تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة سكنية راقية في ألمورادي، وهي بلدة معروفة بجودة الحياة والجو الهادئ والموقع المتميز في قلب منطقة فيغا باخا. تتميز ألمورادي بتقاليدها الغنية ومأكولاتها الشهيرة وسوقها الأسبوعي النابض بالحياة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف الرئيسية وطرق الاتصال. يمتد العقار على مساحة 490 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 400 مترًا مربعًا، ويحتوي على 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في ألمورادي، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. في حين أنه بعيد نسبيًا عن المطار، يوفر الموقع اتصالات نقل مريحة، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تضم هذه الفيلا 5 غرف نوم واسعة و 5 حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص وحدائق مصممة بعناية ومنطقة شواء، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف.
تم بناء الفيلا بمواد بناء عالية الجودة وتشطيبات فاخرة. وهي مجهزة بنظام تكييف مركزي وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام.
يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد مسافة معينة من الشواطئ (حوالي 12 كم). في حين أن المرافق متاحة في المدينة، إلا أن المسافة إلى المطار الدولي بعيدة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة وراحة وأسلوب حياة متوسطي. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، فهي مناسبة تمامًا للعائلات الممتدة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. موقعها المتميز في ألمورادي، بالقرب من جميع وسائل الراحة، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والهدوء. إنه خيار رائع للمشترين الذين يعطون الأولوية للجودة والمساحة وفرص المعيشة في الهواء الطلق.
تتميز الفيلا ببناء عالي الجودة وتشطيبات فاخرة. تم تصميم التصميمات الداخلية مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وفاخرة. المنزل مجهز بأنظمة تكييف مركزية وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الأرضيات الرخامية والبلاط عالي الجودة وتشطيبات الحمامات الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 460,000 يورو، وتوفر 5 غرف نوم و 5 حمامات بمساحة مبنية تبلغ 490 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 400 مترًا مربعًا. يتميز العقار بمسبح خاص ومواقف سيارات وفيرة. يعكس هذا السعر قيمة العقار في ألمورادي، نظرًا لحجمه وتشطيباته عالية الجودة ومرافقه.
ألمورادي هي بلدة في منطقة فيغا باخا، تشتهر باقتصادها الزراعي وتقاليدها الغنية. تبلغ مساحة البلدة 42.72 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 22,965 نسمة، مما يوفر إيقاع حياة هادئ ولكنه مريح. يقع العقار بالقرب من المراكز الرياضية والمتاجر والمطاعم، ويمكن الوصول إلى معظم الضروريات اليومية سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط الارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3840 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع ألمورادي في منطقة فيغا باخا بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من مصب نهر سيغورا. تشتهر المنطقة بزراعتها ومعالمها التاريخية مثل المستشفى القديم وطاحونة ألفيتامي. تبلغ مساحة المدينة 42.72 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 22,965 نسمة، مما يخلق شعوراً بالمجتمع. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات.
تقع ألمورادي في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، بالقرب من مصب نهر سيغورا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، مع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع ألمورادي في منطقة فيغا باخا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة مهمة في المنطقة. وهي تقع بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ولكنها تحتفظ بهدوئها الداخلي. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
تقع الشواطئ الأقرب، مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر، على بعد حوالي 12 كم، وبلاتجا دي لا روكيتا على بعد 13 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 134-137 مترًا فقط. يقع المستشفى على بعد حوالي 5.9 كم. تشمل ملاعب الجولف القريبة نادي لا فينكا للجولف (5.3 كم). تخدم المنطقة 9 خطوط مواصلات عامة مع 5 محطات للحافلات. يقع المطار الرئيسي أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في ألمورادي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر حوالي 3840 ساعة شمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مثالي لنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الأقرب، مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر، حوالي 12 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.3 كم. يوجد في المدينة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فيناثيو كوستا (0.5 كم)، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألمورادي في منطقة فيغا باخا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة مهمة في المنطقة. وهي تقع بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ولكنها تحتفظ بهدوئها الداخلي. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.9°C | 26 mm |
| يونيو | 24.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.8°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL425603
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المستقلة في Almoradí مساحة معيشة أكبر وعددًا أكبر من غرف النوم/الحمامات. بينما يقع Oceanic Apartments في منطقة ساحلية، يوفر موقع Almoradí خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة مع مساحة أكبر. مقارنةً بمشروع Daya Nueva، تقدم هذه الفيلا مساحة بناء أكبر وغرف نوم أكثر، ولكن بسعر أعلى أيضًا. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) هو خيار أكثر اقتصادا، ولكنه عادة ما يوفر مساحة بناء أقل وغرفًا أقل. هذه الفيلا في Almoradí تقدم قيمة كبيرة في المنطقة بحجمها ومرافقها (مسبح خاص، مواقف سيارات واسعة) وتشطيباتها عالية الجودة، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد العملاء في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
