Casa El Pampon je samostoječa vila v stanovanjskem razvoju Monte de los Almendros v Salobreñi, Granada. Zgrajena leta 1992, ponuja 179 m² bivalne površine na 1210 m² zemljišča s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Vila je v odličnem stanju in pripravljena za takojšnje vseljenje. Nahaja se v bližini sredozemske obale s panoramskim pogledom na morje. Lega v urbanem okolju zagotavlja dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost in mir.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Casa El Pampon je strategično locirana v Salobreñi, le 1 km od Plaže del Peñón, Plaže de La Charca in Plaže de La Guardia. Njena mestna lega omogoča peš dostop do trgovin, lekarn in drugih osnovnih storitev, ki se nahajajo v radiju manj kot 200 metrov. Vila s svojo južno-vzhodno orientacijo izkorišča optimalno sončno svetlobo skozi ves dan.
Villa zadovoljuje potrebe po večjih bivalnih prostorih s svojimi štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se raztezajo na 179 m². Zasebni bazen in več teras nudijo možnost za zunanjše bivanje in zabavo. Prostorna garaža in dodatni prostori ponujajo prilagodljivost za delo od doma, gostovanje ali hobi dejavnosti. Klima naprava in kamin omogočata udobno bivanje skozi vse leto.
Casa El Pampon je bila zgrajena leta 1992 in je v celoti dokončana in pripravljena za vseljenje. Gre za obstoječo zgradbo v odličnem stanju, ki je bila pred kratkim obnovljena. Vključuje moderno opremo kuhinje, obnovljen bazen z novo črpalko in vzdrževano zunanje območje. Ni načrtovanih gradbenih del ali nadgradenj, saj je objekt že funkcionalen in brezhiben.
Casa El Pampon se nahaja 81 km od najbližjega mednarodnega letališča, kar zahteva načrtovanje prevozov. Golf igrišča so v razdalji med 79-84 km, kar ni v neposredni bližini. Kljub bližini plaže ni neposrednega dostopa do plaže z lastnega zemljišča. Zgradba je stara več kot 30 let, kar lahko pomeni potrebo po rednejšem vzdrževanju v primerjavi z novimi objekti.
Casa El Pampon je primerna za družine ali pare, ki iščejo stalno bivališče v obalnem mestu z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo počitniško hišo za redne obiske ob sredozemski obali, zaradi bližine letališča in dobrih prometnih povezav. Objekt z večimi spalnicami in dodatnimi prilagodljivimi prostori je primeren tudi za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo delovni prostor. Za pare brez otrok ali upokojence, ki si želijo mirnejšega življenja v toplem podnebju, vendar z dostopom do urbanih storitev, je ta vila odlična izbira.
Casa El Pampon kaže kakovitno obnovo z materiali, ki odražajo andaluzijski arhitekturni slog. Kamnite podlage v kopalnicah in leseni pulti prispevajo k tradicionalnemu, a elegantnemu videzu. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in odprtim prostorom, ki omogoča druženje med kuhanjem. Klima naprava v vseh prostorih zagotavlja udobje v poletnih mesecih, medtem ko kamin doda toplino in atmosfero v hladnejših zimskih dneh. Bazen je bil popolnoma obnovljen z novo črpalko, kar zagotavlja dolgotrajnost in zmanjšuje stroške vzdrževanja.
Casa El Pampon je na trgu ponujena za ceno od 749.000 evrov. To vključuje 179 m² bivalne površine, 1210 m² zemljišča, štiri spalnice in dve kopalnici, zasebni bazen in več teras. Cena odraža urbano lego v bližini obale, panoramicni pogled na morje in že obnovljene elemente objekta. Na trgu podobnih nepremičnin v Salobreñi se cena giblje glede na starost objekta, velikost zemljišča in oddaljenost od morja, pri čemer ta objekt predstavlja srednji segment cenovnega razpona za to lokacijo.
Dnevno življenje v Casa El Pampon združuje urbano udobje s sredozemskim obalnim slogom. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi z ogledom na morje, preden se odpravite peš do lokalne trgovine za sveže pekočo, oddaljene le 172 metrov. Popoldne lahko preživite ob zasebnem krožnem bazenu ali pa se odpravite na eno od treh bližnjih plaž, oddaljenih le 1 km peš. Večer lahko preživite na prostorni terasi s prijatelji, pripravljajoč jed na žaru, ali pa uživate v intimnosti domačega kamina v hladnejših mesecih. Urbanizirano okolje Salobreñe zagotavlja veseljakrni živahnost, medtem ko zasebnost vile ponuja mir in oddih, ko ga želite.
Življenje v okolici Casa El Pampon združuje udobje mestnega življenja z bližino sredozemske obale. V razdalji peš hoje (172 m) se nahaja supermarket za dnevne potrebe, lekarna (53 m) za zdravila in osnovne zdravstvene storitve. Bolnišnica je oddaljena 5,9 km, kar je približno 10-15 minut vožnje. Šole so dostopne v mestu Salobreña, kar olajša življenje družin z otroki. Okoliške restavracije in kavarne nudijo možnosti za druženje brez potrebe po uporabi avtomobila. Dostop do plaž je izjemen, le 1 km od treh različnih plaž, kar omogoča redne obiske ali hitro kopanje v morju poleti.
Karta prikazuje lego vile Casa El Pampon v okviru urbaniziranega območja Monte de los Almendros v Salobreñi. Vila je strategično locirana ob robu urbaniziranega območja, kar zagotavlja hkrati dostop do mestnih storitev in bližino narave. Z sredozemsko obalo v oddaljenosti le 1 km in tremi dostopnimi plažami je lega izjemna za uživanje v obalnem življenju. Na karti so vidna tudi bližnja sredstva, kot so trgovina in lekarna.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Salobreña se nahaja na južni obali province Granada, med bolj znanimi obalnimi mesti Almuñécar na vzhodu (približno 20 km) in Motril na zahodu (približno 15 km). Od glavnega mesta province Granade je oddaljena približno 75 km proti jugu, kar zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev brez neposrednega življenja v velikem mestu. To lokacija združuje prednosti manjšega obalnega mesta s povezljivostjo do večjih mestnih središč v regiji, kot je Málaga, oddaljena približno 90 km na zahodu.
Casa El Pampon nudi odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližje plaže, Playa del Peñón, Playa de La Charca in Playa de La Guardia, so vse oddaljene 1 km od vile. Supermarket za dnevne potrebe je oddaljen le 172 m, lekarna pa 53 m od vile. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 5,9 km. Za ljubitelje golfa so v oddaljenosti približno 80 km tri golf klubi. Najbližje mednarodno letališče je oddaljeno 81 km, kar je približno uro vožnje. Za vozila električnih avtomobilov je na voljo polnilna postaja 3,1 km od vile.
Salobreña se nahaja v obalnem podnebnem pasu južne Španije s povprečno 320 sonecnimi dnevi letno. Poletja so topla in suha s povprečnimi temperaturami med 25-30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 15°C. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, ko je temperatura morja prijetna za kopanje. Zaradi bližine Sredozemlja je zrak vlažen, vendar ne neprijetno. Vila ima južno-vzhodno orientacijo, kar omogoča izkoriščanje jutranjega sonca in zavaranje pred največjo popoldansko vročino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Salobreñe ponuja dostop do treh lepih mestnih plaž v neposredni bližini Casa El Pampon. Playa del Peñón, Playa de La Charca in Playa de La Guardia so vse oddaljene le 1 km od vile. Plaže so mestnega tipa s finim peskom in dobro urejenimi promenadami. Med glavne značilnosti sodi čistoča vode in urejena infrastruktura. Za rekreacijo so na voljo številne vodne dejavnosti, vključno s plavanjem, deskanjem in jadranjem. Za ljubitelje golfa so v regiji različne možnosti, čeprav so v oddaljenosti 79-84 km.
Vir: OpenStreetMap
Salobreña se nahaja na južni obali province Granada, med bolj znanimi obalnimi mesti Almuñécar na vzhodu (približno 20 km) in Motril na zahodu (približno 15 km). Od glavnega mesta province Granade je oddaljena približno 75 km proti jugu, kar zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev brez neposrednega življenja v velikem mestu. To lokacija združuje prednosti manjšega obalnega mesta s povezljivostjo do večjih mestnih središč v regiji, kot je Málaga, oddaljena približno 90 km na zahodu.
Ref: VL202232
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi vilami v regiji Costa Tropical, Casa El Pampon izstopa po svoji kombinaciji urbane praktičnosti in obalne bližine. Medtem ko mnoge vile v regiji ponujajo večji zemljišče ali bolj razkošne objekte, ta vila združuje zadostno prostornost s praktično lego v mestu Salobreña. V primerjavi z vilami v bolj znanih obalnih mestih, kot so Marbella ali Estepona, je Salobreña manj prenaseljena in ohranja avtentičnejši španski značaj, kar lahko pritegne tiste, ki iščejo manj turistično atmosfero. Cenovno je vila v srednjem segmentu za to regijo, čeprav so cene za primerljive lastnosti v bolj prestižnih obalnih mestih običajno 20-30% višje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID