Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in het levendige Almuñecar, een kustplaats in de provincie Granada. Gelegen in het hart van het oude centrum, biedt de woning directe toegang tot een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig gerenoveerd en combineert een praktische indeling met een centrale ligging, op slechts enkele minuten lopen van het strand en lokale winkels. De oplevering dateert van 1978, met een recente, grondige renovatie die de woning moderniseert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in het oude stadsdeel van Almuñecar, dicht bij de kerk en het cultureel centrum. Voorzieningen zoals het strand, de promenade, supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De recente, complete renovatie met hoogwaardige afwerkingen, een moderne keuken en een lichte woonkamer met balkon, voorziet in hedendaagse woonbehoeften.
Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is oorspronkelijk gebouwd in 1978. Hoewel het gebouw zelf niet nieuw is, is het appartement zelf recentelijk volledig en grondig gerenoveerd. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouwactiviteiten specifiek voor dit object bekend.
De woning is gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, wat een potentieel aandachtspunt kan zijn. Tevens is de oriëntatie van de woning Noord, wat invloed kan hebben op de hoeveelheid direct zonlicht gedurende de dag.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik, zullen de 3 slaapkamers en de loopafstand tot scholen en winkels waarderen. Het is ook een aantrekkelijke optie voor senioren of stellen die een rustige levensstijl wensen, maar toch dicht bij alle gemakken willen zijn, hoewel de afwezigheid van een lift een overweging kan zijn. Voor investeerders biedt de combinatie van de toeristische licentie en de toplocatie in Almuñecar een solide basis voor verhuurinkomsten, zowel op korte als lange termijn. Mensen die een tweede woning zoeken om periodes door te brengen aan de Costa Tropical, profiteren van de nabijheid van het strand en de levendige lokale sfeer. De recente renovatie betekent dat er direct ingetroken kan worden zonder verdere aanpassingen.
Het appartement heeft een recente en complete renovatie ondergaan met een focus op hoogwaardige afwerkingen. Dit omvat onder meer een moderne, volledig uitgeruste keuken die geïntegreerd is met de woonkamer. De badkamers zijn eveneens modern uitgevoerd, met details zoals dubbele wastafels en betegelde douches. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en geluidsisolatie. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De vloeren zijn afgewerkt met hout, wat een warme uitstraling geeft. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing en er is ook een open haard (pelletkachel) geïnstalleerd, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. De afwerkingen zijn over het algemeen van uitstekende kwaliteit, wat de praktische en comfortabele indeling van het appartement versterkt.
Het appartement wordt te koop aangeboden vanaf €285.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 78 m². De recente, volledige renovatie verhoogt de aantrekkelijkheid en potentiële waarde. Gezien de centrale ligging in een populaire kustplaats en de recente moderniseringen, wordt verwacht dat het appartement aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning, als een tweede woning of als investering voor verhuur, mede dankzij de aanwezige toeristische vergunning.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke kern, direct aan de kust van Almuñecar. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen: stranden, lokale markten, winkels, supermarkten en een gezondheidscentrum zijn allemaal op loopafstand. Dit biedt een hoge mate van gemak voor bewoners. De ligging in het oude centrum zorgt voor een authentieke sfeer, met de kerk en culturele centra als directe buren. De stedelijke omgeving betekent ook dat er altijd activiteit is, wat bijdraagt aan een levendig woonritme. De nabijheid van Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) maakt strandbezoek eenvoudig. Het appartement is volledig gemeubileerd en recentelijk gerenoveerd, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Een klein opslaghok op het dakterras biedt extra praktische ruimte.
Het leven in dit appartement in Almuñecar draait om gemak en stedelijke dynamiek, direct aan de kust. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Dit omvat supermarkten (88 m), apotheken (42 m) en diverse winkels, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, Playa Puerta del Mar op slechts 249 meter, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. De stedelijke ligging betekent dat er altijd wel iets te beleven is, met lokale markten en culturele centra in de buurt. Hoewel het een levendige omgeving is, biedt het appartement zelf een comfortabele en rustige woonruimte dankzij de recente renovatie en dubbele beglazing. De oriëntatie op het Noorden kan zorgen voor koelere temperaturen gedurende de warmere maanden.
Het appartement is strategisch gelegen in het hart van Almuñecar, een kustplaats aan de Costa Tropical. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand, de promenade en het stedelijke centrum, met alle essentiële voorzieningen binnen een korte loopafstand. Dit positioneert het object als een centrale woonlocatie in een levendige kustomgeving.
Almuñecar is een kuststad in de provincie Granada, gelegen aan de Costa Tropical. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door een subtropisch klimaat dat landbouw van tropische vruchten mogelijk maakt, zoals avocado's en mango's. Het appartement bevindt zich in het centrum van Almuñecar, wat zorgt voor een levendige en stedelijke sfeer. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de historische stad Granada (ongeveer 1 uur rijden) als de omliggende kustplaatsen te verkennen. De afstand tot Málaga (ongeveer 1.5 uur rijden) en de luchthaven (72 km) is redelijk, waardoor internationale verbindingen goed bereikbaar zijn. Almuñecar zelf biedt een mix van toerisme en lokale cultuur, met historische bezienswaardigheden zoals het Moorse kasteel.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar vanuit een logistiek oogpunt voor dagelijkse behoeften. Supermarkten (88 m) en apotheken (42 m) bevinden zich op loopafstand, net als diverse winkels. Het strand Playa Puerta del Mar is 249 meter verwijderd. De grotere stadsmobiliteit is echter minder optimaal; de luchthaven van Granada ligt op 72 km afstand, en de dichtstbijzijnde EV-laadpaal op 12 km. Golfbanen bevinden zich op aanzienlijke afstand, met de dichtstbijzijnde op 70 km. Hoewel er geen specifieke informatie is over openbaar vervoer, suggereert de stedelijke ligging de aanwezigheid van lokale busroutes. Per auto is het appartement bereikbaar, hoewel parkeren in het oude centrum uitdagend kan zijn (straatparkeren is de norm).
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, profiteert van een microklimaat met een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19°C, met milde winters en hete zomers. Het zwemseizoen aan de Middellandse Zee strekt zich hierdoor uit van mei tot oktober. Het appartement zelf heeft een Noord-oriëntatie, wat gedurende de zomermaanden zorgt voor minder directe zoninstraling en potentieel aangenamere binnentemperaturen. De omgeving is overwegend stedelijk, met de nabijheid van de zee die zorgt voor een maritiem effect op het klimaat. Hoewel de directe omgeving vlak is door de ligging aan de kust, liggen de bergen van de Sierra Nevada op rijafstand, wat mogelijkheden biedt voor uitstapjes naar koelere gebieden of natuurgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt uitstekende toegang tot stranden en recreatieve mogelijkheden. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter afstand, en Playa de San Cristóbal op 964 meter. Beide stranden zijn populaire locaties voor zowel locals als toeristen. De kustlijn van Almuñecar telt meerdere stranden, waaronder El Rincón de la China (1.5 km). De nabijheid van de zee bevordert watersporten en ontspanning aan het strand. Op het gebied van golf zijn de dichtstbijzijnde banen ver verwijderd (vanaf 70 km). Er zijn echter wel sportfaciliteiten in de nabijheid, zoals aangegeven in de locatie-analyse, passend bij een stedelijke omgeving. De promenade biedt mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten.
Bron: OpenStreetMap
Almuñecar is een kuststad in de provincie Granada, gelegen aan de Costa Tropical. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door een subtropisch klimaat dat landbouw van tropische vruchten mogelijk maakt, zoals avocado's en mango's. Het appartement bevindt zich in het centrum van Almuñecar, wat zorgt voor een levendige en stedelijke sfeer. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de historische stad Granada (ongeveer 1 uur rijden) als de omliggende kustplaatsen te verkennen. De afstand tot Málaga (ongeveer 1.5 uur rijden) en de luchthaven (72 km) is redelijk, waardoor internationale verbindingen goed bereikbaar zijn. Almuñecar zelf biedt een mix van toerisme en lokale cultuur, met historische bezienswaardigheden zoals het Moorse kasteel.
Ref: VL317329
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol die vaak grotere complexen met gemeenschappelijke voorzieningen en modernere bouwtechnieken bieden, positioneert dit appartement zich anders. Dit object is gelegen in een bestaande stedelijke omgeving, wat resulteert in directe toegang tot een gevestigde infrastructuur en lokale voorzieningen op loopafstand. Projecten aan de Costa del Sol, met name in de meer exclusieve gebieden zoals Marbella of Estepona, bieden vaak meer ruimte, privé-tuinen en uitzicht op zee, maar dit gaat doorgaans gepaard met hogere prijzen en een minder directe verbinding met het lokale, dagelijkse leven. Projecten in kleinere kustplaatsen aan de Costa Tropical, zoals Almuñecar, bieden een meer authentieke Spaanse levensstijl en een subtropisch klimaat, wat hen aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een minder toeristische ervaring. De recente, hoogwaardige renovatie van dit appartement compenseert de oudere bouwdatum van het gebouw en biedt een modern wooncomfort. Terwijl nieuwbouw vaak meer nadruk legt op energie-efficiëntie en moderne architectuur, biedt dit gerenoveerde appartement een combinatie van historische locatie en hedendaags interieur. De prijsstelling van €285.000 voor een 3-slaapkamer appartement in een dergelijke centrale kustlocatie is competitief, zeker gezien de toegevoegde waarde van de renovatie en de toeristische licentie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
