Deze vrijstaande villa is gelegen in de prestigieuze wijk Cotobro in Almuñécar, aan de Costa Tropical van Granada. Met een woonoppervlak van 367 m² op een perceel van 500 m², biedt de woning een directe nabijheid tot de Middellandse Zee. Het project combineert een stedelijke omgeving met de rust van een residentiële straat, op loopafstand van diverse voorzieningen. De villa, ontworpen over meerdere niveaus, maximaliseert de leefruimte en de panoramische uitzichten over de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cotobro, een residentiële zone van Almuñécar, geniet deze villa van een directe kustligging. De nabijheid van stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) is een primair kenmerk. De ligging in een stedelijke context betekent dat diverse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, op loopafstand bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven.
De villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, private woning aan de kust met flexibiliteit in indeling. De potentie om tot vijf slaapkamers te creëren en de aanwezigheid van een aparte wooneenheid met eigen ingang, maken het een optie voor zowel grote gezinnen als voor het ontvangen van gasten of verhuurdoeleinden. De lift en de diverse buitenruimtes ondersteunen een comfortabel wooncomfort.
Hoewel de specifieke bouwfase niet gedetailleerd is, suggereert de beschrijving van nieuwe systemen zoals airconditioning en een boiler, alsook de staat van uitstekend onderhoud, dat het project recent is gebouwd of grondig is gerenoveerd. De mogelijkheid tot het verwerven van de bestaande meubels door onderhandeling duidt op een voltooide staat van oplevering.
Het project biedt geen directe toegang tot golfbanen; de dichtstbijzijnde bevinden zich op minstens 70 km afstand. Eveneens is de luchthaven van Málaga op aanzienlijke afstand gelegen (72 km). Hoewel er een lokale apotheek en supermarkt nabij zijn, is een ziekenhuis op 15 km afstand gesitueerd. De villa wordt ongemeubileerd verkocht, met meubilair enkel beschikbaar mits aparte onderhandeling.
Deze villa is een overweging voor kopers die een permanente residentie zoeken met uitgebreide faciliteiten en een directe verbinding met de kust. Het biedt ruimte en flexibiliteit voor gezinnen, eventueel met de mogelijkheid om meerdere generaties onder één dak te huisvesten of gastenverblijven te creëren. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met toegang tot waterrecreatie en stedelijke voorzieningen op loopafstand, zullen hier hun gading vinden. De aanwezigheid van een lift en diverse buitenruimtes, waaronder een dakterras met uitzicht, spreekt ook kopers aan die comfort en privacy hoog in het vaandel dragen. Daarnaast kan de aparte wooneenheid interessant zijn voor wie een extra inkomstenbron ambieert via verhuur, mits de lokale regelgeving dit toelaat. De woning is ook geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor zon gedurende een groot deel van de dag.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van afwerking, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De keuken is uitgerust met Bosch-apparatuur, wat duidt op een keuze voor gerenommeerde merken. Het interieur is ontworpen om licht en ruimte te maximaliseren, met directe toegang tot terrassen die het buitenleven integreren. De aanwezigheid van een privé-lift die alle verdiepingen verbindt, van de garage tot de woonvertrekken, draagt bij aan het gebruiksgemak en de algehele kwaliteit. Verder is de woning voorzien van een nieuw airconditioningsysteem voor verwarming en koeling, en een nieuwe boiler. De buitenruimtes omvatten een zoutwaterzwembad met een loungegedeelte en een dakterras met panoramisch uitzicht. De villa wordt ongemeubileerd verkocht, met de mogelijkheid om de bestaande hoogwaardige meubels apart aan te kopen, wat suggereert dat de huidige inrichting van een hoog niveau is.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €849.000. Dit is een startprijs die betrekking heeft op de gehele woning, inclusief de vier slaapkamers en vier badkamers. Gezien het woonoppervlak van 367 m² op een perceel van 500 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, met de optie tot aankoop van de bestaande hoogwaardige inrichting via een aparte overeenkomst. Variatie in prijsstelling wordt niet gespecificeerd, wat impliceert dat de genoemde prijs de actuele marktvraagprijs is voor dit specifieke object.
Deze villa in Almuñécar, specifiek in de wijk Cotobro, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de zee. De locatie is gericht op bewoners die een actieve levensstijl waarderen, met voorzieningen zoals stranden en winkels op loopafstand. De opdeling over meerdere verdiepingen, gekoppeld aan een privé-lift, zorgt voor een efficiënte circulatie binnen de woning, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De villa beschikt over diverse terrassen en een zoutwaterzwembad, omringd door een loungegedeelte, wat mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als sociale activiteiten. De aparte wooneenheid voegt een extra laag van flexibiliteit toe, geschikt voor gasten of potentieel voor verhuur. De bovenste verdieping biedt een dakterras met panoramisch uitzicht, geschikt voor rustige momenten en het observeren van de zonsondergang. Dit alles plaatst de woning in een context van dagelijkse luxe en gemak, met de Middellandse Zee als constante achtergrond.
De villa is gelegen in Cotobro, een residentiële wijk van Almuñécar, die bekend staat om zijn relatieve rust en exclusiviteit, terwijl het toch een stedelijke context behoudt. De directe nabijheid van de kustlijn en stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) vergemakkelijkt dagelijkse uitstapjes naar zee. Voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en een apotheek (42 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Almuñécar zelf biedt een breed scala aan restaurants en winkels, waardoor de directe omgeving een levendige, maar niet overweldigende sfeer heeft. De afstand tot het ziekenhuis (15 km) vraagt om enige planning voor medische noodgevallen, maar is geen onoverkomelijk obstakel. De ligging biedt een goede balans tussen toegankelijkheid en een rustigere woonervaring, kenmerkend voor veel residentiële zones aan de Costa Tropical.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Almuñécar, specifiek in de wijk Cotobro. De focus ligt op de directe kustligging en de nabijheid van de stranden, met Playa Puerta del Mar en Playa de San Cristóbal als de dichtstbijzijnde opties. De stedelijke omgeving, met supermarkten en apotheken op loopafstand, is ook visueel gemaakt. De grotere context van de provincie Granada en de afstand tot Málaga wordt hierdoor afgebakend.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almuñécar, waar deze villa zich bevindt, ligt aan de oostelijke Costa del Sol, maar binnen de provincie Granada, wat het een unieke positie geeft tussen Andalusië en de Costa Tropical. Het is gelegen tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 85 km westwaarts) en Granada (ongeveer 75 km noordwaarts). De directe kustligging maakt het een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van de Sierra Nevada, op minder dan 100 km afstand, biedt contrast met de kustlijn en mogelijkheden voor wintersport of bergwandelingen. De positie van Almuñécar aan de kust zorgt voor een maritiem karakter, onderscheidend van het meer landinwaarts gelegen Granada.
De bereikbaarheid van deze villa is gericht op de directe omgeving en lokale voorzieningen. Stranden zoals Playa Puerta del Mar bevinden zich op slechts 249 meter afstand, terwijl Playa de San Cristóbal op minder dan een kilometer ligt. Essentiële winkels zoals een supermarkt (88 m) en een apotheek (42 m) zijn te voet bereikbaar, wat een hoge mate van dagelijks gemak garandeert. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 72 km, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, bevinden zich op zo'n 70 km afstand, wat deze villa minder aantrekkelijk maakt voor fervente golfers die directe toegang wensen. Voor EV-rijders is een laadpaal op 12 km gesitueerd.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical, profiteert van een microklimaat dat wordt gekenmerkt door milde winters en warme, zonnige zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C, met meer dan 3000 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van mei tot oktober. De locatie aan de kust betekent dat de villa op zeeniveau ligt, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor optimale blootstelling aan zonlicht, vooral in de namiddag en avond. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer en kou in de winter worden voorkomen. De omgeving is glooiend, wat vanuit de villa panoramische uitzichten over de Middellandse Zee mogelijk maakt. De hellingsgraad van het terrein is kenmerkend voor de kustgebieden in de regio, wat bijdraagt aan de visuele dynamiek van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa geniet van een uitzonderlijke nabijheid tot de kust, met Playa Puerta del Mar op slechts 249 meter afstand en Playa de San Cristóbal op 964 meter. Beide stranden staan bekend om hun toegankelijkheid en voorzieningen. El Rincón de la China, een iets rustiger strand, bevindt zich op 1.5 km. De regio biedt diverse watersportmogelijkheden, hoewel specifieke faciliteiten in de directe omgeving van de villa niet gedetailleerd zijn. Voor golfers zijn de dichtstbijzijnde banen op aanzienlijke afstand (vanaf 70 km), wat de focus van deze locatie meer op strand- en zeegebonden recreatie legt. De aanwezigheid van een privé-zwembad met een aangrenzend loungegebied versterkt het recreatieve aanbod ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar, waar deze villa zich bevindt, ligt aan de oostelijke Costa del Sol, maar binnen de provincie Granada, wat het een unieke positie geeft tussen Andalusië en de Costa Tropical. Het is gelegen tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 85 km westwaarts) en Granada (ongeveer 75 km noordwaarts). De directe kustligging maakt het een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van de Sierra Nevada, op minder dan 100 km afstand, biedt contrast met de kustlijn en mogelijkheden voor wintersport of bergwandelingen. De positie van Almuñécar aan de kust zorgt voor een maritiem karakter, onderscheidend van het meer landinwaarts gelegen Granada.
Ref: VL718422
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, onderscheidt deze villa in Almuñécar zich door zijn ligging aan de minder drukke Costa Tropical en de directe stedelijke voorzieningen op loopafstand. Terwijl veel projecten aan de Costa del Sol gericht zijn op exclusieve golfresorts en grotere percelen, biedt dit project een meer geïntegreerde woonervaring in een bestaande kuststad. De aanwezigheid van een privé-lift is een kenmerk dat niet in alle projecten van deze prijsklasse standaard is. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met veel locaties aan de oostelijke Costa del Sol, maar de nabijheid van de stad Granada, met zijn culturele erfgoed, is een onderscheidend pluspunt. De focus op strandrecreatie, met meerdere stranden binnen handbereik, is sterker dan bij projecten die meer landinwaarts gelegen zijn of zich primair op golf richten. De prijs-kwaliteitverhouding, met een ruime woonoppervlakte en flexibele indeling, positioneert het project als een solide optie voor wie een permanente verblijfplaats zoekt met de mediterrane levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
