تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من 7 غرف نوم في منطقة ألوها (Aloha, Málaga) المرغوبة، ضمن مجمع سكني آمن ومجهز جيدًا. تتميز الشقة بمساحات داخلية واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وتصميم مواجه للجنوب يوفر إطلالات خلابة على البحر. يوفر هذا العقار مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. يجعله موقعه المتميز نقطة انطلاق ممتازة لتجربة نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) وألبا بينالمادينا في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في ألوها (بسعر 4,300,000 يورو) شريحة السوق الراقية في منطقة ماربيا المجاورة. في حين أن المشاريع في إيستيبونا وبينالمادينا تقدم خيارات في فئات أسعار مختلفة، فإن حجم هذه الشقة وعدد غرف نومها وتسعيرها يشير إلى أنها تستهدف المشترين الذين يبحثون عن أقصى قدر من المساحة والمرافق الفاخرة والموقع المتميز. تشتهر منطقة ألوها بقربها من ملاعب الجولف وبورتو بانوس ومرافق ماربيا، مما يؤدي عادةً إلى سعر أعلى، وهو ما يتوافق مع تسعير هذه الشقة. مقارنةً بمشاريع مثل Aby Upper (إيستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، تختلف هذه الشقة بشكل كبير في السعر والخصائص، والتي قد تكون أكثر ملاءمة للمشترين لأول مرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار أصغر. بشكل عام، تم وضع الشقة كمسكن فاخر في السوق الإقليمية، وتخدم شريحة متخصصة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومساحة معيشة واسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق في المنطقة المجاورة. تقع الشواطئ الرئيسية والمرافق على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى احتياجاتهم اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل المحلية، مما يسهل التنقل.
مع سبع غرف نوم وخمس حمامات، توفر هذه الشقة مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو غرف اللياقة البدنية. توفر منطقة المعيشة المزودة بمدفأة، والمطبخ المجهز بالكامل، والشرفة المغلقة المزودة بجاكوزي، خيارات متنوعة للاسترخاء والترفيه.
الشقة جزء من مشروع Nine Lions، وهو تطوير سكني عالي الجودة يضم 53 شقة. في حين أن مرحلة البناء المحددة وتاريخ الانتهاء غير مذكورين، إلا أن المشروع تم بناؤه وفقًا لمعايير عالية، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والجودة، مما يخلق بيئة جذابة للمشترين المحتملين.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. في حين أن هناك أماكن وقوف متعددة، إلا أنها عادة ما تكون مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من موقعها الحضري الملائم، قد لا توفر الهدوء والخصوصية بعيدًا عن صخب المدينة.
تعتبر هذه الشقة المكونة من سبع غرف نوم مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مسكن واسع. كما أنها مثالية للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية منزلية أو الذين يرغبون في توفير أماكن إقامة كافية للضيوف. وسائل الراحة الفاخرة للشقة، مثل المدفأة والشرفة الزجاجية المغلقة المزودة بجاكوزي وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والترفيه. يقع بالقرب من ماربيا وبورتو بانوس، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة والحياة الليلية النابضة بالحياة.
تم بناء هذه الشقة وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة. تم تجهيز الحمامات من Villeroy & Boch والمطبخ بأجهزة Gaggenau، مما يضمن الجودة والأداء المتميز. تتميز الشقة بمنطقة معيشة مريحة مع مدفأة وشرفة زجاجية مغلقة مع مطبخ صيفي وجاكوزي، مما يوفر مساحة فاخرة للاسترخاء والترفيه. تشمل الميزات الإضافية مصعدًا يصل مباشرة إلى الشقة، وغرف تخزين واسعة، ومنطقة غسيل. يتم تقديم الشقة مفروشة بالكامل، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال إليها على الفور.
تبلغ قيمة هذه الشقة المكونة من سبع غرف نوم في ألوها، مالاغا، 4,300,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة مرموقة، ومساحتها الواسعة (501 متر مربع)، وتشطيباتها ومرافقها عالية الجودة. كعقار فاخر، تم تحديد سعره ليتناسب مع تفردها ضمن مشروع Nine Lions. نظرًا لسعره، من المحتمل أن يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مساكن فاخرة أو عقارات استثمارية ذات إمكانات نمو.
تعتبر ألوها (Aloha) منطقة نابضة بالحياة توفر للمقيمين سهولة الحياة الحضرية. تقع العديد من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يوفر القرب من 26 مطعمًا و 12 مدرسة و 33 صيدلية خيارات وفيرة للمقيمين. 3833 ساعة من ضوء الشمس التاريخي سنويًا وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر تخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توفر الشقة في ألوها، مالاغا (Aloha, Málaga) نمط حياة حضري مريح. تقع العديد من المرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يوفر وجود 26 مطعمًا و 12 مدرسة وطبيبين في نطاق 2 كم للمقيمين خدمات شاملة. تتمتع المنطقة بوفرة من ساعات الشمس (3833 ساعة سنويًا) ومناخ لطيف (متوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الدقيق للشقة في ألوها، مالاغا (Aloha, Málaga)، مع تسليط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الساحل والمرافق وطرق النقل الرئيسية. تحدد الخريطة بوضوح العديد من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر نظرة عامة مرئية على المنطقة المحيطة.
تقع الشقة في ألوها، مقاطعة مالاغا، وهي منطقة حيوية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها في قلب كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، على بعد 7.7 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل على المسافرين الدوليين الوصول إليها. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة مثل ماربيا ونيرخا.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ، وأقربها شاطئ لا مالاغويتا (1.6 كم) وشاطئ سان أندريس (1.8 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.7 كم، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المرموقة في الجوار، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.1 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (10 كم). علاوة على ذلك، تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يعزز سهولة الوصول، بينما يلبي شاحن السيارات الكهربائية على بعد 406 أمتار احتياجات النقل المستدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألوها، مالاغا (Aloha, Málaga) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3833 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة مع سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك شاطئ لا مالاغويتا (1.6 كم) وشاطئ سان أندريس (1.8 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في الجوار، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.1 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل جاليات سبورت (1.0 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في ألوها، مقاطعة مالاغا، وهي منطقة حيوية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها في قلب كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، على بعد 7.7 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل على المسافرين الدوليين الوصول إليها. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة مثل ماربيا ونيرخا.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL816218
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
