Almogía, Malagos provincijoje, siūlo unikalų nekilnojamojo turto objektą, fincą tipo kortichą, įsikūrusį dideliame 5,2 ha sklype. Šis objektas, baigtas statyti 2000 m. ir tinkamas nedelsiant gyventi, yra tinkamas tiems, kurie ieško ramybės ir erdvės, bet nori išlaikyti ryšį su civilizacija. Su septyniais miegamaisiais ir vienu vonios kambariu, 102 m² gyvenamojo ploto, ši sodyba derina tradicinę architektūrą su gamtos apsuptimi, siūlydama specifinę gyvenimo patirtį Andalūzijos kraštovaizdyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Almogía miestelyje, Malagos provincijoje, maždaug 25 km nuo Malagos miesto centro. Jis įsikūręs kalvotoje vietovėje, tarp Montes de Málaga kalvų, kuri siūlo aukštį virš jūros lygio (414 m) ir apžvalgos taškus. Nors sklypas didelis ir suteikia privatumo, miestelio patogumai pasiekiami pėsčiomis, o svarbiausios transporto arterijos, automobiliu.
Šis projektas yra tinkamas ieškantiems erdvės, gamtos ir autonomijos pojūčio. Su dideliu sklypu, esama saulės energijos sistema ir savu vandens tiekimu, jis atitinka poreikius, susijusius su tvariu gyvenimu arba autonomišku projektu. Septyni miegamieji siūlo lankstumo potencialą, ar tai būtų didelė šeima, ar svečių apgyvendinimas, ar poilsio centro veikla.
Objektas baigtas statyti 2000 metais ir yra paruoštas gyventi. Jis nepriskiriamas naujam statybos projektui tradicine prasme, tačiau jo būklė yra gera. Atlikti renovacijos ar pagerinimai nėra nurodyti, tačiau esama infrastruktūra, tokia kaip saulės energijos sistemos ir vandens rezervuarai, rodo nuolatines investicijas į funkcionalumą ir tvarumą.
Nekilnojamasis turtas siūlo didelį sklypą su galimybe plėtoti įvairius projektus, tačiau neturi įrengto baseino ir turi tik vieną vonios kambarį, nepaisant didelio miegamųjų skaičiaus. Tai gali būti svarbus apribojimas didesnėms šeimoms ar verslo poreikiams. Kadangi tai yra kaimo vietovė, bet ir su pasiekiamais miestelio patogumais, pilnas transporto priklausomumas gali būti svarbus veiksnys.
Ref: VL872802
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems pabėgimo iš miesto šurmulio ir norintiems įsikurti gamtos apsuptyje, tačiau išlaikant ryšį su civilizacija. Tai gali būti patrauklu tiems, kurie svajoja apie tvarų gyvenimo būdą, ekologinį ūkininkavimą ar net svetingumo verslą, pavyzdžiui, jogos ar gamtos stovyklų organizavimą, kaip tai darė ankstesni savininkai. Didelis sklypas suteikia privatumo ir erdvių veiklai lauke, o septyni miegamieji leidžia priimti daug svečių ar turėti erdvių darbo ar hobio kambariams. Jis taip pat gali sudominti tuos, kurie ieško antrojo būsto, kur galėtų ilsėtis ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu, bet nepageidauja gyventi prie pat jūros. Objekto autonomiškumas (saulės energija, vandens rezervuarai) pritrauks žmones, siekiančius sumažinti išlaidas ir poveikį aplinkai. Jo vieta netoli Malagos oro uosto (17 km) ir miesto centro (apie 25 km) užtikrina patogų susisiekimą ir galimybę naudotis didesnių miestų paslaugomis.
Nekilnojamojo turto apdailos kokybė atspindi jo statybos metus (2000 m.) ir sodybos tipą. Pagrindiniame name yra erdvi svetainė su krosnele, kuri suteikia jaukumo. Virtuvė yra naujai įrengta ir pritaikyta pagal individualius poreikius, su nauja orkaite. Vienas iš miegamųjų yra didelis, su integruota spinta ir medinėmis sijomis lubose, o kitas turi atskirą vonios kambarį. Nurodoma, kad oro kondicionierius užtikrina komfortą tiek šaltu, tiek karštu oru. Lauko terasa yra su virtuve, griliu ir židiniu, kas leidžia mėgautis lauko erdve. Yra sumanaus namo funkcijų, tokių kaip valdomas apšvietimas, fontanas ir vandens šildytuvas. Objekto beveik visiškas autonomiškumas pasiekiamas per 12 saulės panelių su 5 kW inverteriu ir 10 kW baterijų saugykla. Vandens tiekimas yra iš komunalinio tinklo, papildomas 10 000 litrų per mėnesį, bei 10 m³ talpos vandens rezervuaras. Atsarginis elektros energijos šaltinis yra generatorius. Interneto ryšys užtikrinamas per Starlink ir 5G. Neabejotinai svarbus apdailos elementas yra galimybė turėti nuosavą sodą, su citrinmedžiais, granatmedžiais, daržovėmis, bitėmis ir laistymo sistema.
Šis sodybos tipo nekilnojamasis turtas Almogía mieste yra parduodamas už 395 000 eurų. Tai vienintelis siūlomas objektas su tokia didelė sklypo ploto ir gyvenamųjų patalpų kombinacija šioje vietovėje. Esant 102 m² gyvenamojo ploto ir 52 521 m² sklypo, kaina gali būti vertinama per kontekstą. Objektas yra visiškai paruoštas gyventi, baigtas statyti 2000 metais, todėl papildomos investicijos į statybas nėra būtinos. Nurodoma kaina yra bazinė, be papildomų paslaugų ar baldų (baldai neprivalomi). Objekto patrauklumą didina jo autonominės sistemos, tokios kaip saulės energija ir vandens rezervuarai, taip pat galimybė vystyti papildomus projektus.
Almogía yra miestelis Malagos provincijoje, kurioje gyvena apie 4269 gyventojai (2025 m. prognozė). Tai vieta, kurioje dera gamtos ramybė ir kultūriniai Andalūzijos bruožai. Miestelis yra įsikūręs Montes de Málaga kalvose, todėl siūlo didelį aukštį (414 m virš jūros lygio) ir panoraminį vaizdą į kraštovaizdį. Ūkininkavimas, ypač alyvuogių ir migdolų auginimas, yra svarbus ekonomikos ramstis. Ši vieta traukia tuos, kurie ieško ramios aplinkos, toli nuo didmiesčio šurmulio, tačiau su išlikusia bendruomene ir kultūriniu identitetu. Apie 700 metrų žvyro kelio nuo pagrindinio kelio sąlygos rodo, kad prieinamumas gali būti šiek tiek ribotas, tačiau kasmetinė kelio priežiūra palengvina susisiekimą. Gyvenimas čia būtų artimas gamtai, su galimybėmis mėgautis saulės energija ir ramesniu kasdieniu ritmu.
Almogía gyventojų skaičius siekia apie 4269 žmones, o tai rodo mažo miestelio gyvybingumą. Miestelis yra apsuptas Montes de Málaga kalnų, kas suteikia jam ypatingą kraštovaizdį ir aukštį (414 m virš jūros lygio). Ekonomika daugiausia grindžiama žemės ūkiu, ypač alyvuogių ir migdolų auginimu. Tai reiškia, kad aplinka yra linkusi į kaimo pobūdį, su šiuo metu matomu tradiciniu landšaftu. Nurodoma, kad miestelyje yra restoranų (2), vaistinė (1), bankas (1), kavinių (2) ir sporto centras (0.4 km). Vaikams yra 4 pradinės ir 1 vidurinė mokykla. Šis derinys, kaimiškas gamtovaizdis su pagrindinėmis paslaugomis ranka pasiekiama, gali patraukti tuos, kurie ieško ramesnio gyvenimo tempo. Tačiau didelis sklypas ir atokumas nuo didmiesčio šurmulio reiškia, kad bendruomenės gyvenimas gali būti labiau orientuotas į vietinius gyventojus ir tradicijas. Atstumas iki Malagos oro uosto (17 km tiesiogiai) ir miesto centro (25 km) leidžia naudotis didesnių miestų teikiamomis galimybėmis, kai reikia.
Šiame žemėlapyje pažymėta Almogía vietovė, Malagos provincijoje. Ji parodo objekto santykį su Malagos miestu, jo oro uostu, artimiausiais paplūdimiais bei golfo aikštynais. Taip pat pavaizduoti pagrindiniai keliai, jungiantys šią vietovę su kitais regionais, suteikiant kontekstą jos pasiekiamumui ir regioninei padėčiai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almogía yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Ji yra apie 25 km nuo Malagos miesto, regiono sostinės, ir apie 17 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (tiesiogine linija). Tai reiškia, kad ji yra įsikūrusi sausumoje, Montes de Málaga kalvų apsuptyje, o ne tiesiai prie Viduržemio jūros. Tokioje vietoje gyvenantys žmonės pasiekia pakrantės miestus ir paplūdimius per trumpą kelionę. Miestelis yra susijęs su pagrindinėmis transporto arterijomis, kurios veda į kitus svarbius Andalūzijos miestus, tokius kaip Kordoba ar Sevilija, nors šios kelionės yra ilgesnės. Palyginus su pakrančių nekilnojamojo turto projektais, Almogía siūlo ramesnę, gamtiškesnę aplinką, didesnį privatumą ir erdvę, bet reikalauja didesnio transporto priemonės naudojimo.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, nepaisant jo kaimiško pobūdžio. Malagos oro uostas pasiekiamas vos per 17 km (tiesiogine linija), o Malagos miestas, apie 25 km. Tai užtikrina gerą susisiekimą tiek su tarptautiniais maršrutais, tiek su regioniniais centrais. Artimiausias prekybos centras (supermarketas) yra už 73 metrų, o vaistinė, už 293 metrų, kas leidžia greitai pasiekti kasdienines prekes ir paslaugas be automobilio. Ligonių slaugos centras yra už 12 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas variantų: Club de Golf de Guadalhorce (14 km), Club de Golf Málaga Parador (20 km) ir Lauro Golf (21 km). Nors nurodoma, kad automobilis yra patogus, ne visur jis būtinas dėl arti esančių paslaugų. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 8 stotelėmis ir 1 viešojo transporto linija rajone. Atstumas iki pakrantės (pvz., Playa de la Malagueta) yra apie 17 km, todėl jūra nėra visai šalia, bet pasiekiama trumpa kelione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 9°C ir 25°C, o saulės valandų skaičius per metus siekia 3861, tai vienas didžiausių rodiklių Europoje. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio (414 m) suteikia šiek tiek vėsesnes vasaras, palyginti su pakrante, ir gali būti malonus tiems, kurie ieško atviresnės vietovės. Kraštovaizdis yra kalnuotas, priklausantis Montes de Málaga regionui, su upelių vagomis (River Campanillas, Arroyos de Cauche ir de los Olivos). Sklype auga citrinmedžiai ir granatmedžiai. Tai rodo, kad vietovė yra tinkama įvairiai augmenijai, o reljefas gali pasiūlyti vaizdingų vaizdų ir gamtos takų. Aukštis ir įkalnės gali turėti įtakos temperatūros ir vėjo sąlygoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Almogía yra įsikūrusi sausumoje, ji siūlo patogų priėjimą prie pakrantės rekreacijos. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia, yra maždaug 17 km atstumu. Šie paplūdimiai Malagoje dažnai gauna „Mėlynosios vėliavos“ sertifikatus, kas garantuoja aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Be paplūdimių, regione yra daug kitų rekreacinių galimybių. Netoliese veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0.4 km). Golfo žaidėjams prieinami keli aikštynai, tarp jų Club de Golf de Guadalhorce (14.4 km). Objekto didelis sklypas taip pat siūlo daugybę laisvalaikio galimybių, įskaitant daržo auginimą, ūkio veiklą, vaikščiojimo takus aplink sklypą ir net sezoninį upelį. Bendrai, vietovė siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir aktyvios laisvalaikio veiklos.
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Almogía yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Ji yra apie 25 km nuo Malagos miesto, regiono sostinės, ir apie 17 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (tiesiogine linija). Tai reiškia, kad ji yra įsikūrusi sausumoje, Montes de Málaga kalvų apsuptyje, o ne tiesiai prie Viduržemio jūros. Tokioje vietoje gyvenantys žmonės pasiekia pakrantės miestus ir paplūdimius per trumpą kelionę. Miestelis yra susijęs su pagrindinėmis transporto arterijomis, kurios veda į kitus svarbius Andalūzijos miestus, tokius kaip Kordoba ar Sevilija, nors šios kelionės yra ilgesnės. Palyginus su pakrančių nekilnojamojo turto projektais, Almogía siūlo ramesnę, gamtiškesnę aplinką, didesnį privatumą ir erdvę, bet reikalauja didesnio transporto priemonės naudojimo.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 65 mm |
| Vasaris | 9.4°C | 62 mm |
| Kovas | 11.7°C | 57 mm |
| Balandis | 13.8°C | 41 mm |
| Gegužė | 16.1°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 12 mm |
| Liepa | 24.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 19 mm |
| Spalis | 16.7°C | 55 mm |
| Lapkritis | 12.4°C | 76 mm |
| Gruodis | 9.5°C | 65 mm |
Lyginant su kitais regiono nekilnojamojo turto pasiūlymais, šis objektas Almogijoje išsiskiria savo dydžiu ir kaimišku pobūdžiu. Pakrančių rajonuose, tokiuose kaip Torre del Mar (pvz., Aquamar, nuo €269,950), Mijas (pvz., Lantana Residencial, nuo €205,000) ar Estepona (pvz., Etherna Homes 2, nuo €259,000), dažniausiai siūlomi butai ar nedideli namai su bendromis erdvėmis ir artimu priėjimu prie jūros bei miesto infrastruktūros. Šios vietos siūlo tipinį Costa del Sol gyvenimo būdą. Tačiau ši finka yra kitaip orientuota, ji siūlo didesnę privatumą, daugiau žemės ir gamtos apsuptyje, labiau tinkamą tiems, kurie vertina ramybę, erdvę ir galimybę plėtoti savo projektus. Palyginus su kitomis sodybomis Andalūzijoje, šis objektas yra gana arti didelio miesto centro ir tarptautinio oro uosto, kas nėra dažna dideliems sklypams. Kaina (nuo €395,000) yra aukštesnė nei minėtų pakrantės projektų, tačiau ji atspindi didelį sklypo plotą, pastato dydį ir autonomines sistemas, o tai siūlo kitokią vertę ir gyvenimo būdą, labiau atitinkantį norinčius gyventi ar veikti gamtoje, bet išlaikyti ryšį su civilizacija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID