Аљмохија, смештен у срцу покрајине Малага, нуди јединствену комбинацију сеоског мира и градске приступачности. Ова некретнина, тип финке-кортихо, представља прилику за живот у традиционалном шпанском амбијенту, са свим погодностима модерног живота на дохват руке. Пројекат комбинује пространост и приватност са лакоћом приступа оближњим садржајима, што га чини атрактивним избором за оне који траже спокојан живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Аљмохији пружа близину градских садржаја, са супермаркетом на 73 метра и апотеком на 293 метра, што обезбеђује свакодневну удобност. Истовремено, близина аеродрома Малага (17 км) омогућава лак приступ међународним путовањима, док су голф терени и плаже на разумној удаљености.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, са 3 спаваће собе и 192 м² стамбеног простора на парцели од 6000 м². Нуди приватни базен, покривене терасе и прелепе погледе на природу, пружајући осећај мира и приватности, али и довољно места за породицу и госте.
Пројекат је у фази 'спреман за усељење' (Gereed), што значи да је градња завршена и некретнина је одмах доступна за куповину и употребу. Ово елиминише чекање на завршетак изградње, пружајући купцима сигурност и могућност брзог пресељења.
Иако нуди многе погодности, ова некретнина има само једно купатилo за три спаваће собе, што може бити ограничење за веће породице или групе. Енергетска ефикасност није експлицитно наведена, а понуђени садржаји попут клима-уређаја указују на потребу за додатним трошковима енергије. Недостатак експлицитних информација о енергетском сертификату или одрживим решењима може бити додатни фактор.
Ref: VL845929
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже миран живот у аутентичном шпанском окружењу, са предностима пространог дворишта и приватног базена. Идеалан је за оне који желе да буду близу природе и да уживају у сеоском амбијенту, али и да задрже добру повезаност са градским садржајима попут аеродрома, супермаркета и ресторана. Погодност за голфере, са неколико терена на око 14-21 км, такође је значајна. Близина аеродрома Малага (17 км) чини га погодним за путнике који често путују или желе лак приступ међународним дестинацијама. Ово место може бити идеално за дугорочни боравак, сезонски одмор или као база за истраживање региона Андалузије.
Описана као 'одличног стања', ова некретнина нуди висок ниво завршне обраде. Укључује модеран намештај у потпуно опремљеној кухињи са машином за прање судова и два фрижидера. Купатило има подно грејање, што додаје луксуз и удобност. Истичу се и квалитетни материјали и конструкција, као што су двоструко застакљени прозори (Double Glazing) и приступ градској води и струји, уз додатни резервоар за воду од 3000 литара. Покривене и приватне терасе, као и добро одржаван врт са базеном, доприносе укупном осећају квалитета.
Почетна цена овог финка-кортихо у Аљмохији износи 349.000 €. Укупна стамбена површина је 192 м², распоређена на два нивоа, док се парцела простире на 6000 м². Са 3 спаваће собе и 1 купатилом, ова некретнина представља пространу опцију за породично становање или резиденцију за одмор. Опис сугерише одлично стање и комплетну инфраструктуру, укључујући приватни базен и терасе. Тренутно је доступна за куповину, са могућношћу одмах усељења.
Аљмохија је градић у унутрашњости Андалузије, познат по узгоју бадема и маслина. Ово место нуди аутентично шпанско искуство, далеко од гужве приморских туристичких центара, али ипак са добрим приступом. Живот овде подразумева спорији ритам, са локалним продавницама, ресторанима и кафићима на пешачкој удаљености. Близина планина Монтес де Малага пружа могућности за планинарење и уживање у природи, док локални спортски центри и културни догађаји обогаћују свакодневни живот. Популација од око 4.300 становника ствара заједницу која је довољно велика да понуди садржаје, али и довољно мала да задржи осећај припадности.
Живот у Аљмохији нуди спорији темпо у поређењу са приморским градовима. Постоји 8 линија јавног превоза и 8 стајалишта, што пружа одређену мобилност без аутомобила, иако се истиче да је аутомобил ипак користан. Са 4.269 становника (2025), ово је заједница са локалном инфраструктуром, укључујући 4 основне и 1 средњу школу. Близина супермаркета (73м) и апотеке (293м) чини свакодневни живот практичним. Више од 3.800 сунчаних сати годишње и просечна температура од 17.4°C доприносе медитеранском начину живота, са 4-месечним периодом купања у топлијим водама.
Визуелни приказ локације Аљмохије унутар покрајине Малага истиче њену позицију у унутрашњости, са релативном близином главног града и медитеранске обале. Ова карта пружа контекст за разумевање географског положаја и лакоће приступа кључним тачкама попут аеродрома и плажа.
Аљмохија је лоцирана око 25 км северозападно од града Малага, унутар провинције Малага. Ова позиција пружа баланс између мирног сеоског живота и приступачности урбаном центру. Близина главних саобраћајница обезбеђује лак приступ другим градовима на Коста дел Сол, док сама Аљмохија задржава свој локални карактер са економијом заснованом на пољопривреди.
Овај финка-кортихо је стратешки лоциран. Налази се само 17 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Плаже попут Ла Малагета, Сан Андреса и Мисерикордије такође су удаљене око 17 км. За голфере, Club de Golf de Guadalhorce је на 14 км, а Parador de Málaga на 20 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 12 км. Иако је аутомобил препоручљив за потпуну слободу кретања, градски превоз и близина основних услуга чине живот практичним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аљмохија се налази на надморској висини од 414 метара, у брдовитом подручју Монтес де Малага. Клима је медитеранска, са просечним температурама које варирају од 9°C до 25°C током године, и просечном годишњом температуром од 17.4°C. Ово подручје ужива око 3.861 сунчани сат годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Постоји 4-месечни период у којем су температуре воде довољно високе за купање (≥20°C). Близина планина нуди могућности за активности у природи, а локална вегетација укључује маслине и бадеме.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова некретнина је на само 17 км од прелепих плажа Малаге, укључујући ПЛАИА ДЕ ЛА МАЛАГУЕТА и ПЛАИА ДЕ Сан Андрес, познатих по својој инфраструктури и чистоћи. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Club de Golf de Guadalhorce (14 км) и Club de Golf Málaga Parador (20 км). У самом месту Аљмохија, доступни су спортски центри попут Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0.4 км), као и укупно 13 спортских објеката у региону, што омогућава разноврсне рекреативне активности.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Аљмохија је лоцирана око 25 км северозападно од града Малага, унутар провинције Малага. Ова позиција пружа баланс између мирног сеоског живота и приступачности урбаном центру. Близина главних саобраћајница обезбеђује лак приступ другим градовима на Коста дел Сол, док сама Аљмохија задржава свој локални карактер са економијом заснованом на пољопривреди.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Април | 13.8°C | 41 mm |
| Мај | 16.1°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 12 mm |
| Јул | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 21.1°C | 19 mm |
| Октобар | 16.7°C | 55 mm |
| Новембар | 12.4°C | 76 mm |
| Децембар | 9.5°C | 65 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова некретнина у Аљмохији нуди знатно већу парцелу и унутрашњу површину за своју цену од 349.000 €. Док пројекти у Естепони често нуде модерне садржаје и директан приступ мору, овај финка-кортихо се истиче својом пространошћу, приватнoшћу и аутентичним сеоским окружењем. Alba Benalmádena (€598.000), као најскупљи упоредни пример, вероватно нуди луксузније садржаје и директнији поглед на море, што га чини другачијим сегментом тржишта. Аљмохија, као локација, пружа мирнији начин живота у поређењу са бучнијим приморским градовима, али задржава добру транспортну повезаност са аеродромом и центром Малаге. Величина земљишта и могућности за уређење врта чине ову некретнину посебно атрактивном за оне који траже простор и спокој, што је мање уобичајено код компактнијих објеката на првој линији од мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID