Cet appartement rénové à Aloha, Málaga, offre 95 m² d'espace de vie moderne. Avec deux chambres et deux salles de bains attenantes, il est conçu pour les couples ou les petites familles. L'emplacement dans une urbanisation établie combine les commodités urbaines avec la proximité de la nature. Le projet est prêt à emménager et s'intègre parfaitement au style de vie méditerranéen. La structure de prix "à partir de" permet une entrée sur le marché de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Aloha se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens à Estepona débute à 418.800 €, tandis qu'Aby Upper à Estepona est plus abordable à 320.000 €. Alba Benalmadena à Benalmadena est nettement plus cher avec 699.000 €. L'appartement proposé ici offre 95 m² avec deux chambres et deux salles de bains pour un prix de départ de 390.000 €. Cette configuration est attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété rénovée et prête à emménager dans une urbanisation établie avec de bonnes infrastructures. L'emplacement à Aloha bénéficie de la proximité des terrains de golf et du centre-ville de Málaga, ce qui le distingue des biens purement axés sur le tourisme balnéaire à Estepona ou Benalmadena. La combinaison de l'état de rénovation, des équipements et de l'emplacement à ce prix offre une alternative solide dans l'offre régionale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain offrant une excellente accessibilité aux commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies. La proximité des plages et des terrains de golf complète l'offre de loisirs. La connexion à l'aéroport de Málaga rend également l'emplacement attrayant pour les voyageurs internationaux.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la fonctionnalité. Les deux salles de bains attenantes offrent de l'intimité, tandis que le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La terrasse orientée à l'est permet de profiter du soleil du matin et de la fin de matinée en toute intimité.
Cet appartement est prêt à emménager, permettant une occupation ou une location immédiate. Le caractère "rénové" suggère un niveau de finition moderne qui répond aux exigences de vie actuelles. La résidence dispose de piscines communes et de jardins, améliorant le confort de vie dans cette urbanisation établie.
Le projet n'offre pas de jardins ou de piscines privés, car ils sont à usage commun. Il n'est pas situé directement en bord de mer, bien que la côte soit facilement accessible. La description comme "urbanisation" suggère une structure communautaire qui ne convient pas aux acheteurs privilégiant un emplacement totalement isolé.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un emplacement central avec de bonnes infrastructures et qui souhaitent une occupation immédiate. Il est idéal pour les couples qui désirent une propriété rénovée avec des commodités telles que deux salles de bains et un salon avec cheminée. La proximité des terrains de golf et de la côte séduira les golfeurs et les amateurs de plage, tandis que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga facilitera les voyages fréquents. Les familles apprécieront la proximité des écoles et l'environnement communautaire sécurisé avec piscines et jardins. Le bien est également attractif comme résidence secondaire ou pour la location, grâce à son emplacement établi et sa proximité avec des centres touristiques comme Puerto Banús.
L'appartement a été récemment rénové et présente un niveau de finition moderne. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bains privative (attenante), garantissant un confort élevé. La cuisine est équipée et le salon est doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Depuis le salon, on accède à une terrasse orientée à l'est. La résidence (urbanisation) est conçue comme une "communauté fermée" (gated community), offrant une sécurité et une intimité supplémentaires. Elle est entourée de jardins et dispose de deux piscines communes. L'équipement comprend la climatisation pour la régulation thermique et des armoires encastrées pour le rangement. La télévision par satellite est également disponible.
L'appartement est proposé à partir de 390.000 €. Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment moyen du marché des appartements dans cette région. L'offre comprend une unité de 2 chambres et 2 salles de bains sur 95 m² de surface habitable. La résidence dispose de piscines et de jardins communs, ce qui augmente la valeur de la propriété. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte de la situation actuelle du marché et des offres comparables pour évaluer l'attractivité du prix dans le contexte de la Costa del Sol.
Aloha, Málaga, se présente comme un environnement urbain dynamique offrant un équilibre entre confort quotidien et possibilités de loisirs. Avec une multitude de magasins, restaurants et services facilement accessibles à pied, la vie quotidienne est simplifiée. La résidence elle-même est calme et bien entretenue, avec des jardins communs et deux piscines invitant à la détente. La proximité d'établissements d'enseignement tels que l'Aloha College attire les familles. Simultanément, l'emplacement permet une connexion rapide à la vie trépidante de Puerto Banús et aux régions côtières. Cela crée un environnement où coexistent une vie paisible et une vie sociale active, adaptée aux besoins des résidents qui recherchent un lien avec la culture locale tout en bénéficiant d'une accessibilité internationale.
Les environs d'Aloha à Málaga offrent une haute qualité de vie grâce à la combinaison d'infrastructures urbaines et de proximité avec les loisirs. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied (207 m et 128 m respectivement), ce qui simplifie le quotidien. Les plages comme Playa de la Malagueta sont également facilement accessibles (1,6 km). Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à proximité (par exemple, Club de Golf Málaga Parador, 8,1 km). La ville de Málaga elle-même, avec ses offres culturelles et sa vieille ville historique, n'est pas loin. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne de 18,7°C et 3 833 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air.
La carte montre la position d'Aloha dans la province de Málaga, nichée dans la région de la Costa del Sol, importante sur les plans touristique et économique. Elle illustre la proximité des centres urbains, des zones côtières et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Málaga.
Aloha est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville de Málaga, avec son aéroport international et ses offres culturelles, est facilement accessible. La proximité immédiate de lieux renommés comme Puerto Banús, centre de la plaisance de luxe et de la vie nocturne, ainsi que de nombreux terrains de golf, positionne le projet dans un environnement dynamique. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa haute qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. L'emplacement offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et possibilités de détente au bord de la mer.
La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est très bonne à 7,7 km à vol d'oiseau. Plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), sont rapidement accessibles. Pour les golfeurs, des clubs réputés comme le Club de Golf Málaga Parador se trouvent à 8,1 km. La proximité immédiate des supermarchés (207 m), des pharmacies (128 m) et des services médicaux (hôpital 892 m) souligne le caractère urbain. Le réseau de transports publics comprend 8 lignes avec 50 arrêts, ce qui favorise la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également à proximité (406 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Málaga est de type méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, l'eau de mer offrant des températures agréables pour la baignade pendant cinq mois (au moins 20°C). L'altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de nature, avec des jardins au sein de la résidence et la proximité de zones côtières. Les caractéristiques topographiques de la région de Málaga, avec ses collines douces et sa proximité avec la mer Méditerranée, contribuent à un microclimat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à 1,6 km, avec des plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, qui pourraient avoir des labels tels que Pavillon Bleu (non explicitement mentionné). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 10 km, y compris le Club de Golf Málaga Parador. Les environs offrent également divers centres sportifs et piscines, tels que le Galia Sport (1 km) et le Palais des Sports (1,4 km), qui ouvrent la voie à de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité de Puerto Banús complète l'offre d'activités maritimes et de gastronomie haut de gamme.
Source: OpenStreetMap
Aloha est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville de Málaga, avec son aéroport international et ses offres culturelles, est facilement accessible. La proximité immédiate de lieux renommés comme Puerto Banús, centre de la plaisance de luxe et de la vie nocturne, ainsi que de nombreux terrains de golf, positionne le projet dans un environnement dynamique. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa haute qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. L'emplacement offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et possibilités de détente au bord de la mer.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL869937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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