Táto očarujúca vidiecka usadlosť sa nachádza v Almogía (Málaga) a ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu na rozľahlom pozemku. Nehnuteľnosť kombinuje vidiecky pokoj s mestskými vymoženosťami, v pešej vzdialenosti od miestnych obchodov a reštaurácií. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, má súkromný bazén a výhľad na hory, čo z nej robí atraktívnu ponuku pre kupujúcich hľadajúcich pokojný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v pokojnej štvrti Barranco del Sol v Almogía a táto nehnuteľnosť dokonale spája pokoj vidieka s pohodlím mesta. Nachádza sa v obytnej štvrti, ale len kúsok pešo od miestnych zariadení, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, čo odráža jedinečnosť vidieckeho života.
Tento trojizbový dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné obytné priestory a rekreačné zóny vonku. Záhrada s privátnym bazénom, útulná obývacia izba s krbom a spálne s terasami vytvárajú teplé a príjemné životné prostredie, ktoré spĺňa rôznorodé potreby.
Nehnuteľnosť je dokončená, ale jej status „Pre-AFO“ naznačuje zrelosť jej výstavby a regulačné požiadavky. To naznačuje potenciálne zjednodušený proces, ktorý umožňuje kupujúcim okamžite sa nasťahovať a vychutnať si všetky vymoženosti, ktoré nehnuteľnosť ponúka.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na pláž ani priame spojenie s hlavnými turistickými centrami; vyžaduje krátku jazdu autom na pláže a do hlavných mestských oblastí. Okrem toho je nehnuteľnosť momentálne nezariadená, čo bude vyžadovať dodatočné investície.
Ref: VL845929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto Finca - Cortijo v Almogía je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť ponúkajúcu pokojný životný štýl v južnom Španielsku. Ak si ceníte život vo vidieckom prostredí a zároveň si užívate vybavenie v pešej vzdialenosti od miestneho centra mesta, potom je táto nehnuteľnosť pre vás. S vlastným bazénom a priestranným pozemkom je ideálna pre rodiny, outdoorových nadšencov alebo kohokoľvek, kto hľadá súkromie a relaxáciu. Stav „Pre-AFO“ naznačuje, že je vhodný pre tých, ktorí chcú dokončiť právne postupy pred kúpou, ale nechcú čakať na nový stavebný projekt. Ak hľadáte domov ďaleko od plážových davov, ale stále s ľahkým prístupom do Malagy a jej medzinárodného letiska (asi 17 km), táto nehnuteľnosť stojí za zváženie.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, s moderným vybavením na zvýšenie komfortu bývania. Interiérový dizajn zahŕňa obývaciu izbu s krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru, a plne vybavenú kuchyňu pre ľahké varenie. Hlavná spálňa a dve spálne na poschodí majú vlastné terasy, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre relaxáciu vonku a vychutnávanie si výhľadov. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchou a podlahovým kúrením, čo dodáva nádych luxusu. Okrem toho nehnuteľnosť disponuje mestským vodovodným a elektrickým pripojením, plus 3000-litrovou nádržou na vodu ako zálohou. Vonkajší priestor zahŕňa súkromný bazén so sprchou a krytú terasu, ideálnu pre relaxáciu a zábavu.
Táto nehnuteľnosť začína od 349 000 EUR a ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu na pozemku s rozlohou 6000 m². Toto ocenenie zohľadňuje jej vidiecku polohu, priestranný pozemok a dokončený stav. V porovnaní s priemerným príjmom domácností v provincii Málaga vo výške 16 450 EUR predstavuje táto cenová hladina významnú investíciu. V súčasnosti sa nehnuteľnosť predáva v stave „Pre-AFO“, čo môže ovplyvniť konečné ocenenie a časový harmonogram transakcie, ale tiež poskytuje potenciálnym kupujúcim príležitosť získať prístup k zrelému a pokojnému nehnuteľnosti.
Almogía, ktorá sa nachádza v kopcovitej oblasti provincie Málaga, ponúka obyvateľom životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky šarm so základnými vymoženosťami. Región je známy pestovaním mandlí a olív, ponúkajúc pokojné tempo, ktoré kontrastuje s rušným pobrežím. Pre tých, ktorí si cenia komunitný pocit a prírodné prostredie, život v Almogía znamená nákup čerstvých produktov na miestnom trhu, obedy v miestnej taverne a objavovanie okolitých kopcov cez víkendy. Priemerná nadmorská výška 414 metrov nad morom a mierna klíma po celý rok, s priemernými teplotami medzi 9°C a 25°C. Mesto s približne 4 300 obyvateľmi je ideálnym miestom pre rodiny a pre tých, ktorí hľadajú pomalšie životné tempo. Blízkosť mesta Málaga (asi 25 km) zaisťuje ľahký prístup k širšiemu spektru služieb a dopravných možností.
Životný štýl v Almogía je relatívne pokojný, ale nie bez vymožeností. Mesto ponúka základné služby ako reštaurácie, lekárne a banky v pešej vzdialenosti. Oblasť s 4 300 obyvateľmi je etablovaná komunita v južnom Španielsku, so 4 základnými a 1 strednou školou, čo naznačuje jej vhodnosť pre rodiny. Mesto, nachádzajúce sa vo výške 414 metrov nad morom v pohorí Montes de Málaga, ponúka jedinečné prírodné scenérie. Hoci hlavné pláže, ako Playa de la Malagueta, sú vzdialené asi 17 km, táto poloha ponúka rovnováhu pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a vidiecke oblasti pred životom na pláži.
Mapa ukazuje polohu Almogía, malého mesta v hornatej oblasti provincie Málaga. Zdôrazňuje jeho relatívnu polohu voči mestu Málaga a pobrežiu, pričom poukazuje na jeho status vnútrozemskej enklávy, ale s ľahkým prístupom k hlavným dopravným uzlom a turistickým destináciám.
Almogía, nachádzajúca sa vo vnútrozemí provincie Málaga, asi 25 km od mesta Málaga, ponúka jedinečnú perspektívu na širší región. Nachádza sa v pohorí Montes de Málaga a ponúka iné scenérie a klímu ako pobrežná línia. Ako súčasť Andalúzie, mesto stelesňuje typický vidiecky život regiónu, s ekonomikou založenou na poľnohospodárstve. Na rozdiel od pobrežných turistických centier, Almogía ponúka alternatívu pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší a tradičnejší španielsky životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup do pulzujúceho mesta Málaga.
Nehnuteľnosť je dobre situovaná s ľahkým prístupom k miestnym vymoženostiam. Potravinárske obchody (73 m) a lekárne (293 m) sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako reštaurácie (2) a kaviarne (2). Verejná doprava je tiež k dispozícii, s 8 autobusovými zastávkami a 1 autobusovou linkou. Cestovanie autom je jednoduché, s letiskom Málaga (AGP) vzdialeným len 17 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov, Guadalhorce Golf Club (14,4 km) a Málaga Parador Golf Club (20 km) sú v krátkej vzdialenosti autom. Hoci pláže sú tiež asi 17 km ďaleko, vynikajúca poloha nehnuteľnosti ju robí ideálnou voľbou pre jednotlivcov, ktorí hľadajú vidiecky pokoj bez obetovania pohodlia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Almogía sa teší stredomorskému podnebiu s hojným slnečným svitom po celý rok, dosahujúcim 3 861 hodín slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota je 17,4°C, s miernymi letami a miernymi zimami, pričom priemerné teploty sa pohybujú medzi 9°C a 25°C. Nadmorská výška mesta 414 metrov nad morom poskytuje príjemnú mikroklímu. Hoci sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), príjemné celoročné počasie v regióne je ideálne pre outdoorové aktivity, ako je turistika a objavovanie pohoria Montes de Málaga. Región má tiež vodné toky, ako je rieka Campanillas a potoky Arroyo de Cauche, čo dodáva jeho prírodnej kráse.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Zatiaľ čo samotná Almogía nie je priamo pri pláži, populárne Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés sú vzdialené približne 17 km, čo ponúka možnosť užiť si slnko a more. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko možností: Guadalhorce Golf Club je vzdialený len 14,4 km, zatiaľ čo Málaga Parador Golf Club a Lauro Golf sú do 21 km. Región je tiež domovom 13 športových zariadení, vrátane Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (400 m), ktoré uspokojujú rôznorodé rekreačné potreby.
13 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Almogía, nachádzajúca sa vo vnútrozemí provincie Málaga, asi 25 km od mesta Málaga, ponúka jedinečnú perspektívu na širší región. Nachádza sa v pohorí Montes de Málaga a ponúka iné scenérie a klímu ako pobrežná línia. Ako súčasť Andalúzie, mesto stelesňuje typický vidiecky život regiónu, s ekonomikou založenou na poľnohospodárstve. Na rozdiel od pobrežných turistických centier, Almogía ponúka alternatívu pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší a tradičnejší španielsky životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup do pulzujúceho mesta Málaga.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 65 mm |
| Február | 9.4°C | 62 mm |
| Marec | 11.7°C | 57 mm |
| Apríl | 13.8°C | 41 mm |
| Máj | 16.1°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 12 mm |
| Júl | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Október | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
V porovnaní s nehnuteľnosťami v pobrežných oblastiach, ako sú Estepona alebo Benalmádena, Finca - Cortijo v Almogía ponúka úplne iný životný zážitok. Napríklad Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) sa nachádzajú v rušných pobrežných oblastiach a ponúkajú moderné apartmány a život pri mori. Nehnuteľnosť v Almogía, začínajúca od 349 000 EUR, sa nachádza vo vnútrozemí, ponúka väčšie pozemky, viac súkromia a vidiecky pokoj. Je cenovo bližšie k cenovej hladine ponúkanej spoločnosťou Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), ale jej vidiecke prostredie a veľkosť pozemku sú jej jedinečnými predajnými bodmi. V porovnaní s týmito pobrežnými projektmi sa životný štýl v Almogía zameriava viac na pokoj, prírodu a miestnu kultúru ako na plážové kluby a nočný život. Pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, pokoj a vidiecke prostredie, pričom si zachovávajú ľahký prístup do mesta Málaga a jeho letiska, je nehnuteľnosť v Almogía atraktívnou voľbou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
