立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルモラディの都市化されたエリアに位置し、徒歩圏内にアメニティ施設があります。空港からはやや距離がありますが、この地域はビーチやゴルフコースへのアクセスを容易にする便利な交通網を提供しています。
このヴィラには、5つの広々としたベッドルームと5つのバスルームがあり、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、バーベキューエリアも備わっており、大家族やゲストをもてなすのが好きな方に最適です。
ヴィラは高品質な建築材料と高級な仕上げで建てられています。一年中快適さを提供するセントラルエアコンと暖房システムが完備されています。
この物件は内陸に位置し、ビーチからは一定の距離（約12km）があります。町にはアメニティ施設がありますが、国際空港までの距離はかなりのものです。
このヴィラは、広々とした快適な住まいと地中海式のライフスタイルを求める家族に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、大家族や頻繁にゲストをもてなす方々に最適です。アルモラディの便利なロケーション、すべてのアメニティへの近さにより、利便性と静けさを両立したい方にとって魅力的な選択肢となります。品質、スペース、アウトドアリビングの機会を優先するバイヤーにとって素晴らしい選択肢です。
このヴィラは、高品質な構造と高級な仕上げが特徴です。インテリアデザインは細部にまでこだわっており、快適で豪華な生活体験を提供します。家には、一年中の快適さを確保するためのセントラルエアコンと暖房システムが装備されています。大理石の床、高品質のタイル、モダンなバスルーム設備が特徴です。
このヴィラの価格は€460,000からで、5つのベッドルームと5つのバスルーム、400㎡の敷地に490㎡の建築面積を提供しています。物件にはプライベートプールと十分な駐車スペースがあります。この価格は、その規模、高品質の仕上げ、アメニティを考慮すると、アルモラディの物件の価値を反映しています。
アルモラディはベガ・バハ地域にある町で、農業経済と豊かな伝統で知られています。42.72km²の面積と約22,965人の人口を持つこの町は、穏やかでありながら便利な生活ペースを提供しています。この物件は、スポーツセンター、ショップ、レストランの近くにあり、ほとんどの日常必需品は徒歩圏内にあります。平均標高は海抜9メートル、気候は穏やかで、年間平均気温は18.9℃、年間3,840時間の晴天があり、地中海式ライフスタイルに最適です。
アルモラディはアリカンテ県ベガ・バハ地域に位置し、セグラ川の河口の近くにあります。この地域は農業と、旧病院やアルフェイタミの製粉所などの歴史的建造物で知られています。面積42.72km²、人口約22,965人のこの都市は、コミュニティの感覚を生み出しています。レストラン、ショップ、薬局など、さまざまなアメニティ施設に徒歩で簡単にアクセスできます。
アルモラディは、セグラ川の河口近くのベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。このロケーションは、ビーチやゴルフコースに近いながらも、都市生活の利便性を提供します。
アリカンテ県ベガ・バハ地域に位置するアルモラディは、この地域の重要な都市です。地中海沿岸に近いですが、内陸部の静けさを保っています。その戦略的な立地は、地域の他の都市やアトラクションへの簡単なアクセスを保証します。
最寄りのビーチであるプラッチャ・バビロニアとプラッチャ・セントロまでは約12km、プラッチャ・デ・ラ・ロケタまでは13kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局はわずか134〜137メートルです。病院は約5.9km離れています。近くのゴルフコースには、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（5.3km）があります。この地域は、5つのバス停を持つ9つの公共交通機関路線によってサービスされています。主要なアリカンテ・エルチェ空港（ALC）は、直線距離で約28kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルモラディの年間平均気温は18.9℃で、平均気温は11℃から27℃の間で変動します。年間約3,840時間の晴天は、この地域をアウトドアアクティビティに理想的な場所としています。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜わずか9メートルで、地中海式ライフスタイルに最適な穏やかな気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるプラッチャ・バビロニアとプラッチャ・セントロまでは約12kmです。また、この地域は、5.3km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカを含む、いくつかのゴルフコースの近くにあります。町には、ポリデポルティボ・ベナシオ・コスタ（0.5km）などのスポーツセンターや、その他のレクリエーション施設もあります。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県ベガ・バハ地域に位置するアルモラディは、この地域の重要な都市です。地中海沿岸に近いですが、内陸部の静けさを保っています。その戦略的な立地は、地域の他の都市やアトラクションへの簡単なアクセスを保証します。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.9°C | 26 mm |
| 6月 | 24.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.8°C | 3 mm |
| 8月 | 27.1°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL425603
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）のような近隣プロジェクトと比較すると、アルモラディのこの独立型ヴィラは、より広々とした居住空間とより多くのベッドルーム/バスルームを提供しています。オーシャニック・アパートメンツは海岸沿いのエリアに位置していますが、アルモラディのロケーションは、より広いスペースを持つ、より費用対効果の高い選択肢を提供しています。ダヤ・ヌエバのプロジェクトと比較すると、このヴィラはより広い建築面積とより多くのベッドルームを提供しますが、価格もより高くなっています。ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）は、より経済的な選択肢ですが、通常は建築面積が小さく、部屋数も少なくなっています。アルモラディのこのヴィラは、その規模、アメニティ（プライベートプール、広々とした駐車場）、高品質の仕上げにより、この地域で大きな価値を提供しており、特にスペースと快適さを優先するバイヤーに適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、クライアントが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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