Situé à Aloha, un environnement urbain sur la Costa del Sol, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et d'une bonne accessibilité. La résidence offre un accès direct aux services et est bien connectée à l'infrastructure environnante. Avec une surface habitable de 96 m² et deux chambres, cette propriété représente une solution de logement au cœur d'une région établie d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Aloha, une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. La côte est proche et la connexion à l'infrastructure est bonne. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, facilitant les courses quotidiennes. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité des espaces de loisirs.
Pour ceux qui recherchent un emplacement central avec un bon accès aux commerces et services, cet appartement est un choix approprié. La proximité des terrains de golf et des plages s'adresse aux personnes ayant un style de vie actif. L'environnement urbain offre une forte concentration de points de vente.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante, décrite comme bien entretenue et en excellent état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété établie, potentiellement rénovée et prête à être occupée. La résidence dispose de piscines communes et d'espaces verts soignés.
Le projet n'offre pas de piscines privées, mais un accès à des piscines communes. La vue depuis les terrasses donne sur le jardin ou le paysage montagneux environnant, pas sur la mer. Il s'agit d'un emplacement urbain, ce qui signifie que l'environnement immédiat peut être animé et le bruit ambiant en conséquence.
Ref: VL728560
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un bon accès aux services et aux loisirs. C'est un choix approprié pour les personnes qui attachent de l'importance à un bon accès aux terrains de golf et aux plages, sans vouloir renoncer aux commodités d'une ville. L'emplacement est idéal pour ceux qui mènent une vie active et souhaitent des activités sportives et culturelles à proximité. Pour les acheteurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier comme résidence secondaire ou pour la location dans une région touristique attrayante, cet appartement offre une base solide. La proximité de l'aéroport de Malaga (7,7 km) facilite les déplacements depuis l'étranger.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état et a peut-être été récemment rénové. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains, dont une salle de bains principale avec salle de bain attenante. La climatisation, pour le chauffage et le refroidissement (Hot/Cold A/C), assure un confort tout au long de l'année. L'orientation est et sud promet une bonne luminosité et des températures agréables. La surface habitable de 96 m² (dont 87 m² intérieurs) offre suffisamment d'espace. La terrasse couverte de 50 m² avec accès à un jardin privé étend l'espace de vie utilisable en extérieur. Les matériaux utilisés et la finition font partie de l'état 'excellent', indiquant une haute qualité de vie.
L'appartement est proposé au prix de 445 000 €. Il dispose de deux chambres et de deux salles de bains sur une surface habitable de 96 m². Son emplacement à Aloha, Málaga, le positionne dans une région recherchée. Les prix des biens similaires dans les environs varient en fonction de la taille, des équipements et de l'emplacement exact. Cette offre se situe dans la fourchette de prix moyenne pour des appartements aux caractéristiques similaires dans cette zone spécifique de la Costa del Sol, connue pour sa popularité et les coûts associés. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que d'autres frais tels que les taxes et les frais peuvent s'ajouter.
Aloha, en tant que partie de la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. Cet appartement est situé dans une zone caractérisée par une forte densité de commodités facilement accessibles à pied. L'environnement est urbain, avec des restaurants, des magasins et des centres sportifs à proximité immédiate. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La région est réputée pour ses terrains de golf, avec plusieurs clubs renommés dans un rayon de 10 km. La proximité de plages telles que Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet de nombreuses activités de loisirs au bord de l'eau. L'infrastructure est bien développée, avec des transports publics et des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.
Vivre à Aloha, Málaga, signifie avoir accès à une variété de commodités et d'activités de loisirs. Dans un rayon de 2 km, on trouve 26 restaurants, 12 écoles, 33 pharmacies, 15 banques et 44 cafés. La proximité de centres sportifs tels que Galia Sport (1 km) et le Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km), ainsi que plusieurs piscines, soutient un style de vie actif. L'environnement est classé comme urbain, ce qui implique une bonne infrastructure et sécurité d'approvisionnement. La température annuelle moyenne de 18,7°C et les 3 833 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air une grande partie de l'année. Les fêtes locales (32 par an) reflètent la diversité culturelle. L'environnement urbain offre un environnement social dynamique.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Aloha, une zone urbaine près de Málaga. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des infrastructures clés telles que l'aéroport. Les distances indiquées aux supermarchés, pharmacies et centres sportifs illustrent les avantages urbains de cette localisation résidentielle.
Aloha est stratégiquement situé dans la région de Málaga, un point central de la Costa del Sol. La ville de Málaga elle-même n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des attractions culturelles, un centre historique et un aéroport international. Le littoral de la Costa del Sol s'étend sur des centaines de kilomètres et est réputé pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Aloha se positionne comme un centre urbain au sein de cette région dynamique, offrant un bon équilibre entre accessibilité des commodités et proximité de la nature et des loisirs. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux, soulignant la bonne infrastructure et l'attrait touristique.
L'accès aux plages comme Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) est bon. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 7,7 km, facilitant les voyages internationaux. Des parcours de golf renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sont à proximité immédiate. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 207 m, et une pharmacie est à 128 m, ce qui simplifie les courses quotidiennes. L'emplacement urbain est soutenu par 8 lignes de transports publics et 50 arrêts, permettant de se déplacer sans voiture. Il y a également une borne de recharge pour véhicules électriques à 406 m. La connexion au réseau routier est également bonne, bien que les temps de trajet exacts puissent varier.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga sur la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 833 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 101 m au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et évite les chaleurs extrêmes. Les pentes et la topographie environnante contribuent au microclimat. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des expériences culturelles supplémentaires. La température maximale moyenne en été est d'environ 27°C, tandis que les hivers restent doux. Ce climat est idéal pour les activités de plein air et la jouissance de la nature toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) est un avantage majeur pour les activités de loisirs. La région regorge également de terrains de golf ; trois parcours renommés, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), se trouvent dans un rayon de 10 km. Des centres sportifs comme Galia Sport (1 km) et le Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km), ainsi que plusieurs piscines, offrent d'autres possibilités d'exercice physique. L'environnement urbain complète l'offre avec une large gamme de restaurants et de cafés. La saison de baignade de 5 mois et le soleil abondant encouragent l'utilisation des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Aloha est stratégiquement situé dans la région de Málaga, un point central de la Costa del Sol. La ville de Málaga elle-même n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des attractions culturelles, un centre historique et un aéroport international. Le littoral de la Costa del Sol s'étend sur des centaines de kilomètres et est réputé pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Aloha se positionne comme un centre urbain au sein de cette région dynamique, offrant un bon équilibre entre accessibilité des commodités et proximité de la nature et des loisirs. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux, soulignant la bonne infrastructure et l'attrait touristique.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Aloha se positionne comme une option dans un environnement urbain établi. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, offre également un logement urbain mais est situé plus à l'ouest et plus près de la plage. Aby Upper, également à Estepona à partir de 320 000 €, est plus attractif en termes de prix mais potentiellement dans un emplacement moins central. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, représente un segment de prix plus élevé et est situé plus à l'est, axé sur la proximité de la côte. Cet appartement à Aloha se distingue par sa proximité immédiate des commodités et des terrains de golf, combinée à la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga. Alors que les propriétés à Estepona soulignent souvent un accès direct à la plage, cet appartement est situé dans un centre urbain animé, offrant un style de vie et un confort différents.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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