Această fermecătoare proprietate rurală, situată în Almogía, Málaga, oferă trei dormitoare și o baie, amplasată pe un teren generos. Proprietatea combină liniștea rurală cu facilitățile urbane, fiind la mică distanță de mers pe jos de magazinele și restaurantele locale. Proprietatea este în stare excelentă, dispune de piscină privată și vedere la munți, oferind o oportunitate atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în liniștita zonă Barranco del Sol din Almogía, această proprietate îmbină perfect liniștea rurală cu confortul urban. Se află într-o zonă rezidențială, dar la o scurtă plimbare de facilitățile locale, cum ar fi restaurantele, farmaciile și băncile, reflectând unicitatea vieții la țară.
Această proprietate cu trei dormitoare este ideală pentru cei care caută spații de locuit ample și zone de relaxare în aer liber. Grădina cu piscină privată, camera de zi confortabilă cu șemineu și dormitoarele cu terase creează un mediu de viață cald și primitor, care satisface diverse nevoi.
Proprietatea este finalizată, dar statutul său „Pre-AFO” indică maturitatea construcției și cerințele sale de reglementare. Acest lucru sugerează un proces potențial simplificat, permițând cumpărătorilor să se mute imediat și să se bucure de toate facilitățile oferite de proprietate.
Proprietatea nu oferă vedere la plajă sau conexiune imediată la centrele turistice majore; necesită o scurtă plimbare cu mașina către plaje și zonele urbane principale. În plus, proprietatea este în prezent nemobilată, necesitând investiții suplimentare.
Ref: VL845929
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această Finca - Cortijo din Almogía este o alegere excelentă pentru cei care caută o proprietate care oferă un stil de viață liniștit în sudul Spaniei. Dacă apreciați viața într-un mediu rural, bucurându-vă în același timp de facilitățile la mică distanță de mers pe jos de centrul local al orașului, atunci această proprietate este potrivită pentru dvs. Cu o piscină privată și un teren generos, este ideală pentru familii, pasionați de activități în aer liber sau oricine caută intimitate și relaxare. Starea „Pre-AFO” sugerează că este potrivită pentru cei care doresc să finalizeze procedurile legale înainte de achiziție, dar nu doresc să aștepte un proiect nou de construcție. Dacă sunteți în căutarea unei case situate departe de aglomerația de pe plajă, dar cu acces ușor la Málaga și aeroportul său internațional (aproximativ 17 km), această proprietate merită luată în considerare.
Proprietatea este în stare excelentă, cu facilități moderne pentru a spori confortul de viață. Designul interior include o cameră de zi cu un șemineu care creează o atmosferă confortabilă și o bucătărie complet utilată pentru a facilita gătitul. Dormitorul principal și cele două dormitoare de la etaj au propriile terase, oferind spațiu suficient pentru relaxare în aer liber și pentru a vă bucura de priveliști. Baia este dotată cu cadă, duș și podea încălzită, adăugând o notă de lux. În plus, proprietatea dispune de apă și electricitate de la rețeaua orașului, plus un rezervor de apă de 3000 litri ca rezervă. Zona exterioară include o piscină privată cu duș și o terasă acoperită, ideală pentru relaxare și divertisment.
Această proprietate începe de la 349.000 EUR și oferă trei dormitoare și o baie, situată pe un teren de 6000 m². Acest preț ia în considerare locația sa rurală, terenul spațios și starea de finalizare. În comparație cu venitul mediu al gospodăriilor din provincia Málaga de 16.450 EUR, acest nivel de preț reprezintă o investiție semnificativă. În prezent, proprietatea este vândută în starea „Pre-AFO”, ceea ce poate afecta prețul final și calendarul tranzacției, dar oferă, de asemenea, cumpărătorilor potențiali oportunitatea de a accesa o proprietate matură și liniștită.
Almogía, situată în zona deluroasă a provinciei Málaga, oferă rezidenților un stil de viață care combină farmecul rural cu facilități esențiale. Regiunea este cunoscută pentru cultivarea migdalelor și măslinelor, oferind un ritm liniștit care contrastează cu agitația zonei de coastă. Pentru cei care apreciază sentimentul de comunitate și mediul natural, viața în Almogía înseamnă cumpărarea de produse proaspete de la piața locală, prânzul la o tavernă locală și explorarea dealurilor din jur în weekend. O altitudine medie de 414 metri deasupra nivelului mării și un climat blând pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 9°C și 25°C. Orașul, cu o populație de aproximativ 4.300 de locuitori, este un loc ideal pentru familii și pentru cei care caută un ritm de viață mai lent. Proximitatea față de orașul Málaga (aproximativ 25 km) asigură acces ușor la o gamă mai largă de servicii și opțiuni de transport.
Stilul de viață în Almogía este relativ liniștit, dar nu lipsit de facilități. Orașul oferă servicii esențiale, cum ar fi restaurante, farmacii și bănci, la mică distanță de mers pe jos. Zona, cu o populație de 4.300 de locuitori, este o comunitate stabilită în sudul Spaniei, cu 4 școli primare și 1 școală secundară, indicând potrivirea sa pentru familii. Orașul, situat la 414 metri deasupra nivelului mării în munții Montes de Málaga, oferă peisaje naturale unice. Deși plajele principale, cum ar fi Playa de la Malagueta, se află la aproximativ 17 km distanță, această locație oferă un echilibru pentru cei care prioritizează liniștea și zonele rurale în detrimentul vieții pe plajă.
Harta arată locația Almogía, un mic oraș dintr-o zonă muntoasă a provinciei Málaga. Evidențiază poziția sa relativă față de orașul Málaga și coasta, subliniind statutul său de enclavă interioară, dar cu acces ușor la principalele noduri de transport și destinații turistice.
Situată în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 25 km de orașul Málaga, Almogía oferă o perspectivă unică asupra regiunii mai largi. Amplasată în munții Montes de Málaga, oferă peisaje și un climat diferite față de linia de coastă. Ca parte a Andaluziei, orașul întruchipează viața rurală tipică regiunii, cu o economie bazată pe agricultură. Spre deosebire de centrele turistice de coastă, Almogía oferă o alternativă pentru cei care caută un stil de viață spaniol mai liniștit și mai tradițional, păstrând în același timp accesul ușor la orașul vibrant Málaga.
Proprietatea este bine situată, cu acces ușor la facilitățile locale. Magazinele alimentare (73 m) și farmaciile (293 m) sunt în imediata apropiere, la fel ca și restaurantele (2) și cafenelele (2). Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 8 stații de autobuz și 1 linie de autobuz. Călătoria cu mașina este ușoară, aeroportul Málaga (AGP) fiind la doar 17 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Guadalhorce (14,4 km) și Club de Golf Málaga Parador (20 km) se află la scurtă distanță cu mașina. Deși plajele sunt, de asemenea, la aproximativ 17 km distanță, locația premium a proprietății o face o alegere ideală pentru persoanele care caută liniște rurală fără a compromite confortul.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Almogía beneficiază de un climat mediteranean cu mult soare pe tot parcursul anului, atingând 3.861 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 17,4°C, cu veri blânde și ierni temperate, temperaturile medii variind între 9°C și 25°C. Altitudinea orașului de 414 metri deasupra nivelului mării oferă un microclimat plăcut. Deși sezonul de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C), vremea plăcută pe tot parcursul anului din regiune este ideală pentru activități în aer liber, cum ar fi drumețiile și explorarea munților Montes de Málaga. Regiunea are, de asemenea, cursuri de apă, cum ar fi râul Campanillas și pâraiele Arroyo de Cauche, adăugând la frumusețea sa naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În timp ce Almogía în sine nu este situată direct pe plajă, popularele Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés se află la aproximativ 17 km distanță, oferind oportunitatea de a vă bucura de soare și mare. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni: Club de Golf Guadalhorce este la doar 14,4 km distanță, în timp ce Club de Golf Málaga Parador și Lauro Golf se află la 21 km. Regiunea găzduiește, de asemenea, 13 facilități sportive, inclusiv Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (400 m), satisfăcând diverse nevoi de recreere.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 25 km de orașul Málaga, Almogía oferă o perspectivă unică asupra regiunii mai largi. Amplasată în munții Montes de Málaga, oferă peisaje și un climat diferite față de linia de coastă. Ca parte a Andaluziei, orașul întruchipează viața rurală tipică regiunii, cu o economie bazată pe agricultură. Spre deosebire de centrele turistice de coastă, Almogía oferă o alternativă pentru cei care caută un stil de viață spaniol mai liniștit și mai tradițional, păstrând în același timp accesul ușor la orașul vibrant Málaga.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 65 mm |
| Februarie | 9.4°C | 62 mm |
| Martie | 11.7°C | 57 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 12 mm |
| Iulie | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 55 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 76 mm |
| Decembrie | 9.5°C | 65 mm |
În comparație cu proprietățile din zonele de coastă precum Estepona sau Benalmádena, Finca - Cortijo din Almogía oferă o experiență de viață complet diferită. De exemplu, Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR) și Alba Benalmádena (Benalmádena, începând de la 699.000 EUR) sunt situate în zone de coastă vibrante, oferind apartamente moderne și viață pe malul mării. Proprietatea din Almogía, începând de la 349.000 EUR, este situată în interior, oferind terenuri mai mari, mai multă intimitate și liniște rurală. Este mai apropiată de intervalul de preț oferit de Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR), dar mediul său rural și dimensiunea terenului sunt punctele sale unice de vânzare. În comparație cu aceste proiecte de coastă, stilul de viață din Almogía se concentrează mai mult pe liniște, natură și cultură locală decât pe cluburi de plajă și viață de noapte. Pentru cei care prioritizează spațiul, liniștea și mediul rural, menținând în același timp accesul ușor la orașul Málaga și aeroportul său, proprietatea din Almogía este o opțiune atractivă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
