Această proprietate de tip finca-cortijo situată în Almogía, Málaga, oferă o suprafață generoasă de 5,2 hectare și o casă principală cu 7 dormitoare. Finalizată în anul 2000, proprietatea dispune de caracteristici de autosuficiență inclusiv panouri solare, sistem de irigații automat și spațiu pentru cultivarea produselor agricole. Amplasată la o altitudine de 414 metri, proprietatea oferă vedere panoramică la peisajul andaluz și acces la facilitățile locale dintr-o zonă rurală dar totuși bine conectată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Almogía, o localitate la 25 km de Málaga, amplasată în dealurile Montes de Málaga. Zona oferă un echilibru între viața rurală și accesibilitatea la servicii urbane, cu supermarket la doar 73 metri și farmacie la 293 metri. Înconjurată de culturi de migdali și măslini, zona se remarcă prin economia sa agricolă tradițională și peisajul natural pitoresc.
Cu o suprafață de 52.521 m², această proprietate răspunde nevoilor de spațiu și intimitate. Cele 7 dormitoare oferă posibilitatea de găzduire a familiilor numeroase sau crearea de spații pentru activități diverse. Sistemul de autosuficiență energetică și prezența unui bazin de apă de 10 m³ adresează necesitatea de independență față de rețelele publice, un aspect important pentru locuințele rurale.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2000 și se prezintă într-o stare bună de conservare. Structura principală include o casă tradițională andaluză cu terasă acoperită, bucătărie echipată complet și multiple spații de locuit. În afara casei principale, proprietatea include patru yurte pentru cazarea oaspeților, ceea ce sugerează o evoluție continuă a proprietății pentru a răspunde nevoilor actuale.
Proprietatea nu include piscină, deși există spațiu suficient pentru instalarea uneia. Fiind situată într-o zonă rurală, distanța până la unele servicii specializate precum spitalele (12 km) sau stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (10 km) poate fi considerată o limitare. Accesul la proprietate include 700 de metri de drum neasfaltat, deși acesta este întreținut anual de către municipalitate.
Ref: VL872802
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special celor care caută un stil de viețuire autosuficient și în contact direct cu natura, fără a fi complet izolați de civilizație. Este ideală pentru familii numeroase care doresc spațiu suficient pentru fiecare membru sau pentru cei care își doresc să dezvolte o afacere în domeniul turismului rural. De asemenea, proprietatea ar putea atrage persoane interesate de agricultura ecologică, având teren suficient pentru cultivarea legumelor și fructelor. Pentru cei care lucrează de la distanță, conexiunea internet prin Starlink și acoperirea 5G asigură posibilitatea de a lucra de acasă într-un mediu rural. Persoanele care organizează retreaturi sau ateliere de dezvoltare personală ar găsi în proprietate facilitatea perfectă, cu yurte separate pentru oaspeți și spații ample pentru activități în aer liber.
Calitatea finisajelor acestei proprietate se remarcă prin abordarea practică și funcțională, specifică construcțiilor rurale tradiționale. Casa principală prezintă grinzi de lemn la tavane care aduc o căldură vizuală, îmbinată cu funcționalitatea unei bucătării personalizate și complet echipate. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce șemineul din living contribuie la crearea unei atmosfere confortabile în timpul iernilor. Instalațiile sanitare, deși nu excesiv numeroase (o singură baie pentru 7 dormitoare), sunt funcționale și bine întreținute. Exteriorul beneficiază de o terasă acoperită cu zonă de gătit integrată, barbeque și șemineu, elemente care extind spațiul de locuit în aer liber și facilitează viața socială în climatul mediteranean.
Cu un preț de pornire de 395.000 €, această proprietate reprezintă o investiție semnificativă într-o proprietate rurală de mari dimensiuni. Prețul reflectă atât suprafața impresionantă a terenului (peste 5 hectare), cât și caracteristicile de autosuficiență energetică și facilitățile multiple. În comparație cu proprietățile similare din regiune, prețul se situează într-un segment mediu-ridigat, justificat de potențialul de dezvoltare și de dotările existente. Proprietatea poate atrage atât cumpărători interesați de o reședință permanentă, cât și investitori care doresc să dezvolte activități turistice sau de retreață în zona rurală a Andaluziei.
Viața în această proprietate din Almogía este definită de ritmul rural și contactul direct cu natura. Diminețile pot începe cu plimbări pe traseul de 2 km care înconjoară proprietatea, în timp ce se admiră culturile de lămâi și rodii sau se verifică stupii pentru producția de miere. Activitățile zilnice pot include îngrijirea grădinii de legume sau relaxarea în una din cele patru yurte amenajate pentru meditație. La doar câteva sute de metri se găsesc cafenele locale și restaurante, oferind posibilitatea de socializare fără a părăsi comunitatea. Seara, terasa acoperită cu zona de gătit și grătar devine punctul central al vieții sociale, unde se pot întâlni prietenii sau familia într-un cadru intim, cu vedere la peisajul montan al Munților Málaga.
Viața de zi cu zi în această proprietate din Almogía este definită de accesul relativ facil la facilitățile esențiale în ciuda amplasării rurale. La doar 73 de metri se află un supermarket, iar farmacia este la 293 metri, ceea ce face ca aprovizionarea cu bunuri de primă necesitate să fie convenabilă. Pentru servicii medicale specializate, spitalul se află la 12 km, la o distanță rezonabilă cu mașina. Transportul public este limitat, cu o singură linie de autobuz și 8 stații în zonă, ceea ce sugerează că un vehicul personal ar fi util pentru deplasări frecvente. Educația nu reprezintă o problemă, existând 4 școli primare și o școală secundară în localitate. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 17 km în linie dreaptă, oferind acces facil la călătorii internaționale.
Proprietatea este amplasată în partea de nord-vest a municipiului Almogía, în zona deluroasă a Munților Málaga. Datorită dimensiunii impresionante a terenului (peste 5 hectare), proprietatea domină zona imediată, oferind perspective largi asupra peisajului înconjurător. Accesul se face printr-un drum neasfaltat de 700 de metri de la șoseaua principală, care este întreținut anual de autoritățile locale. Poziția sa la 414 metri altitudine oferă perspective panoramice asupra văilor înconjurătoare și a munților din regiune, reflectând autentica natură a vieții rurale andaluze.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almogía se poziționează ca o localitate rurală în zona de nord-est a provinciei Málaga, la aproximativ 25 km de orașul provincial. Acest amplasament oferă un echilibru între caracterul rural și accesul la serviciile urbane. Comparativ cu alte localități rurale din provincie, Almogía are avantajul unei populații stabile de circa 4.300 de locuitori și o economie locală bazată pe culturile tradiționale de migdali și măslini. În contrast cu zonele costiere aglomerate ale Costa del Sol, Almogía oferă un ritm de viață mai lent și mai autentic, păstrând totuși accesul relativ facil la plaje și la infrastructura turistică a coastei.
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa de la Malagueta, se află la aproximativ 17 km în linie dreaptă, făcând excursiile la litoral posibile într-un timp scurt. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță similară de 17 km, permițând conexiuni internaționale convenabile. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni în apropiere: Club de Golf de Guadalhorce la 14 km, Club de Golf Málaga Parador la 20 km și Lauro Golf la 21 km. Supermarketul și farmacia sunt excepțional de aproape, la doar 73 și respectiv 293 metri, asigurând acces zilnic la alimente și produse farmaceutice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 414 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean moderat, cu temperaturi medii anuale de 17,4°C. Intervalul de temperaturi medii se situează între 9°C și 25°C, asigurând condiții de viață confortabile pe tot parcursul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.861 de ore de soare anual, oferind multă lumină naturală și condiții favorabile pentru activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasarea în dealurile Montes de Málaga protejează proprietatea de cele mai extreme temperaturi de vară de pe coastă, în timp ce în timpul iernii, altitudinea poate aduce temperaturi mai scăzute decât în zonele de coastă, dar totuși moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă amplasată în interiorul țării, proprietatea beneficiază de acces relativ apropiat la plajele din zona Málaga, toate situate la aproximativ 17 km în linie dreaptă. Acestea includ Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, toate oferind nisip și apele Mării Mediterane. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei opțiuni notabile: Club de Golf de Guadalhorce la 14 km, Club de Golf Málaga Parador la 20 km și Lauro Golf la 21 km, toate accesibile într-un timp scurt cu mașina. În Almogía, există un centru sportiv municipal, Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, la doar 400 de metri de proprietate, care oferă diverse facilități pentru activități fizice.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Almogía se poziționează ca o localitate rurală în zona de nord-est a provinciei Málaga, la aproximativ 25 km de orașul provincial. Acest amplasament oferă un echilibru între caracterul rural și accesul la serviciile urbane. Comparativ cu alte localități rurale din provincie, Almogía are avantajul unei populații stabile de circa 4.300 de locuitori și o economie locală bazată pe culturile tradiționale de migdali și măslini. În contrast cu zonele costiere aglomerate ale Costa del Sol, Almogía oferă un ritm de viață mai lent și mai autentic, păstrând totuși accesul relativ facil la plaje și la infrastructura turistică a coastei.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 65 mm |
| Februarie | 9.4°C | 62 mm |
| Martie | 11.7°C | 57 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 12 mm |
| Iulie | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 55 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 76 mm |
| Decembrie | 9.5°C | 65 mm |
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, această finca din Almogía se remarcă prin combinația unică între dimensiunea impresionantă a terenului și facilitățile de autosuficiență. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, oferă predominant locuințe moderne în zone urbane sau costiere, dar fără spațiul extensiv și caracterul rural al acestei proprietăți. Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) se concentrează pe confortul urban și apropierea de facilitățile costiere, dar nu pot egala potențialul agricol sau de dezvoltare a activităților în natură oferit de această proprietate. Principalul avantaj competițional al proprietății din Almogía constă în versatilitatea sa - poate servi atât ca reședință privată, cât și ca spațiu pentru retreaturi, ateliere sau activități agricole. De asemenea, spre deosebire de proprietățile din zonele costiere, această fincă oferă un ritm de viață mai autentic, mai puțin afectat de turismul masiv, păstrând totuși accesul relativ facil la servicii și facilități urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID