Situado em Aloha, um ambiente urbano na Costa del Sol, este apartamento beneficia da proximidade a comodidades e de boa acessibilidade. A urbanização oferece acesso direto a serviços e está bem ligada à infraestrutura circundante. Com uma área habitacional de 96 m² e dois quartos, esta propriedade representa uma solução residencial no coração de uma região estabelecida de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Aloha, uma área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A costa está próxima e a ligação à infraestrutura é boa. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, facilitando o abastecimento diário. A localização combina o conforto urbano com a proximidade a áreas de lazer.
Para quem procura uma localização central com bom acesso a lojas e serviços, este apartamento é uma escolha adequada. A proximidade a campos de golfe e praias destina-se a utilizadores com um estilo de vida ativo. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de pontos de venda.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente, descrita como bem conservada e em excelente estado. Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma propriedade estabelecida, potencialmente renovada e pronta a habitar. A urbanização dispõe de piscinas comuns e áreas verdes cuidadas.
O projeto não oferece piscinas privadas, mas sim acesso a piscinas comuns. As vistas dos terraços dão para o jardim ou para a paisagem montanhosa circundante, não para o mar. Trata-se de uma localização urbana, o que significa que o ambiente imediato pode ser animado e o ruído ambiente em conformidade.
Ref: VL728560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com bom acesso a serviços e oportunidades de lazer. É uma escolha adequada para pessoas que valorizam um bom acesso a campos de golfe e praias sem abdicar das comodidades de uma cidade. A localização é ideal para quem leva uma vida ativa e deseja ter ofertas desportivas e culturais nas proximidades. Para compradores que desejam adquirir um imóvel como segunda habitação ou para arrendamento numa região turisticamente atrativa, este apartamento oferece uma base sólida. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7,7 km) facilita as deslocações a partir do estrangeiro.
O apartamento é descrito como estando em excelente estado e possivelmente ter sido recentemente renovado. Possui uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho, uma delas em suite principal. O ar condicionado, tanto para aquecimento como para refrigeração (Hot/Cold A/C), garante conforto durante todo o ano. A orientação Este e Sul promete boas condições de luz e temperaturas agradáveis. A área habitacional de 96 m² (dos quais 87 m² são interiores) oferece espaço suficiente. O terraço coberto de 50 m² com acesso a um jardim privado amplia o espaço de vida utilizável ao ar livre. Os materiais utilizados e o acabamento fazem parte do estado 'excelente', indicando uma alta qualidade de vida.
O apartamento é oferecido pelo preço de 445.000 €. Possui dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 96 m². A sua localização em Aloha, Málaga, posiciona-o numa região procurada. Os preços de propriedades semelhantes na área variam consoante o tamanho, o equipamento e a localização exata. Esta oferta situa-se na faixa de preço média para apartamentos com características semelhantes nesta área específica da Costa del Sol, conhecida pela sua popularidade e pelos custos associados. É importante notar que este é o preço inicial e que outros custos, como impostos e taxas, podem ser adicionados.
Aloha, como parte da Costa del Sol, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade com a natureza. Este apartamento está situado numa área caracterizada por uma alta densidade de comodidades facilmente acessíveis a pé. O ambiente é urbano, com restaurantes, lojas e centros desportivos nas imediações. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A área é conhecida pelos seus campos de golfe, com vários clubes de renome num raio de 10 km. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,6 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) permite uma variedade de atividades de lazer à beira-mar. A infraestrutura está bem desenvolvida, com transportes públicos e estações de carregamento para veículos elétricos nas proximidades.
Viver em Aloha, Málaga, significa ter acesso a uma variedade de comodidades e oportunidades de lazer. Num raio de 2 km, encontram-se 26 restaurantes, 12 escolas, 33 farmácias, 15 bancos e 44 cafés. A proximidade a centros desportivos como o Galia Sport (1 km) e o Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km), bem como várias piscinas, apoiam um estilo de vida ativo. O ambiente é classificado como urbano, o que implica uma boa infraestrutura e segurança de abastecimento. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.833 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Os feriados locais (32 por ano) refletem a diversidade cultural. O ambiente urbano oferece um ambiente social vibrante.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Aloha, uma área urbana perto de Málaga. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e infraestruturas chave como o aeroporto. As distâncias indicadas a supermercados, farmácias e centros desportivos ilustram as vantagens urbanas desta localização residencial.
Aloha está estrategicamente situado na região de Málaga, um ponto central da Costa del Sol. A cidade de Málaga fica a uma curta distância de carro e oferece atrações culturais, um centro histórico e um aeroporto internacional. A linha costeira da Costa del Sol estende-se por centenas de quilómetros e é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. Aloha posiciona-se como um centro urbano dentro desta região dinâmica, oferecendo um bom equilíbrio entre a acessibilidade a comodidades e a proximidade à natureza e ao lazer. A região é um destino popular para compradores internacionais, sublinhando a boa infraestrutura e o apelo turístico.
O acesso a praias como a Playa de la Malagueta (1,6 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) é bom. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 7,7 km, facilitando viagens internacionais. Campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), situam-se nas imediações. O supermercado mais próximo fica a apenas 207 m, e uma farmácia a 128 m, o que simplifica as compras diárias. A localização urbana é apoiada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, permitindo a locomoção sem carro. Existe também um posto de carregamento para veículos elétricos a 406 m. A ligação à rede rodoviária é também boa, embora os tempos exatos de condução possam variar.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga, na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.833 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 101 m acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e evita o calor extremo. As encostas e a topografia circundante contribuem para o microclima. Os 32 feriados locais por ano oferecem experiências culturais adicionais. A temperatura máxima média no verão ronda os 27°C, enquanto os invernos permanecem amenos. Este clima é ideal para atividades ao ar livre e para desfrutar da natureza durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,6 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) é uma vantagem significativa para atividades de lazer. A região também é rica em campos de golfe; três campos de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), encontram-se num raio de 10 km. Centros desportivos como o Galia Sport (1 km) e o Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km), bem como várias piscinas, oferecem mais oportunidades para exercício físico. O ambiente urbano completa a oferta com uma vasta gama de restaurantes e cafés. A estação balnear de 5 meses e as abundantes horas de sol incentivam a utilização de atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha está estrategicamente situado na região de Málaga, um ponto central da Costa del Sol. A cidade de Málaga fica a uma curta distância de carro e oferece atrações culturais, um centro histórico e um aeroporto internacional. A linha costeira da Costa del Sol estende-se por centenas de quilómetros e é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. Aloha posiciona-se como um centro urbano dentro desta região dinâmica, oferecendo um bom equilíbrio entre a acessibilidade a comodidades e a proximidade à natureza e ao lazer. A região é um destino popular para compradores internacionais, sublinhando a boa infraestrutura e o apelo turístico.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Aloha posiciona-se como uma opção numa área urbana estabelecida. Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, também oferece habitação urbana, mas está localizado mais a oeste e mais perto da praia. Aby Upper, também em Estepona a partir de 320.000 €, é mais atrativo em preço, mas potencialmente numa localização menos central. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, representa um segmento de preço mais elevado e está localizado mais a leste, com foco na proximidade da costa. Este apartamento em Aloha distingue-se pela sua proximidade imediata a comodidades e campos de golfe, combinada com a boa acessibilidade do aeroporto de Málaga. Enquanto as propriedades em Estepona frequentemente enfatizam o acesso direto à praia, este apartamento está situado num centro urbano animado, que oferece um tipo diferente de estilo de vida e conforto.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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