Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Αλμούνεκάρ, της Γρανάδας, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη αναβάθμιση της περιοχής, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας ενός δημόσιου πάρκου με πρόσβαση στην παραλία και την ανανέωση της δημοτικής αγοράς, ενισχύει περαιτέρω τις προοπτικές ανάπτυξης και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η γωνιακή του θέση, με εξωτερική έκθεση, προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης και θέα στην πόλη.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Αλμούνεκάρ προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική ατμόσφαιρα, πιο κοντά στην Costa Tropical, με έμφαση σε πιο ήρεμη αλλά και πλούσια αστική ζωή. Ενώ η Μάλαγα και η Μαρμπέγια εστιάζουν στην πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ζωή, το Αλμούνεκάρ προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία, διατηρώντας ταυτόχρονα άριστες υποδομές. Το γεγονός ότι αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα κτίριο του 1992, αντί για μια νέα κατασκευή, το τοποθετεί σε μια κατηγορία ακινήτων που συνήθως προσφέρουν μεγαλύτερους χώρους και έχουν εδραιωθεί σε αστικές περιοχές, σε αντίθεση με τα μικρότερα, πιο σύγχρονα διαμερίσματα σε νεότερες αναπτύξεις. Η τιμή εκκίνησης των 299.000 € για 122 m² με 4 υπνοδωμάτια είναι ανταγωνιστική για μια παραθαλάσσια τοποθεσία στην Ανδαλουσία, προσφέροντας αξία για την ευρυχωρία και την τοποθεσία, ειδικά όταν συγκρίνεται με premium περιοχές όπου οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες για παρόμοια χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στην ακτογραμμή, εντός ενός αστικού ιστού που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε σημεία πράσινου.
Πρόκειται για μια κατοικία που ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρο διαμέρισμα, κατάλληλο τόσο για κύρια διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία. Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την πρακτική κουζίνα και τις βεράντες, εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1992, καθιστώντας το ένα παλαιότερο, εδραιωμένο ακίνητο σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικά στάδια ή αναμονή για την παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις που συχνά συνοδεύουν νεότερα έργα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, παρά μόνο ανοιχτή στάθμευση στο δρόμο. Η ενεργειακή απόδοση είναι αυτή που σχετίζεται με κατασκευές της δεκαετίας του '90.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια αστική, παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, καθώς διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας μια άνετη βάση για διακοπές. Για τους επενδυτές, η τοποθεσία και η δυνατότητα ενοικίασης, ειδικά σε μια περιοχή με προοπτικές ανάπτυξης, το καθιστούν ελκυστικό. Η κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή για ενοικίαση, χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες αναμονής.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, ολοκληρωμένου το 1992, περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία συμβάλλουν σε μια αίσθηση ανθεκτικότητας και κλασικής αισθητικής. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, και διαθέτει πάγκο από μάρμαρο, όπως φαίνεται σε φωτογραφίες. Τα δωμάτια είναι εξωτερικά, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό, και ορισμένα έχουν πρόσβαση σε βεράντα. Η παροχή πόσιμου νερού και ηλεκτρικού ρεύματος είναι συνδεδεμένη. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 299.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του, την ευρυχωρία του (122 m²) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (4). Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Λαμβάνοντας υπόψη την αστική του θέση και την εγγύτητά του στις παραλίες, η τιμή αυτή το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αξία στην περιοχή, είτε για προσωπική χρήση είτε για επενδυτικούς σκοπούς, λόγω των δυνατοτήτων ενοικίασης.
Η τοποθεσία στο Αλμούνεκάρ, Γρανάδα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού πλούτου και παράκτιας ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ζωντάνια της πόλης, ανανεωμένη με πάρκα και αγορές, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 249 μέτρα από την Playa Puerta del Mar, επιτρέπει την άμεση απόλαυση της Μεσογειακής ακτογραμμής. Το κλίμα ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό.
Η ζωή στην περιοχή του Αλμούνεκάρ, όπως περιγράφεται, είναι πρακτική και ευχάριστη. Η εγγύτητα σε όλες τις αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (88μ) και φαρμακεία (42μ), εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η ανακαίνιση της πόλης, με νέους χώρους πρασίνου και αναβαθμισμένες υποδομές, βελτιώνει την ποιότητα ζωής. Η παρουσία αγοράς τροφίμων προσφέρει πρόσβαση σε φρέσκα προϊόντα. Η απόσταση από νοσοκομείο (15χλμ) είναι διαχειρίσιμη για επείγοντα περιστατικά, ενώ η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες (249μ) ενισχύει τον τρόπο ζωής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάτι να κάνετε, με ποικιλία σε καταστήματα και υπηρεσίες.
Αυτή η προβολή χάρτη τοποθετεί το ακίνητο σε σχέση με τη γραμμή της ακτογραμμής του Αλμούνεκάρ. Αναδεικνύει την άμεση εγγύτητα στις παραλίες και την αστική οργάνωση της πόλης, με τις παροχές να είναι συγκεντρωμένες γύρω από την περιοχή. Η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τον αερολιμένα είναι επίσης εμφανής, δίνοντας μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής του θέσης.
Το Αλμούνεκάρ βρίσκεται στην ακτή της επαρχίας Γρανάδας, σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής της Μάλαγα και της ακτής της Αλμερίας. Απέχει περίπου 72 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, καθιστώντας την πόλη και το αεροδρόμιό της εύκολα προσβάσιμα, αλλά όχι άμεσα γειτονικά. Η θέση του τοποθετεί το έργο σε μια περιοχή που συνδυάζει τα χαρακτηριστικά της Costa del Sol με την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα της Costa Tropical. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η ύπαρξη αστικών υποδομών το διαφοροποιούν από πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες περιοχές.
Η προσβασιμότητα στο Αλμούνεκάρ είναι καλή για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Puerta del Mar (249μ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για βασικές προμήθειες, το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 88 μέτρα και το φαρμακείο 42 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 15 χιλιόμετρα μακριά. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 72 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε απόσταση άνω των 70 χιλιομέτρων. Η διαθεσιμότητα υποδομών για ηλεκτρικά οχήματα σε 12 χιλιόμετρα είναι επίσης μια ένδειξη της παροχής σύγχρονων υπηρεσιών.
Το Αλμούνεκάρ, ως παραθαλάσσια πόλη στην Ανδαλουσία, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα. Αυτό συνεπάγεται ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα (249μ) μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Η γεωγραφική θέση, αν και όχι σε μεγάλο υψόμετρο, προσφέρει τη χαρακτηριστική ζεστασιά της νότιας Ισπανίας, επιτρέποντας την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονες κλίσεις, προσφέροντας ένα πιο επίπεδο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της ζωής στο Αλμούνεκάρ, με την Playa Puerta del Mar μόλις 249 μέτρα μακριά και την Playa de San Cristóbal στα 964 μέτρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Το μέγεθος του ακινήτου (4 υπνοδωμάτια) και η εγγύτητά του σε χώρους αναψυχής, όπως το πάρκο που αναφέρεται στην περιγραφή, ενισχύουν τις δυνατότητες για οικογενειακές δραστηριότητες. Αν και η περιοχή δεν είναι άμεσα γνωστή για εγκαταστάσεις γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα απέχουν περίπου 70 χιλιόμετρα, προσφέροντας εναλλακτικές για τους λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Αλμούνεκάρ βρίσκεται στην ακτή της επαρχίας Γρανάδας, σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής της Μάλαγα και της ακτής της Αλμερίας. Απέχει περίπου 72 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, καθιστώντας την πόλη και το αεροδρόμιό της εύκολα προσβάσιμα, αλλά όχι άμεσα γειτονικά. Η θέση του τοποθετεί το έργο σε μια περιοχή που συνδυάζει τα χαρακτηριστικά της Costa del Sol με την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα της Costa Tropical. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η ύπαρξη αστικών υποδομών το διαφοροποιούν από πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες περιοχές.
Ref: VL300430
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
