Située à Almogía, cette finca de type cortijo offre une immersion dans le caractère andalou authentique. Implantée sur un vaste terrain privé de 48 000 m², la propriété allie tranquillité et espace, le tout à une distance raisonnable des commodités urbaines et de l'aéroport de Málaga. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec un potentiel d'exploitation ou de vie rurale, tout en restant connectés aux infrastructures régionales.
Comparée aux projets résidentiels comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette finca à Almogía se distingue par son ampleur et son caractère rural. Les projets côtiers mentionnés proposent généralement des appartements ou villas dans des complexes résidentiels, souvent axés sur la proximité de la plage et des commodités touristiques, avec des prix débutant entre 205 000 € et 269 950 €. La finca d'Almogía, quant à elle, offre un niveau d'intimité et d'espace considérablement supérieur grâce à son vaste terrain privé. Son prix de 989 000 € reflète cette exclusivité et la nature de cortijo traditionnel, contrastant avec les offres plus standardisées des zones côtières. Tandis que les projets côtiers ciblent souvent un marché de résidences secondaires ou d'investissement locatif, cette finca s'adresse davantage à ceux qui recherchent une résidence principale permanente, un lieu de vie authentique avec un fort lien à la terre, ou un projet de reconversion nécessitant un grand espace privé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est nichée dans un environnement rural, à proximité immédiate d'Almogía, une ville offrant un accès facile aux services essentiels. Sa position géographique permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains et de l'aéroport, offrant un équilibre entre isolement et accessibilité.
Cette propriété s'adresse à ceux qui aspirent à un mode de vie spacieux et privé, avec un grand terrain propice à diverses activités. La présence de nombreuses chambres et d'espaces annexes offre une flexibilité pour accueillir famille, amis ou pour envisager des projets professionnels ou de loisirs sur place.
Le cortijo est une construction achevée, datant approximativement de l'an 2000. La structure existante offre une base solide et authentique, prête à être occupée sans nécessiter de travaux de construction initiaux. Les éventuelles mises à jour ou personnalisations sont à la discrétion du futur propriétaire.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et ne propose pas les dernières normes d'efficacité énergétique intégrées de série. L'absence de services de conciergerie dédiés et l'éloignement des zones côtières très touristiques signifient que ce n'est pas une option pour ceux qui recherchent la vie de plage immédiate ou un environnement urbain animé à deux pas.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse et isolée, loin de l'agitation des zones côtières, tout en désirant rester connectés aux commodités. Elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir, grâce à ses multiples chambres et ses vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, y compris la cuisine d'été et le barbecue. Les amateurs de nature et d'agriculture trouveront un intérêt particulier dans le grand terrain productif, avec des oliviers et d'autres arbres fruitiers. Les personnes recherchant un projet de rénovation ou d'adaptation à leur goût, tout en bénéficiant d'une structure existante solide, y trouveront également leur compte. Enfin, pour ceux qui aspirent à un mode de vie authentiquement andalou, avec une connexion forte à la terre et aux traditions, cette finca représente une opportunité significative.
La finca présente des finitions qui mettent en valeur l'artisanat traditionnel andalou, combiné à un confort moderne. Les portes en bois massif sculpté et les sols en terre cuite confèrent chaleur et authenticité aux intérieurs. La conception intègre des éléments tels qu'un patio intérieur avec un toit vitré rétractable, permettant une utilisation toute l'année. Les chambres sont spacieuses, certaines bénéficiant d'un accès direct à des patios ou des terrasses offrant des vues. La cuisine principale, bien que de style traditionnel, est fonctionnelle et dispose d'un garde-manger séparé. Les salles de bains sont également dimensionnées pour le confort. Les espaces annexes, tels que le garage double et les ateliers, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec certains déjà équipés en plomberie et électricité, suggérant une attention portée à la praticité et au potentiel d'évolution.
Le prix de cette finca est fixé à 989 000 €. Il reflète la superficie considérable du terrain, la taille de la bâtisse avec ses cinq chambres et trois salles de bains, ainsi que son caractère unique. La propriété est disponible immédiatement, étant déjà achevée. La localisation, bien que rurale, offre un accès relativement aisé aux infrastructures régionales, ce qui justifie son positionnement tarifaire. Les transactions immobilières dans la province, qui se chiffrent à 50, suggèrent une activité de marché stable, où des propriétés de cette envergure trouvent leur acquéreur.
Vivre dans cette finca à Almogía, c'est embrasser un rythme de vie plus lent, ancré dans la tradition andalouse. Le vaste terrain privé de 48 000 m², entièrement clôturé, offre un havre de paix où la culture des oliviers et des amandiers fait partie du paysage quotidien. Les matins peuvent être rythmés par le chant des oiseaux et les vues panoramiques sur la campagne environnante depuis les terrasses. L'espace extérieur, avec sa piscine, sa cuisine d'été et son barbecue, invite aux repas en plein air et à la détente, créant une atmosphère propice à la convivialité. La proximité de 73 mètres avec une supérette facilite les courses du quotidien, tandis que les 293 mètres menant à une pharmacie assurent un accès rapide aux besoins essentiels. La présence d'écoles dans un rayon de 2 km indique une communauté locale active, rendant le lieu potentiellement adapté à une vie familiale.
Le quotidien à Almogía est marqué par la tranquillité d'une ville de taille modeste, intégrée dans le paysage vallonné de la province de Málaga. Avec environ 4 300 habitants, la municipalité offre un rythme de vie paisible, axé sur l'agriculture locale, notamment la culture des amandes et des olives. La présence de 4 écoles primaires et 1 école secondaire dans la zone indique une communauté locale établie et des services éducatifs accessibles. Les 8 arrêts de transport public et les 1 ligne de bus facilitent la connexion avec les environs, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer plus largement. Les 2 restaurants, 2 cafés, 1 pharmacie et 1 banque à proximité immédiate (dans un rayon de 2 km) répondent aux besoins quotidiens. La vie ici est rythmée par les saisons et les traditions locales, avec 34 jours fériés locaux par an, offrant des occasions de s'intégrer à la culture andalouse.
Cette carte situe Almogía dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la position de la ville à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et de l'aéroport international de Málaga. La proximité de la capitale provinciale est également visible, soulignant l'équilibre entre un cadre de vie rural et l'accès aux services urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Almogía se positionne dans la province de Málaga, au cœur de l'Andalousie. Elle est située à environ 25 km au nord de la ville de Málaga, la capitale provinciale dynamique. Cette distance place Almogía dans un environnement qui allie la tranquillité d'une municipalité rurale à la proximité de centres urbains majeurs. La ville de Málaga offre un accès à des services complets, une vie culturelle riche et des infrastructures de transport importantes, notamment l'aéroport international. Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol, Almogía offre une expérience plus authentique et rurale, loin de l'agitation des stations balnéaires, tout en restant connectée aux axes routiers principaux.
L'accessibilité de cette propriété est un point clé de son attrait. Située à seulement 17 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), elle permet des déplacements aisés vers et depuis l'international. Les plages les plus proches, telles que Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, sont également à environ 17 km, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : Club de Golf de Guadalhorce est à 14 km, tandis que le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 20 km et Lauro Golf à 21 km. La ville d'Almogía elle-même, distante d'environ 25 km de la ville de Málaga, dispose de commodités essentielles à proximité, comme une supérette (73 m) et une pharmacie (293 m). La présence de 8 arrêts de transport public et d'une ligne de bus témoigne d'une connectivité locale, même si une voiture est recommandée pour une mobilité optimale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nichée à 414 mètres d'altitude, la finca bénéficie d'un climat méditerranéen typique de l'Andalousie, avec des températures moyennes annuelles de 17,4°C, oscillant entre 9°C en hiver et 25°C en été. La région enregistre un ensoleillement généreux avec environ 3 861 heures de soleil par an, ce qui favorise un climat agréable une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le terrain environnant, partie des collines de Montes de Málaga, offre des paysages naturels marqués par la culture des oliviers et des amandiers, avec des reliefs doux et des points de vue comme le Mirador de Puerto Pacheco à 4,4 km.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette finca offre un accès relativement aisé aux activités de loisirs de la région. Les plages les plus proches, comme la Playa de la Malagueta, sont à environ 17 km, permettant de profiter de la côte méditerranéenne et de ses installations. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf de Guadalhorce se trouve à 14 km, et d'autres parcours comme le Parador de Málaga sont accessibles à 20 km. La localité d'Almogía dispose également de ses propres infrastructures sportives, comme le Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (0,4 km). Au total, la province offre 13 installations sportives, et la région environnante compte plusieurs parcours de golf. Les points de vue panoramiques, tels que le Mirador de Puerto Pacheco, enrichissent l'offre récréative liée à la nature.
13 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Almogía se positionne dans la province de Málaga, au cœur de l'Andalousie. Elle est située à environ 25 km au nord de la ville de Málaga, la capitale provinciale dynamique. Cette distance place Almogía dans un environnement qui allie la tranquillité d'une municipalité rurale à la proximité de centres urbains majeurs. La ville de Málaga offre un accès à des services complets, une vie culturelle riche et des infrastructures de transport importantes, notamment l'aéroport international. Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol, Almogía offre une expérience plus authentique et rurale, loin de l'agitation des stations balnéaires, tout en restant connectée aux axes routiers principaux.
Almogía est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 65 mm |
| Février | 9.4°C | 62 mm |
| Mars | 11.7°C | 57 mm |
| Avril | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 12 mm |
| Juillet | 24.9°C | 0 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 21.1°C | 19 mm |
| Octobre | 16.7°C | 55 mm |
| Novembre | 12.4°C | 76 mm |
| Décembre | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL850676
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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