Projekt se nahaja v mestu Almogía v provinci Málaga, Andaluzija. Gre za samostojno posest (finca) tipa cortijo, ki ponuja razmeroma veliko zasebnega prostora na zemljišču površine 52.521 m². Objekt je bil dokončan leta 2000 in je pripravljen za takojšnjo uporabo. S to nepremičnino dobite rustikalno podeželsko bivališče s sodobnimi priključki, ki je obdan z naravo in hkrati v bližini mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je umeščena v mestno okolje Almogíe, z osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Kljub temu nudi občutek umika od mestnega vrveža, saj se nahaja na obsežnem zemljišču. Bližina avtoceste in centra Malage (17 km) omogoča dobro povezljivost z regijo, medtem ko lokalna infrastruktura zagotavlja vsakodnevno udobje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo kombinacijo mirnega podeželskega življenja z bližino mestnih storitev. Veliko zemljišče omogoča različne dejavnosti na prostem ali potencial za razširitev, medtem ko je obstoječa struktura z 7 sobami primerna za večje gospodinjstvo ali goste.
Zgrajeno leta 2000, ta cortijo ni novogradnja v klasičnem smislu, vendar je bil objekt zaključen leta 2000, kar pomeni, da je gradnja dokončana in nepremičnina pripravljena za vselitev. Trenutno stanje objekta ustreza standardom, ki so veljali ob gradnji, z možnostjo prihodnjih nadgradenj po želji lastnika.
Kljub obsežnemu zemljišču in naravni okolici nepremičnina ne nudi zasebnega bazena v sklopu trenutne zasnove, čeprav obstaja možnost za njegovo postavitev. Z 1 kopalnico za 7 spalnic je lahko pri zagotavljanju udobja za večje število stanovalcev potrebna dodatna sanacija ali dogradnja kopalniških prostorov.
Ref: VL872802
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za tiste, ki si želijo ustvariti zasebno oazo na velikem zemljišču, ki ponuja tako mir kot bližino urbanega okolja. Idealna je za družine z željami po prostoru za igro in raziskovanje, ali za posameznike, ki želijo razvijati projekte na prostem, kot je vrtnarjenje ali manjša kmetijska dejavnost. Zmogljivosti za namestitev do 7 spalnic so primerne za gostoljubne lastnike ali za ustvarjanje prostora za domače delo. Če cenite samostojnost, naravne danosti in dostopnost do letališča v Malagi (17 km) za pogosta potovanja ali sprejemanje mednarodnih gostov, je ta nepremičnina lahko prava izbira.
Zgrajen leta 2000, cortijo ponuja osnovno funkcionalnost in strukturo, ki ustreza času gradnje. Glavna hiša obsega 102 m² bivalne površine. Navedeni podatki kažejo na bivalno površino z lesenimi stropnimi tramovi in kuhinjo, ki je bila prenovljena z novimi elementi. Uporaba nove pečice poudarja nedavne izboljšave. Klima v notranjih prostorih je rešena s klimatsko napravo. Obstoj celotne kuhinje in pokrite terase z zunanjim žarom nakazuje na poudarek na bivanju na prostem. Notranje opremljenost je možno prilagoditi po želji kupca, saj so nekateri elementi označeni kot neobvezni.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 395.000 €. Ta cena odraža prodajno vrednost za cortijo s 7 spalnicami in 1 kopalnico na parceli velikosti 52.521 m². Trenutno je na voljo en sam objekt. Cena je postavljena ob upoštevanju velikosti parcele in lokacije v bližini Malage, kar omogoča razmeroma dobro dostopnost do ključnih storitev in infrastrukture. Obseg zemljišča ponuja tudi dodaten potencial, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnine v prihodnosti.
Almogía, locirana v hribovitem predelu Montes de Málaga, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo mestnih dobrin. Dnevni utrip se odvija v ritmu, kjer so jutra namenjena umirjenemu začetku dneva, medtem ko so popoldnevi in večeri povezani z dostopom do lokalnih restavracij, lekarn in bank, ki so oddaljene le nekaj metrov ali sto metrov. Obsežno zemljišče okoli hiše omogoča izvajanje raznovrstnih dejavnosti, od vrtnarjenja do preprostega uživanja v naravi. Bližina športnih objektov in razglednih točk prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. Ta lokacija je zasnovana za tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in hkrati potrebujejo funkcionalnost mestnega življenja.
Almogía se nahaja v pokrajini, ki združuje mir podeželja s priročnostjo mestnih storitev. Območje se ponaša z nizko gostoto prebivalstva (4.269 prebivalcev leta 2025), kar zagotavlja mir in zasebnost. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo osnovna infrastruktura, vključno z restavracijami, lekarnami in bankami, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Izobraževalne ustanove, kot so osnovne in srednje šole, so prav tako dostopne. Območje je deležno dobrega števila sončnih ur letno (3.861), kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s povprečno letno temperaturo 17,4 °C.
Slika prikazuje lokacijo Almogíe, ki se nahaja v notranjosti province Málaga, obdana z goratim predelom Montes de Málaga. Območje je strateško postavljeno v odnosu do mesta Málaga in njenega mednarodnega letališča, kar nudi tako mir kot dobro povezanost. Zemljišče se razprostira na območju, ki je oddaljeno od neposredne obale, vendar nudi dostop do obalnih območij in drugih regionalnih znamenitosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almogía je občina v provinci Málaga, ki leži približno 25 km severovzhodno od mestnega središča Malage. To strateško območje ponuja povezavo med naravnimi lepoto hribovja Montes de Málaga in živahnim mestnim življenjem Malage. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (približno 18 km po zračni liniji) poudarja njeno dostopnost za mednarodne obiskovalce. Občinsko območje se razteza na okoli 52.521 m², kar nudi občutek prostora in umika, hkrati pa je dovolj blizu glavnim prometnim povezavam, ki omogočajo enostaven dostop do drugih pomembnih mest v Andaluziji.
Nepremičnina je dobro povezana z regionalno infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km po zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Do plaž v Malagi, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, je približno 17 km. Za golfiste sta na voljo Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Club de Golf Málaga Parador (20 km). Lokalno se nahajajo ključne storitve: supermarket (73 m), lekarna (293 m), restavracije (2) in športni center (0,4 km). Kljub temu je priporočljiva uporaba osebnega vozila za lažje gibanje po okolici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía leži na nadmorski višini 414 metrov, kar vpliva na mikroklimatske razmere, ki so v povprečju od 9-25 °C. To območje uživa v bogastvu sončnih ur, s povprečno 3.861 sončnimi urami letno, kar zagotavlja topla poletja in mile zime. Območje ima potencial za 4-mesečno sezono kopanja, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Krajina je značilna za andaluzijsko podeželje z oljkami in mandlji, kar skupaj z zmerno nadmorsko višino ustvarja prijetno naravno okolje z manj ekstremnimi temperaturami kot na obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so plaže le približno 17 km stran, kar omogoča enostaven dostop do obale za rekreacijo. Najbližje plaže v Malagi, kot so Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo različni igrišči v bližini, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Poleg tega so na voljo športni objekti, kot je Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, ki je oddaljen le 0,4 km, ter skupno 13 različnih športnih objektov v regiji.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Almogía je občina v provinci Málaga, ki leži približno 25 km severovzhodno od mestnega središča Malage. To strateško območje ponuja povezavo med naravnimi lepoto hribovja Montes de Málaga in živahnim mestnim življenjem Malage. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (približno 18 km po zračni liniji) poudarja njeno dostopnost za mednarodne obiskovalce. Občinsko območje se razteza na okoli 52.521 m², kar nudi občutek prostora in umika, hkrati pa je dovolj blizu glavnim prometnim povezavam, ki omogočajo enostaven dostop do drugih pomembnih mest v Andaluziji.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| Marec | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Maj | 16.1°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 12 mm |
| Julij | 24.9°C | 0 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, ki so pogosto močno urbanizirana ali turistično usmerjena, Almogía ponuja bolj umirjeno in pristno andaluzijsko izkušnjo. Medtem ko projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, pogosto poudarjajo bližino plaže in sodobne apartmajske komplekse (cena od €205.000 do €269.950), ta posest v Almogíji izstopa z obsežnim zemljiščem in rustikalnim tipom 'cortijo'. Cena 395.000 € odraža edinstvenost posestnega značaja in zasebnosti, ki jo ponuja v primerjavi z bolj standardnimi ponudbami. Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od €259.000) je primer novejše gradnje z modernimi urbanimi območji. Posest v Almogíji je zato bolj primerna za kupce, ki iščejo naravo, prostor in potencial za prilagajanje lastnim željam, namesto tipičnega obmorskega življenja. Bližina letališča je skupna prednost s številnimi drugimi lokacijami na Costa del Sol, vendar Almogía ponuja drugačen stil bivanja, ki ni neposredno povezan s turističnimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID