यह फिनका अल्मोगिया, मालागा में स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 25 किमी दूर है। यह एक विशाल कॉर्टिजो है जिसका कुल क्षेत्रफल 52,521 वर्ग मीटर है और आवासीय क्षेत्र 102 वर्ग मीटर है। संपत्ति में 7 शयनकक्ष और 1 स्नानघर है, जो 2000 में पूरी हुई थी। फिनका पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य के साथ एक ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करती है। संपत्ति टिकाऊ ऊर्जा स्रोतों से सुसज्जित है, जिसमें 12 सौर पैनल और बैटरी भंडारण शामिल है। इसके अतिरिक्त, भूमि पर 4 यर्ट्स हैं जो अतिथि आवास या रिट्रीट गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। स्थान ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं तक उचित पहुंच को जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह फिनका अल्मोगिया नगरपालिका में स्थित है, मोंटेस डे मालागा पहाड़ियों में समुद्र तल से 414 मीटर की ऊंचाई पर। स्थान एंडालूसियन ग्रामीण क्षेत्र का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है, जो बादाम और जैतून के पेड़ों से घिरा है। यह एक ग्रामीण सेटिंग में स्थित है जहां पैदल दूरी पर एक छोटे शहरी केंद्र में मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण क्षेत्र में स्वावलंबी जीवन शैली की तलाश में हैं। 7 शयनकक्षों के साथ, यह एक बड़े परिवार, अतिथि आवास, या व्यावसायिक उपयोग के रूप में रिट्रीट सेंटर के लिए संभावनाएं प्रदान करता है। 5 हेक्टेयर से अधिक का विशाल क्षेत्रफल कृषि गतिविधियों को संभव बनाता है। यर्ट्स और सामान्य स्थानों की उपस्थिति विभिन्न आवास परिदृश्यों के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
मुख्य भवन 2000 में पूरा हुआ था और अच्छी रखरखाव स्थिति में है। फिनका में आधुनिक संशोधन शामिल हैं जैसे कि 5 किलोवाट इनवर्टर और 10 किलोवाट बैटरी भंडारण के साथ 12 सौर पैनल, स्मार्ट होम सुविधाएं और स्टारलिंक इंटरनेट। हाल के अपग्रेड में एक नई कस्टम-निर्मित रसोई और एयर कंडीशनिंग शामिल है। मूल वास्तुकला और विशेषताएं जैसे कि लकड़ी के बीम संरक्षित हैं।
संपत्ति में सात शयनकक्षों के लिए केवल एक स्नानघर है, जो बड़े समूहों के लिए एक सीमा हो सकती है। हालांकि हवाई अड्डा केवल 17 किमी दूर है, सड़क का अंतिम भाग 700 मीटर की गैर-पक्की सड़क है। स्थान ग्रामीण है, जिसका अर्थ है कि अधिकांश यात्राओं के लिए एक कार पर निर्भर रहना आवश्यक है। कोई स्विमिंग पूल नहीं है, हालांकि इसके लिए जगह है।
Ref: VL872802
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण क्षेत्र में स्वतंत्र जीवन जीना चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं होना चाहते। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्यावरण के प्रति जागरूक जीवन शैली जीना चाहते हैं और स्वावलंबन पर ध्यान देना चाहते हैं। मुख्य निवास और यर्ट्स का संयोजन इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो एक छोटा अतिथि आवास, रिट्रीट सेंटर या रचनात्मक समुदाय स्थापित करना चाहते हैं। यह कृषि या मधुमक्खी पालन में रुचि रखने वाले लोगों के लिए भी संभावनाएं प्रदान करता है, उपजाऊ भूमि और फलों के पेड़ों की उपस्थिति को देखते हुए। डिजिटल नोमाड या दूर से काम करने वाले लोगों के लिए, स्टारलिंक के माध्यम से विश्वसनीय इंटरनेट कनेक्शन और शांत वातावरण ध्यान और उत्पादकता के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से बचना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं से बहुत दूर नहीं होना चाहते। वित्तीय रूप से, यह टिकाऊ विकास के माध्यम से मूल्य वृद्धि की क्षमता वाली रियल एस्टेट निवेश की तलाश करने वाले लोगों के लिए दिलचस्प है। प्रकृति प्रेमियों के लिए जो चलना, बागवानी या बाहरी गतिविधियों की सराहना करते हैं, यह फिनका मोंटेस डे मालागा के प्राकृतिक वातावरण तक सीधी पहुंच प्रदान करती है।
फिनका क्षेत्र के लिए विशिष्ट पारंपरिक निर्माण शैली प्रदर्शित करती है, प्रामाणिक तत्वों के साथ जैसे कि छत में लकड़ी के बीम और प्लास्टर की बाहरी दीवारें। आंतरिक स्थान कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन किए गए हैं जिसमें टिकाऊता और व्यावहारिक उपयोग पर ध्यान दिया गया है। कस्टम-निर्मित रसोई हाल ही में अपग्रेड की गई है और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जिसमें एक नया ओवन भी शामिल है। स्नानघर कार्यात्मक लेकिन सरल है, जो संपत्ति के ग्रामीण स्वभाव के अनुरूप है। लिविंग रूम में लकड़ी की भट्ठी न केवल ठंडे महीनों के दौरान गर्मी प्रदान करती है बल्कि प्रामाणिक माहौल में भी योगदान देती है। संपत्ति आधुनिक प्रौद्योगिकियों से सुसज्जित है जैसे कि गर्मियों के दौरान आराम के लिए एयर कंडीशनिंग, जबकि पारंपरिक निर्माण विधियां प्राकृतिक इन्सुलेशन सुनिश्चित करती हैं। ढका हुआ टेरस बाहरी परिस्थितियों का सामना करने में सक्षम उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से बना है, और बाहरी रसोई और बारबेक्यू बाहरी जीवन के लिए व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन किए गए हैं। टिकाऊ जीवन के लिए बुनियादी ढांचा, जिसमें 5 किलोवाट इनवर्टर और 10 किलोवाट बैटरी भंडारण के साथ सौर पैनल सिस्टम शामिल है, पेशेवर रूप से स्थापित किया गया है और संपत्ति को लगभग पूरी तरह से स्वायत्त बनाता है। पानी भंडारण प्रणाली, जिसमें एक 10 घन मीटर पानी का टैंक और स्वचालित सिंचाई शामिल है, इस भूमध्यसागरीय जलवायु में कुशल पानी प्रबंधन के लिए सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किए गए हैं।
इस फिनका की कीमत €395,000 है, जो कुल भूभाग के लिए प्रति वर्ग मीटर लगभग €7.52 के बराबर है। यह मालागा प्रांत में समान भूमि संपत्तियों की तुलना में अपेक्षाकृत किफायती है, विशेष रूप से भूमि के आकार और टिकाऊ ऊर्जा प्रावधानों की उपस्थिति को देखते हुए। कीमत में मुख्य भवन, चार यर्ट्स और सभी बुनियादी ढांचे जैसे सौर पैनल, पानी भंडारण प्रणाली और स्टारलिंक इंटरनेट शामिल हैं। अतिरिक्त आवास संभावनाओं या कृषि परियोजनाओं के विकास के माध्यम से मूल्य वृद्धि की संभावना है। क्षेत्र में शहरी संपत्ति की तुलना में, यह फिनका प्रति निवेश किए गए यूरो में अधिक स्थान और स्वायत्तता प्रदान करती है।
यह उन लोगों के लिए एक जगह है जो ग्रामीण क्षेत्र में स्वतंत्र जीवन जीना चाहते हैं, स्वावलंबन और रचनात्मक परियोजनाओं के लिए पर्याप्त जगह के साथ। सुबह प्रकृति की आवाज़ के साथ शुरू होती है और संभवतः सब्जी बगीचे या मधुमक्खियों की देखभाल करने में बिताई जाती है। विशाल भूभाग गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, ध्यान या शांत काम के लिए आदर्श है। बाहरी रसोई और बारबेक्यू के साथ ढका हुआ टेरस लंबे समय तक बाहर रहने के लिए आमंत्रित करता है, जहां एक पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य का आनंद लिया जा सकता है। यर्ट्स की उपस्थिति अतिथि आवास या कार्यशाला स्थानों के लिए संभावनाएं प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो एक समुदाय स्थापित करना या रिट्रीट सेंटर चलाना चाहते हैं। केंद्रीय रहने वाली जगह लकड़ी की भट्ठी के साथ ठंडे महीनों में एक आरामदायक माहौल बनाती है। पानी और ऊर्जा आपूर्ति में स्वायत्तता स्वतंत्रता की भावना देती है। यहाँ दैनिक जीवन धीमा चलता है, प्राकृतिक चक्र पर अधिक ध्यान और बाहरी प्रणालियों पर कम निर्भरता के साथ।
इस फिनका में दैनिक जीवन एक शांत गति और प्रकृति के साथ सीधे संपर्क द्वारा विशेषता है। अल्मोगिया शहर नजदीकी दूरी पर स्थित है और बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां, सभी 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर। मालागा शहर की निकटता, लगभग 25 मिनट की ड्राइव पर, का मतलब है कि शहरी सुविधाएं जैसे कि अस्पताल, शॉपिंग सेंटर और सांस्कृतिक गतिविधियां आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 17 किलोमीटर पर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्शनों को 40 मिनट की ड्राइव के भीतर संभव बनाता है। कोस्टा डेल सोल के समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डे ला मलागुएटा, प्लाया डे सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया, सभी लगभग 17 किलोमीटर की दूरी पर हैं, आधे घंटे की ड्राइव के भीतर पहुंच योग्य। मनोरंजन गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में मोंटेस डे मालागा के माध्यम से एक पैदल यात्रा पथ नेटवर्क है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन सीमित हैं, जो क्षेत्र की शांत वातावरण में योगदान देता है। यहां जीवन ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं तक उचित पहुंच के फायदों को जोड़ता है, जो एक संतुलित जीवन शैली को संभव बनाता है।
मानचित्र अल्मोगिया में फिनका के स्थान को दर्शाता है, मोंटेस डे मालागा की ढलानों पर। संपत्ति को महत्वपूर्ण सुविधाओं के संबंध में चिह्नित किया गया है जैसे कि सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (293 मीटर) और शहर केंद्र। मानचित्र मालागा शहर (25 किमी), हवाई अड्डा (17 किमी) और निकटतम समुद्र तटों (17 किमी) की दूरी को भी चित्रित करता है। प्रदर्शन ग्रामीण सेटिंग को स्थानीय सुविधाओं और शहरी कनेक्शन तक पहुंच के साथ प्रस्तुत करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फिनका अल्मोगिया नगरपालिका में स्थित है, मालागा प्रांत में, मालागा शहर से लगभग 25 किलोमीटर दूर। अल्मोगिया एक छोटा शहर है जिसकी आबादी लगभग 4,300 है, जो मोंटेस डे मालागा पहाड़ियों में स्थित है। स्थान मालागा शहर की शहरी गतिशीलता और आंतरिक ग्रामीण क्षेत्रों की शांति के बीच एक मध्य स्थान प्रदान करता है। इस स्थान से क्षेत्र में अन्य महत्वपूर्ण स्थानों तक अच्छी पहुंच है: टोरेमोलिनोस लगभग 30 किलोमीटर पर, मारबेला 60 किलोमीटर पर और एंटेकेरा 45 किलोमीटर पर। रणनीतिक स्थिति मालागा शहर के जीवन का अनुभव करने और आंतरिक गांवों की शांति का आनंद लेने दोनों को संभव बनाती है। हाईवे की निकटता कोस्टा डेल सोल के अन्य भागों के साथ कनेक्शन आसान बनाती है, जबकि ग्रामीण वातावरण एकांत और शांति की भावना प्रदान करता है।
फिनका ग्रामीण एकान्तता और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 73 मीटर की दूरी पर है, जबकि फार्मेसी 293 मीटर पर है, जो दैनिक किराना और बुनियादी चिकित्सा जरूरतों को आसान बनाता है। व्यापक चिकित्सा देखभाल के लिए, अस्पताल 12 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 17 किलोमीटर पर है, जो 40 मिनट की ड्राइव के भीतर अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन संभव बनाता है। कोस्टा डेल सोल के समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डे ला मलागुएटा, प्लाया डे सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया, सभी लगभग 17 किलोमीटर की दूरी पर हैं, आधे घंटे की ड्राइव के भीतर पहुंच योग्य। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं: क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरस 14 किलोमीटर पर, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 20 किलोमीटर पर और लाउरो गोल्फ 21 किलोमीटर पर। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक EV चार्जिंग स्टेशन 10 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है। हालांकि अधिकांश यात्राओं के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है, मुख्य सुविधाएं उचित दूरी पर स्थित हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फिनका 414 मीटर की ऊंचाई पर मोंटेस डे मालागा में स्थित है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान तटीय क्षेत्रों की तुलना में मामूली तापमान प्रदान करता है। क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,861 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो सौर ऊर्जा उत्पादन के लिए एक धूप वाले जलवायु की गारंटी देता है। औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है, गर्मियों में औसतन 25°C के आसपास और सर्दियों में लगभग 9°C के आसपास। निकटवर्ती तटीय क्षेत्रों में तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर चला जाता है। उच्च ऊंचाई गर्मी के दौरान अधिक आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। क्षेत्र विशिष्ट भूमध्यसागरीय वर्षा पैटर्न का अनुभव करता है, मुख्य रूप से शरद ऋतु और सर्दियों के महीनों में वर्षा। ग्रामीण पर्यावरण स्थानीय वनस्पति और जीवन से भरा है, बादाम और जैतून के पेड़ों के साथ जो परिदृश्य का प्रभुत्व करते हैं। भूभाग पर मौसमी धारा प्राकृतिक वातावरण में योगदान देती है और स्थानीय पारिस्थितिक तंत्र के लिए जल आपूर्ति प्रदान करती है। पहाड़ी वातावरण मजबूत हवाओं से सुरक्षा प्रदान करता है और विविध कृषि गतिविधियों के लिए अनुकूल सूक्ष्मजलवायु बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि फिनका ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, तट की निकटता विविध समुद्र तटों और मनोरंजन संभावनाओं तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट सभी लगभग 17 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं: प्लाया डे ला मलागुएटा, प्लाया डे सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया। ये समुद्र तट रेतीले समुद्र तटों और स्पष्ट पानी के साथ विशिष्ट भूमध्यसागरीय समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं: क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरस 14 किलोमीटर की दूरी पर, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 20 किलोमीटर पर और लाउरो गोल्फ 21 किलोमीटर पर। क्षेत्र विविध खेल सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें कैम्पो म्युनिसिपल मैनुअल सांचेज रुइज फिनका से केवल 0.4 किलोमीटर दूर स्थित है। कुल मिलाकर, आसपास के क्षेत्र में 13 खेल सुविधाएं हैं। प्रकृति प्रेमियों के लिए, मोंटेस डे मालागा की निकटता उत्कृष्ट पैदल यात्रा और साइकिलिंग की संभावनाएं प्रदान करती है, दृश्य बिंदुओं के साथ जैसे कि मिराडोर डे पुएर्टो पचेको 4.4 किलोमीटर की दूरी पर। पर्वत और तट पहुंच का संयोजन इसे संभव बनाता है कि दोनों सक्रिय पहाड़ी खेलों का अभ्यास किया जाए और आरामदायक समुद्र तथ दिनों का आनंद लिया जाए, मौसम और व्यक्तिगत वरीयताओं के आधार पर।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
फिनका अल्मोगिया नगरपालिका में स्थित है, मालागा प्रांत में, मालागा शहर से लगभग 25 किलोमीटर दूर। अल्मोगिया एक छोटा शहर है जिसकी आबादी लगभग 4,300 है, जो मोंटेस डे मालागा पहाड़ियों में स्थित है। स्थान मालागा शहर की शहरी गतिशीलता और आंतरिक ग्रामीण क्षेत्रों की शांति के बीच एक मध्य स्थान प्रदान करता है। इस स्थान से क्षेत्र में अन्य महत्वपूर्ण स्थानों तक अच्छी पहुंच है: टोरेमोलिनोस लगभग 30 किलोमीटर पर, मारबेला 60 किलोमीटर पर और एंटेकेरा 45 किलोमीटर पर। रणनीतिक स्थिति मालागा शहर के जीवन का अनुभव करने और आंतरिक गांवों की शांति का आनंद लेने दोनों को संभव बनाती है। हाईवे की निकटता कोस्टा डेल सोल के अन्य भागों के साथ कनेक्शन आसान बनाती है, जबकि ग्रामीण वातावरण एकांत और शांति की भावना प्रदान करता है।
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 65 mm |
| फरवरी | 9.4°C | 62 mm |
| मार्च | 11.7°C | 57 mm |
| अप्रैल | 13.8°C | 41 mm |
| मई | 16.1°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 55 mm |
| नवंबर | 12.4°C | 76 mm |
| दिसंबर | 9.5°C | 65 mm |
क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, अल्मोगिया में यह फिनका ग्रामीण जगह और उचित पहुंच का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है। टोर्रे डेल मार में एक्वामरीन, जिसकी कीमत €269,950 से शुरू होती है, तट के करीब है लेकिन काफी कम भूमि क्षेत्र और कम गोपनीयता प्रदान करती है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) एक आधुनिक आवासीय परिसर है जिसमें सामान्य सुविधाएं हैं, लेकिन इसमें स्वायत्तता और ग्रामीण वातावरण नहीं है जो यह फिनका प्रदान करती है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक अधिक पर्यटन क्षेत्र में स्थित है जिसमें कम प्रामाणिक एंडालूसियन वातावरण है। इन तटीय परियोजनाओं के विपरीत, अल्मोगिया में फिनका एक प्रामाणिक आंतरिक अनुभव प्रदान करती है जिसमें प्रति निवेशित यूरो अधिक स्थान है। उच्च ऊंचाई अक्सर आर्द्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में मामूली गर्मियां प्रदान करती है। मालागा प्रांत के भीतर, इस मूल्य बिंदु पर इस आकार की फिनका उचित है, विशेष रूप से टिकाऊ ऊर्जा प्रावधानों की उपस्थिति और यर्ट्स के माध्यम से वाणिज्यिक शोषण की संभावनाओं को देखते हुए। अधिक दूरस्थ ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में, अल्मोगिया बेहतर सुविधाओं और परिवहन कनेक्शन तक पहुंच प्रदान करता है, जो इसे ग्रामीण रहने और आधुनिक सुविधाओं के बीच संतुलन खोजने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। मालागा शहर और हवाई अड्डे की निकटता इसे एंडालूसिया के अधिक दूरस्थ फिनकास की तुलना में एक लाभ देती है।
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