Una finca unica con yurts su oltre 5 ettari ad Almogía, Málaga. La proprietà offre una casa principale con 7 camere da letto, un ampio terreno di oltre 52.000 mq e strutture per la vita autonoma. Con orientamento a sud e vista sulle montagne, la proprietà include pannelli solari, un sistema di accumulo di energia e acqua comunale. Situata a soli 17 km dall'aeroporto di Málaga e a breve distanza da campi da golf e servizi, questa finca combina la tranquillità della campagna con un comodo accesso alle infrastrutture urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel comune di Almogía, nella regione collinare dei Montes de Málaga, a circa 25 km dalla città di Málaga. La posizione offre un ambiente rurale con accessibilità a servizi essenziali entro 2 km. L'altitudine di 414 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima caratterizzato da estati calde e inverni miti.
La proprietà soddisfa le esigenze di chi cerca spazio e autonomia. Con 7 camere da letto e un'area abitativa di 102 mq, offre ampia flessibilità per famiglie numerose o per creare uno spazio per ospiti. La presenza di yurts rende la proprietà adatta a chi cerca un luogo per ritiri, attività ricreative o progetti comunitari in un ambiente naturale.
La proprietà è stata completata nel 2000 e si trova in buone condizioni di manutenzione. La casa principale è già costruita e abitabile, senza necessità di ulteriori lavori di costruzione principali. Le strutture esistenti, inclusi i sistemi di energia solare e le yurts, sono completamente operativi, rendendo la proprietà pronta per l'utilizzo immediato da parte dei nuovi proprietari.
La proprietà presenta alcune limitazioni tipiche delle finche rurali. L'accesso richiede 700 metri di strada non asfaltata dalla strada principale, sebbene mantenuta regolarmente dal comune. Con una sola camera da bagno principale nella casa, potrebbe richiedere aggiustamenti per famiglie numerose. La posizione rurale implica che alcuni servizi specializzati richiedono spostamenti verso Málaga o altri centri urbani.
Ref: VL872802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca è particolarmente adatta per chi cerca un cambiamento radicale verso uno stile di vita più naturale e autonomo. È adatto per famiglie che desiderano crescere i figli a contatto con la natura, imparando a coltivare l'orto e prendersi cura degli animali. Anche per professionisti che lavorano da remoto e desiderano combinare la loro carriera con una vita più tranquilla e salutare, questa proprietà offre l'equilibrio solido tra connettività tecnologica e ambiente naturale. Per coloro che desiderano avviare un'attività legata al benessere, come un centro per ritiri, yoga o meditazione, le strutture esistenti e l'ambiente privato rappresentano un punto di partenza adatto.
La casa principale presenta materiali tradizionali e finiture di buona qualità. Le travi di legno a vista nelle camere da letto superiori aggiungono carattere rustico, mentre la cucina su misura con forno nuovo offre funzionalità moderna. Il sistema di condizionamento dell'aria assicura comfort durante i mesi più caldi. I pavimenti sono stati realizzati con materiali pratici e durevoli, adatti a un ambiente rurale. Il bagno è dotato di piastrelle resistenti e funzionali. Le infrastrutture tecnologiche sono state integrate con attenzione, inclusi i sistemi domotici per il controllo dell'illuminazione, della fontana e della caldaia tramite Wi-Fi.
Con un prezzo a partire da €395.000, questa finca rappresenta un investimento significativo nel settore immobiliare rurale della Costa del Sol. Il valore della proprietà è determinato principalmente dall'estensione del terreno di oltre 52.000 mq, un elemento raro nella regione. Il prezzo include la casa principale, le yurts e tutte le infrastrutture per l'autosufficienza energetica e idrica. Considerando le dimensioni e le caratteristiche speciali della proprietà, il prezzo si colloca in una fascia medio-alta per il mercato rurale della zona.
La vita quotidiana in questa finca si sviluppa secondo i ritmi della natura, con ampi spazi per coltivare, rilassarsi e godere della privacy. La mattina può iniziare con la raccolta di frutta dagli alberi di limone e melograno o con la cura dell'orto, dove crescono angurie, peperoni e melanzane. Durante il giorno, gli ampi spazi esterni offrono numerose possibilità: passeggiare lungo il sentiero che circonda la proprietà, lavorare negli spazi di stoccaggio o riposo nelle zone ombreggiate. Le yurts offrono spazi separati per attività creative, meditazione o per accogliere ospiti in un ambiente privato. La cucina esterna coperta con barbecue e camino diventa il cuore della vita sociale, specialmente durante le sere d'estate quando si possono organizzare cene all'aperto godendo della vista sulle montagne. La connessione internet Starlink e la copertura 5G permettono di lavorare da remoto pur vivendo in un ambiente naturale.
La finca si trova a soli 17 km dall'aeroporto di Málaga, rendendo convenienti sia i viaggi internazionali che l'accesso alla città. Nonostante la posizione rurale, i servizi essenziali sono vicini: una farmacia a 293 metri e un supermercato a soli 73 metri, permettendo di soddisfare le necessità quotidiane con brevi spostamenti a piedi. Per servizi sanitari più specializzati, l'ospedale più vicino si trova a 12 km. L'autostrada e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso la Costa del Sol e altre zone di interesse. La proprietà beneficia di una linea di trasporto pubblico nelle vicinanze, con 8 fermate nell'area che collegano Almogía con Málaga.
La mappa mostra la posizione della finca nel contesto della regione di Almogía, evidenziando la sua posizione privilegiata tra i Montes de Málaga e la vicinanza alla costa. Si può osservare come la proprietà si trovi a breve distanza dalle principali vie di comunicazione che la collegano con Málaga e l'aeroporto internazionale. La mappa illustra anche la posizione strategica rispetto ai servizi essenziali e alle principali attrazioni turistiche della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Almogía occupa una posizione strategica nella regione dei Montes de Málaga, a circa 25 km dalla città di Málaga. Questo posizionamento offre un equilibrio tra accessibilità alla vita urbana e la tranquillità della campagna. La cittadina è situata tra la Costa del Sol e l'entroterra andaluso, rendendola una base ideale per esplorare entrambe le aree. Rispetto ad altre località rurali della provincia, Almogía beneficia di una migliore connettività con i principali centri urbani e servizi, mantenendo comunque il carattere tradizionale.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, si trovano a circa 17 km di distanza, raggiungibili in circa 20-25 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 17 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze: il Club de Golf de Guadalhorce a 14 km, il Club de Golf Málaga Parador a 20 km e il Lauro Golf a 21 km. La città di Málaga è a circa 25 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di circa 3.861 ore di sole all'anno, tipiche del clima mediterraneo della regione. L'altitudine di 414 metri sopra il livello del mare crea un microclima caratterizzato da estati calde ma meno umide rispetto alle zone costiere, e inverni miti. La temperatura media annua si attesta a 17.4°C, con oscillazioni stagionali tra i 9°C in inverno e i 25°C in estate. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno, generalmente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nella regione circostante, ci sono numerose opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, a circa 17 km, offrono sabbia e servizi balneari durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, tre campi sono facilmente raggiungibili: il Club de Golf de Guadalhorce a 14 km, il Club de Golf Málaga Parador a 20 km e il Lauro Golf a 21 km. Nella stessa Almogía, lo stadio sportivo municipale Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz si trova a soli 0.4 km, offrendo strutture per attività sportive locali. I punti panoramici come il Mirador de Puerto Pacheco, a 4.4 km, offrono viste mozzafiato sulla regione.
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Almogía occupa una posizione strategica nella regione dei Montes de Málaga, a circa 25 km dalla città di Málaga. Questo posizionamento offre un equilibrio tra accessibilità alla vita urbana e la tranquillità della campagna. La cittadina è situata tra la Costa del Sol e l'entroterra andaluso, rendendola una base ideale per esplorare entrambe le aree. Rispetto ad altre località rurali della provincia, Almogía beneficia di una migliore connettività con i principali centri urbani e servizi, mantenendo comunque il carattere tradizionale.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 62 mm |
| Marzo | 11.7°C | 57 mm |
| Aprile | 13.8°C | 41 mm |
| Maggio | 16.1°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 12 mm |
| Luglio | 24.9°C | 0 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 21.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 55 mm |
| Novembre | 12.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 9.5°C | 65 mm |
Rispetto ad altre proprietà rurali nella regione della Costa del Sol, questa finca si distingue per le sue dimensioni considerevoli di oltre 52.000 mq, un elemento raro in un'area dove la maggior parte delle proprietà rurali sono significativamente più piccole. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) offrono opzioni più convenzionali in contesti urbani o periurbani, questa finca rappresenta un'opzione unica per chi cerca uno stile di vita autonomo e a contatto con la natura. A differenza delle proprietà costiere, Almogía offre un clima più temperato durante l'estate, meno turismo di massa e prezzi immobiliari più accessibili considerando le dimensioni del terreno.
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