Tato finca v Almogíi nabízí rozsáhlou zemědělskou půdu o rozloze více než 52 000 m² s hlavním domem o velikosti 102 m² a doplňkovými ubytovacími prostory ve formě yurt. Nemovitost se nachází ve výšce 414 metrů nad mořem v oblasti Montes de Málaga, těží z jižní orientace a výhledů na hory. Hlavní dům byl postaven kolem roku 2000 a zahrnuje funkce pro soběstačnost, jako jsou solární panely a vodní systémy, což ji činí vhodnou pro udržitelný způsob života. Lokalita kombinuje venkovský klid s rozumnou dostupností města Málaga a letiště, obě vzdálené přibližně 17-25 kilometrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Almogía, přibližně 25 kilometrů od města Málaga. Ve výšce 414 metrů nad mořem je situována v kopcovitém terénu Montes de Málaga a nabízí panoramatický výhled na andaluskou krajinu. Lokalita kombinuje venkovský život s blízkostí městských služeb, přičemž základní služby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti v městysu Almogía. Nemovitost těží z jižní orientace, která maximalizuje přirozené světlo během dne.
Finca pojmuje různé bytové potřeby se sedmi ložnicemi napříč hlavním domem a yurtovými strukturami. Hlavní rezidence o velikosti 102 m² zahrnuje základní vybavení jako plně vybavenou kuchyň a obývací prostory s klimatizací. Rozsáhlý pozemek nabízí příležitosti pro soběstačnost se stávajícími ovocnými stromy, zeleninovou zahradou a včelími úly. Uspořádání nemovitosti podporuje jak trvalé bydlení, tak potenciální komerční využití jako centrum pro ozdravné pobyty, samostatným ubytováním pro hosty.
Hlavní dům byl dokončen kolem roku 2000 a nejedná se o novou výstavbu. Nemovitost je okamžitě obyvatelná bez jakýchkoli čekacích dob. Nejsou plánovány žádné další stavební fáze, ačkoli pozemek nabízí prostor pro bazén, pokud by byl požadován. Stávající infrastruktura včetně solárních panelů, vodních systémů a yurt je již funkční a provozuschopná. Nemovitost představuje dokončený projekt spíše než rozvíjející se výstavbu.
Nemovitost má v hlavním domě pouze jednu koupelnu, což může být nedostatečné pro větší skupiny využívající všech sedm ložnic. Vnitrozemská poloha fincy znamená, že není v docházkové vzdálenosti od pláží, vyžaduje dopravu pro pobřežní návštěvy. 700 metrů nezpevněné cesty od hlavní silnice může představovat přístupové problémy během určitých povětrnostních podmínek. Navzdory blízkosti městysu Almogía nemovitost postrádá bezprostřední sousedy, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají společenštější životní prostředí.
Ref: VL872802
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají soběstačný způsob života ve venkovském prostředí při zachování rozumného přístupu ke městským službám. Zvláště oslovuje jednotlivce zajímající se o udržitelný život, malé zemědělství nebo provozování centra pro ozdravné pobyty. Finca může sloužit jako trvalé bydlení pro ty, kteří pracují na dálku, díky spolehlivému internetu Starlink a pokrytí 5G. Alternativně funguje dobře jako druhý domov pro delší pobyty, nabízející soukromí a prostor pryč od přeplněných pobřežních oblastí. Stávající infrastruktura pro ubytování hostů ji činí vhodnou pro ty, kteří si přejí generovat příjmy z turismu nebo wellness pobytů. Nemovitost je také vhodná pro milovníky přírody, kteří si cení soukromí a venkovních aktivit.
Hlavní dům má praktické povrchové úpravy vhodné pro venkovský život, včetně plně vybavené kuchyně s vestavěnými skříňkami a kamna na dřevo v obývacím pokoji pro vytápění. Struktura zahrnuje tradiční prvky jako dřevěné trámy v horní ložnici, které přidávají charakter při zachování funkčnosti. Koupelna obsahuje základní dlaždice a sanity navržené pro odolnost. Venkovní prostory zahrnují praktické doplňky jako krytou terasu s venkovní kuchyní a grilem. Řízení klimatu je dosaženo prostřednictvím klimatizačních jednotek pro vytápění i chlazení, doplněných krbem v obývacím pokoji. Infrastruktura nemovitosti prokazuje kvalitu ve svých technických instalacích, zejména 12 solárních panelů se 5 kW střídačem a 10 kW bateriovým úložištěm, které zajišťují spolehlivý elektrický systém mimo síť.
Finca je ceněna na 395 000 €, což odráží rozsáhlou plochu pozemku o více než 5 hektarech a stávající infrastrukturu včetně solárních panelů a vodních systémů. Cenová hladina umisťuje nemovitost nad základnější vnitrozemské nemovitosti, ale pod prémiové pobřežní developerské projekty. Srovnatelné nemovitosti v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar, začínají od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 €. Hodnotová nabídka této fincy spočívá v kombinaci velikosti pozemku, stávajících vylepšení a potenciálu pro jak rezidenční, tak komerční využití, zejména jako centrum pro ozdravné pobyty nebo projekt udržitelného života.
Denní život na této fince se točí kolem soběstačnosti a spojení s přírodou. Ráno může začít péčí o zeleninovou zahradu nebo kontrolou včelích úlů před snídaní na kryté terase. Rozsáhlé pozemky nabízejí soukromí a prostor pro různé aktivity, od údržby olivových a mandloníových stromů po ubytování hostů v yurtách. Design nemovitosti podporuje jak produktivní zemědělskou práci, tak uvolněný venkovní život. Odpoledne lze strávit v hlavním domě nebo prozkoumáváním pozemku, s večerem přinášejícím příležitosti se sejít u venkovního krbu nebo si vychutnat horské výhledy. Blízkost městysu Almogía umožňuje snadný přístup k denním potřebám, čímž se udržuje rovnováha mezi venkovskou autonomií a pohodlím.
Život na této fince znamená zažít rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností služeb. Městys Almogía se svými 4 300 obyvateli poskytuje základní vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren, restaurací a bank. Výška nemovitosti 414 metrů nad mořem má za následek mírně nižší teploty než v pobřežních oblastech, což přispívá k pohodlným životním podmínkám po celý rok. Místní ekonomika založená na pěstování mandlí a oliv ovlivňuje okolní krajinu a sezónní aktivity. Vzdělávací potřeby jsou pokryty čtyřmi základními školami a jednou střední školou v oblasti. Město slaví 34 místních festivalů ročně, což nabízí příležitosti pro kulturní zapojení. Navzdory venkovskému prostředí si nemovitost zachovává konektivitu prostřednictvím internetu Starlink a pokrytí 5G.
Mapa ukazuje polohu fincy v obci Almogía, v kopcovitém terénu Montes de Málaga ve výšce 414 metrů nad mořem. Nemovitost se nachází přibližně 25 km od města Málaga a asi 17 km od Středozemního moře. Okolní krajina je charakterizována olivovými a mandloněmi háji typickými pro region. Přístup k nemovitosti zahrnuje 700 metrů nezpevněné cesty od hlavní silnice, která je každoročně udržována obcí. Jižní orientace fincy poskytuje optimální expozici slunci během dne, zatímco vyvýšená poloha nabízí panoramatický výhled na andaluskou krajinu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Almogía je situována v přírodní oblasti Montes de Málaga, přibližně 25 km severně od města Málaga. Tato vnitrozemská poloha ji umisťuje mezi pobřežní městské centra a hornatý vnitrozemskou část provincie. Městys slouží jako brána do přírodního parku Montes de Málaga při zachování spojení s provinčním hlavním městem. V rámci regionu je Almogía součástí zemědělského srdce produkujícího mandle a olivy, což přispívá k místní ekonomice a charakteru krajiny. Strategická poloha obce umožňuje relativně snadný přístup jak ke středomořskému pobřeží, tak k vnitrozemské andaluské krajině, nabízející vyváženou lokalitu, která těží z obou světů, aniž by byla přímo v centru jednoho z nich.
Finca nabízí rozumný přístup k různým vybavením a službám. Centrum města Málaga je přibližně 25 minut jízdy autem, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol lze dosáhnout za asi 40 minut. Pláže včetně Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia jsou všechny vzdáleny přibližně 17 kilometrů od nemovitosti. Golfisté mohou využít Club de Golf de Guadalhorce do 14 kilometrů, Club de Golf Málaga Parador ve 20 kilometrech a Lauro Golf ve 21 kilometrech. Zdravotnická zařízení zahrnují nemocnici 12 kilometrů od nemovitosti a lékárnu do 300 metrů od nemovitosti. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné 10 kilometrů od fincy. Veřejná doprava je omezena na jednu autobusovou linku s osmi zastávkami v oblasti, což činí vlastnictví automobilu výhodným pro komplexní mobilitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost těží z příznivého klimatu s 3 861 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 17,4°C. Nadmořská výška 414 metrů přispívá k mírným teplotám pohybujícím se mezi 9°C a 25°C během roku. Tato nadmořská výška vytváří mírně chladnější podmínky než v pobřežních oblastech, zejména během letních měsíců. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Umístění v kopcích Montes de Málaga poskytuje ochranu před silnými pobřežními větry při zachování dostatečného slunečního svitu pro solární panely nemovitosti. Pozemek zahrnuje sezónní potok a těží z obvykle nízké vlhkosti v oblasti, což vytváří pohodlné životní podmínky. Jižní orientace nemovitosti maximalizuje expozici slunci během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Zatímco samotná finca je vnitrozemská, několik pláží s Modrou vlajkou je dostupných do 17 km vzdálenosti, včetně Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. Tyto pláže nabízejí typické středomořské pobřežní zážitky s vyhrazenými plaveckými oblastmi, zařízením a službami. Pro golfisty nabízí region několik možností: Club de Golf de Guadalhorce ve 14 km, Club de Golf Málaga Parador ve 20 km a Lauro Golf ve 21 km. Místní rekreační vybavení zahrnuje sportovní centrum Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz pouhých 0,4 km od nemovitosti. Oblast nabízí celkem 13 sportovních zařízení, která poskytují různé příležitosti pro fyzické aktivity. Přirozené okolí Montes de Málaga také představuje možnosti pro pěší turistiku, procházky přírodou a venkovní objevování přímo z nemovitosti.
13 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Almogía je situována v přírodní oblasti Montes de Málaga, přibližně 25 km severně od města Málaga. Tato vnitrozemská poloha ji umisťuje mezi pobřežní městské centra a hornatý vnitrozemskou část provincie. Městys slouží jako brána do přírodního parku Montes de Málaga při zachování spojení s provinčním hlavním městem. V rámci regionu je Almogía součástí zemědělského srdce produkujícího mandle a olivy, což přispívá k místní ekonomice a charakteru krajiny. Strategická poloha obce umožňuje relativně snadný přístup jak ke středomořskému pobřeží, tak k vnitrozemské andaluské krajině, nabízející vyváženou lokalitu, která těží z obou světů, aniž by byla přímo v centru jednoho z nich.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 65 mm |
| Únor | 9.4°C | 62 mm |
| Březen | 11.7°C | 57 mm |
| Duben | 13.8°C | 41 mm |
| Květen | 16.1°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 12 mm |
| Červenec | 24.9°C | 0 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 21.1°C | 19 mm |
| Říjen | 16.7°C | 55 mm |
| Listopad | 12.4°C | 76 mm |
| Prosinec | 9.5°C | 65 mm |
Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v oblasti Costa del Sol nabízí tato finca v Almogíi výrazně více pozemku za nižší cenu za metr čtvereční. Zatímco pobřežní projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) poskytují přístup k plážím a mořským výhledům, nabízejí jen zlomek pozemkové plochy ve srovnání s touto fincou. Vnitrozemská poloha Almogíi nabízí mírnější klima s menšími letními teplotami a vyšší mírou soukromí. Ekonomicky je oblast zaměřena na zemědělství, zejména na produkci mandlí a oliv, což se odráží v krajině a místním životním stylu. Oproti jiným vnitrozemským oblastem Andalusie má Almogía výhodu své blízkosti k Málaze a mezinárodnímu letišti, což usnadňuje přístup jak pro obyvatele, tak pro případné hosty nebo klienty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID