Tento projekt se nachází v Almogíe v provincii Málaga, ve vnitrozemí Andalusie. Jedná se o fincu typu cortijo s celkovou plochou pozemku přes 5 hektarů a zastavěnou plochou 102 m². Hlavní dům disponuje sedmi ložnicemi a jednou koupelnou. Nemovitost byla dokončena v roce 2000. Součástí jsou také čtyři jurty různých velikostí. Pozemek nabízí jižní orientaci s výhledy na hory a venkov. Cena nemovitosti je stanovena na 395 000 eur. V obci žije přibližně 4 300 obyvatel a ekonomika je založena především na pěstování mandlí a oliv.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Almogía se nachází přibližně 25 km od města Málaga v regionu Montes de Málaga. Město leží v nadmořské výšce 414 metrů, což zajišťuje mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Obec je obklopena kopci a má historii spojenou se zemědělstvím. Lokalita nabízí klidnější atmosféru než turisticky vytížené pobřeží, přičemž základní občanská vybavenost je dosažitelná pěšky.
Tento typ nemovitosti vyhovuje potřebám obyvatel hledajících prostorné venkovské bydlení s dostatkem místa pro rodinu nebo komerční využití. Velký pozemek umožňuje zemědělské aktivity, pěstování ovoce a zeleniny či chov včel. Dispozice s hlavním domem a samostatnými jurtami nabízí flexibilitu pro různé využití. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří ocení klid, soukromí a možnost samostatného života s vlastními zdroji energie a vody.
Nemovitost byla dokončena v roce 2000, což ji řadí mezi starší, ale udržované objekty. Hlavní dům prošel modernizací včetně nové kuchyně a instalace klimatizace. V posledních letech byla nemovitost vybavena solárními panely s akumulačními bateriemi a systémem chytré domácnosti. V současné době není plánována žádná další výstavba, pozemek je plně využit a funkční.
Nemovitost není situována v bezprostřední blízkosti pláží, nejbližší jsou vzdáleny přibližně 17 km. V obci Almogía není rozvinutá turistická infrastruktura jako v přímořských letoviscích. Nemovitost nemá vlastní bazén, pouze prostor pro jeho případnou výstavbu. Vzhledem k venkovskému charakteru lokality nedosahuje stejných úrovní služeb a vybaveností jako ve městech. Nemovitost nemá vnitřní parkovací stání pro více vozidel.
Ref: VL872802
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím samostatné bydlení v přírodě s dostatkem prostoru pro aktivní životní styl. Je vhodná pro ty, kteří plánují přestěhování do venkovského prostředí s dostatečnou vzdáleností od velkoměstského shonu, ale zároveň s přístupem k základním službám. Díky existujícím jurtám a předchozímu využití jako místo pro retraity se nemovitost hodí pro lidi podnikající v oblasti wellnesu, jógy nebo alternativního vzdělávání. Pro rodiny s dětmi nabízí pozemek bezpečné prostředí pro hru a objevování přírody, zatímco vzdálenost k základnímu a střednímu vzdělávání v místní obci zajišťuje dostupnost školní docházky. Nemovitost může být zajímavá pro seniory hledající klidný způsob života s možností zemědělských aktivit jako relaxační činnosti. Díky solárním panelům a akumulačním bateriím přitahuje pozemek zájemce o udržitelný způsob života s menší závislostí na konvenčních zdrojích energie. Tato finca představuje také příležitost pro investory zvažující provozování menšího rekreačního nebo komerčního zařízení v oblasti s narůstajícím zájmem o přírodní pobyty mimo tradiční turistická centra. Umístění v docházkové vzdálenosti od obce a zároveň v dostatečné vzdálenosti od rušných turistických destinací nabízí optimální rovnováhu mezi klidem a přístupem.
Hlavní dům je postaven v tradičním andaluském stylu s využitím místních materiálů a stavebních technik. Obývací prostor je vybaven kamennými obklady a dřevěnými trámy, které dodávají interiéru rustikální charakter. Dřevěné okenní rámy a arkýřová okna zajišťují přirozené osvětlení a větrání prostor. V ložnicích jsou vestavěné skříně na míru, které maximalizují využití úložného prostoru. Kuchyňská linka byla nedávno modernizována a je plně vybavená novými spotřebiči včetně trouby. Dřevo použitá na podlahách a ve výstavbě nábytku pochází z místních zdrojů a bylo ošetřeno přírodními oleji pro zvýšení odolnosti a životnosti. Koupelna je vybavena keramickými obklady a praktickým uspořádáním pro efektivní využití prostoru. Co se týče energetické vybavenosti, nemovitost disponuje 12 solárními panely s 5 kW střídačem a 10 kW akumulačními bateriemi, které zajišťují většinu energetických potřeb. Systém chytré domácnosti umožňuje dálkové ovládání osvětlení, fontány a kotle přes Wi-Fi. Vodní systém je založen na obecním vodovodu s automatickým doplňováním 10 000 litrů měsíčně a doplněn o 10 m³ vodní nádrž. Pozemek je vybaven automatickým závlahovým systémem pro úsporné využití vody v zahradě. Exteriér zahrnuje krytou terasu s venkovní kuchyní, grilem a krbem, které jsou postaveny z odolných materiálů odolávajících venkovním povětrnostním vlivům. Celková technická vybavenost nemovitosti odpovídá standardům pro komfortní bydlení s důrazem na udržitelnost.
Cena této nemovitosti je stanovena na 395 000 eur, což představuje výchozí hodnotu. V porovnání s podobnými projekty v oblasti jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) se tato nemovitost nachází ve vyšší cenové kategorii. Tuto cenovou úroveň odůvodňuje především velikost pozemku přes 5 hektarů, polosoběstačnost nemovitosti s vlastní energetickou soustavou a unikátní kombinace hlavního domu s jurty. Vzhledem k specifickým charakteristikám nemovitosti je cenová hladina odvozena od dispozice, vybavení a tržní situace pro venkovské nemovitosti v regionu Málaga.
Denní rytmus života na této fince ovlivňuje její venkovský charakter a umístění v kopcích. Díky jižní orientaci a vysokému počtu slunečných hodin (3 861 ročně) umožňuje nemovitost aktivní využití exteriéru po většinu roku. Ráno lze trávit na terase s venkovní kuchyní, využívat zahradu pro pěstování zeleniny nebo péči o ovocné stromy. Hlavní dům poskytuje komfortní zázemí pro každodenní život s obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní a ložnicemi. Samostatné jurty umožňují různorodé využití, mohou sloužit jako ubytování pro hosty, pracovní prostory nebo prostory pro meditaci a jógu. Díky solárním panelům, akumulačním bateriím a rezervnímu generátoru je nemovitost téměř soběstačná, což se projevuje v nižších provozních nákladech a menší závislosti na externím dodavateli energie. Lokalita Almogía nabízí klidnější tempo života v porovnání s pobřežními oblastmi. Obchodní potřeby lze vyřídit v místních obchodech a restauracích, které jsou v docházkové vzdálenosti. Pro specifičtější služby nebo kulturní vyžití je nezbytné cestování do Málagy, která je vzdálena přibližně 25 minut jízdy autem. Přírodní okolí pozemku nabízí možnosti pro procházky, pozorování místní flóry a fauny nebo odpočinek v přírodě.
Lokalita Almogía nabízí vyváženou kombinaci venkovského klidu a přístupu k základním službám. V docházkové vzdálenosti (pod 1 km) se nacházejí základní občanské vybavenosti včetně dvou supermarketů, lékárny, banky a několika restaurací. Tato dostupnost umožňuje obyvatelům vyřídit denní potřeby bez nutnosti použití automobilu. Vzdálenost k nemocnici je 12 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Co se týče vzdělávacích zařízení, obec disponuje čtyřmi základními školami a jednou střední školou, které jsou v dostupné vzdálenosti pro rodiny s dětmi. Veřejná doprava je zajištěna jednou autobusovou linkou s osmi zastávkami v oblasti. Pro větší nákupy, kulturní akce nebo specializované služby je Málaga vzdálena 25 km (25 minut jízdy), zatímco mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 17 km. Infrastruktura v oblasti je dobrá s kvalitními silnicemi připojujícími Almogíu s Málagou a dalšími městy v regionu. Pozemek je přístupný po 700 metrech nezpevněné cesty od hlavní silnice, která je pravidelně udržována obecním úřadem. Tato poloha zajišťuje soukromí a klid při zachování dobré dostupnosti.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Almogía v provincii Málaga. Projekt je situován ve vnitrozemí Andalusie, přibližně 25 km od Málagy a 17 km od mezinárodního letiště. Lokalita se nachází v kopcích Montes de Málaga, v nadmořské výšce 414 metrů. Pozemek o rozloze přes 5 hektarů nabízí výhledy na okolní krajinu a zároveň je dostatečně blízko k obci pro snadný přístup k základním službám. Mapa také znázorňuje blízkost golfových hřišť a hlavních silnic v oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Almogía se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 25 km od hlavního města Málaga. Tato pozice jí umožňuje nabízet klidnější alternativu k rušným pobřežním destinacím při zachování dobré dostupnosti do městského centra. V porovnání s přímořskými letovisky jako Torre del Mar nebo Fuengirola je Almogía méně turisticky vytížená a zachovává si autentičný venkovský charakter. Blízkost k Málaze zajišťuje přístup k mezinárodnímu letišti, zdravotnickým službám, kulturním akcím a nákupním možnostem. Oproti tomu oblasti jako Casabermeja nebo Colmenar, které jsou také v horách, nabízí Almogía lepší dopravní dostupnost a více občanské vybavenosti. Strategická poloha mezi pobřežím a hornatým vnitrozemím činí z Almogíy atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městským službám.
Pláže jsou z nemovitosti vzdáleny přibližně 17 km, konkrétně Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. Cesta autem na pláž trvá přibližně 25-30 minut. Město Málaga s jeho kulturními, nákupními a zdravotnickými službami je vzdáleno 25 km, což představuje 25 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 17 km, což je přibližně 20-25 minut jízdy. To umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování nebo návštěvy. Golfová hřiště Club de Golf de Guadalhorce jsou vzdálena 14 km (20 minut jízdy), Club de Golf Málaga Parador 20 km (25 minut) a Lauro Golf 21 km (30 minut). Tato dostupnost je výhodná pro golfisty. Stanice pro dobíjení elektromobilů se nachází ve vzdálenosti 10 km. Dostupnost těchto zařízení je důležitá pro obyvatele používající elektromobily. Celkově lze říci, že i přes venkovský charakter lokality jsou klíčová zařízení a služby v rozumné vzdálenosti pro každodenní život nebo občasné výlety.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía se nachází v nadmořské výšce 414 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s níže položenými pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,4°C s letními teplotami kolem 25°C a zimními okolo 9°C. Ročně se zde vyskytuje 3 861 hodin slunečního svitu, což je výrazně nad španělským průměrem a umožňuje aktivní využití exteriéru po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Na místě se nenacházejí vodní plochy vhodné pro koupání, ale vzdálenost k pobřeží umožňuje pravidelné návštěvy pláží. Terén mírně stoupá s výškovým rozdílem v rámci pozemku, což přispívá k přírodnímu odtoku dešťové vody a vytváří zajímavé krajinné prvky. Lokalita se vyznačuje středomořským klimatem s horkými a suchými léty a mírnými zimami. Srážky jsou převážně na podzim a na jaře, což podporuje zemědělské využití pozemku, zejména pěstování mandlí a oliv, které tvoří základ místní ekonomiky. Klima je celkově příznivé pro venkovský životní styl s dostatkem slunečných dnů a mírnými zimními teplotami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Málaze, konkrétně Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, všechny vzdálené přibližně 17 km od nemovitosti. Tyto pláže jsou vybaveny standardními službami včetně sprch, toalet a občerstvení. Playa de la Malagueta je jednou z nejznámějších pláží v Málaze a je hojně navštěvována místními i turisty. V oblasti se nacházejí tři golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (14 km), Club de Golf Málaga Parador (20 km) a Lauro Golf (21 km). Tato hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a vybavení pro golfisty všech výkonnostních úrovní. Club de Golf de Guadalhorce je známý svou kvalitní údržbou a krásným prostředím. V Almogíi se nachází 13 sportovních zařízení včetně sportovního centra Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, které je vzdáleno pouze 0,4 km od nemovitosti. To zahrnuje možnosti pro různé sportovní aktivity včetně fotbalu, tenisu a jiných populárních sportů. Pro milovníky přírody a turistiky jsou v okolí vyhlídková místa jako Mirador de puerto pacheco (4,4 km), která nabízejí výhledy na okolní krajinu.
13 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Almogía se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 25 km od hlavního města Málaga. Tato pozice jí umožňuje nabízet klidnější alternativu k rušným pobřežním destinacím při zachování dobré dostupnosti do městského centra. V porovnání s přímořskými letovisky jako Torre del Mar nebo Fuengirola je Almogía méně turisticky vytížená a zachovává si autentičný venkovský charakter. Blízkost k Málaze zajišťuje přístup k mezinárodnímu letišti, zdravotnickým službám, kulturním akcím a nákupním možnostem. Oproti tomu oblasti jako Casabermeja nebo Colmenar, které jsou také v horách, nabízí Almogía lepší dopravní dostupnost a více občanské vybavenosti. Strategická poloha mezi pobřežím a hornatým vnitrozemím činí z Almogíy atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městským službám.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 65 mm |
| Únor | 9.4°C | 62 mm |
| Březen | 11.7°C | 57 mm |
| Duben | 13.8°C | 41 mm |
| Květen | 16.1°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 12 mm |
| Červenec | 24.9°C | 0 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 21.1°C | 19 mm |
| Říjen | 16.7°C | 55 mm |
| Listopad | 12.4°C | 76 mm |
| Prosinec | 9.5°C | 65 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízí finca v Almogíe odlišný typ bydlení s větším důrazem na venkovský životní styl a samostatnost. Zatímco pobřežní projekty jsou typicky orientovány na komunitní bydlení s vybavením pro rekreaci a přístupem k plážím, finca v Almogíe klade důraz na soukromí, prostor a nezávislost. Finca nabízí výrazně větší pozemek oproti standardním apartmánům nebo domům v pobřežních rezidencích. Při porovnání cen za metr čtvereční pozemku je nemovitost v Almogíe cenově výhodnější. Kromě toho energetická soběstačnost s vlastní solární elektrárnou a vodními zdroji snižuje dlouhodobé provozní náklady, což se u pobřežních projektů s vysokou spotřebou energie na klimatizaci během horkých měsíců neprojevuje. Oproti projektům ve vyšších nadmořských výškách jako například v Rondě nebo v oblasti Sierra de las Nieves je Almogía lépe dostupná z Málagy a letiště, což znamená kratší cestovní časy pro cesty do města nebo pro případné návštěvy. Klima v Almogíe je příznivější než v příliš vysoko položených oblastech s chladnějšími zimami. Pro zájemce o venkovský životní styl s dostatkem prostoru a možností zemědělských aktivit představuje finca v Almogíe vyváženou alternativu mezi turisticky vytíženým pobřežím a izolovanými horami, s výhodou dobré dostupnosti služeb a dopravní napojenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID