Ez a projekt Almuñécar városában található, a Granada tartományban, nem messze a Földközi-tenger partjától. Az ingatlan egy sorház típusú lakóegység, amely 85 m² alapterülettel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A nettó vételár 210 000 eurótól kezdődik, és az épület már elkészült, azonnal birtokba vehető. A környező urbanizált terület és a tenger közelsége, valamint a gyalogosan elérhető szolgáltatások határozzák meg az itt élők mindennapjait.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy városi környezetben, ahol számos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A tengerpart és a városközpont gyalogosan is könnyen elérhető, ami elősegíti a helyi mobilitást és a kényelmes mindennapokat. A környező utcák és a lakónegyed jellegzetességei hozzájárulnak az itt élők életminőségéhez.
A lakóegység azoknak az igényeit elégíti ki, akik a városi kényelmet keresik a tenger közelségében. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a 85 m²-es lakóterület ideális lehet kiscsaládok vagy párok számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek. A teljesen felszerelt konyha és a funkcionális elrendezés praktikus használatot biztosít.
Az ingatlan 'Gereed' (Kész) építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött és az egység azonnal beköltözhető. Ez kiküszöböli a kivitelezési időszak miatti várakozást és az ezzel járó bizonytalanságot. A friss, modern kivitelezés és berendezés a vásárlás utáni azonnali élvezetet teszi lehetővé, további felújítási vagy átalakítási munkálatok nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál magánparkolóhelyet; a parkolás az utcán lehetséges. Bár a projekt közel van a tengerhez, a legközelebbi repülőtér 72 km-re található, ami hosszabb utazást igényelhet. Emellett, bár rendelkezik hegyi és városi kilátással, a tenger közvetlen panorámája nem minden ablakból biztosított. Az energiahatékonysági címke, bár nem specifikált, nem szerepel az elérhető adatok között.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a tengerparti, de egyben városi életstílust keresik. Ideális választás lehet olyan párok vagy kiscsaládok számára, akik egy mindennapi használatra alkalmas, jól felszerelt és karbantartott otthont szeretnének az andalúz tengerparton. A központi elhelyezkedés, a gyalogosan elérhető szolgáltatások (szupermarket, patika, tengerpart) és a jó közlekedési kapcsolatok praktikus mindennapokat biztosítanak. Azoknak is ajánlott, akik egy már kész, azonnal költözhető lakóegységet keresnek, elkerülve az építkezéssel járó stresszt és késedelmeket. Továbbá, a külön bejáratú stúdió (független lakrész) lehetőséget kínál vendégek fogadására vagy akár bérbeadásra, ami befektetési potenciált is rejt. A nyugati tájolású terasz és a hegyekre néző kilátás kellemes környezetet teremt, különösen a naplemente idején.
A lakóegység kivitelezésének minősége kiváló ('Excellent' állapot). A belső terek modern stílusban, divatos elemekkel lettek felújítva és berendezve. A konyha teljesen felszerelt, zöld szekrényekkel és fa munkalappal, ami kellemes vizuális kontrasztot képez. A nappali és a hálószobák is modern bútorokkal vannak berendezve. A dupla üvegezés ('Double Glazing') hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A fürdőszoba nagy ablakokkal rendelkezik, ami intenzív természetes fényt biztosít. A lakóegységhez tartozó 45 m²-es terasz műfüves borítással, grillezővel és pergolával van felszerelve, ideális a mediterrán klímában való pihenéshez és étkezésekhez. Az utcafronti szinten található független stúdióban is van egy kis konyha és fürdőszoba, továbbá egy kihúzható kanapé.
A lakóegység vételára 210 000 eurótól indul. Ez az ár a 85 m²-es lakóterületre, 3 hálószobára és 2 fürdőszobára vonatkozik. Mivel az ingatlan 'Gereed' (Kész) státuszú, azonnali birtokba vétel lehetséges, így nincs szükség várakozási időre az építkezés befejezéséig. Az ár a lakóegység általános állapotára és elhelyezkedésére utal, figyelembe véve a városi környezetet és a tengerpart közelségét. Az ártartományban további variációk nem állnak rendelkezésre, mivel ez egy specifikus, már elkészült lakóegység. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, amely modern stílusban készült.
Almuñécar városa, ahol ez az ingatlan található, egy dinamikus tengerparti település Granada tartományban, amely ötvözi az andalúz életérzést a városi kényelemmel. A lakóegység elhelyezkedése a város egyik népszerű negyedében, a tengerparttól és a központtól mindössze néhány perces sétára biztosítja a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás könnyű elérhetőségét. A szupermarket mindössze 88 méterre, a patika pedig 42 méterre található, ami rendkívül praktikussá teszi a bevásárlást és az ügyintézést. A gyalogosbarát környezet és a jó tömegközlekedési kapcsolatok révén az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a helyi közlekedéshez. Ez a helyszín azoknak kedvez, akik élénk városi életre vágynak, de fontos számukra a tenger közelsége és a gyors hozzáférés a helyi létesítményekhez, beleértve éttermeket, üzleteket és szabadidős lehetőségeket.
Ez az ingatlan egy olyan városi környezetben található Almuñécarban, ahol a mindennapi élet kényelme és a tengerparti életmód ötvöződik. A közvetlen közelben elhelyezkedő szupermarket (88 m) és patika (42 m) mindennapi szükségletek gyors és egyszerű beszerzését teszi lehetővé. A Playa Puerta del Mar strand mindössze 249 méterre található, ami rendszeres tengeri sétákat és kikapcsolódást tesz lehetővé. A 10-15 perces sétával elérhető városközpontban további üzletek, éttermek és helyi szolgáltatások találhatók. A kerékpározás és gyaloglásbarát környezet csökkenti az autófüggőséget, különösen a városban és a tengerparton. A kórház 15 km-re van, ami sürgős esetekben gyors ellátást biztosít. A környező utcák rendezettek, és a lakónegyed csendesebb, de mégis jól összekapcsolt a városi élet vérkeringésével. Ez a helyszín ideális azoknak, akik aktív, de egyben pihentető életmódot szeretnének.
Ez a térkép Almuñécar városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart és a városközpont közelében. A vizuális ábrázolás szemlélteti a strandok, a szupermarket, a patika és más fontos létesítmények távolságát, hangsúlyozva a terület gyalogosbarát jellegét és a városi környezet előnyeit. A környező dombok és a tenger közelsége is látható, melyek meghatározó elemei a tájnak.
Almuñécar a Costa Tropical szívében található, Granada tartomány keleti részén, a Costa del Sol keleti szomszédságában. Ez a régió a Földközi-tenger partján terül el, és egyedülálló mikroklímájának köszönhetően gyakran 'Spanyolország trópusi kertjeként' is említik. A város viszonylag közel van a nagyobb tartományi székhelyekhez: Granada városa körülbelül 75 km-re, míg Málaga városa és repülőtere 72 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a kisebb tengerparti város nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is könnyen elérhető. A helyi infrastruktúra jól fejlett, összekötve Almuñécart a regionális úthálózattal.
A lakóegység optimális elhelyezkedése révén számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre van, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre található. A városközpont és a legfontosabb szolgáltatások, mint szupermarketek és boltok, 600 méteren belül, gyalogosan megközelíthetők. A legközelebbi patika csupán 42 méterre van, a kórház pedig 15 km távolságra. A közeli repülőtér (Málaga) 72 km-re fekszik, ami autós vagy transzferutazást igényel. Golfpályák távolabb helyezkednek el, a legközelebbi (Club de Golf Málaga Parador) mintegy 70 km-re. Elektromos jármű töltőállomás 12 km távolságra érhető el, ami a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
Almuñécar a Costa Tropicalon fekszik, amely Spanyolország egyik legkedvezőbb éghajlati övezetében található, köszönhetően a Sierra Nevada hegyvonulat védelmének. Ezáltal az éghajlat enyhe és szubtrópusi jellegű, kevés csapadékkal és magas napfénytartalommal. Az éves átlaghőmérséklet 20-25°C között mozog, a nyarak melegek, de a tengerparti fekvésnek köszönhetően a hőség enyhül, míg a telek enyhék, ritkán süllyednek 10°C alá. A napos órák száma magas egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a teraszhasználat vagy a tengeri fürdőzés, amely általában októbertől májusig lehetséges. A projekt nyugati tájolású teraszáról a környező hegyekre és vidékre nyílik kilátás, ami hozzájárul a kellemes természeti környezet élményéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakóingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz és rekreációs lehetőségekhez. A Playa Puerta del Mar, amely kék zászlós minősítéssel rendelkezik, mindössze 249 méterre található, ideális helyet kínálva napozáshoz és úszáshoz. A Playa de San Cristóbal egy másik népszerű strand, 964 méter távolságra. A környéken számos más öböl és tengerpart is felfedezhető. Bár a projekt nem közvetlenül golfpályák közelében van, a legközelebbi lehetőségek 70 km-től kezdődnek. Almuñécarban és környékén egyéb sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak, mint például vízi sportok, túrázás a közeli hegyekben vagy kerékpározás. A városban kulturális látnivalók és helyi rendezvények is színesítik a szabadidőt.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñécar a Costa Tropical szívében található, Granada tartomány keleti részén, a Costa del Sol keleti szomszédságában. Ez a régió a Földközi-tenger partján terül el, és egyedülálló mikroklímájának köszönhetően gyakran 'Spanyolország trópusi kertjeként' is említik. A város viszonylag közel van a nagyobb tartományi székhelyekhez: Granada városa körülbelül 75 km-re, míg Málaga városa és repülőtere 72 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a kisebb tengerparti város nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is könnyen elérhető. A helyi infrastruktúra jól fejlett, összekötve Almuñécart a regionális úthálózattal.
Ref: VL536856
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, mint a Costa Tropical egyik fő városa, egyedülálló pozíciót foglal el a spanyol tengerparti ingatlanpiacon, eltérve a szomszédos Costa del Soltól. Míg a Costa del Sol főként nagyobb üdülővárosokról és nemzetközi repülőterekhez való közelségéről ismert, Almuñécar egy enyhébb, szubtrópusi klímát és egy autentikusabb andalúz hangulatot kínál. Ez a projekt, egy 85 m²-es, 3 hálószobás sorházi lakás 210 000 eurótól, viszonylag kedvező árú a Costa del Sol népszerűbb régióihoz képest, ahol hasonló méretű és állapotú ingatlanok gyakran magasabb áron szerepelnek. A helyi infrastruktúra, beleértve a gyalogosan elérhető strandokat és a városi létesítményeket, nagyban hasonlít a Costa del Sol bizonyos partszakaszaihoz, azonban a távolság a nagyobb repülőterekhez (Málaga 72 km) itt jelentősebb, ami befolyásolhatja a nemzetközi vásárlók döntését. A golfpályák is távolabb esnek Almuñécartól, mint a Costa del Sol nyugati részén, ami kevésbé vonzóvá teheti azoknak, akik elsősorban golfozási lehetőségeket keresnek. Az ingatlan egy városi negyedben található, ami eltérhet a Costa del Solon elterjedt nagyobb üdülőkomplexumoktól vagy a hegyoldalba épült villáktól, így egy másfajta életérzést kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
