Diese Finca-Cortijo in Almogía, Málaga, bietet auf über 52.000 m² Grundstück eine ausgedehnte ländliche Immobilie mit sieben Schlafzimmern und einer selbstversorgenden Infrastruktur. Das Hauptgebäude mit 102 m² Wohnfläche wird durch vier Yurts ergänzt, die sich für Gästebetreuung oder Rückzugsaktivitäten eignen. Die Immobilie, die bereits im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, kombiniert traditionelle andalusische Architektur mit moderner Technologie und Selbstversorgungssystemen. Mit einer südlichen Ausrichtung und Bergblick repräsentiert dieses Anwesen einen ländlichen Lebensstil in der Nähe der Großstadt Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in der Gemeinde Almogía, etwa 25 km von Málaga entfernt, in einer Höhe von 414 Metern über dem Meeresspiegel. Die Lage im hügeligen Hinterland der Costa del Sol bietet einen Ausgleich zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zur Stadt. Die Zufahrt erfolgt über einen nur 700 Meter langen unbefestigten Weg, der von der Gemeinde jährlich instand gehalten wird. In der Umgebung dominieren Oliven- und Mandelplantagen das Landschaftsbild.
Das Anwesen eignet sich besonders für Personen, die nach Selbstversorgung und autarkem Leben streben. Mit sieben Schlafzimmern bietet die Finca ausreichend Platz für Großfamilien oder die Einrichtung von Gästebereichen. Die vier vorhandenen Yurts ermöglichen flexible Nutzungen wie Seminare, Workshops oder touristische Unterkünfte. Die ausgedehnte Grundstücksfläche von über fünf Hektar bietet Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung, Naturerleben und persönliche Entwicklung.
Bei der Finca handelt es sich um eine bereits im Jahr 2000 fertiggestellte Immobilie, deren Infrastruktur kontinuierlich modernisiert wurde. Die jüngsten Upgrades umfassen die Installation einer 5-kW-Solaranlage mit 10-kW-Batteriespeicher, die Integration von Smart-Home-Funktionen und die Einrichtung der Yurts als zusätzliche Unterkünfte. Die Hauptstruktur des Hauses bleibt jedoch im ursprünglichen Zustand erhalten, was den traditionellen Charakter der Immobilie bewahrt.
Die Entfernung zur nächsten größeren Stadt Málaga erfordert für die meisten Aktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs. Das Anwesen verfügt nur über ein Badezimmer im Hauptgebäude, was bei voller Belegung zu Engpässen führen kann. Die landwirtschaftliche Nutzung des Grundstücks erfordert entsprechendes Wissen oder die Bereitschaft zur Einstellung von Personal. Die unbefestigte Zufahrtsstrecke kann bei extremen Wetterbedingungen Herausforderungen darstellen.
Ref: VL872802
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders für Personen, die einen Selbstversorgungs-Traum realisieren möchten. Familien, die auf einem großen Grundstück wohnen und gleichzeitig durch die Vermietung der Yurts Einkünfte erzielen wollen, finden hier ideale Bedingungen. Die Anlage eignet sich auch für die Gründung eines Retreat-Zentrums oder Seminarhauses, wie es der Vorbesitzer bereits erfolgreich betrieben hatte. Naturliebhaber, die genügend Zeit für die Pflege eines ausgedehnten Grundstücks aufbringen können, werden die vielfältigen Möglichkeiten schätzen. Die Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und der relativen Nähe zu Málaga macht die Finca auch für solche Käufer interessant, die nicht vollständig auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Personen mit handwerklichen Fähigkeiten, die an der Instandhaltung und Weiterentwicklung einer bestehenden Immobilie interessiert sind, finden hier ein reiches Betätigungsfeld.
Die Hauptstruktur des Hauses entspricht dem für die Region typischen ländlichen Baustil mit soliden Mauern und traditionellen Holzbalkendecken. Die Küchenausstattung wurde neu angepasst und verfügt über moderne Einbaumöbel und neuwertige Geräte. Die Installation der Solaranlage mit 5-kW-Wechselrichter und 10-kW-Batteriespeicher wurde professionell durchgeführt und gewährleistet eine weitgehende Energieautarkie. Die vier Yurts sind als zusätzliche Unterkünfte fachgerecht aufgestellt und verfügen über separate Sanitäranlagen. Die Außenanlagen sind durchgehend mit automatischen Bewässerungssystemen und befestigten Wegen versehen. Besonders hervorzuheben ist die Integration von Smart-Home-Technologien, die eine Fernsteuerung von Beleuchtung, Brunnen und Boiler ermöglichen. Die Wasserversorgung kombiniert Anschluss an das öffentliche Netz mit einer eigenen Speicheranlage von 10.000 Litern.
Die Finca wird zu einem Preis von 395.000 € angeboten, was bei einer Grundstücksfläche von über 52.000 m² einem Quadratmeterpreis von deutlich unter 10 €/m² entspricht. Die bereits vorhandene Infrastruktur für Selbstversorgung einschließlich der Solaranlage, Wasserspeicher und der vier Yurts stellt einen erheblichen Wertanteil dar. Zu beachten sind die anfallenden Nebenkosten für die Instandhaltung des großen Grundstücks und der verschiedenen Gebäude. Die Finanzierung ländlicher Immobilien dieser Art kann bei spanischen Banken auf eingeschränkte Möglichkeiten stoßen, weshalb oft ein höherer Eigenkapitalanteil erforderlich ist.
Das tägliche Leben auf dieser Finca ist von Selbstversorgung und Naturnähe geprägt. Die morgens durch die Südausrichtung beleuchteten Terrassen bieten ideale Bedingungen für ein Frühstück im Freien mit Blick auf die andalusischen Hügel. Die Solaranlage und die Wasserspeicher gewährleisten eine weitgehend autarke Versorgung, sodass Ausfälle im öffentlichen Netz kaum spürbar sind. Die Obstbäume, der Gemüsegarten und die eigenen Bienenstöcke ermöglichen eine direkte Nutzung der natürlichen Ressourcen des Grundstücks. Die vier Yurts können für Gäste vermietet oder für eigene kreative Projekte genutzt werden. Die Abgeschiedenheit des Ortes fördert ein ruhiges, konzentriertes Arbeiten oder Erholen, während die Nähe zu Almogía für tägliche Besorgungen sorgt. Abends laden die überdachte Terrasse mit Außenküche und der Kamin zu geselligen Stunden unter freiem Himmel ein.
Die Umgebung von Almogía ist durch eine Hügellandschaft geprägt, in der die Landwirtschaft, insbesondere der Anbau von Mandeln und Oliven, die Wirtschaft bestimmt. Die Gemeinde mit rund 4.300 Einwohnern bietet die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf einschließlich Geschäften, Restaurants und medizinischer Grundversorgung. Die größere Stadt Málaga mit ihrem umfassenden Angebot ist etwa 25 Autominuten entfernt. Die kulturellen Angebote der Costa del Sol sind damit leicht erreichbar, während die Finca selbst eine ruhige Position abseits der touristischen Hauptströme einnimmt. Die Landschaft lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein, während die Höhe von 414 Metern für eine angenehme Temperatur im Sommer sorgt. Die Infrastruktur umfasst mehrere lokale Sportanlagen sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region.
Die Karte zeigt die Lage der Finca im Gemeindegebiet von Almogía, eingebettet in die Hügellandschaft der Montes de Málaga. Die Position in 414 Metern Höhe bietet einen guten Überblick über die umliegende Landschaft mit ihren Olivenhainen und Mandelplantagen. Die Zufahrtsstraße verbindet das Grundstück mit dem lokalen Straßennetz und führt weiter nach Málaga. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die gute Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Flughafen, Strände und Golfplätze, die alle innerhalb eines 20-Kilometer-Radius liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Almogía befindet sich in der Comarca Montes de Málaga, etwa 25 Kilometer nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Gemeinde liegt damit in einer Übergangszone zwischen der Küstenebene und den gebirgigeren Regionen des Hinterlandes. Diese Position verleiht dem Ort eine besondere Funktion als Brücke zwischen städtischer Infrastruktur und ländlichem Lebensraum. Während die Küstenorte der Costa del Sol stark vom Tourismus geprägt sind, hat Almogía seinen traditionell landwirtschaftlichen Charakter weitgehend bewahrt. Die Nähe zu Málaga und zum internationalen Flughafen (17 km) macht die Region dennoch für die Anbindung an internationale Verbindungen interessant. Die landschaftliche Umgebung der Montes de Málaga gehört zu den geschützten Naturräumen der Provinz.
Die Finca befindet sich etwa 17 Kilometer von der Malagueta-Stränden und dem Flughafen Málaga entfernt. Die tägliche Versorgung ist in Almogía selbst gewährleistet, wo eine Apotheke, Geschäfte und Restaurants zu Fuß oder mit kurzer Fahrt erreichbar sind. Für größere Einkäufe oder medizinische Fachbehandlung ist die Fahrt nach Málaga notwendig, was etwa 25 Minuten in Anspruch nimmt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf de Guadalhorce (14 km) und der Club de Golf Málaga Parador (20 km). Eine EV-Ladestation befindet sich in 10 Kilometer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, weshalb für die meisten Aktivitäten ein Fahrzeug erforderlich ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima in der Höhe von 414 Metern über dem Meeresspiegel zeichnet sich durch milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommer aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,4°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 9°C und 25°C schwanken. Mit 3.861 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Niederschlagsverteilung ermöglicht eine viermonatige Badesaison, wobei das Wasser der nahen Strände im Sommer durchschnittlich Temperaturen über 20°C erreicht. Die Höhenlage führt zu geringerer Luftfeuchtigkeit als in den Küstenbereichen, was das Klima insbesondere in den Sommermonaten als angenehm empfinden lässt. Die landschaftliche Umgebung mit Olivenhainen und mediterraner Vegetation bietet ein typisch andalusisches Naturerlebnis.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol wie Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia sind etwa 17 Kilometer von der Finca entfernt und leicht mit dem Auto zu erreichen. Diese Strände verfügen über die Blaue Flagge-Auszeichnung, die für Wasserqualität und Dienstleistungen steht. Für Golfbegeisterte bieten der Club de Golf de Guadalhorce (14 km) und der Club de Golf Málaga Parador (20 km) ausgezeichnete Spielmöglichkeiten. Die lokale Region verfügt über 13 Sportanlagen, darunter das Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz nur 400 Meter vom Grundstück entfernt. Die landschaftliche Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen, Reiten und weitere Outdoor-Aktivitäten. Die eigene Finca bietet mit ihren Wegen, dem kleinen Bach und den verschiedenen Naturbereichen ebenfalls vielfältige Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Almogía befindet sich in der Comarca Montes de Málaga, etwa 25 Kilometer nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Gemeinde liegt damit in einer Übergangszone zwischen der Küstenebene und den gebirgigeren Regionen des Hinterlandes. Diese Position verleiht dem Ort eine besondere Funktion als Brücke zwischen städtischer Infrastruktur und ländlichem Lebensraum. Während die Küstenorte der Costa del Sol stark vom Tourismus geprägt sind, hat Almogía seinen traditionell landwirtschaftlichen Charakter weitgehend bewahrt. Die Nähe zu Málaga und zum internationalen Flughafen (17 km) macht die Region dennoch für die Anbindung an internationale Verbindungen interessant. Die landschaftliche Umgebung der Montes de Málaga gehört zu den geschützten Naturräumen der Provinz.
Almogía ist eine Gemeinde (municipio) mit 4.269 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| März | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| Dezember | 9.5°C | 65 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Landgütern in der Region bietet diese Finca in Almogía ein besonders günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis bei knapp 400.000 €. Während vergleichbare Objekte in exklusiveren Lagen wie Ronda oder der Serranía de Ronda oft deutlich über 500.000 € kosten, bleibt diese Immobilie trotz der Größe und der bereits vorhandenen Infrastruktur im bezahlbaren Bereich. Im Gegensatz zu Projekten in den touristischen Küstenorten wie Estepona oder Marbella, wo der Quadratmeterpreis für Grundstücke oft über 200 € liegt, erreicht man hier einen Flächenpreis von unter 8 €/m². Der entscheidende Unterschied zu reinen Wohnimmobilien wie dem Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona liegt in der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten. Während es sich bei den genannten Projekten um konventionelle Wohnimmobilien handelt, bietet diese Finca die Kombination aus Wohnraum, Gästebetreuungsmöglichkeiten und landwirtschaftlicher Nutzung. Die ländliche Lage gewährleistet dabei eine nachhaltige Lebensqualität abseits der Hektik der Küstenregionen, ohne auf die Anbindung an städtische Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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