关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔莫吉亚镇，距离马拉加市约25公里。它坐落在蒙特斯德马拉加山丘中，海拔414米，可俯瞰安达卢西亚景观。物业距离主要道路仅700米未铺设道路，便于到达，同时保持隐私。周边地区有杏仁和橄榄种植园，体现该地区的农业特色。
这座庄园提供宽敞的生活空间，包括7间卧室和1间浴室，适合大家庭或多代同堂居住。主住宅设有带壁炉的客厅、定制厨房和带嵌入式衣柜的卧室。室外空间包括带烧烤设施的露台和户外厨房，支持户外生活方式。4个蒙古包提供额外的住宿空间，适合客人或商业用途。
该物业于2000年完工，属于已建成的物业，而非新开发项目。主住宅采用传统安达卢西亚建筑风格，融合了现代设施，如空调、智能家居功能和Wi-Fi控制。太阳能系统、供水和备份发电机等自给自足设施表明该物业进行了持续的现代化改造，以满足当代可持续生活需求。
该物业仅设1间浴室，对于拥有7间卧室的物业来说可能不足。物业距离最近的海滩约17公里，不适合寻求海滨生活方式的买家。该地区公共交通选择有限，仅有一条公交线路，因此拥有私家车几乎是必需的。虽然物业有空间建造游泳池，但目前尚未安装，需要额外投资。
Ref: VL872802
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座庄园适合那些寻求远离城市喧嚣、在自然中建立生活的人。对于希望自给自足、减少对公共设施依赖的家庭来说，这是一个合适的选择。物业的规模和设施使其适合作为家庭住所、度假村或创意社区空间。对于有兴趣发展静修中心、创意项目或小型生态旅游业务的企业家来说，这也是一个可行的选择。该物业适合那些重视隐私、喜欢园艺和户外活动的人。对于寻找永久居所或第二居所的国际买家来说，它提供了一个真实的西班牙乡村生活体验，同时仍然相对接近马拉加市和机场。对于希望投资具有可持续发展潜力的物业的买家来说，这个庄园提供了可再生能源和自给自足水资源的特点，使其成为一个面向未来的投资。
主住宅展现了传统安达卢西亚建筑的质量，配有木质横梁和拱形窗户，营造了温馨的氛围。住宅配备空调系统，提供全年舒适的温度控制。定制厨房配备了新烤箱，体现了实用的现代设计。卧室配有内置衣柜，最大化了存储空间。外部区域包括带盖露台、户外厨房、烧烤设施和壁炉，扩展了生活空间并支持户外生活方式。物业的智能功能允许通过Wi-Fi控制照明、喷泉和锅炉系统，增加了现代便利性和能效。自给自足设施包括12个太阳能电池板、5千瓦逆变器和10千瓦电池存储系统，确保可靠的电力供应。供水系统包括市政供水和10,000升自动补充水箱，以及10立方米的水池。备用发电机提供了额外的安全保障。电动大门和Starlink互联网连接结合了传统乡村生活与现代技术。
该物业的起始价格为395,000欧元，占地超过52,000平方米，包括主住宅和4个蒙古包。考虑到土地面积和现有设施，这个价格在阿尔莫吉亚地区具有竞争力。类似的庄园物业在该地区的价格通常在300,000至500,000欧元之间，取决于位置、状况和设施。该物业的价格反映了其自给自足的特点，包括太阳能系统、水储备和备用发电机等基础设施，这些因素减少了长期运营成本。该物业的家具是可选的，为买家提供了根据个人喜好和预算定制内部装饰的灵活性。
这座庄园代表了乡村生活与自给自足的结合。日常节奏可能包括在私人花园中照看果树和蔬菜，维护蜂箱获取蜂蜜，以及在安达卢西亚阳光下享受户外生活。早晨可以在带户外厨房的露台上准备早餐，同时欣赏周围的山景。白天可以探索物业周围的小径，或利用蒙古包空间进行冥想和创意活动。由于物业距离城镇设施较近，日常生活需求如购物和医疗可以在短距离内满足。傍晚可以在壁炉旁休息，或使用户外烧烤设施准备晚餐。物业的智能功能允许通过Wi-Fi控制照明、喷泉和锅炉系统，增加了现代便利性。这种生活方式适合那些寻求与自然联系、重视隐私和自给自足的人。
阿尔莫吉亚是一个约有4,300居民的小镇，提供了基本的日常生活设施，包括餐厅、银行、药房和咖啡馆，均在2公里范围内。该镇有4所小学和1所中学，适合有孩子的家庭。医疗设施包括距离12公里的医院和293米的药房，提供基本的医疗服务。交通方面，该地区有一条公交线路和8个站点，但由于物业的乡村位置，拥有私家车几乎是必需的。距离马拉加市约25公里，距离机场17公里，便于城市设施和旅行。物业靠近当地体育中心，距离仅400米，提供了体育活动机会。该地区每年有34个当地节日，提供了体验当地文化的机会。物业的乡村位置提供了宁静的环境，同时距离必要的便利设施不远，创造了平衡的生活方式。
该地图显示了阿尔莫吉亚镇的位置，位于马拉加市以北约25公里处。物业位于该镇范围内，周围是农业用地和蒙特斯德马拉加自然景观。地图显示了通往马拉加市和机场的主要道路连接，以及该地区的一些关键设施和景点。物业的位置在地图上被标记，显示了其相对于周围城镇和地理特征的乡村位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿尔莫吉亚镇，距离马拉加市约25公里，位于蒙特斯德马拉加山丘中。这个位置提供了乡村环境与相对接近城市便利的平衡。与沿海地区如托雷德尔马尔（约40公里）和埃斯特波纳（约70公里）相比，阿尔莫吉亚提供了一个更传统、更安静的安达卢西亚体验。该地区比米哈斯（约30公里）等沿海度假区更加内陆，提供了更真实的文化体验和更低的生活成本。物业的地理位置使其成为探索安达卢西亚内陆的理想基地，同时仍然可以轻松到达马拉加市和Costa del Sol的设施。
该物业距离马拉加-阿道夫·苏亚雷斯·马德里-巴拉哈斯机场约17公里，便于国际旅行。最近的海滩，如马拉格塔海滩、圣安德烈斯海滩和米塞里科迪亚海滩，均位于约17公里处，需要短途车程。最近的超市位于73米处，便于日常购物。医疗服务包括距离12公里的医院和293米的药房。对于高尔夫爱好者，最近的球场是瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（14公里）、马拉加巴拉多高尔夫俱乐部（20公里）和劳罗高尔夫俱乐部（21公里）。电动车充电设施位于10公里处，需要规划充电需求。虽然公共交通有限，但物业的位置允许相对容易地到达主要服务和设施，通常需要15-30分钟车程，具体取决于交通状况和具体目的地。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔莫吉亚地区每年约有3,861小时的日照，提供了充足的阳光，有利于户外活动和太阳能发电。该地区的平均年气温为17.4°C，温度范围在9-25°C之间，提供了温和的地中海气候。游泳季节持续约4个月，水温达到或超过20°C，适合在海滨地区进行水上活动。物业位于海拔414米处，提供了相对较凉爽的气候，减少了夏季的极端高温。季节性溪流流经物业，增加了自然特征和景观价值。该地区的气候和海拔为种植各种果树和蔬菜创造了理想条件，支持物业的自给自足生活方式。蒙特斯德马拉加山丘的地理位置提供了自然保护，减少了强风，同时允许欣赏周围景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业位于内陆地区，但距离马拉加的海滩约17公里，提供了方便前往海滨的机会。最近的蓝旗海滩包括马拉格塔海滩、圣安德烈斯海滩和米塞里科迪亚海滩，均位于马拉加市附近，提供优质的沙滩和海滨设施。对于高尔夫爱好者，该地区有几个高尔夫球场，最近的包括瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（14公里）、马拉加巴拉多高尔夫俱乐部（20公里）和劳罗高尔夫俱乐部（21公里）。阿尔莫吉亚镇有13个体育设施，包括距离物业仅400米的市政Manuel Sánchez Ruiz体育中心，提供了各种体育活动机会。该地区还有观景点，如距离4.4公里的Mirador de Puerto Pacheco，提供了欣赏周围景观的机会。物业本身设有步行小径，鼓励户外活动和与自然联系。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于阿尔莫吉亚镇，距离马拉加市约25公里，位于蒙特斯德马拉加山丘中。这个位置提供了乡村环境与相对接近城市便利的平衡。与沿海地区如托雷德尔马尔（约40公里）和埃斯特波纳（约70公里）相比，阿尔莫吉亚提供了一个更传统、更安静的安达卢西亚体验。该地区比米哈斯（约30公里）等沿海度假区更加内陆，提供了更真实的文化体验和更低的生活成本。物业的地理位置使其成为探索安达卢西亚内陆的理想基地，同时仍然可以轻松到达马拉加市和Costa del Sol的设施。
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 65 mm |
| 二月 | 9.4°C | 62 mm |
| 三月 | 11.7°C | 57 mm |
| 四月 | 13.8°C | 41 mm |
| 五月 | 16.1°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 12 mm |
| 七月 | 24.9°C | 0 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 21.1°C | 19 mm |
| 十月 | 16.7°C | 55 mm |
| 十一月 | 12.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 9.5°C | 65 mm |
与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，阿尔莫吉亚庄园提供了更大的土地面积（超过5公顷）和更多的隐私，但距离海滩较远。Aquamar项目可能更适合那些优先考虑海滨生活方式和现代化设施的人，而阿尔莫吉亚庄园则提供了更传统、更自给自足的乡村体验。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，阿尔莫吉亚庄园提供了更大的空间和更多的户外可能性，但米哈斯提供了更多的国际社区和更接近海滨的位置。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，阿尔莫吉亚庄园价格较高，但提供了更大的土地面积和自给自足的特点，而埃斯特波纳项目可能提供更多的现代化设施和更接近高尔夫和海滨的位置。总的来说，阿尔莫吉亚庄园代表了该地区的一个独特选择，适合那些优先考虑隐私、自给自足和乡村生活方式的人，而不是那些寻求典型的海滨度假体验的人。
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