Tiems, kurie vertina bendruomenės jausmą ir gamtos aplinką, gyvenimas Almogía reiškia šviežių produktų pirkimą vietiniame turguje, pietus vietinėje tavernoje ir aplinkinių kalvų tyrinėjimą savaitgaliais. Vidutinis 414 metrų aukštis virš jūros lygio ir švelnus klimatas ištisus metus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 9°C iki 25°C. Miestas, kuriame gyvena apie 4300 gyventojų, yra ideali vieta šeimoms ir tiems, kurie ieško lėtesnio gyvenimo tempo. Artumas prie Malagos miesto (apie 25 km) užtikrina lengvą prieigą prie platesnio paslaugų ir transporto pasirinkimo.
Gyvenimo būdas Almogía mieste yra gana ramus, bet ne be patogumų. Miestas siūlo pagrindines paslaugas, tokias kaip restoranai, vaistinės ir bankai, pėsčiomis. Plotas su 4 300 gyventojų yra įsikūrusi bendruomenė Pietų Ispanijoje, su 4 pradinėmis ir 1 vidurine mokykla, nurodant jos tinkamumą šeimoms. Miestas, esantis 414 metrų aukštyje virš jūros lygio Montes de Málaga kalnuose, siūlo unikalius gamtos kraštovaizdžius. Nors pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra maždaug 17 km atstumu, ši vieta siūlo balansą tiems, kurie pirmenybę teikia ramybei ir kaimo vietovėms, o ne gyvenimui paplūdimyje.
Žemėlapyje parodyta Almogía, mažo miestelio Malagos provincijos kalnuotame regione, vieta. Jame pabrėžiama jo santykinė padėtis Malagos miesto ir pakrantės atžvilgiu, išryškinant jo, kaip vidinės enklavo, statusą, tačiau su lengva prieiga prie pagrindinių transporto mazgų ir turistinių vietovių.
Almogía, esanti Malagos provincijos viduje, maždaug 25 km nuo Malagos miesto, siūlo unikalią perspektyvą į platesnį regioną. Įsikūręs Montes de Málaga kalnuose, jis siūlo kitokius kraštovaizdžius ir klimatą nei pakrantės linija. Būdamas Andalūzijos dalimi, miestas įkūnija tipišką regiono kaimo gyvenimą, kurio ekonomika grindžiama žemės ūkiu. Skirtingai nuo pakrantės turizmo centrų, Almogía siūlo alternatyvą tiems, kurie ieško ramesnio ir tradiciškesnio ispanų gyvenimo būdo, išlaikydami lengvą prieigą prie gyvybingo Malagos miesto.
Nekilnojamasis turtas yra gerai įsikūręs, su lengva prieiga prie vietinių paslaugų. Maisto prekių parduotuvės (73 m) ir vaistinės (293 m) yra netoliese, kaip ir restoranai (2) ir kavinės (2). Viešasis transportas taip pat yra prieinamas, su 8 autobusų stotelėmis ir 1 autobusų linija. Kelionė automobiliu yra lengva, Málaga oro uostas (AGP) yra vos 17 km atstumu, palengvinant tarptautinius keliones. Golfo entuziastams, Guadalhorce golfo klubas (14,4 km) ir Málaga Parador golfo klubas (20 km) yra trumpą kelionę automobiliu. Nors paplūdimiai taip pat yra apie 17 km atstumu, puiki nekilnojamojo turto vieta daro jį idealia pasirinkimu asmenims, ieškantiems kaimo ramybės, neaukojant patogumo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su gausia saulės šviesa ištisus metus, pasiekiant 3861 saulės valandą per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,4°C, su švelniomis vasaromis ir vidutiniškomis žiemomis, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 9°C iki 25°C. Miesto 414 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonų mikroklimatą. Nors maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), malonus ištisus metus trunkantis oras regione idealiai tinka lauko veiklai, pavyzdžiui, žygiams ir Montes de Málaga kalnų tyrinėjimui. Regione taip pat yra vandens telkinių, tokių kaip Campanillas upė ir Arroyo de Cauche upeliai, pridedant prie jo gamtos grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Almogía pati nėra tiesiogiai prie paplūdimių, populiarūs Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés yra maždaug 17 km atstumu, siūlydami galimybę mėgautis saule ir jūra. Golfo entuziastams, regione siūlomi keli pasirinkimai: Guadalhorce golfo klubas yra vos 14,4 km atstumu, o Málaga Parador golfo klubas ir Lauro golfo klubas yra per 21 km. Regione taip pat yra 13 sporto įrenginių, įskaitant Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (400 m), atitinkančių įvairius laisvalaikio poreikius.
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Almogía, esanti Malagos provincijos viduje, maždaug 25 km nuo Malagos miesto, siūlo unikalią perspektyvą į platesnį regioną. Įsikūręs Montes de Málaga kalnuose, jis siūlo kitokius kraštovaizdžius ir klimatą nei pakrantės linija. Būdamas Andalūzijos dalimi, miestas įkūnija tipišką regiono kaimo gyvenimą, kurio ekonomika grindžiama žemės ūkiu. Skirtingai nuo pakrantės turizmo centrų, Almogía siūlo alternatyvą tiems, kurie ieško ramesnio ir tradiciškesnio ispanų gyvenimo būdo, išlaikydami lengvą prieigą prie gyvybingo Malagos miesto.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 65 mm |
| Vasaris | 9.4°C | 62 mm |
| Kovas | 11.7°C | 57 mm |
| Balandis | 13.8°C | 41 mm |
| Gegužė | 16.1°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 12 mm |
| Liepa | 24.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 19 mm |
| Spalis | 16.7°C | 55 mm |
| Lapkritis | 12.4°C | 76 mm |
| Gruodis | 9.5°C | 65 mm |
Palyginti su nekilnojamuoju turtu pakrantės rajonuose, tokiuose kaip Estepona ar Benalmádena, Almogía Finca - Cortijo siūlo visiškai kitokią gyvenimo patirtį. Pavyzdžiui, Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Alba Benalmádena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) yra įsikūrę gyvybingose pakrantės zonose, siūlydami modernius apartamentus ir gyvenimą prie jūros. Almogía nekilnojamasis turtas, pradedant nuo 349 000 EUR, yra šalies gilumoje, siūlydamas didesnius sklypus, daugiau privatumo ir kaimo ramybę. Jis yra arčiau kainos, kurią siūlo Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), tačiau jo kaimo aplinka ir sklypo dydis yra jo unikalūs pardavimo punktai. Palyginus su šiais pakrantės projektais, Almogía gyvenimo būdas labiau orientuojasi į ramybę, gamtą ir vietinę kultūrą, o ne į paplūdimio klubus ir naktinį gyvenimą. Tiems, kurie teikia pirmenybę erdvei, ramybei ir kaimo aplinkai, išlaikydami lengvą prieigą prie Malagos miesto ir jo oro uosto, Almogía nekilnojamasis turtas yra patrauklus pasirinkimas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
