Finca s površinom od preko 5 hektara u Almogíji, Málaga, sa sedam spavaćih soba i jednom kupaonicom. Objekat iz 2000. godine nudi kombinaciju tradicionalne gradnje i modernih prilagodbi, uključujući solarne panele i baterijsko skladište. Smješten na nadmorskoj visini od 414 metara, s pogledom na andaluzijski krajolik i oljčane nasade.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi 17 km od Malage i zračne luke, u urbanom okruženju s osnovnim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Položaj u brdima Montes de Málaga pruža zaštitu od vjetrova i više sunčanih sati u odnosu na obalna područja.
Objekat zadovoljava potrebe za velikim obiteljskim stanovanjem ili poslovnim projektima zahvaljujući sedam spavaćih soba i dodatnim prostorima. Zemljište od 52.521 m² omogućava poljoprivredu, uzgoj pčela ili organizaciju programa u prirodi.
Objekat je dovršen 2000. godine i nije predmet nove gradnje. Postojeće adaptacije uključujuću solarni sustav i kuhinju su implementirane u posljednjih nekoliko godina, ali glavna struktura nije promijenjena.
Nekretnina nema bazen (iako postoji prostor za izgradnju) i ima samo jednu kupaonicu unutar glavne kuće. Vanjske yurte nemaju unutarnje sanitarije, već korištenje zajedničkih tuševa i suhog WC-a. Nema centralnog grijanja osim kamina i klimatizacije.
Ref: VL872802
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže život u prirodi s mogućnošću uzgoja hrane ili organizacije programa. Također je prikladna za investitore u turizmu koji žele razviti retreat centar ili agroturizam. Ljudi koji cijene mir i privatnost, a istovremeno žele biti u blizini grada, pronaći će ovaj objekat privlačnim.
Glavna kuća ima drvene grede, zidane zidove i tradicionalne elemente gradnje karakteristične za andaluzijsku ruralnu arhitekturu. Kuhinja je potpuno opremljena s novim elementima, dok je dnevni boravak opremljen kaminom. Vanjski prostori uključuju natkrivenu terasu s kuhinjom i roštiljem. Krovna konstrukcija i podovi su u dobrom stanju, ali neki elementi poput prozora zahtijevaju nadogradnju.
Cijena nekretnine iznosi €395.000, što predstavlja početnu vrijednost za ovakav tip objekta u Almogíji. Cijena uključuje glavnu kuću, četiri yurte, solarni sustav i uređeno zemljište. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu zemljišta i postojeću infrastrukturu.
Ovaj objekat nudi svakodnevni život u dodiru s prirodom, s mogućnošću samoodrživog življenja. Zbog velikog zemljišta, korisnik može uzgajati povrće, voće ili držati pčele. Postojeće yurte omogućavaju organizaciju retreat programa ili smještaj gostiju. U blizini su osnovne usluge kao što su trgovina, ljekarna i restorani, što omogućava kombinaciju ruralnog življenja s urbanim pogodnostima.
Almogía nudi urbane pogodnosti u ruralnom okruženju. U pješačkoj udaljenosti nalaze se supermarket (73 m), ljekarna (293 m), restorani i kafići. Bolnica je udaljena 12 km, a zračna luka 17 km. Grad ima četiri osnovne i jednu srednju školu, te sportske centre. U regiji postoji jedna autobusna linija s osam stajališta, što osigurava minimalnu javnu prometnu povezanost.
Nekretnina je smještena u središnjem dijelu općine Almogía, s pogledom na Santi Petri, najvišu točku regije. Zemljište se proteže duž Arroyos de Cauche i de los Olivos, što doprinosi plodnosti tla. Kartom se jasno vidi poljedelsko usmjerenje područja s razbacanim naseljima.
Približno područje · točna adresa na upit
Almogía se nalazi oko 25 km od centra Malage, u brdskom području Montes de Málaga. Ovaj položaj nudi zaštitu od ljetnih vrućina obalnih područja, a istovremeno omogućuje brzi pristup urbanim sadržajima. U usporedbi s primorskim gradovima poput Torre del Mara ili Estepone, Almogía nudi autentičniji andaluzijski ruralni život.
Obalna plaža Playa de la Malagueta udaljena je 17 km od nekretnine. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na istoj udaljenosti. Golf klubovi Club de Golf de Guadalhorce (14 km), Club de Golf Málaga Parador (20 km) i Lauro Golf (21 km) dostupni su za polaznike. Za puno korištenje ovih sadržaja preporučuje se vozilo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Zbog nadmorske visine od 414 metara, klimat je nešto svježiji u odnosu na obalna područja. Godišnje ima 3.861 sunčanih sati, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.4°C. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Zime su blage s prosječnim temperaturama između 9°C i 25°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina u unutrašnjosti, obalne plaže dostupne su u 20 minuta vožnje. U regiji postoji nekoliko golf terena, od kojih je najbliži Club de Golf de Guadalhorce na 14 km. Sportske aktivnosti moguće su na lokalnom sportskom centru Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz, udaljenom samo 400 metara. Šetalište oko zemljišta i sezonski potok nude mogućnosti rekreacije u prirodi.
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Almogía se nalazi oko 25 km od centra Malage, u brdskom području Montes de Málaga. Ovaj položaj nudi zaštitu od ljetnih vrućina obalnih područja, a istovremeno omogućuje brzi pristup urbanim sadržajima. U usporedbi s primorskim gradovima poput Torre del Mara ili Estepone, Almogía nudi autentičniji andaluzijski ruralni život.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 65 mm |
| Veljača | 9.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 11.7°C | 57 mm |
| Travanj | 13.8°C | 41 mm |
| Svibanj | 16.1°C | 33 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 21.1°C | 19 mm |
| Listopad | 16.7°C | 55 mm |
| Studeni | 12.4°C | 76 mm |
| Prosinac | 9.5°C | 65 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina nema izravan pristup plaži, ali zato nudi veći prostor i mogućnost ruralnog života. Cijena je konkurentna s obzirom na veličinu zemljišta i postojeću infrastrukturu. Za razliku od urbanog projekta Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ova nekretnina nudi više privatnosti i autonomije, ali zahtijeva više održavanja. Andaluzijski ruralni stil života u Almogíji razlikuje se od turistički orijentiranih obalnih naselja, nudeći autentičniji doživljaj španjolskog života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID