Dvonosobno stanovanje v Salobreñi, naseljenem ob obali province Granada, zgrajeno leta 1975 in v celoti prenovljeno. Objekt ima 38 m² bivalne površine, eno spalnico, kopalnico in zasebno teraso z južno orientacijo. Nahaja se v urbaniem okolju z blizu dostopnimi trgovinami in restavracijami. Oddaljenost od plaže je približno en kilometer. Stanovanje je opremljeno in vključuje skupni solarij s pogledom na morje in gorovje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v centru Salobreñe, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Apoteka je oddaljena 53 metrov, supermarket 172 metrov. Plaže Playa del Peñón, Playa de La Charca in Playa de La Guardia so vse na enkilometrski razdalji. Luchthaven je oddaljen 81 kilometrov.
Z 38 m² bivalne površine je stanovanje zasnovano za eno ali dve osebi. Ima eno spalnico, kopalnico z velikim tušem in odprti kuhinjo s štedilnikom. Terasa ponuja dodatni prostor za bivanje na prostem. Pritlična ali zgornja lega z jugom orientirano teraso omogoča dnevno sončno svetlobo v bivalnem prostoru.
Objekt ni novogradnja. Zgrajen je bil leta 1975, naknadno pa je bilo stanovanje v celoti prenovljeno. Med posodobitvami so bila nameščena nova dvojna okna iz PVC-ja, moderna kopalnica in opremljena kuhinja. Stavba ima skupni solarij na strehi, ki ni del originalne gradnje, ampak je bila dodana kasneje.
Stanovanje nima lastnega parkirnega mesta; parkiranje je možno samo na javnih cestah. V objektu ni dvigala, shrambe ali kletnih prostorov. Bivalna površina 38 m² omejuje možnosti za večje družine ali dolgotrajno bivanje z več osebami. Najbližja golf igrišča so oddaljena več kot 79 kilometrov.
Stanovanje ustreza osebam, ki iščejo manjše bivalno enoto za sezonsko uporabo ob obali Granade. Primerno je za tiste, ki ne potrebujejo velikega bivalnega prostora in preferirajo bližino mestnih storitev pred odmaknjenostjo. Zaradi manjše površine in bližine plaže je pogosto uporabljeno kot izhodišče za kratek oddih. Lahko služi tudi kot prenosna nepremičnina za najem, saj je lokacija primerna za turiste, ki iščejo dostop do plaže in mesta. Ni primerno za kupce, ki iščejo stanovanje z več spalnicami, lastnim vrtom ali bazenom. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino v bližini golf igrišč, tukaj ne bodo našli ustreznih pogojev, saj so ta oddaljena več kot 79 kilometrov.
Pri prenovi so bila nameščena nova okna in vrata iz PVC-ja z dvojnim steklom, kar izboljša zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja je opremljena z novimi kuhinjskimi elementi in vključuje belo tehnologijo. Kopalnica ima velik tuš, umivalnik in WC, zastonjske površine so obložene s ploščicami. Tla so po vsem stanovanju enotno obložena. Na fotografijah je vidna sodobna bela kuhinja s korpusi v svetli barvi in laminatnimi delišči. Dnevna soba ima jasne, nevtralne barve sten in tla v eni barvi, kar daje videz večjega prostora. Terasa je dostopna iz dnevne sobe in ima prostoren razplet. Skupni solarij na strehi ima tlakovane površine in ograjo, brez dodatne opreme. Stanovanje ne vsebuje podatkov o energijski razredu, kar je značilno za stavbe iz tega obdobja brez kasnejše energetske prename.
Cena stanovanja je 99.995 evrov. Za enosobno stanovanje s 38 m² na tem segmentu trga v Salobreñi to predstavlja vstopno ceno. Cena vključuje vso pohištvo in opremo, vključno z belo tehnologijo v kuhinji. Dodatni stroški, kot so občinske takse, sozmljena komunalna prispevka in morebitna vzdrževanja skupnih delov, niso vključeni v osnovno ceno.
Salobreña je obmorsko mesto z zgoščeno urbano strukturo, zgrajeno na pobočju pod starim mavrskim gradom. Stanovanje se nahaja v delu mesta, kjer so ulice ozke in goste, kar pomeni, da je večina vsakodnevnih obiskov mogoča peš. Do zdravstvenega doma je 5,9 kilometra, kar zahteva vozilo ali javni prevoz. Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini, kar poenostavi dnevne nakupe. Območje med stanovanjem in plažo je mestno, z mešano uporabo stavb, trgovin in bivalnih hiš. Peš pot do plaže vključuje nekoliko naklonov, značilnih za topanografsko strukturo Salobreñe. V stanovanju je WiFi, kar omogoča delo od doma, vendar v 38 m² ni ločenega delaškega prostora. Skupni solarij na strehi ponuja pogled na morje, gorovje in mesto, kar se uporablja predvsem zunaj urada. Mesto ima ob primernih sezonah večje število obiskovalcev, v zimskih mesecih pa je počasnejše.
Salobreña je mesto z zgoščeno infrastrukturo. V neposredni bližini stanovanja so trgovine, bari in restavracije. Osrednja mestna četrt vsebuje pešcone območje z manjšimi trgovinami. Do plaže je približno deset minut hoje, odvisno od hitrosti hoje in izbrane poti. Najbližje zdravstveno oskrbovalno središče je 5,9 kilometra stran, v sosednjem večjem naselju. Najbližja EV polnilna postaja je 3,1 kilometra oddaljena. V mestu so dostopne osnovne storitve, za specializirano zdravstveno oskrbo, večje nakupovalne centre ali mednarodno letališče pa je potrebno uporabiti vozilo. Javni prevoz je omejen na avtobusne povezave z obalnimi mesti.
Karta prikazuje lego stanovanja znotraj Salobreñe, ki stoji na pobočju pod mavrskim gradom. Označene so razdalje do plaž, ki se raztezajo ob spodnjem delu mesta. Cesta A-7 je vidna na severni strani naselja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Salobreña se nahaja med Motrilom na vzhodu in Almuñécarjem na zahodu, približno 75 kilometrov vzhodno od Malage. To je del obalnega pasu province Granada, ki je manj gost poseljen kot Costa del Sol. Mesto je dostopno preko avtoceste A-7, ki poteka ob obali. V primerjavi z obalnimi mesti Malage je ta del obale manj komercializiran in ima manjše število turističnih objektov.
Najbližje plaže so Playa del Peñón, Playa de La Charca in Playa de La Guardia, vse na približno enkilometrski razdalji. Mednarodno letališče je oddaljeno 81 kilometrov, kar pomeni približno uro in pol vožnje. Najbližja golf igrišča so Club de Golf Málaga Parador na 79 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 82 km in Club de Golf de Guadalhorce na 84 km. Do vseh treh golf objektov je potrebno prevoziti avtocesto ob obali v smeri Malage.
Salobreña leži na obali province Granada, kjer vladajo sredozemski klimatski pogoji z več kot 320 sončnimi dnevi na leto. Poletne temperature dosežejo povprečno 30 stopinj Celzija, zimske pa se gibljejo med 8 in 16 stopinj. Kopljanje v morju je mogoče od junija do oktobra. Mesto stoji na pobočju, stanovanje pa ima južno orientacijo, kar omogoča dolgo sončno osvetlitev terase in bivalnega prostora. Gorski pogled sega proti Sierra Nevadi, ki pozimi vsebuje snegane vrhove.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v neposredni bližini Salobreñe so peščene in obalna črta vključuje tri območja na razdalji enega kilometra: Playa del Peñón, Playa de La Charca in Playa de La Guardia. Nobena od njih nima oznake Blue Flag v zadnjih razpoložljivih podatkih. Obalna infrastruktura vključuje promenade in manjše chiringuitos. Za športne dejavnosti, kot so golf ali tenis, so objekti oddaljeni in zahtevajo prevoz z vozilom. V mestu so možne pešačne poti po starem delu in okoli gradu.
Vir: OpenStreetMap
Salobreña se nahaja med Motrilom na vzhodu in Almuñécarjem na zahodu, približno 75 kilometrov vzhodno od Malage. To je del obalnega pasu province Granada, ki je manj gost poseljen kot Costa del Sol. Mesto je dostopno preko avtoceste A-7, ki poteka ob obali. V primerjavi z obalnimi mesti Malage je ta del obale manj komercializiran in ima manjše število turističnih objektov.
Ref: VL277844
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salobreña se razlikuje od obalnih mest na Costa del Sol po več pogledih. Prvič, cena stanovanj je na splošno nižja; enosobno stanovanje s 38 m² za pod 100.000 evrov je na obali Malage redko, razen v zelo notranjih delih mest brez pogleda na morje. Drugič, gostota infrastrukture je manjša: število golf igrišč, mednarodnih restavracij in zabaviščnih centrov je omejeno. Tretjič, oddaljenost od mednarodnega letališča je večja; 81 kilometrov pomeni daljšo pot po prihodu, medtem ko so obalna mesta Malage pogosto na 30 do 50 kilometrov od letališča. V primerjavi z Almuñécarjem, ki leži 20 kilometrov zahodneje, je Salobreña nekoliko manjša in ima manj razvito turistično infrastrukturo. Motril, 15 kilometrov vzhodneje, je večje industrijsko in logistično središče, z manj poudarka na stanovanjskem turizmu. Za kupca, ki išče nižjo vstopno ceno in je pripravljen sprejeti manjšo ponudbo storitev, predstavlja Salobreña alternativo bolj znanim in dražjim območjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
