Cette finca de 102 m² située à Almogía, dans la province de Málaga, offre une propriété complète sur un terrain de plus de 5 hectares. Le bâtiment principal dispose de 7 chambres et 1 salle de bain, avec un état général jugé bon. Construite en 2000, la propriété bénéficie d'une orientation sud et offre des vues montagneuses et country. À seulement 17 km de l'aéroport de Málaga, la propriété combine un cadre naturel paisible avec une accessibilité relative aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la commune d'Almogía, à environ 25 km de la ville de Málaga, cette propriété s'intègre dans un paysage de collines caractéristique des Montes de Málaga. À une altitude de 414 mètres, elle bénéficie d'une position élevée offrant des vues étendues sur les paysages andalous. La propriété se trouve à proximité de cours d'eau locaux et dans une région où l'économie est basée sur la culture d'amandes et d'olives.
Cette finca répond aux besoins d'un mode de vie rural avec des équipements modernes. La propriété offre un espace habitable principal avec une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée et plusieurs chambres. La présence d'une terrasse couverte avec cuisine extérieure et barbecue permet de profiter du climat méditerranéen. L'installation de panneaux solaires et d'un système de stockage d'énergie assure une certaine autonomie énergétique, répondant ainsi aux besoins des résidents cherchant l'autosuffisance.
Construite en 2000 et déjà terminée, cette propriété ne relève pas d'un projet de construction neuve. L'état général est considéré comme bon, avec des éléments récemment modernisés tels qu'une cuisine sur mesure et un système domotique contrôlable par Wi-Fi. La propriété a été maintenue et mise à jour au fil des ans, avec l'ajout d'équipements modernes comme des panneaux solaires et un système de climatisation, tout en conservant son caractère rural traditionnel.
Cette propriété ne convient pas aux personnes cherchant une résidence urbaine avec des services à proximité immédiate. L'distinctif salle de bain pour 7 chambres peut constituer une limitation pour les familles nombreuses ou les groupes. L'emplacement en milieu rural implique une dépendance à un véhicule personnel pour la plupart des déplacements quotidiens. La propriété n'offre pas de piscine installée, bien qu'il y ait de la place pour en ajouter une. Enfin, la configuration des yurts peut ne pas correspondre aux besoins de tous les types de résidents.
Ref: VL872802
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un mode de vie alternatif à la campagne, avec une certaine autonomie et la possibilité de développer un projet personnel. Elle est adaptée à ceux qui souhaitent créer un centre de retraite, une communauté créative ou une entreprise liée au tourisme rural. Les artistes, thérapeutes ou professionnels du bien-être trouveront ici un environnement propice à l'inspiration et au développement d'activités en lien avec la nature. Les familles souhaitant s'éloigner du rythme urbain tout en restant à distance raisonnable des services essentiels apprécieront l'espace et la sécurité offerte par cette propriété clôturée. Enfin, les investisseurs intéressés par le tourisme expérientiel ou les hébergements insolites verront dans les yurts et le cadre naturel une opportunité de développer une activité commerciale, comme le prouve l'histoire du précédent propriétaire qui organisait des retraites avec un taux d'occupation élevé.
La qualité des finitions de cette finca reflète un équilibre entre charme rural traditionnel et équipements modernes. La cuisine entièrement équipée a été remplacée par une version sur mesure avec de nouveaux appareils, notamment un four récent. Les poutres en bois apparentes dans la chambre à coucher principale ajoutent une touche rustique et authentique à l'espace. Le système de chauffage par poêle à bois dans le salon offre une solution thermique efficace pour les soirées plus fraîches, typiques des zones d'altitude. La propriété bénéficie d'une climatisation pour faire face aux étés chauds de la région. L'installation électrique comprend un système domotique permettant de contrôler l'éclairage, la fontaine et la chaudière via Wi-Fi, démontrant une intégration moderne dans un cadre traditionnel. Les espaces extérieurs sont bien aménagés avec une terrasse couverte, une cuisine extérieure et un barbecue, tous conçus pour résister aux conditions climatiques locales et permettre une utilisation tout au long de l'année.
Le prix de cette finca à Almogía est fixé à partir de 395 000 €, reflétant sa vaste superficie de terrain de plus de 5 hectares ainsi que les installations et équipements inclus. Cette propriété représente un investissement substantiel dans l'immobilier rural de la région de Málaga. Le prix inclut le bâtiment principal, les quatre yurts, les installations solaires et l'ensemble des aménagements extérieurs. Compte tenu de la surface importante et des équipements spécialisés, cette propriété se positionne dans une gamme de prix supérieure à celle des propriétés urbaines de taille comparable, mais offre un potentiel d'exploitation diversifié qui peut justifier cet investissement pour les acheteurs recherchant un projet rural complet.
Le quotidien dans cette finca d'Almogía s'articule autour d'un rythme de vie rural et paisible, ancré dans un vaste terrain naturel. Les matinées peuvent commencer avec le soleil se levant sur les montagnes environnantes, illuminant les paysages d'oliviers et d'amandiers. La propriété offre suffisamment d'espace pour cultiver un potager, entretenir les arbres fruitiers ou s'occuper des ruches à miel. L'autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires permet une vie indépendante du réseau électrique traditionnel. Les yurts offrent des espaces supplémentaires pour des activités créatives ou pour accueillir des invités dans un cadre naturel. La terrasse couverte avec cuisine extérieure devient un lieu central pour les repas et les rencontres, particulièrement agréable lors des soirées douces typiques de la région. Les week-ends peuvent être consacrés à l'exploration des sentiers de randonnée locaux ou à la visite des villages voisins pour découvrir les traditions andalouses.
Vivre à Almogía dans cette finca implique une existence rythmée par les saisons et les cycles naturels, à environ 25 km de l'agitation de Málaga. Le village d'Almogía, avec ses 4 300 habitants, offre les services essentiels à proximité, notamment des restaurants, pharmacies et banques accessibles en quelques minutes. La vie quotidienne comprend des déplacements réguliers à Málaga pour des services plus spécialisés ou des loisirs, avec un trajet d'environ 25 minutes. La présence de quatre écoles primaires et d'un collège dans la municipalité en fait un endroit adapté aux familles. Les habitants bénéficient d'environ 3 861 heures de soleil par an, favorisant les activités en plein air. La communauté locale organise 34 fêtes par an, offrant des opportunités de socialisation et d'immersion dans la culture andalouse. Le marché local, axé sur la production d'amandes et d'olives, influence l'économie et les traditions de la région, créant une atmosphère authentique loin du tourisme de masse des zones côtières.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété dans la municipalité d'Almogía, au nord de Málaga. Située à une altitude de 414 mètres, la finca bénéficie d'une position dominante sur les paysages environnants. La propriété se trouve à proximité des cours d'eau locaux et des routes principales, tout en offrant une intimité naturelle grâce à son vaste terrain. Le village d'Almogía est accessible en quelques minutes, tandis que la ville de Málaga et ses services se trouvent à environ 25 km au sud.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette finca à Almogía occupe une position stratégique dans la région de Málaga, offrant un compromis entre la tranquillité rurale et l'accès aux services urbains. Située à environ 25 km au nord de Málaga, la propriété se trouve dans une zone connue pour ses paysages de collines et son agriculture traditionnelle. Almogía est l'une des municipalités qui composent la comarque des Montes de Málaga, une zone protégée pour sa valeur environnementale et paysagère. Par rapport aux stations balnéaires populaires comme Torremolinos, Marbella ou Estepona, Almogía offre une alternative plus authentique et moins touristique, tout en restant à une distance raisonnable de la côte. Cette position permet aux résidents de bénéficier du calme de la campagne sans être complètement isolés des avantages de la ville et des attractions côtières.
Cette finca bénéficie d'une position relativement bien desservie pour une propriété rurale. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 17 km, soit environ 40 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Les plages de la Costa del Sol, telles que Playa de la Malagueta, sont accessibles en 30-40 minutes de route, offrant des possibilités d'évasion vers la mer. Les parcours de golf les plus proches incluent le Club de Golf de Guadalhorce (14 km) et Lauro Golf (21 km), accessibles en moins de 30 minutes. Les services essentiels comme les supermarchés sont à seulement 73 mètres, tandis que les pharmacies sont à 293 mètres. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche se trouve à 12 km. Bien qu'une voiture soit pratiquement indispensable pour une vie quotidienne confortable, la proximité relative de ces commodités rend cette propriété rurale plus accessible que les exploitations isolées typiques de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 414 mètres, cette propriété bénéficie d'un microclimat caractéristique des contreforts des Montes de Málaga. La température moyenne annuelle est de 17,4°C, avec des variations saisonnières allant de 9°C en hiver à 25°C en été. Ces conditions créent un environnement plus tempéré que sur la côte, évitant les extrêmes de chaleur estivale tout en offrant des hivers doux. La région reçoit environ 3 861 heures de soleil par an, ce qui est supérieur à la moyenne nationale espagnole et favorise les activités en plein air tout au long de l'année. La saison de baignade dans les plages voisines dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La position sur les collines offre une vue panoramique sur le paysage andalous, caractérisé par des oliveraies, des amandiers et une végétation méditerranéenne typique. Le terrain inclué comprend une rivière saisonnière, ajoutant à la diversité naturelle de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette propriété offre un accès relativement facile aux plages de la Costa del Sol, situées à environ 17 km. Les plages les plus proches incluent Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés et Playa de la Misericordia, toutes accessibles en 30-40 minutes de route. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de sports nautiques et de détente durant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité se trouvent à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (14 km), le Club de Golf Málaga Parador (20 km) et Lauro Golf (21 km). La municipalité d'Almogía dispose de 13 installations sportives, dont le Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz à seulement 400 mètres de la propriété. La région environnante offre de nombreuses possibilités de randonnée, avec des viewpoints comme le Mirador de Puerto Pacheco à 4,4 km, offrant des vues spectaculaires sur la campagne andalouse.
13 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette finca à Almogía occupe une position stratégique dans la région de Málaga, offrant un compromis entre la tranquillité rurale et l'accès aux services urbains. Située à environ 25 km au nord de Málaga, la propriété se trouve dans une zone connue pour ses paysages de collines et son agriculture traditionnelle. Almogía est l'une des municipalités qui composent la comarque des Montes de Málaga, une zone protégée pour sa valeur environnementale et paysagère. Par rapport aux stations balnéaires populaires comme Torremolinos, Marbella ou Estepona, Almogía offre une alternative plus authentique et moins touristique, tout en restant à une distance raisonnable de la côte. Cette position permet aux résidents de bénéficier du calme de la campagne sans être complètement isolés des avantages de la ville et des attractions côtières.
Almogía est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 65 mm |
| Février | 9.4°C | 62 mm |
| Mars | 11.7°C | 57 mm |
| Avril | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 12 mm |
| Juillet | 24.9°C | 0 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 21.1°C | 19 mm |
| Octobre | 16.7°C | 55 mm |
| Novembre | 12.4°C | 76 mm |
| Décembre | 9.5°C | 65 mm |
Comparée à d'autres propriétés de la région, cette finca d'Almogía se distingue par sa superficie exceptionnelle de plus de 5 hectares, ce qui est rare à une telle distance de Málaga. Les propriétés similaires dans des zones plus rurales comme la Serranía de Ronda offrent souvent plus d'isolement mais nécessitent des trajets beaucoup plus longs pour accéder aux services et à l'aéroport. En comparaison avec les developments résidentiels de la côte comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, cette propriété offre une expérience radicalement différente : au lieu d'un appartement ou d'une villa dans un complexe résidentiel, les acheteurs acquièrent une propriété indépendante avec un potentiel d'autosuffisance et de développement personnel. Par rapport aux propriétés de luxe de la 'Golden Mile' de Marbella, cette finca représente une alternative beaucoup plus abordable pour ceux qui cherchent l'espace et la nature plutôt que le prestige et les installations haut de gamme. Finalement, comparée aux fincas typiques de la région, celle-ci se distingue par ses installations de technologies vertes (panneaux solaires, système domotique) et ses yurts, offrant des possibilités d'exploitation que ne permettent pas les propriétés rurales traditionnelles.
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