شقة تم تجديدها حديثًا في الطابق الأرضي في Aloha Gardens المرغوبة وفي قلب وادي الجولف الشهير في ماربيا. يتمتع العقار بموقع مثالي على مسافة قريبة من نادي Aloha Golf وعلى بعد مسافة قصيرة بال عربة من ملعب Las Brisas Golf الشهير، ويوفر أسلوب حياة متوسطي مريح في أحد أكثر المجتمعات المرغوبة في Nueva Andalucía.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وادي الجولف في ماربيا، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف عالمية المستوى وأسلوب الحياة الراقي. وهي قريبة من شواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي سان أندريس، وفي نفس الوقت قريبة من وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والساحلية.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية والموقع المتميز. المطبخ المجهز بالكامل، والشرفة الفسيحة مع حديقة خاصة، ومرافق المجتمع تلبي توقعات أسلوب الحياة المتوسطي المريح.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا تمامًا، فإن جودته الرائعة وتشطيباته الحديثة تضمن مستوى عالٍ من المعيشة، مما يوفر لأصحاب المنازل مكانًا جاهزًا للانتقال إليه.
العقار غير موجود مباشرة على الواجهة البحرية، بل يقع بالقرب من ملاعب الجولف. في حين أن المجتمع يوفر مسبحًا، لا يوجد مسبح خاص. يوفر مرافق مجتمعية مشتركة بدلاً من المرافق المستقلة تمامًا.
Ref: VL728560
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المجددة في Aloha Gardens مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الجولف والشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. سيجد أولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل Aloha Golf و Las Brisas أن موقعها جذاب للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل Playa de la Malagueta)، يعد ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار ملقا (7.7 كم) تجعله مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة للمشترين الدوليين. يوفر الأمان والمسبح المشترك داخل مجمع مسور جاذبية إضافية للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة ومريحة.
تم تجديد الشقة حديثًا، وهي تعرض جودة ممتازة وتشطيبات حديثة. تشتمل المساحة الداخلية الفسيحة البالغة 96 مترًا مربعًا على غرفتي نوم وحمامين، أحدهما بحمام داخلي، مما يضمن الراحة والعملية. يلبي المطبخ المجهز بالكامل متطلبات الطهي، بينما تخلق منطقة المعيشة التي تفتح على شرفة مغطاة تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا مساحة مثالية للعيش في الداخل والخارج. توفر الشرفة وصولاً مباشرًا إلى الحديقة الخاصة، وهي مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن، وحالته العامة ممتازة، حيث يجمع بين الوظائف والأناقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 445,000 يورو. يوفر مساحتها الداخلية الواسعة البالغة 96 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفتها المغطاة البالغة 50 مترًا مربعًا وحديقتها الخاصة، قيمة جيدة. يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن مع مسبح مشترك وحدائق مصانة جيدًا، مما يعزز جاذبيته. مع استخدامه المحتمل كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار، فإن تسعيره يتوافق مع مكانته في سوق العقارات الراقية في منطقة وادي الجولف.
تقع شقق Aloha Gardens في وادي الجولف في ماربيا (ملقة)، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وقربها من الساحل. توفر المنطقة بيئة حضرية، ولكن مع جو هادئ والعديد من وسائل الراحة في متناول اليد. يمكن الوصول إلى نادي Aloha Golf سيرًا على الأقدام، وتوفر ملاعب أخرى مرموقة مثل Las Brisas و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez رحلة قصيرة بالسيارة. كما أنها قريبة من المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة. من العقار، يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي سان أندريس، على بعد 1.6 كم و 1.8 كم على التوالي. مع القرب من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.7 كم فقط، يضمن الاتصال الدولي المريح.
تقع شقق Aloha Gardens في قلب Nueva Andalucía، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف والمطاعم والقرب من Puerto Banús. يوفر المجتمع ملاذًا هادئًا ولكنه قريب من جميع الضروريات. يمكن الوصول إلى نادي Aloha Golf سيرًا على الأقدام، ويمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الرئيسية الأخرى في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد سوبر ماركت على بعد 207 أمتار وصيدلية على بعد 128 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مناسبًا للغاية. يوجد 26 مطعمًا و 44 مقهى و 12 مدرسة في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ Playa de la Malagueta و Playa de San Andrés على بعد 1.6 كم و 1.8 كم فقط على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي الشاطئ.
يقع هذا العقار في منطقة ألوها في ماربيا (ملقة)، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف ووسائل الراحة. توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والسوبر ماركت والصيدلية وطرق النقل الرئيسية.
تقع شقق Aloha في قلب كوستا ديل سول، ماربيا (ملقة)، وهو موقع شهير. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ويوفر نمط حياة ديناميكي. تعد المنطقة جزءًا من منطقة الأندلس، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يجعلها اتصالها بمدينة ملقا والبلدات الساحلية الأخرى قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع الشقة بوسائل نقل ممتازة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 7.7 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يتوفر النقل العام مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de la Malagueta، على بعد 1.6 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Málaga Parador في حدود 8.1 كم. يقع سوبر ماركت (207 م) وصيدلية (128 م) على مقربة، مما يضمن الراحة للحياة اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. يضمن عدد ساعات سطوع الشمس الوفيرة البالغ 3833 ساعة سنويًا الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية لعشاق الشاطئ وحمامات السباحة. يبلغ ارتفاعه 101 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الشواطئ، حيث تقع بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.6 كم، وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم، وبلايا دي لا ميزيريكورديا على بعد 3.2 كم. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب البطولة القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.1 كم). توفر المراكز الرياضية مثل Galia Sport (1.0 كم) و Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 كم) خيارات رياضية أخرى. يقدم العديد من المطاعم والمقاهي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع شقق Aloha في قلب كوستا ديل سول، ماربيا (ملقة)، وهو موقع شهير. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ويوفر نمط حياة ديناميكي. تعد المنطقة جزءًا من منطقة الأندلس، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يجعلها اتصالها بمدينة ملقا والبلدات الساحلية الأخرى قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم الشقة في Aloha Gardens موقعًا متميزًا في Golf Valley، ماربيا. في حين أن المشاريع في Estepona غالبًا ما تقدم قربًا من الشاطئ، فإن موقع Aloha أكثر جاذبية لعشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن أجواء مجتمع Nueva Andalucía الناضجة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن الشقة في Aloha أكثر تنافسية من حيث السعر، حيث تقدم قيمة في قلب Golf Valley. السعر المبدئي لـ Aloha البالغ 445,000 يورو لمساحة 96 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 50 مترًا مربعًا وحديقة خاصة، يوفر قيمة جيدة في هذه المنطقة المرغوبة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
