Тази финка е разположена в Алмогия, Малага, на около 25 км от град Малага. Това е традиционна испанска финка с жилищна площ от 102 м² на голям парцел от над 5 хектара. Сградата е от 2000 г. и е напълно реновирана. Локацията предлага селска среда с удобствата на града на разходка. С 7 спални и 1 баня е подходяща за голямо семейство или като инвестиционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Алмогия е селско селище в провинция Малага, заобиколено от хълмовете Монте де Малага. Имотът се намира на 414 метра надморска височина, което осигурява по-умерени температури през лятото. Локацията комбинира провинциална тишина с близостта до градски удобства. Селището има около 4300 жители и икономика, базирана на отглеждането на бадеми и маслини.
Този имот предлага много пространство и уединение с над 5 хектара земя. Големият вътрешен двор и традиционната архитектура предоставят много възможности за живот на открито. С 7 спални има достатъчно място за голямо семейство или гости. Парцелът е достатъчно голям за селскостопански дейности като отглеждане на зеленчуци или животновъдство. Южната ориентация осигурява много естествена светлина.
Тази финка е завършена през 2000 г. и се намира в добро състояние на поддръжка. Имотът не е ново строителство, но е претърпял ремонти през годините. Няма планове за ново строителство на този имот, тъй като вече е завършен. Качеството на строителството е типично за региона с традиционни материали, адаптирани към средиземноморския климат.
Този проект не предлага модерни луксозни курорти или обществени удобства като плувни басейни или спортни зали. Локацията е селска, което означава, че няма пряк достъп до градски удобства като големи търговски центрове или разширен обществен транспорт. Имотът има само една баня, което може да бъде ограничаващо за големи семейства. Няма вграден плувен басейн, въпреки че има място за изграждането на такъв.
Ref: VL872802
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят бягство от натоварения град и искат да се насладят на по-спокоен, селски живот. Подходящ е за семейства, които се нуждаят от много пространство за деца да играят и да растат. Също така е добър избор за хора, интересуващи се от самодостатъчен живот, с достатъчно земя за градина с зеленчуци и плодни дървета. За инвеститорите този имот предлага възможности за създаване на туристическа настаняване като къща за гости или център за ретрити. Близостта до Малага го прави подходящ и за хора, които трябва да достигат до града за работа или социални дейности, но предпочитат да живеят в по-спокойна среда. Локацията е идеална и за любителите на природата, които се наслаждават на разходки, колоездене или други дейности на открито.
Тази финка е построена с традиционни материали, адаптирани към средиземноморския климат. Стените са от камък с дебела изолация, което осигурява прохлада през лятото и топлина през зимата. Прозорците са дървени с двойно стъкло за подобряване на енергийната ефективност. Подовете са покрити с керамични плочки, които са лесни за поддръжка и остават прохладни през лятото. Покривът е покрит с традиционни испански керемиди, които са устойчиви на слънцето. Външните пространства са функционално проектирани със закрити тераси, осигуряващи защита от слънцето. Кухнята е оборудвана с основни уреди и има традиционен дизайн. Банята е функционална, но не луксозна. Като цяло изпълнението е практично и издръжливо, фокусирано върху функционалност вместо лукс.
Цената на този имот започва от €395 000, което е разумно предвид големината на парцела и близостта до Малага. Голямата площ от над 5 хектара допринася значително за стойността на недвижимия имот. В сравнение с подобни имоти в региона това е конкурентна цена. Има различни възможности за финансиране, но е препоръчително да се консултирате с местен съветник предварително. Цената включва земята, основната сграда и всякакви допълнителни сгради, разположени на парцела.
Този имот е идеален за хора, които търсят спокойствен, селски начин на живот с достатъчно пространство. Голямата градина предлага много уединение и възможност за самодостатъчност със собствени зеленчуци и плодове. Локацията е перфектна за любителите на природата, които искат да се разхождат или да карат колело по хълмовете на Малага. Сутрин можете да се насладите на утринното слънце на терасата, докато гледате към околния пейзаж. Вечер можете да се насладите на звездното небе без светлинно замърсяване от града. Най-близкото селище Алмогия предлага ежедневни удобства като супермаркети и аптеки на кратко разстояние. Също така е подходящо място за провеждане на работилници или ретрити поради отдалечеността и тишината.
Ежедневният живот в Алмогия се характеризира със спокойно темпо с удобствата на града на разстояние разходка. Селището има основни удобства като супермаркети, аптеки, банки и кафенета в рамките на 2 км от имота. Има четири начални училища и една гимназия в близост, което го прави подходящо за семейства с деца. Град Малага се намира на около 25 минути път с кола, където могат да се намерят по-широки възможности за пазаруване, културни събития и медицински заведения. Летище Малага се намира на 17 км разстояние, което улеснява пътуването. Пътищата до основните градове са добре поддържани, но колата е практична за ежедневна употреба. Общественият транспорт е ограничен с само една автобусна линия и осем спирки в региона. Близостта до голф игрища и плажове позволява да се наслаждавате на развлекателни дейности на кратко разстояние.
Картата показва местоположението на финката в Алмогия, заобиколена от пейзажа на Монте де Малага. Парцелът от над 5 хектара предоставя много уединение и гледка към околните хълмове. Най-близкото селище Алмогия е на разстояние разходка, а град Малага се намира на около 25 км югозападно. Крайбрежието на Коста дел Сол се намира на около 17 км на юг от местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алмогия се намира във вътрешността на провинция Малага, на около 25 км от град Малага. Селището е стратегически разположено между брега и планините, което предлага уникална комбинация от достъпност и естествена красота. В сравнение с крайбрежните градове като Торемолинос или Марбеля, Алмогия предлага по-спокоен, по-автентичен испански начин на живот на по-ниски цени. Локацията е идеална за хора, които искат да изпитат естествената красота на Андалусия без суетата на туристическите крайбрежни райони. Близостта до Малага осигурява лесен достъп до градски удобства, международни летища и културни събития, докато ежедневието се определя от по-спокойно селско темпо.
Най-близките плажове като Плая де ла Малагета, Плая де Сан Андрес и Плая де ла Мисерикордия се намират на около 17 км разстояние, което е около 20-25 минути с кола. Летище Малага-Коста дел Сол е на 17 км и може да се достигне за 20 минути. Голф игрища като Клуб де Голф де Гуадалхорсе (14 км), Клуб де Голф Малага Парадор (20 км) и Лауро Голф (21 км) са на кратко разстояние. Супермаркет се намира само на 73 метра от имота, докато аптека е на 293 метра разстояние. Най-близката болница се намира на 12 км, а зарядно за електромобили на 10 км. Тази комбинация от удобства прави ежедневието практично без необходимост от пътуване на големи разстояния за основни нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алмогия се наслаждава на средиземноморски климат със средно 3861 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 17,4°C, с лета, варирещи между 25-30°C, и зими с температури около 9°C. Локацията на 414 метра надморска височина осигурява по-умерени температури в сравнение с крайбрежните райони. Пловният сезон продължава около четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Близостта до Монте де Малага осигурява естествена сянка и охлаждане през горещите летни месеци. Регионът има умерени валежи, основно през зимните и пролетните месеци, което е идеално за селскостопански дейности като отглеждането на бадеми и маслини, на които е базирана икономиката на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Алмогия е разположена във вътрешността, плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни на около 17 км разстояние. Основните плажове като Плая де ла Малагета, Плая де Сан Андрес и Плая де ла Мисерикордия предлагат традиционни плажни преживявания с различни удобства. За ентусиастите по голф има няколко голф игрища в близост, като Клуб де Голф де Гуадалхорсе (14 км), Клуб де Голф Малага Парадор (20 км) и Лауро Голф (21 км). В самата Алмогия има спортен център, Кампо Муниципал Мануел Санчес Руис, на само 0,4 км разстояние. Регионът има общо 13 спортни съоръжения, които предлагат различни възможности за отдих. Естествената среда също предлага възможности за разходки, колоездене и други дейности на открито в хълмовете на Монте де Малага.
13 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алмогия се намира във вътрешността на провинция Малага, на около 25 км от град Малага. Селището е стратегически разположено между брега и планините, което предлага уникална комбинация от достъпност и естествена красота. В сравнение с крайбрежните градове като Торемолинос или Марбеля, Алмогия предлага по-спокоен, по-автентичен испански начин на живот на по-ниски цени. Локацията е идеална за хора, които искат да изпитат естествената красота на Андалусия без суетата на туристическите крайбрежни райони. Близостта до Малага осигурява лесен достъп до градски удобства, международни летища и културни събития, докато ежедневието се определя от по-спокойно селско темпо.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 65 mm |
| Февруари | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Април | 13.8°C | 41 mm |
| Май | 16.1°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 12 mm |
| Юли | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 21.1°C | 19 mm |
| Октомври | 16.7°C | 55 mm |
| Ноември | 12.4°C | 76 mm |
| Декември | 9.5°C | 65 mm |
В сравнение с крайбрежни проекти като Аквамар в Торемолинос (от €269 950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205 000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259 000), тази финка в Алмогия предлага напълно различен начин на живот. Докато крайбрежните проекти са фокусирани върху модерен живот в апартаменти с лесен достъп до плажове и туристически удобства, тази финка предлага автентично селско преживяване с много уединение и пространство. Цената от €395 000 може да изглежда висока в сравнение с апартаментите, но трябва да се разглежда предвид огромното количество земя (над 5 хектара) и самодостатъчните възможности. Крайбрежните локации обикновено имат по-високи температури през лятото и повече туристическа суета, докато Алмогия предлага по-умерени температури благодарение на височината и по-спокоен начин на живот. За хора, които търсят бягство от суетата и се интересуват от селски живот или самодостатъчност, тази финка е отличен избор в сравнение със стандартните крайбрежни апартаменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID