Αυτή η φάρκα (κουρτίχο) στο Αλμοχία της Μάλαγας εκτείνεται σε περισσότερα από 5 εκτάρια γης, προσφέροντας έναν απομονωμένο τρόπο ζωής με θέα στα Ανδαλουσιανά βουνά. Το κύριο σπίτι των 102μ² διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και έχει ολοκληρωθεί το 2000. Η ιδιοκτησία είναι σε μεγάλο βαθμό αυτάρκη, με 12 ηλιακά πάνελ, συσσώρευση μπαταρίας και σύστημα ύδατος. Οι 4 γιούρτ (κυκλικές σκηνές) παρέχουν πρόσθετους χώρους διαβίωσης, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή ως χώρος δραστηριοτήτων και αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγας, στον δήμο Αλμοχία, σε υψόμετρο 414 μέτρων. Περιβάλλεται από τους λόφους των Montes de Málaga, με κύρια υδάτινα ρεύματα τα ποτάμια Campanillas και Arroyos de Cauche. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλλιέργειες αμυγδάλων και ελαιόδεντρων, προσφέροντας μια γνήσια αγροτική ατμόσφαιρα με προσβασιμότητα στις υποδομές της πόλης της Μάλαγας.
Η ιδιοκτησία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για αυτονομία και επαφή με τη φύση. Το κύριο σπίτι παρέχει χώρους διαβίωσης με κουζίνα, τζάκι και κλιματισμό. Τα 7 υπνοδωμάτια και ο μεγάλος κήπος επιτρέπουν φιλοξενία πολλαπλών ατόμων, ενώ οι γιούρτ προσφέρουν ευέλικτους χώρους για διάφορες δραστηριότητες. Το έδαφος υποστηρίζει γεωργικές ασχολίες με υπάρχοντες δέντρους και χώρους για λαχανικά.
Το κύριο κτίσμα έχει ολοκληρωθεί το 2000 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για υπάρχουσα κατοικία που έχει συντηρηθεί. Οι πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως το σύστημα ηλιακής ενέργειας και οι γιούρτ έχουν προστεθεί μεταγενέστερα για την αύξηση της λειτουργικότητας και αυτονομίας της ιδιοκτησίας. Ο εξοπλισμός είναι πλήρης και λειτουργικός.
Το ακίνητο δεν παρέχει πολυτελείς ανέσεις όπως πισίνα ή σύγχρονα κέντρα ευεξίας. Η απομακρυσμένη θέση σημαίνει περιορισμένη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη μόνο ενός μπάνιου για 7 υπνοδωμάτια μπορεί να αποτελέσει περιοριστικό παράγοντα για μεγάλες οικογένειες. Η πρόσβαση απαιτεί 700 μέτρα χωματόδρομου από τον κύριο δρόμο, κάτι που μπορεί να είναι πρόκληση σε περίπτωση ακραίων καιρικών συνθηκών.
Ref: VL872802
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η φάρκα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν αυτονομία και σύνδεση με τη φύση. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να μεγαλώσουν τα παιδιά τους σε φυσικό περιβάλλον μακριά από την αστική ένταση. Οι καλλιεργητές ή οι υποστηρικτές της βιώσιμης ζωής θα βρουν ιδανικές συνθήκες με τους υπάρχοντες κήπους και την υποδομή για αυτοπαροχή. Για επιχειρηματίες που ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως καταφύγια ή κέντρα διαβίωσης στη φύση, οι γιούρτ και ο απομονωμένος χώρος προσφέρουν άμεσα έτοιμες λύσεις. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές με δυνατότητες παραγωγής τροφίμων και αποσύνδεσης.
Το κύριο σπίτι διαθέτει πέτρινα τοιχώματα και ξύλινες δοκούς οροφής, χαρακτηριστικά της παραδοσιακής τοπικής αρχιτεκτονικής. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με καινούργια έπιπλα και φούρνο, ενώ η κεντρική σάλας διαθέτει τζάκι για τους ψυχρότερους μήνες. Τα δάπεδα είναι πλακίδια, πρακτικά για το αγροτικό περιβάλλον. Η εγκατάσταση ηλιακής ενέργειας αποτελείται από 12 πάνελ με μετατροπέα 5kW και μπαταρία 10kW, επαρκής για την κάλυψη των αναγκών του σπιτιού. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένη βεράντα με εξωτερική κουζίνα και μπάρμπεκιου, με υλικά ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες. Οι γιούρτ είναι κατασκευασμένες από ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για διαβίωση όλο το χρόνο.
Η τιμή των €395,000 αντιπροσωπεύει την αγοραία αξία για ολόκληρη την ιδιοκτησία, που περιλαμβάνει το κύριο σπίτι, τους γιούρτ και το έδαφος άνω των 5 εκταρίων. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά το μέγεθος του γηπέδου και τις αυτο-συντηρήσιμες υποδομές. Η τιμή είναι αρκετά ανταγωνιστική δεδομένου του ότι περιλαμβάνει 12 ηλιακά πάνελ με μπαταρία 10kW, σύστημα ύδατος και έτοιμες δομές για δραστηριότητες όπως οι γιούρτ. Τα επιπλέον κόστη θα σχετίζονται πιθανώς με συντήρηση και αναβαθμίσεις.
Σε αυτό τον χώρο, η καθημερινότητα ακολουθεί τους ρυθμούς της φύσης και των εποχών. Τα πρωινά ξεκινούν με τον ήλιο να ανατέλλει πάνω από τα βουνά, ενώ οι κάτοικοι μπορούν να φροντίσουν τον κήπο ή να συλλέξουν φρέσκα αμύγδαλα και ελιές από τα δέντρα. Το μεγάλο έδαφος επιτρέπει μακροπρόθεσμες δραστηριότητες όπως η μελισσοκομία ή η καλλιέργεια λαχανικών. Το απόγευμα, η σκιά από τα δέντρα προσφέρει δροσιά στον κήπο, ενώ τα βράδια είναι ιδανικά για παρατήρηση των αστεριών λόγω της περιορισμένης φωτορύπανσης. Η απομόνωση επιτρέπει την πλήρη χαλάρωση και την αποσύνδεση από την αστική ζωή.
Στην περιοχή του Αλμοχία, η ζωή ακολουθεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η πόλη διαθέτει βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε απόσταση λίγων λεπτών. Οι κάτοικοι εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από αυτοκίνητο για μετακινήσεις, αν και ορισμένες βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε πεζή απόσταση. Για εκτενείς αγορές ή ιατρικές υπηρεσίες, απαιτείται μετάβαση στην πόλη της Μάλαγας, που απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα. Το τοπικό σχολικό σύστημα καλύπτει τις πρωτοβάθμιες εκπαιδευτικές ανάγκες, αλλά για ανώτερη εκπαίδευση απαιτείται μετακίνηση. Η κοινότητα είναι στενή, με περίπου 4.300 κατοίκους, και διατηρεί παραδοσιακές αγροτικές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Αλμοχία στην καρδιά των λόφων Montes de Málaga. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το αγροτικό της τοπίο με ελαιώνες και αμυγδαλιές. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 414 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στα γύρω βουνά. Παρά την απομονωμένη του αίσθηση, το Αλμοχία διατηρεί καλή σύνδεση με την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιο, καθιστώντας το προσβάσιμο χωρίς θυσιάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αλμοχία καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 25 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας. Τοποθετημένο στους λόφους Montes de Málaga, αποτελεί μέρος της γεωργικής καρδιάς της περιοχής με έμφαση στην παραγωγή αμυγδάλων και ελαιόδεντρων. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Συγκριτικά με παράκτιες τοποθεσίες, το Αλμοχία προσφέρει χαμηλότερο κόστος διαβίωσης και αυθεντικότερο τοπικό χαρακτήρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της ακτής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες της Μάλαγας (Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει επίσης 17 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Σε απόσταση 14-21 χιλιομέτρων βρίσκονται τρεις γήπεδα γκολφ (Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf). Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ είναι μόλις 73 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε 293 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 12 χιλιόμετρα. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι σε απόσταση 10 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλμοχία χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.4°C. Οι θερινές θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 25°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιες με μέση θερμοκρασία 9°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.861 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως για ηλιακή ενέργεια. Το υψόμετρο των 414 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους θερινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβης στις κοντινές παραλίες διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Μάλαγας είναι προσβάσιμες σε 17 χιλιόμετρα. Οι κοντινές παραλίες όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de la Misericordia προσφέρουν παραδοσιακές παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει τρεις γήπεδα γκολφ σε απόσταση 14-21 χιλιομέτρων: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador και Lauro Golf. Το Αλμοχιά έχει 13 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz που βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων. Για τους λάτρεις της φύσης, το Mirador de puerto pacheco σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στο τοπίο.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Αλμοχία καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 25 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας. Τοποθετημένο στους λόφους Montes de Málaga, αποτελεί μέρος της γεωργικής καρδιάς της περιοχής με έμφαση στην παραγωγή αμυγδάλων και ελαιόδεντρων. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Συγκριτικά με παράκτιες τοποθεσίες, το Αλμοχία προσφέρει χαμηλότερο κόστος διαβίωσης και αυθεντικότερο τοπικό χαρακτήρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της ακτής.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 11.7°C | 57 mm |
| Απρίλιος | 13.8°C | 41 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 12.4°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 9.5°C | 65 mm |
Σε σύγκριση με άλλες διαθέσιμες ιδιοκτησίες στην περιοχή της Μάλαγας, αυτή η φάρκα στο Αλμοχία προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά αυτονομίας. Τα κοντινά έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) εστιάζουν σε πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες, αλλά προσφέρουν περιορισμένο έδαφος και μεγαλύτερη εξάρτηση από εξωτερικές υποδομές. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) παρέχει πιο σύγχρονες κατοικίες αλλά σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Η ιδιοκτησία στο Αλμοχία ξεχωρίζει για το μεγάλο της μέγεθος (52.521μ²), τις αυτόνομες υποδομές και την αγροτική της ταυτότητα, στοιχεία που είναι δύσκολο να βρεθούν σε παραθαλάσσιες ή αστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID