Ez a 78 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman Almuñecar történelmi városközpontjának szívében, Granada tartományban található. Az ingatlan 1978-ban épült, és teljes körű, minőségi felújításon esett át. Elhelyezkedése miatt a tengerpart, a helyi üzletek és a kulturális látnivalók mind karnyújtásnyira vannak, így a mindennapi élet kényelmesen élhető. Az apartman egy negyedik emeleti elhelyezkedést kínál lift nélküli épületben, ami a fejlesztés egyik adottsága.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Almuñecar óvárosában fekszik, közvetlenül a tengerpart közelében, urbanizált környezetben, ahol számos létesítmény könnyen elérhető. A központi elhelyezkedés hozzájárul a gyors helyi mobilitáshoz, a napi szükségletek gyors kielégítéséhez és a városi élet dinamikájához.
A három hálószoba és két fürdőszoba praktikus elrendezése ideálissá teszi az ingatlant családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet, második otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. A felújított belső tér és a városközponti elhelyezkedés kényelmes és funkcionális életteret biztosít.
Az épület 1978-ban készült el, az apartman pedig nemrégiben teljes körű, minőségi felújításon esett át. Bár maga az épület régebbi, a belső tér modernizálása és az új kivitelezés biztosítja a kortárs életviteli követelmények teljesítését. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van.
Az épület nem rendelkezik lifttel, ami a negyedik emelet megközelítését jelentheti. Nincs közvetlen tengerre néző kilátás, az ablakok az utcára és a városközpontra nyílnak. A parkolás az utcán történik, ami a központi elhelyezkedésből adódóan kihívást jelenthet. Az épület magassága miatt nincs saját kert vagy medence.
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik a spanyol tengerparton keresnek állandó lakhelyet vagy egy második otthont, és értékelik a városi élet kényelmét. Ideális azoknak, akik szeretnének mindent kéznél tudni: a strandot, üzleteket, éttermeket és kulturális lehetőségeket gyalogos távolságra. A felújított terek és a praktikus elrendezés vonzó lehet párok vagy kiscsaládok számára. Akik befektetési céllal vásárolnának, azoknak is ajánlott, mivel az ingatlan érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, és magas bérbeadási potenciállal bír a szezonális vagy turisztikai vendégek számára. Azok számára is alkalmas, akik nem szeretnének autót használni a mindennapokban, mivel a környék jól felszerelt tömegközlekedéssel és a szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Figyelembe kell venni azonban a lift hiányát, ami kevésbé ideálissá teheti az idősek vagy mozgásukban korlátozott személyek számára, valamint azoknak, akik nehéz csomagokat szállítanak gyakran.
Az apartman egy átfogó és gondos felújításon esett át, amelynek során nagy figyelmet fordítottak a részletekre és a minőségi anyagok használatára. A lakásban modern, teljesen felszerelt konyha található, amely a tágas nappalihoz kapcsolódik, ideális helyet biztosítva a közös étkezésekhez és társalgáshoz. A fürdőszobák újonnan kialakítottak, kiváló minőségű szaniterekkel és csempézéssel, az egyikben dupla mosdó is található. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami javítja a hőszigetelést és csökkenti a külső zajokat. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A klímaberendezés és egy kandalló (valószínűleg pellet kályha a képek alapján) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A lakás tájolása északra irányul, ami napközben kellemes, szórt fényt biztosít, megakadályozva a túlzott felmelegedést. A teljes berendezés minőségi bútorokkal történt, így az apartman azonnal költözhető.
Az apartman ára 285.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 78 m²-es alapterületre, a 3 hálószobára, a 2 fürdőszobára és a teljes körű, minőségi felújításra vonatkozik. Az ingatlan egy 1978-ban épült, de újjávarázsolt épület negyedik emeletén található. A vételár magában foglalja a lakást, valamint egy kis tárolóhelyiséget az épület teraszán. Az apartman azonnal beköltözhető. Az ár tükrözi a központi elhelyezkedést, a felújítás minőségét és a turisztikai bérbeadásra való alkalmasságot, amelyhez érvényes engedéllyel rendelkezik.
Ez az apartman Almuñecar nyüzsgő belvárosában található, ahol a mindennapi élet a történelmi utcák és a mediterrán életérzés köré szerveződik. Az ingatlan közvetlen közelében, 10 perces sétán belül megtalálható a Puerta del Mar strand, a tengerparti sétány, szupermarketek, üzletek, gyógyszertárak, egészségügyi központok, iskolák, piacok és sportlétesítmények. A lakók élvezhetik a helyi éttermek, kávézók és a kulturális központok közelségét, míg a csütörtöki piacon friss helyi termékeket szerezhetnek be. A reggelek a város utcáinak hangulatával indulhatnak, a napközbeni teendők gyorsan elintézhetők a közelségnek köszönhetően, az esték pedig a tengerparti sétányon vagy a helyi gasztronómiai kínálat felfedezésével telhetnek. Az apartman, bár városi környezetben van, a felújításnak köszönhetően otthonos és funkcionális teret kínál a pihenésre.
Almuñecar központjában élni azt jelenti, hogy egy vibráló, történelmi város részévé válik, ahol a mindennapok dinamikusak és kényelmesek. Az apartman elhelyezkedése a városi forgatagban minden lényeges szolgáltatást egy karnyújtásnyira helyez el: mindössze 88 méterre van egy szupermarket, 42 méterre egy gyógyszertár, és egy egészségügyi központ is mindössze 15 km-re található, ami a helyi lakosok számára gyors hozzáférést biztosít az alapvető egészségügyi ellátásokhoz. A strandok, mint a Playa Puerta del Mar, alig 249 méterre vannak, lehetővé téve a spontán tengerparti sétákat. Az iskolák és a helyi piacok közelsége megkönnyíti a családi életet és a friss élelmiszerek beszerzését. A város kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, de a legtöbb helyre gyalogosan is el lehet jutni, ami elősegíti az egészséges életmódot és csökkenti az autófüggőséget. Este a városban sétálva élvezhetik a helyi éttermek, bárok és kulturális események kínálatát, miközben a közelben található sportlétesítmények is rendelkezésre állnak.
Az apartman Almuñecar városközpontjának történelmi negyedében, közvetlenül a tengerpart és a főutcák közelében található. Ez a lokáció a város minden fontos szolgáltatását, mint üzletek, éttermek, egészségügyi intézmények és a strandok, könnyen elérhetővé teszi, megteremtve a mediterrán városi élet kényelmét.
Almuñecar Granada tartományban, az Andalúzia keleti partján, a Costa Tropical részeként helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai jelentőségű, mivel összeköti a szárazföldi Granada városát a Földközi-tengerrel. Almuñecar keletre fekszik Nerja-tól (Málagán belül) és nyugatra Salobreña-tól és Motril-től, amelyek szintén fontos part menti városok. A város központi elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a Granada városában található kulturális és történelmi látnivalókhoz, mind a Málaga repülőteréhez, ami nemzetközi utazásokhoz biztosít kényelmet. A Costa Tropical klímája enyhébb, mint a Costa del Sol-é, így Almuñecar egyedi vonzerőt kínál egész éves lakhatásra és nyaralásra.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű Almuñecarban, ahol a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar mindössze 249 méterre található, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre. A nagyvárosok, mint Málaga, autóval körülbelül 1 óra 15 percre (kb. 90 km) fekszenek, míg Granada városa 1 óra 30 percre (kb. 90 km) érhető el. A legközelebbi repülőtér Málaga (AGP), amely 72 km távolságra van, megközelítőleg 1 óra 10 perc alatt autóval. A környéken golfpályák is találhatók, a legközelebbiek, mint a Club de Golf Málaga Parador, 70 km távolságra vannak. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 12 km-re található. A napi bevásárlásokhoz szükséges szupermarket mindössze 88 méterre van, a gyógyszertár pedig 42 méterre, ami a kényelmes mindennapi életet biztosítja.
Almuñecar, ahol az apartman található, a Costa Tropical déli partján fekszik, ami egyedi mikroklímát biztosít. A terület évi átlagban több mint 320 napsütéses napot élvez, a téli hőmérséklet ritkán süllyed 10°C alá, nyáron pedig az átlaghőmérséklet 25-30°C körül alakul. A tenger közelsége és a part menti fekvés enyhe klímát eredményez, lehetővé téve a fürdőszezont szinte egész évben. Az apartman 4. emeleti elhelyezkedése és az északi tájolás biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet a forró nyári hónapokban is, míg a téli hónapokban a kandalló (pellet kályha) és a klímaberendezés nyújt kényelmet. A tengerszint feletti magasság alacsony, ami a tengerparti klímát erősíti. A domborzat a part mentén viszonylag sík, ami a városi környezetet és a könnyű hozzáférést segíti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Almuñecar és környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebb eső strandok, mint a Playa Puerta del Mar (249 m) és a Playa de San Cristóbal (964 m), ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. A 'Playa El Rincón de la China' 1.5 km-re található, és további lehetőségeket kínál. A városban és környékén számos sportlétesítmény is megtalálható, beleértve sportközpontokat és uszodákat, amelyek hozzájárulnak az aktív életmódhoz. Bár Almuñecar közvetlen közelében nincsenek nagy golfpályák, a Costa del Sol és Costa Tropical golfközpontjai, mint például a Málaga Parador (70 km), könnyen elérhetők autóval. A tengerparti sétány mentén pedig számos étterem és bár várja a kikapcsolódni vágyókat.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar Granada tartományban, az Andalúzia keleti partján, a Costa Tropical részeként helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai jelentőségű, mivel összeköti a szárazföldi Granada városát a Földközi-tengerrel. Almuñecar keletre fekszik Nerja-tól (Málagán belül) és nyugatra Salobreña-tól és Motril-től, amelyek szintén fontos part menti városok. A város központi elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a Granada városában található kulturális és történelmi látnivalókhoz, mind a Málaga repülőteréhez, ami nemzetközi utazásokhoz biztosít kényelmet. A Costa Tropical klímája enyhébb, mint a Costa del Sol-é, így Almuñecar egyedi vonzerőt kínál egész éves lakhatásra és nyaralásra.
Ref: VL317329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, a Costa Tropical egyik fővárosa, egyedi helyet foglal el a déli spanyol partvidéken. Ellentétben a szomszédos Costa del Sol nagyobb, gyakran nemzetközi üdülőhelyeivel, Almuñecar megőrizte autentikusabb, helyi báját, miközben továbbra is kínálja a modern kényelmet és a jó elérhetőséget. Ez az apartman különösen vonzó, mert nem egy új építésű komplexumban található, hanem egy történelmi városközpontban, ahol a napi élet a helyi közösség ritmusát követi. Míg a Costa del Sol nagyobb városai, mint Marbella vagy Estepona, gyakran kínálnak nagyobb luxusapartmanokat és több golfpályát a közelben, Almuñecar másfajta vonzerőt képvisel: a kultúra, a helyi piacok és a tengerpart közelsége, mindez gyalogosan elérhető távolságban. Az apartman ára, 285.000 euróért, kedvezőnek tekinthető a felújítás minősége, a központi elhelyezkedés és a turisztikai potenciál figyelembevételével, különösen összehasonlítva a drágább, tengerparti vagy első vonalú ingatlanokkal a Costa del Sol-on. Ezenkívül, a Costa Blanca-hoz képest, amely sok újépítésű projektet kínál, Almuñecar egy érettebb, városi hangulatot áraszt. Az itt kínált ingatlanok gyakran rendelkeznek történelmi karakterrel, mint ez a felújított apartman, amely a helyi életbe való beilleszkedést hangsúlyozza, szemben a nagyobb, új építésű rezidenciákkal, amelyek inkább a nyaraló- és befektetői szegmensre összpontosítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
