Málaga'daki Almogía'da yer alan bu büyüleyici kır evi, geniş bir arazi üzerinde yer alan üç yatak odası ve bir banyo sunmaktadır. Gayrimenkul, yerel mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunan şehir olanaklarıyla kırsal huzuru birleştiriyor. Mükemmel durumda olan tesis, özel bir havuza ve dağ manzarasına sahiptir ve sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almogía'daki sakin Barranco del Sol bölgesinde yer alan bu tesis, kırsalın huzurunu şehrin rahatlığıyla mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, yerel restoranlara, eczanelere ve bankalara kısa bir yürüyüş mesafesindedir, bu da kırsal yaşamın benzersizliğini yansıtmaktadır.
Bu üç yatak odalı mülk, geniş yaşam alanları ve açık hava dinlenme alanları arayanlar için idealdir. Özel havuzlu bahçe, şömineli rahat oturma odası ve teraslı yatak odaları, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılayan sıcak ve davetkar bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Tesis tamamlanmış olsa da, 'Pre-AFO' durumu yapısının ve düzenleyici uyumluluğunun olgunluğunu göstermektedir. Bu, potansiyel olarak basitleştirilmiş bir sürece işaret eder ve alıcıların hemen taşınmalarına ve mülkün sunduğu tüm olanaklardan yararlanmalarına olanak tanır.
Mülk, plaj erişimi veya ana turistik merkezlere doğrudan bağlantı sunmamaktadır; plajlara ve ana kentsel alanlara kısa bir sürüş mesafesi gereklidir. Ayrıca, tesis şu anda döşenmemiş olup ek yatırım gerektirecektir.
Ref: VL845929
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Güney İspanya'da sakin bir yaşam tarzı sunan bir mülk arayanlar için Almogía'daki bu Finca - Cortijo mükemmel bir seçimdir. Yerel şehir merkezine yürüme mesafesindeki olanakların keyfini çıkarırken kırsal bir ortamda yaşamayı tercih ediyorsanız, bu mülk sizin için uygundur. Özel havuzu ve geniş arazisi ile aileler, açık hava tutkunları veya mahremiyet ve rahatlama arayan herkes için idealdir. 'Pre-AFO' durumu, satın almadan önce yasal işlemleri tamamlamak isteyen ancak yeni bir inşaat projesini beklemek istemeyenler için uygun olduğunu göstermektedir. Sahil kalabalığından uzakta, ancak Malaga ve uluslararası havaalanına (yaklaşık 17 km) kolay erişime sahip bir ev arıyorsanız, bu mülk dikkate alınmaya değerdir.
Mülk mükemmel durumdadır ve yaşam konforunu artırmak için modern olanaklarla donatılmıştır. İç tasarım, sıcak bir atmosfer yaratan bir şömine içeren bir oturma odası ve yemek pişirmeyi kolaylaştıran tam donanımlı bir mutfak içermektedir. Ana yatak odası ve üst kattaki iki yatak odasının her birinin kendi terası vardır ve açık havada vakit geçirmek ve manzaraların tadını çıkarmak için yeterli alan sunar. Banyo küvet, duş ve yerden ısıtma ile donatılmıştır, bu da lüks bir dokunuş katmaktadır. Ayrıca, mülk şehir suyu ve elektriği ile 3000 litrelik bir yedek su deposuna sahiptir. Dış alanlarda, dinlenme ve eğlence için ideal olan duşlu özel bir havuz ve kapalı bir teras bulunmaktadır.
Bu mülk 349.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır ve 6000 metrekarelik bir alanda üç yatak odası ve bir banyo sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, kırsal konumu, geniş arazisi ve tamamlanmış durumunu dikkate almaktadır. Málaga ilinin ortalama aile geliri olan 16.450 € ile karşılaştırıldığında, bu fiyat noktası önemli bir yatırım anlamına gelmektedir. Şu anda mülk 'Pre-AFO' durumunda satılmaktadır, bu da nihai fiyatlandırmayı ve işlem takvimini etkileyebilir, ancak aynı zamanda potansiyel alıcılara olgun ve sakin bir mülke erişim fırsatı da sunmaktadır.
Málaga ilinin tepelik bölgelerinde yer alan Almogía, sakinlerine kırsal çekiciliği ve temel olanakları birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, badem ve zeytin yetiştiriciliği ile tanınır ve sahil şeridinin hareketliliğinden farklı bir sakin ritim sunar. Topluluk duygusunu ve doğal çevreyi önemseyenler için Almogía'da yaşamak, yerel pazardan taze ürünler almak, yerel bir meyhanede öğle yemeği yemek ve hafta sonları çevredeki tepeleri keşfetmek anlamına gelir. Ortalama 414 metre rakım ve yıl boyunca 9°C ila 25°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla ılıman bir iklim hakimdir. Yaklaşık 4300 nüfusa sahip ilçe, aileler ve daha yavaş bir yaşam temposu arayanlar için ideal bir yerdir. Malaga şehrine yaklaşık 25 km mesafede olması, daha geniş hizmet ve ulaşım seçeneklerine kolay erişim sağlar.
Almogía'daki yaşam tarzı nispeten sakin ancak olanaklardan yoksun değildir. Kasaba, yürüme mesafesinde restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler sunmaktadır. Yaklaşık 4.300 nüfusa sahip bölge, güney İspanya'da 4 ilkokul ve 1 ortaokul ile yerleşik bir topluluktur, bu da aileler için uygunluğunu göstermektedir. 414 metre rakımda bulunan ilçe, Montes de Málaga tepelerinde yer almaktadır ve çevredeki alanlara eşsiz doğal manzaralar sunmaktadır. En yakın plajlara yaklaşık 17 km mesafede olmasına rağmen, bu konum kıyı yaşamı yerine sakinliği ve kırsal alanları tercih edenler için bir denge sunmaktadır.
Harita, Málaga ilinin dağlık bölgesinde küçük bir kasaba olan Almogía'nın konumunu göstermektedir. Málaga şehri ve kıyı şeridiyle olan göreceli konumunu vurgulamakta ve ana ulaşım merkezlerine ve turistik yerlere kolay erişime sahip bir iç bölge olarak konumunu belirtmektedir.
Málaga ilinin iç kesimlerinde, Málaga şehrinin yaklaşık 25 km dışında yer alan Almogía, bölgenin geniş coğrafyasına benzersiz bir bakış açısı sunmaktadır. Montes de Málaga Dağları'nda yer alması, kıyı şeridinden farklı manzaralar ve iklim sunmaktadır. Endülüs'ün bir parçası olan ilçe, ekonomisi tarıma dayalı olan tipik kırsal yaşamı temsil etmektedir. Kıyı turizm merkezlerinin aksine, Almogía, Málaga şehrinin canlı merkezine kolay erişimi korurken, daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı arayanlara bir alternatif sunmaktadır.
Mülk, yerel olanaklara kolay erişim ile iyi bir konuma sahiptir. Marketler (73m) ve eczaneler (293m) yakın mesafededir, ayrıca restoranlar (2) ve kafeler (2) da yakındadır. Toplu taşıma da mevcuttur, 8 otobüs durağı ve 1 otobüs hattı bulunmaktadır. Uluslararası seyahati kolaylaştıran Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 17 km mesafede olmasıyla araba ile ulaşım kolaydır. Golf tutkunları için Guadalhorce Golf Kulübü (14,4 km) ve Málaga Parador Golf Kulübü (20 km) kısa sürüş mesafesindedir. Plajlara da yaklaşık 17 km mesafede olmasına rağmen, mülkün üstün konumu, olanaklardan ödün vermeden kırsal bir huzur arayan bireyler için ideal bir seçimdir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía bölgesi, yılda 3.861 saat güneş ışığına ulaşan bol güneş ışığıyla Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.4°C'dir, yazlar ılıman, kışlar ise ortalama 9°C ila 25°C arasında değişen sıcaklıklarla yumuşaktır. 414 metrelik ilçe rakımı, hoş bir mikro iklim sağlar. Yüzme sezonu 4 ay sürse de (su sıcaklığı ≥20°C), bölgedeki yıl boyunca hoş hava, yürüyüş ve Montes de Málaga Dağları'nı keşfetmek gibi açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede ayrıca River Campanillas ve Arroyo de Cauche gibi su yolları bulunmaktadır, bu da doğal çekiciliğine katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Almogía'nın kendisi plajlara doğrudan yakın olmasa da, popüler Playa de la Malagueta ve Playa de San Andrés yaklaşık 17 km uzaklıkta olup, güneşin ve denizin keyfini çıkarma fırsatı sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır: Guadalhorce Golf Kulübü sadece 14,4 km, Málaga Parador Golf Kulübü ve Lauro Golf ise 21 km mesafededir. Bölgede ayrıca çeşitli dinlenme ihtiyaçlarını karşılayan Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (400m) dahil olmak üzere 13 spor tesisi bulunmaktadır.
13 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga ilinin iç kesimlerinde, Málaga şehrinin yaklaşık 25 km dışında yer alan Almogía, bölgenin geniş coğrafyasına benzersiz bir bakış açısı sunmaktadır. Montes de Málaga Dağları'nda yer alması, kıyı şeridinden farklı manzaralar ve iklim sunmaktadır. Endülüs'ün bir parçası olan ilçe, ekonomisi tarıma dayalı olan tipik kırsal yaşamı temsil etmektedir. Kıyı turizm merkezlerinin aksine, Almogía, Málaga şehrinin canlı merkezine kolay erişimi korurken, daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı arayanlara bir alternatif sunmaktadır.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 65 mm |
| Şubat | 9.4°C | 62 mm |
| Mart | 11.7°C | 57 mm |
| Nisan | 13.8°C | 41 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 33 mm |
| Haziran | 20.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 21.1°C | 19 mm |
| Ekim | 16.7°C | 55 mm |
| Kasım | 12.4°C | 76 mm |
| Aralık | 9.5°C | 65 mm |
Estepona veya Benalmádena gibi sahil bölgelerindeki mülklerle karşılaştırıldığında, Almogía'daki bu Finca - Cortijo tamamen farklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Örneğin, Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) canlı sahil bölgelerinde yer almakta olup modern daireler ve sahil yaşamı sunmaktadır. 349.000 €'dan başlayan fiyatlarla Almogía'daki mülk ise iç kesimde yer almakta, daha geniş arazi, daha fazla mahremiyet ve kırsal huzur sunmaktadır. Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) tarafından sunulan fiyat noktasına daha yakındır, ancak kırsal ortamı ve arazi büyüklüğü onun benzersiz satış noktalarıdır. Bu sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, Almogía'daki yaşam tarzı, plaj kulüpleri ve gece hayatı yerine sakinlik, doğa ve yerel kültüre daha fazla odaklanmaktadır. Alan, mahremiyet ve kırsal çevreye öncelik veren ancak yine de Málaga şehrine ve havaalanına kolay erişime sahip olanlar için Almogía'daki mülk çekici bir seçenektir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
