Situato ad Aloha, un contesto urbano sulla Costa del Sol, questo appartamento beneficia della vicinanza ai servizi e di una buona accessibilità. Il complesso residenziale offre accesso diretto ai servizi ed è ben collegato all'infrastruttura circostante. Con una superficie abitabile di 96 m² e due camere da letto, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa nel cuore di una regione consolidata della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova ad Aloha, una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi. La costa è vicina e il collegamento con l'infrastruttura è buono. Supermercati e farmacie sono a pochi passi, facilitando l'approvvigionamento quotidiano. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza alle aree ricreative.
Per coloro che cercano una posizione centrale con buon accesso a negozi e servizi, questo appartamento è una scelta appropriata. La vicinanza a campi da golf e spiagge si rivolge a utenti con uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano offre un'alta densità di punti vendita.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente, descritto come ben tenuto e in ottime condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata, potenzialmente ristrutturata e pronta per essere abitata. Il complesso dispone di piscine comuni e aree verdi curate.
Il progetto non offre piscine private, ma accesso a piscine comuni. Le viste dalle terrazze danno sul giardino o sul paesaggio montano circostante, non sul mare. Si tratta di una posizione urbana, il che significa che l'ambiente immediato può essere vivace e il rumore di conseguenza.
Ref: VL728560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con un buon accesso ai servizi e alle opportunità di svago. È una scelta appropriata per coloro che apprezzano un buon accesso ai campi da golf e alle spiagge senza rinunciare alle comodità di una città. La posizione è ideale per chi conduce una vita attiva e desidera avere a portata di mano offerte sportive e culturali. Per gli acquirenti che desiderano acquisire una proprietà come seconda casa o per affitto in una regione turisticamente attraente, questo appartamento offre una solida base. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (7,7 km) facilita gli spostamenti dall'estero.
L'appartamento è descritto come in ottime condizioni e probabilmente è stato recentemente ristrutturato. Dispone di una cucina completamente attrezzata e di due bagni, di cui uno principale con bagno privato. L'aria condizionata, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento (Hot/Cold A/C), garantisce comfort tutto l'anno. L'orientamento a est e a sud promette buone condizioni di luce e temperature gradevoli. La superficie abitabile di 96 m² (di cui 87 m² interni) offre spazio sufficiente. La terrazza coperta di 50 m² con accesso a un giardino privato amplia lo spazio abitativo utilizzabile all'esterno. I materiali utilizzati e la finitura fanno parte dello stato 'eccellente', indicando un'elevata qualità della vita.
L'appartamento è offerto al prezzo di € 445.000. Dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 96 m². La sua posizione ad Aloha, Málaga, lo colloca in una regione ricercata. I prezzi di proprietà simili nella zona variano a seconda delle dimensioni, delle dotazioni e della posizione esatta. Questa offerta rientra nella fascia di prezzo media per appartamenti con caratteristiche simili in questa specifica area della Costa del Sol, nota per la sua popolarità e i costi associati. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e che potrebbero essere aggiunti costi aggiuntivi come tasse e imposte.
Aloha, come parte della Costa del Sol, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla natura. Questo appartamento si trova in una zona caratterizzata da un'alta densità di servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente è urbano, con ristoranti, negozi e centri sportivi nelle immediate vicinanze. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, con diversi club prestigiosi nel raggio di 10 km. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) consente una varietà di attività ricreative sul lungomare. L'infrastruttura è ben sviluppata, con trasporti pubblici e stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze.
Vivere ad Aloha, Málaga, significa avere accesso a una varietà di servizi e opportunità ricreative. Nel raggio di 2 km si trovano 26 ristoranti, 12 scuole, 33 farmacie, 15 banche e 44 caffè. La vicinanza a centri sportivi come Galia Sport (1 km) e Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km), nonché a diverse piscine, supporta uno stile di vita attivo. L'ambiente è classificato come urbano, il che implica una buona infrastruttura e sicurezza di approvvigionamento. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.833 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Le festività locali (32 all'anno) riflettono la diversità culturale. L'ambiente urbano offre un vivace contesto sociale.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento ad Aloha, un'area urbana vicino a Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture chiave come l'aeroporto. Le distanze indicate a supermercati, farmacie e centri sportivi illustrano i vantaggi urbani di questa posizione residenziale.
Aloha è strategicamente situato nella regione di Málaga, un punto centrale della Costa del Sol. La città di Málaga stessa è a breve distanza in auto e offre attrazioni culturali, un centro storico e un aeroporto internazionale. La linea costiera della Costa del Sol si estende per centinaia di chilometri ed è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. Aloha si posiziona come un centro urbano all'interno di questa dinamica regione, offrendo un buon equilibrio tra l'accessibilità ai servizi e la vicinanza alla natura e allo svago. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, sottolineando la buona infrastruttura e l'attrattiva turistica.
L'accesso a spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) è buono. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 7,7 km, facilitando i viaggi internazionali. Campi da golf rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sono nelle immediate vicinanze. Il supermercato più vicino è a soli 207 m e una farmacia a 128 m, semplificando le commissioni quotidiane. La posizione urbana è supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che consentono di muoversi senza auto. C'è anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 406 m. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, anche se i tempi di guida esatti possono variare.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga sulla Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.833 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 101 m sul livello del mare offre una piacevole brezza ed evita il caldo estremo. I pendii e la topografia circostante contribuiscono al microclima. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori esperienze culturali. La temperatura massima media in estate è di circa 27°C, mentre gli inverni rimangono miti. Questo clima è ideale per le attività all'aperto e per godersi la natura tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) è un vantaggio significativo per le attività ricreative. La regione è inoltre ricca di campi da golf; tre campi rinomati, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), si trovano entro un raggio di 10 km. Centri sportivi come Galia Sport (1 km) e Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km), nonché diverse piscine, offrono ulteriori opportunità di esercizio fisico. L'ambiente urbano completa l'offerta con una vasta gamma di ristoranti e caffè. La stagione balneare di 5 mesi e le abbondanti ore di sole incoraggiano l'utilizzo delle attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha è strategicamente situato nella regione di Málaga, un punto centrale della Costa del Sol. La città di Málaga stessa è a breve distanza in auto e offre attrazioni culturali, un centro storico e un aeroporto internazionale. La linea costiera della Costa del Sol si estende per centinaia di chilometri ed è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. Aloha si posiziona come un centro urbano all'interno di questa dinamica regione, offrendo un buon equilibrio tra l'accessibilità ai servizi e la vicinanza alla natura e allo svago. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, sottolineando la buona infrastruttura e l'attrattiva turistica.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento ad Aloha si posiziona come un'opzione in un ambiente urbano consolidato. Acqua Gardens a Estepona, a partire da € 418.800, offre anch'esso abitazioni urbane ma si trova più a ovest e più vicino alla spiaggia. Aby Upper, anch'esso a Estepona da € 320.000, è più attraente in termini di prezzo ma potenzialmente in una posizione meno centrale. Alba Benalmadena, da € 699.000, rappresenta un segmento di prezzo più elevato e si trova più a est, con un focus sulla vicinanza alla costa. Questo appartamento ad Aloha si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi e ai campi da golf, unita alla buona accessibilità dell'aeroporto di Malaga. Mentre le proprietà a Estepona spesso enfatizzano l'accesso diretto alla spiaggia, questo appartamento si trova in un vivace centro urbano, che offre un diverso stile di vita e comfort.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati su dati durante tutto il processo di acquisto.
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