На продају је луксузни стан у Алмуњекару, Гранада, смештен на обали мора. Овај стан, који се налази на престижној локацији, нуди јединствену прилику за живот у динамичном приморском граду. Са површином од 97 м², две спаваће собе и једним купатилом, ова некретнина представља комбинацију савременог дизајна и удобности, идеална за оне који траже квалитетан живот на Коста Тропикал.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран директно на обали мора у Алмуњекару, подручју познатом по блажој клими током целе године. Близина центра града, удаљеног само 10 минута хода, обезбеђује лак приступ локалним садржајима и градском животу, док непосредна близина плаже пружа осећај сталног одмора.
Ова некретнина је функционално осмишљена за удобност становања. Са могућношћу преуређења простора за стварање треће спаваће собе, као и са пространом терасом коју је могуће интегрисати у дневни боравак, стан задовољава различите потребе савременог живота, пружајући флексибилност и додатни животни простор.
Иако је овај стан реновиран 2025. године, он представља модерну понуду на тржишту. Употреба висококвалитетних материјала и савремених технологија у обнови обезбеђује високи стандард становања. Чињеница да је спреман за усељење смањује време чекања и компликације повезане са градњом.
Овај стан не нуди директан приступ приватном паркингу нити објекте попут базена у оквиру зграде. Поред тога, иако је реновиран, купатила су само једно, што може бити ограничење за већа домаћинства. Удаљеност од 72 км до најближег аеродрома захтева додатни трансфер.
Ref: VL230192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом на обали са свакодневним приступом мору и градским садржајима. Идеалан је за оне који цене панорамске погледе и мир који пружа висина, али не желе да буду далеко од градског живота. За инвеститоре, овај стан представља добру прилику због велике потражње за некретнинама у Алмуњекару, посебно оних са погледом на море. Пошто је реновиран 2025. године и продаје се комплетно намештен, погодан је и за оне који желе да се одмах уселе или издају некретнину без додатних улагања. Могућност преуређења простора за додавање треће спаваће собе чини га флексибилним решењем за мања домаћинства или госте.
Стан се истиче високим квалитетом завршне обраде, реализованим током реновирања 2025. године. Подови су прекривени модерним плутајућим дрвеним подовима, а уграђена је нова алуминијумска столарија са двоструким стаклима, што доприноси енергетској ефикасности и изолацији. Купатило је реновирано са мермерним детаљима, висококвалитетним намештајем и огледалом са интегрисаним осветљењем. Кухиња је по мери, потпуно опремљена висококвалитетним апаратима, дизајнирана за дуготрајну употребу. Тераса је застакљена, што омогућава интеграцију са дневним боравком током хладнијих месеци. Уграђени плакари и клима уређаји додатно повећавају удобност.
Цена од 449.000 евра за стан са две спаваће собе и површином од 97 м² на првој линији мора у Алмуњекару позиционира га као значајну понуду на локалном тржишту. Ова цена укључује потпуно реновиран простор са висококвалитетним материјалима и намештајем, као и покривену терасу са погледом на море. Стан је тренутно доступан за куповину, спреман за усељење, што елиминише додатне трошкове и време чекања повезане са изградњом или реновирањем. Потенцијал за изградњу треће спаваће собе додаје вредност и флексибилност овој некретници.
Живот у Алмуњекару, на обали мора, нуди специфичну медитеранску динамику. Овај стан, смештен на 11. спрату, пружа панорамски поглед на море и околину, што ствара осећај мира и пространости. Свакодневни живот се одвија у ритму близине плаже, са приступом продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености. Интегрисана тераса, која се може користити током целе године, продужава животни простор и омогућава уживање у погледу и свежем ваздуху. Близина градског центра пружа лак приступ свим градским погодностима, док истовремено локација омогућава опуштање и уживање у приморском окружењу.
Алмуњекар, познат као 'Коста Тропикал', нуди медитерански начин живота са благом климом током целе године. Овај стан се налази у урбаном окружењу, где су продавнице (88 м) и апотеке (42 м) на пешачкој удаљености. Централни део града је удаљен 10 минута хода, пружајући лак приступ ресторанима, продавницама и културним садржајима. Иако се налази у граду, директна близина плаже обезбеђује приступ морским активностима и опуштању. Болница је удаљена 15 км, а остали већи градови у региону доступни су аутомобилом.
Визуелни приказ локације у Алмуњекару потврђује директну близину плаже и центра града. Мапа истиче пешачку доступност основних услуга попут продавница и апотека, као и лак приступ главним путним правцима за даља путовања.
Алмуњекар се налази на источном делу обале Гранаде, између градова Салобрења и Албон, пружајући стратешку позицију дуж Коста Тропикал. Овај регион је познат по својој тропској клими, што га чини атрактивним током целе године. Позициониран је око 72 км источно од Малаге и њеног међународног аеродрома, и око 90 км југоисточно од града Гранада и истоименог аеродрома. Ова локација омогућава приступ културним и историјским знаменитостима како Гранаде, тако и Малаге, док истовремено нуди миран приморски живот.
Локација стана омогућава директан приступ плажи Пуерта дел Мар, удаљеној само 249 метара, док су друге плаже попут Сан Кристобал и Ел Ринкон де ла Чина такође у близини. Најближи супермаркет је удаљен 88 метара, а апотека 42 метра, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Значајнији центри попут Малаге и њеног аеродрома налазе се на око 70-72 км, што подразумева да је за путовања неопходан аутомобил или трансфер. Најближи голф терени су такође удаљени око 70 км.
Алмуњекар се налази у подручју са посебно благом климом, познатом као Коста Тропикал, са просечно око 320 сунчаних дана годишње. Температуре су пријатне током целе године, са просечним зимским температурама око 17°C и летњим око 25°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном и на плажи скоро током целе године, са дугим сезоном купања која траје од маја до октобра. Локација близу обале значи да се стан налази на нижој надморској висини, без значајних нагиба терена у непосредном окружењу, што доприноси лакшем приступу и мобилности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди директан приступ плажи Пуерта дел Мар (249 м), познатој по својој доступности и урбаном окружењу. Остале плаже у близини укључују Плаја де Сан Кристобал (964 м) и Ел Ринкон де ла Чина (1.5 км), пружајући разнолике опције за рекреацију на обали. Алмуњекар је такође добро позициониран за љубитеље голфа, иако су најближи терени удаљени око 70 км. У граду постоје и друге спортске могућности, али специфични подаци о њима нису наведени. Близина мора подстиче активности попут шетњи обалом, пливања и спортова на води.
Izvor: OpenStreetMap
Алмуњекар се налази на источном делу обале Гранаде, између градова Салобрења и Албон, пружајући стратешку позицију дуж Коста Тропикал. Овај регион је познат по својој тропској клими, што га чини атрактивним током целе године. Позициониран је око 72 км источно од Малаге и њеног међународног аеродрома, и око 90 км југоисточно од града Гранада и истоименог аеродрома. Ова локација омогућава приступ културним и историјским знаменитостима како Гранаде, тако и Малаге, док истовремено нуди миран приморски живот.
Алмуњекар, као део Коста Тропикал, нуди јединствену климу која га разликује од сушнијих региона Коста дел Сол. За разлику од прометнијих подручја као што су Марбеља или Беналмадена, Алмуњекар задржава аутентичнији шпански амбијент, са мањом зависношћу од међународног туризма и већим фокусом на домаће тржиште. Цене у Алмуњекару су често приступачније у поређењу са западним деловима Коста дел Сол, посебно за некретнине на првој линији мора. Док су објекти попут приватних паркинга и базена чешћи у новијим развојима на Коста дел Сол, овај стан се фокусира на квалитет завршне обраде, поглед и локацију у постојећем урбаном окружењу. Овај стан, са својом реновираном структуром и непосредном близином плаже, нуди директну алтернативу новоградњама које могу захтевати дуже време чекања и другачију врсту урбаног контекста.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
