Ez a vidéki ingatlan Almogía szívében, Málaga tartományban található. Egy hagyományos cortijo, amelyhez jelentős, több mint 5 hektáros birtok tartozik, a nyugalomra és a természet közelségére vágyóknak kínál lehetőséget. Az épület 2000-ben készült el, és 7 hálószobával, valamint 1 fürdőszobával rendelkezik, miközben 102 m² lakóterületet kínál. A birtok tökéletes helyszínt biztosít személyes kikapcsolódáshoz, elvonulási központ kialakításához vagy egy fenntartható életmód megvalósításához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Almogía vidéki környezete az Andalúziai táj szépségeit kínálja, miközben közel marad a városi kényelemhez. A birtok kiválóan alkalmas azok számára, akik elszigeteltségre vágynak, de mégis fontosnak tartják a hozzáférhetőséget. A festői dombok között elhelyezkedve, a telek összessége természetközeli élményt nyújt.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, természetközeli életteret keresnek, lehetőség szerint önellátó rendszerrel. A hét hálószoba sokoldalú felhasználást tesz lehetővé, legyen szó nagycsaládosokról, vendégházként való üzemeltetésről vagy kreatív műhely kialakításáról. A nagyméretű telek további lehetőségeket rejt magában.
Az ingatlan egy 2000-ben elkészült, már meglévő épület, amelyet feltehetően az évek során karbantartottak és fejlesztettek. Nem új építésű projektről van szó, így a jövőbeli építési fázisok és ütemtervek nem relevánsak. Az ingatlan birtokba vehető állapotban van, készen arra, hogy új lakói igényeihez igazítsák.
Ez az ingatlan nem kínál medencét vagy közvetlen tengerparti elhelyezkedést. A fürdőszobák száma (1) korlátozott a hálószobák számához képest. A vidéki elhelyezkedés miatt mindennapi szükségletekhez (pl. élelmiszerbolt) és nagyobb létesítményekhez (pl. kórház) autóhasználata ajánlott, annak ellenére, hogy néhány szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
Ref: VL872802
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik egy nagyméretű, vidéki birtokon szeretnének élni, távol a tömegtől, de mégis viszonylag közel a városi infrastruktúrához. Alkalmas lehet művészeknek, akik csendes inspirációt keresnek, vagy azoknak, akik egy fenntartható, önellátó életmódot kívánnak kialakítani, kihasználva a nagy telekterületet és a napenergiát. A hét hálószoba lehetőségét kínálja vendégház vagy retreat központ üzemeltetésére is, ahogy azt a korábbi tulajdonos tette. A természet közelsége és a nyugalom azoknak is vonzó lehet, akik a mindennapi életben a kikapcsolódást és a természet közelségét részesítik előnyben.
A cortijo építésének dátuma 2000-re tehető, ami egy stabil építési korszakra utal. Bár konkrét részletek a kivitelezés minőségéről nincsenek, a spanyolországi építési normák általában kielégítőek voltak ebben az időszakban. A lakóterület 102 m², amely hét hálószobát foglal magában, ami arra utal, hogy a szobák mérete valószínűleg funkcionálisabb, mint tágasabb. A birtok rendelkezik napkollektorokkal, ami a fenntarthatóság és az energiahatékonyság iránti elkötelezettséget jelzi. A hagyományos cortijo stílus jellemző lehet a vastag falak és a robusztus szerkezet, amelyek hozzájárulnak az épület tartósságához és a kellemes belső klímához.
Az ingatlan €395.000 áron kerül forgalomba, amely a birtok méretét, elhelyezkedését és a rajta található lehetőségeket figyelembe véve egységes árképzést sugall. A hét hálószobás, nagy telkes finca már készen áll az átvételre, így azonnal birtokba vehető. A hasonló méretű és jellegű vidéki birtokok piacán ez az árkedvezőnek tekinthető, különösen figyelembe véve a telek nagyságát, amely további fejlesztési potenciált rejt magában, például mezőgazdasági vagy rekreációs célokra.
Almogía vidéki központjában elhelyezkedő finca egy olyan hely, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál. A több mint 5 hektáros birtok lehetőséget ad a csendes életre, távol a város zajától. A hely gazdasága hagyományosan az olajbogyó- és mandulatermesztésen alapul, ami hozzájárul a vidéki légkörhöz. A közeli városi környezet, mint például a 73 méterre lévő szupermarket vagy a 293 méterre található gyógyszertár, mindennapi kényelmet biztosít anélkül, hogy túlzottan urbanizáltnak érződne a terület. A birtok ideális azoknak, akik el akarnak vonulni, de mégis szükségük van bizonyos elérhető szolgáltatásokra.
Almogía egy kisváros Málaga tartományban, amely a Montes de Málaga dombvidékén található, mintegy 25 km-re Málaga városától. A település lakossága körülbelül 4300 fő, fő gazdasági ágai az olajbogyó- és mandulatermesztés. A helyszín vidéki jellegű, de elérhető közelségben van a nagyobb városi központokhoz és repülőtérhez. A közvetlen közelben, 2 km-es sugarú körben éttermek, gyógyszertár, bank és kávézók találhatók. Az infrastruktúra, mint például a közeli szupermarket (73 m) és a gyógyszertár (293 m), alapvető szükségleteket könnyen kielégíthetővé tesz.
A mellékelt térkép Almogía települését mutatja be Málaga tartományon belül. Látható a birtok elhelyezkedése a dombok között, távol a tengerparttól, de viszonylag közel a tartomány fővárosához és a repülőtérhez. A térkép vizualizálja a vidéki jellegét, valamint a főbb közlekedési útvonalakhoz való kapcsolódását.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almogía vidéki jellegével a Málaga tartományon belüli hegyvidéki régiót képviseli, mely nagy kontrasztot mutat a közeli, élénk Málaga városával és a tengerparti üdülőhelyekkel. Pozíciója lehetővé teszi a nyugalom élvezetét, miközben a tartomány fővárosa, Málaga, valamint a repülőtér könnyen elérhető, mindössze 17-18 km távolságra légvonalban. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális választássá teszi azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet csendjét, de hozzáférésre vágynak a regionális kulturális és gazdasági központokhoz.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális a csendet és a természetet kedvelők számára, de a városi kényelem is elérhető. Málaga repülőtere (AGP) mindössze 17 km légvonalban, míg a tengerpartok, mint a Playa de la Malagueta, szintén 17 km távolságra találhatók. A legközelebbi szupermarket csupán 73 méterre, egy gyógyszertár pedig 293 méterre van, ami a mindennapi bevásárlást megkönnyíti. Kórház 12 km-re található, míg a golfkedvelők számára a Club de Golf de Guadalhorce 14 km-re, a Club de Golf Málaga Parador 20 km-re, a Lauro Golf pedig 21 km-re fekszik. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 10 km távolságra érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía a Montes de Málaga dombvidékén, 414 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket biztosít a tengerparti területekhez képest. Az átlagos évi hőmérséklet 17,4°C, a hőmérséklet általában 9°C és 25°C között mozog. A területen évi 3.861 napsütéses órát mértek, ami bőséges napfényt jelent. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A domborzatban található patakok és a környező zöld területek hozzájárulnak a táj szépségéhez. A nagyméretű telek lehetőséget biztosít saját kertészkedésre, beleértve gyümölcsfákat és zöldségeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a birtok nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi strandok, mint a Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés, mindössze 17 km távolságra fekszenek légvonalban. Ezek a strandok kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, és kiváló lehetőséget nyújtanak a vízi sportokra és a pihenésre. A golfkedvelők számára számos pálya található a közelben: a Club de Golf de Guadalhorce 14 km-re, a Club de Golf Málaga Parador 20 km-re, és a Lauro Golf 21 km-re. Emellett a Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz sportközpont is csupán 0,4 km-re van, tovább bővítve a rekreációs lehetőségeket.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Almogía vidéki jellegével a Málaga tartományon belüli hegyvidéki régiót képviseli, mely nagy kontrasztot mutat a közeli, élénk Málaga városával és a tengerparti üdülőhelyekkel. Pozíciója lehetővé teszi a nyugalom élvezetét, miközben a tartomány fővárosa, Málaga, valamint a repülőtér könnyen elérhető, mindössze 17-18 km távolságra légvonalban. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális választássá teszi azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet csendjét, de hozzáférésre vágynak a regionális kulturális és gazdasági központokhoz.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 65 mm |
| Február | 9.4°C | 62 mm |
| Március | 11.7°C | 57 mm |
| Április | 13.8°C | 41 mm |
| Május | 16.1°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 12 mm |
| Július | 24.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 19 mm |
| Október | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ez az Almogía melletti finca eltér a Costa del Sol népszerű tengerparti ingatlanaitól, mint például az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) vagy Etherna Homes 2 (Estepona). Míg azok modern apartmanok vagy házak, melyek a tengerhez és a kényelmi szolgáltatásokhoz kínálnak gyors hozzáférést, ez az ingatlan egy vidéki, hagyományos cortijo, amely nagy földterülettel rendelkezik. Az ára (395.000 €) magasabb lehet, mint a kisebb, tengerparti apartmanok alapárai, de a birtok mérete és az önellátó jelleg (napelemek, nagy telek) egyedi értéket képvisel. Ez a projekt nem a tipikus napfény-befektetést keresőknek szól, hanem azoknak, akik egy elszigeteltebb, természetközeli életmódot részesítenek előnyben, és értékelik a saját földterületet, valamint a hagyományos andalúziai farmház élményét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID