Ez az önálló, 8 hálószobás és 5 fürdőszobás villa Almuñecar városában, Granada tartományban található, közvetlenül a tengerparton. A 270 m²-es lakóterületű ingatlan 2003-ban épült és azonnal birtokba vehető. A projekt a városhoz közel, de mégis nyugodt környezetben helyezkedik el, közel számos helyi szolgáltatáshoz, miközben a mediterrán életérzést kínálja. Ez az ajánlat azoknak szól, akik tágas otthont keresnek a spanyol tengerparton, amely kényelmi és rekreációs lehetőségekkel egyaránt rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, a városi környezet előnyeivel. Sétatávolságon belül számos üzlet és szolgáltatás található, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, míg a strandok is csupán pár perc sétára vannak. Ez a fekvés ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet és a helyi életbe való bekapcsolódást.
A villa nagyméretű, 8 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, ami bőséges teret biztosít nagy családoknak, vendégek fogadására, vagy akár otthoni iroda kialakítására. A 270 m²-es lakóterület sokoldalú elrendezést tesz lehetővé, kielégítve a tágas és funkcionális életteret keresők igényeit. A tenger közelsége további vonzerőt jelent.
Az ingatlan 2003-ban épült, és készen áll a birtokbavételre. Bár nem új építésű, az építés éve arra utal, hogy a projekt a spanyol tengerparti építészeti normák és minőségi szabványok szerint valósult meg. Az azonnal költözhető állapot megszünteti a várakozási időt, lehetővé téve az új tulajdonosoknak, hogy gyorsan élvezhessék az Andalúziai életmódot.
Ez a projekt nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energetikai tanúsítványokat, mivel 2003-ban épült. Nincs közös használatú medence vagy kert, mivel ez egy önálló villa. Azok, akik kifejezetten a legújabb építési technológiákat vagy közösségi létesítményeket keresnek, ezt a tényt figyelembe kell, hogy vegyék. A repülőtér viszonylag távol esik, ami hosszabb utazást jelenthet.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy nagy család számára keresnek állandó lakóhelyet vagy tágas nyaralót Spanyolország déli partján. A 8 hálószoba és 5 fürdőszoba lehetőséget kínál több generáció együttélésére, vagy akár nagyszabású összejövetelek rendezésére barátokkal és családdal. Azoknak is ajánlott, akik otthonról dolgoznak, mivel a számos szoba kialakítható irodáknak, hobbihelyiségeknek vagy akár edzőteremnek. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra (szupermarket, gyógyszertár sétatávolságra) azoknak kedvez, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a mindennapi szükségletekhez. Az, hogy az ingatlan készen áll, a gyors költözést lehetővé teszi, ami azoknak előnyös, akik nem szeretnének építkezéssel vagy felújítással foglalkozni.
A villa, amely 2003-ban épült, a kor építészeti és kivitelezési színvonalát tükrözi. A lakóterület 270 m², 8 hálószobával és 5 fürdőszobával, ami tágas és funkcionális elrendezést feltételez. A képanyag alapján a fürdőszobák dupla mosdóval, zuhanyzóval és üvegajtóval vannak felszerelve, ami modern kényelmet sugall. Külső falak téglából készültek, ami a mediterrán építészeti hagyományokhoz illeszkedik, és tartósságot biztosít. A 'modern villa terasszal és medencére néző kilátással', valamint a 'tengerre néző villa terasszal és medencével' jelzések magas minőségű kültéri létesítményekre utalnak, mint a terasz és a medence. Az anyaghasználat valószínűleg a helyi építési szokásoknak megfelelő, tartós megoldásokat tartalmaz, bár konkrét részletek hiányában csak általános következtetéseket lehet levonni.
Az ingatlan ára 750 000 eurótól indul. Ez az ár a villa méretére, elhelyezkedésére és adottságaira vonatkozik, beleértve a 270 m²-es lakóterületet, a 8 hálószobát és az 5 fürdőszobát, valamint a közvetlen tengerparti elhelyezkedést Almuñecarban. Mivel az épület 2003-ban készült el és azonnal költözhető, nincs várakozási idő. Az ár tükrözi a tágas, különálló családi házat a kedvelt Costa Tropical régióban. A rendelkezésre álló információk alapján ez az egyetlen egység az adott árkategóriában és specifikációval.
Almuñecar tengerparti városka Granada tartományban, a Costa Tropical részeként ismert régióban. Ez a villa egy városszerkezetbe illeszkedik, ahol a mindennapi élet kényelmét a közelségben lévő szolgáltatások biztosítják. A szupermarket 88 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 42 méterre található, ami jelentősen megkönnyíti a bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését. A strandok, mint a Playa Puerta del Mar, 249 méterre helyezkednek el, így egy rövid sétával elérhetők. A városi környezet pezsgő élettel bír, de a villa önálló jellege és tágas kialakítása privát szférát biztosít. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, így az itt élők élvezhetik a városi élet előnyeit, miközben közel maradhatnak a természethez és a tengerhez.
Almuñecar, mint tengerparti város, a Granada tartományban található Costa Tropical régió egyik fő vonzereje. Ez a villa egy városszerkezetbe illeszkedik, ahol a helyi élet ritmusa a mediterrán éghajlathoz és a tenger közelségéhez igazodik. A szupermarket és a gyógyszertár mindössze néhány lépésre van, ami a mindennapi életet rendkívül egyszerűvé teszi. A strandok, mint a Playa Puerta del Mar, szinte a küszöbön találhatók, lehetővé téve a spontán tengerparti sétákat vagy napozást. A városban számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek a helyi kultúrát és gasztronómiát kínálják. Az itt élők élvezhetik a nyüzsgő városi hangulatot, ugyanakkor a villa önálló jellege és kialakítása privát szférát is biztosít. A 72 km-re lévő repülőtér távolsága miatt a be- és kiköltözés egy hosszabb utazást igényel, de a helyi mobilitás kiváló.
Ez a térkép Almuñecar helyzetét illusztrálja a Costa Tropicalon. A kiemelt pont jelzi az ingatlan elhelyezkedését a tengerparton, városi környezetben, közel a helyi szolgáltatásokhoz, mint a szupermarket és a gyógyszertár. Látható a strandok közelsége és az, hogy a város viszonylag könnyen elérhető a nagyobb utakról, bár a repülőtér távolabb esik. A térkép vizuálisan támasztja alá a projekt leírásában szereplő távolságokat és a környezet adottságait.
Almuñecar a Granada tartomány délkeleti részén helyezkedik el, a Costa Tropical részeként. Ez a régió ismert a kivételesen kellemes, egész évben napos klímájáról, amelyet a Sierra Nevada hegyvidék közelsége és a Földközi-tenger hatása alakít. A város jó összeköttetéssel rendelkezik a régió többi részével. Granada városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 1 óra autóútra található, és kulturális, történelmi látnivalókat kínál. Málaga városa és nemzetközi repülőtere 72 km-re van, ami hozzáférést biztosít a nemzetközi közlekedéshez. Almuñecar maga egy élénk tengerparti város, amely számos helyi üzletet, éttermet és szabadidős lehetőséget kínál, miközben megőrizte a helyi andalúz báját.
Ez az ingatlan kiválóan kapcsolódik a helyi infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre található, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre fekszik. A szupermarket 88 méterre, a gyógyszertár pedig 42 méterre található, ami a napi bevásárlást rendkívül kényelmessé teszi. A nagyobb távolságok tekintetében a kórház 15 km-re, egy EV-töltőállomás pedig 12 km-re van. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 70 km távolságra találhatók. A repülőtér 72 km-re fekszik, ami egy rövidebb autóútnak felel meg.
Almuñecar a Costa Tropicalon fekszik, ami a mediterrán éghajlat egyik különleges mikroklímáját élvezi, ahol a tenger hatása enyhíti a nyári hőséget és a téli hideget. A területet nagyszámú napsütéses óra jellemzi egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengerparti fekvés és a viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (Almuñecar központja kb. 5 méter) kedvez a kellemes klímának. A hegyek közelsége némi árnyékot és kontrasztot ad a tájnak. A téli hónapok enyhék, a nyarak melegek, de a tenger közelsége révén ritkán válnak elviselhetetlenné. A 'sea-view-villa' kép leírja, hogy az ingatlan valószínűleg élvezi a tenger közelségéből adódó klímát és kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen közelében számos strand található, beleértve a Playa Puerta del Mar-t (249 m) és a Playa de San Cristóbal-t (964 m), amelyek mindkettő könnyen elérhető. A 'El Rincón de la China' strand 1.5 km-re van. Ezek a strandok jellemzően homokosak vagy kavicsosak, és a spanyol 'Blue Flag' minősítést is elnyerhetik, ami a tisztaságot és a szolgáltatások színvonalát jelzi. A golf kedvelői számára a legközelebbi pálya, a Club de Golf Málaga Parador, 70 km távolságra található, ami egy nagyobb kirándulást igényel. A vízparti elhelyezkedés ideális vízi sportokhoz és strandoláshoz. A 'modern villa terasszal és medencével' kép azt sugallja, hogy az ingatlan saját medencével is rendelkezik, ami a privát rekreációt erősíti.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar a Granada tartomány délkeleti részén helyezkedik el, a Costa Tropical részeként. Ez a régió ismert a kivételesen kellemes, egész évben napos klímájáról, amelyet a Sierra Nevada hegyvidék közelsége és a Földközi-tenger hatása alakít. A város jó összeköttetéssel rendelkezik a régió többi részével. Granada városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 1 óra autóútra található, és kulturális, történelmi látnivalókat kínál. Málaga városa és nemzetközi repülőtere 72 km-re van, ami hozzáférést biztosít a nemzetközi közlekedéshez. Almuñecar maga egy élénk tengerparti város, amely számos helyi üzletet, éttermet és szabadidős lehetőséget kínál, miközben megőrizte a helyi andalúz báját.
Ref: VL077626
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, mint a Costa Tropical egyik fő turisztikai és lakóhelyi központja, egyedi pozíciót foglal el Andalúzia partvidékén. Más, népszerűbb Costa del Sol településekhez képest, mint például Marbella vagy Estepona, Almuñecar egy nyugodtabb, kevésbé kiépített és autentikusabb mediterrán életérzést kínál. Míg a nagyobb Costa del Sol városok gyakran a luxusvillák, nemzetközi márkák és nyüzsgő éjszakai életükről ismertek, Almuñecar inkább a természeti szépségek, a kellemes klíma és a helyi kultúra elegyét hangsúlyozza. Az itt található, 270 m²-es, 8 hálószobás villa, amely 750 000 euróért kínálják, nagyobb teret és több hálószobát biztosít, mint a hasonló árkategóriájú ingatlanok a zsúfoltabb nyugati Costa del Sol-on, ahol a hasonló méretű és adottságú villák ára jóval magasabb lehet. A strandok és a városi kényelem közelsége az Almuñecarban elhelyezkedő ingatlant olyan vásárlók számára teszi vonzóvá, akik a tengerparti életet helyezik előtérbe, de mégis értékelik a könnyű hozzáférést a mindennapi szükségletekhez és a kevésbé tömeges turizmus által uralt környezetet. A 72 km-es távolság a malagai repülőtértől még mindig elfogadható, de hosszabb, mint a néhány kilométerre fekvő repülőterekkel rendelkező nyugati üdülőhelyek esetében. Az, hogy az ingatlan 2003-ban épült és készen áll, egy stabil, bejáratott piacon kínál lehetőséget, szemben a folyamatosan új, nagy léptékű fejlesztésekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
