Dit appartement in Almuñecar, gelegen in de provincie Granada, biedt een woonoppervlak van 114 m² en is instapklaar. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is de woning ruim opgezet. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Het appartement profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan de lichtinval. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een eigen garage. Met een prijs vanaf €379.000 biedt dit project een kans in de vastgoedmarkt van Almuñecar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Almuñecar, een kustplaats met een stedelijk karakter. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse bereikbaarheid verhoogt. De directe nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, definieert de leefomgeving.
Deze woning is geschikt voor wie nabijheid van voorzieningen en de zee waardeert. De indeling met 3 slaapkamers en een ruime woonkamer met terras biedt flexibiliteit voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby's. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de zonuren.
Het betreft een bestaande bouw met de status 'Gereed'. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder wachttijden die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten. De uitstekende staat van onderhoud en de aanwezige afwerkingen zoals marmeren vloeren dragen bij aan de instapklare aard.
Dit appartement is niet gelegen in een nieuwbouwproject en biedt geen nieuwbouwgaranties. De locatie binnen een stedelijke omgeving brengt geluiden van de stad met zich mee. Hoewel er zeezicht is, is dit geen frontaal uitzicht op zee, maar deels omkaderd door bebouwing.
Ref: VL853383
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning kan passend zijn voor een breed scala aan kopers. Personen die zoeken naar een permanente verblijfplaats in een zonnige regio zullen de nabijheid van voorzieningen en de stedelijke levendigheid waarderen. Het biedt een praktische basis voor wie 's winters wil verblijven of op afstand wil werken, dankzij de centrale ligging en de aanwezige faciliteiten zoals airconditioning en een privé garage. Voor gezinnen biedt de indeling met drie slaapkamers en twee badkamers voldoende ruimte. Ook voor kopers die een woning zoeken die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere renovaties, is dit een geschikte optie, gezien de uitstekende staat en volledige inrichting. De nabijheid van stranden en recreatiemogelijkheden kan aantrekkelijk zijn voor wie een actieve levensstijl zoekt.
Het appartement is voorzien van diverse kwalitatieve afwerkingen. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en luxe uitstraling. Kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat de belangrijkste apparatuur aanwezig is. De aanwezigheid van een eigen badkamer (en-suite) bij een van de slaapkamers verhoogt het comfort. Verwarming en koeling geschieden via airconditioning. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat een directe bewoning mogelijk maakt zonder extra meubelaankopen. De staat van het appartement wordt omschreven als 'Uitstekend', wat duidt op een goede onderhoudsstatus en afwerking.
De vraagprijs voor dit appartement in Almuñecar bedraagt €379.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Er is geen variatie in prijs per type, daar het om een individuele woning gaat. De prijs is gebaseerd op het aangeboden woonoppervlak van 114 m², de 3 slaapkamers, 2 badkamers en de locatie in Almuñecar. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten, die niet zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs.
Dit appartement in Almuñecar bevindt zich aan een van de hoofdstraten, op korte loopafstand van het stadscentrum en de kust. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) direct bereikbaar zijn. Dit draagt bij aan een praktische leefomgeving waar veel zaken te voet of per fiets te regelen zijn. Het appartement zelf is ruim, met 114 m² woonoppervlak verdeeld over een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer. De woonkamer biedt toegang tot een privé terras, dat deels zicht biedt op de omgeving en een glimp van de zee. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief airconditioning voor comfort, en is afgewerkt met marmeren vloeren. Een privé garage is eveneens inbegrepen.
Almuñecar biedt een stedelijk woonklimaat met de Middellandse Zee binnen handbereik. De directe omgeving van het appartement is voorzien van alle essentiële voorzieningen, met een supermarkt en apotheek op loopafstand. Dit stedelijke aspect zorgt voor gemak en toegankelijkheid in het dagelijks leven. De nabijheid van het strand, met Playa Puerta del Mar op 249 meter, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. De algemene sfeer wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke drukte en de ontspannen kustlevensstijl van Andalusië. De woning ligt aan een hoofdlaan, wat zorgt voor een zekere levendigheid, terwijl de indeling met terrassen en uitzicht toch een eigen ruimte biedt.
Dit appartement bevindt zich in Almuñecar, een kustplaats in de provincie Granada, aan de Costa de Granada. De locatie is stedelijk, met voorzieningen en stranden op loopafstand, wat duidt op een centrale en toegankelijke positie binnen de stad.
Almuñecar is gelegen aan de Costa de Granada, een kuststrook die deel uitmaakt van Andalusië in Zuid-Spanje. De stad ligt tussen de steden Málaga en Almería. In vergelijking met de meer toeristische en bebouwde Costa del Sol (provincie Málaga), biedt de Costa de Granada een iets rustiger en meer authentiek Spaans karakter, hoewel Almuñecar zelf wel een levendige toeristische trekpleister is. De ligging biedt toegang tot zowel kustactiviteiten als de nabijheid van het binnenland van Andalusië, met zijn culturele steden zoals Granada zelf, dat op ongeveer een uur rijden ligt.
De bereikbaarheid van dit appartement in Almuñecar is primair gericht op de directe stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) zijn op enkele minuten loopafstand te vinden. Het strand Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter afstand. Grotere afstanden betreffen de luchthaven van Málaga, die 72 km hemelsbreed ligt, en ziekenhuizen die op 15 km afstand bevinden. De dichtstbijzijnde golfbanen liggen op aanzienlijke afstand, met de dichtstbijzijnde op 70 km. Voor mobiliteit binnen de stad zijn veel faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de privé garage of in de straat. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar details hierover zijn niet gespecificeerd.
Almuñecar kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde, natte winters en hete, droge zomers. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende het grootste deel van het jaar. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen, dat doorgaans van juni tot oktober loopt, afhankelijk van de watertemperatuur. De ligging aan de kust zorgt voor een gematigder temperatuur dan in het binnenland. De hoogte van de locatie is beperkt door de stedelijke bebouwing, zonder significante hellingen direct rondom het appartement. De regio profiteert van veel zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor internationale kopers die op zoek zijn naar zonzekerheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Almuñecar biedt diverse stranden op korte afstand. Playa Puerta del Mar bevindt zich op 249 meter, terwijl Playa de San Cristóbal 964 meter verderop ligt. El Rincón de la China is op 1.5 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten, hoewel de specifieke faciliteiten per strand kunnen verschillen. De regio staat bekend om zijn kustlijn, maar de nabijheid van golfbanen is beperkt; de dichtstbijzijnde golfresorts bevinden zich op ongeveer 70 km afstand. Meer lokaal zijn er waarschijnlijk sportfaciliteiten te vinden binnen de stedelijke infrastructuur, maar deze worden niet specifiek benoemd in de data.
Bron: OpenStreetMap
Almuñecar is gelegen aan de Costa de Granada, een kuststrook die deel uitmaakt van Andalusië in Zuid-Spanje. De stad ligt tussen de steden Málaga en Almería. In vergelijking met de meer toeristische en bebouwde Costa del Sol (provincie Málaga), biedt de Costa de Granada een iets rustiger en meer authentiek Spaans karakter, hoewel Almuñecar zelf wel een levendige toeristische trekpleister is. De ligging biedt toegang tot zowel kustactiviteiten als de nabijheid van het binnenland van Andalusië, met zijn culturele steden zoals Granada zelf, dat op ongeveer een uur rijden ligt.
Dit appartement in Almuñecar, Costa de Granada, positioneert zich binnen een regio die zich onderscheidt van de meer westelijke Costa del Sol (provincie Málaga). Terwijl projecten aan de Costa del Sol vaak grootschalige resorts en een zeer internationale uitstraling hebben, biedt de Costa de Granada, en Almuñecar specifiek, een mix van stedelijke voorzieningen en een meer traditioneel Spaans kustleven. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 88 meter, is kenmerkend voor dit type stedelijke locatie binnen een kustplaats. Vergeleken met projecten in rustigere, meer afgelegen kustgebieden, biedt Almuñecar een hogere mate van directe toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden en een levendigere sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De afstand tot golfbanen (vanaf 70 km) is significant, wat aangeeft dat deze locatie minder gericht is op golfers dan sommige andere delen van de Costa del Sol. De prijs van €379.000 voor een appartement van 114 m² met 3 slaapkamers plaatst het in het middensegment voor de regio, rekening houdend met de afwerking en de centrale ligging. Projecten direct aan het strand of met een meer exclusieve ligging in andere delen van Andalusië kunnen hogere prijzen hanteren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
