ממוקמת במלאגה שטופת השמש, הדירה באלוהה מציעה 95 מ"ר של שטח מחיה מרווח עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס הושלם וזמין במחיר התחלתי של 390,000 €. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם נוחות החיים העירוניים, הממוקם בקהילה מבוססת המוקפת בגנים שופעים ואווירה שלווה. מיקומו האסטרטגי מבטיח קרבה למגרשי גולף, חנויות וחופים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), תמחור הדירות באלוהה תחרותי. בעוד של-Acqua Gardens יש תג מחיר גבוה יותר, Aby Upper מציעה מחיר התחלתי נמוך יותר אך עשויה להציע מתקנים או גדלים שונים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) מייצגת טווח מחירים שונה באזור, בדרך כלל מציעה מתקנים יוקרתיים יותר או שטחים גדולים יותר. מחיר של 390,000 € עבור דירות אלוהה, יחד עם שטחן של 95 מ"ר ו-2 חדרי שינה, ממקם אותן היטב מבחינת ערך בשוק, במיוחד עם קרבתן האסטרטגית לנמל התעופה מלאגה ולאזור הגולף המוזהב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באלוהה, אזור תוסס קרוב לחוף הים ולנוחיות העירוניות. מיקומו בגובה 101 מטר מעל פני הים עם נוף להרים מספק רקע שליו. הקרבה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית מבטיחה גישה נוחה לאזור וסביבתו.
דירה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מגורים פרקטיים ומאובזרים היטב. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו וסלון עם אח המוביל למרפסת הפונה מזרחה. הקהילה, הכוללת גנים ושני בריכות שחייה, מציעה לדיירים מרחבים להירגע ולנופש.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. מצב הבנייה מבטיח מגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. הפרויקט מוכן לקבל את הדיירים החדשים שלו כדי ליהנות מהמתקנים הקיימים ומאורח החיים המוצע.
נכס זה אינו מציע מגרשי גולף פרטיים או מיקומים חזיתיים מול החוף שעשויים להיות זמינים בפרויקטים אחרים. בהיותו ממוקם באזור עירוני, הוא עשוי שלא להציע שלווה כפרית מלאה. הדירות פונות מזרחה, מה שאולי לא יהיה הבחירה הראשונה עבור אלה המעדיפים נופים של שקיעה.
דירות אלו מתאימות במיוחד לקונים המחפשים מגורים בקרבת מגרשי גולף וחופים (האחרונים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד). הן מתאימות גם לאלו המעדיפים נוחיות עירוניות, כמו סופרמרקט במרחק 207 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 128 מטר. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים, כמו Institut International de management INSIM Oran במרחק 5.9 ק"מ, הופכת אותן לאידיאליות גם למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (7.7 ק"מ) מגבירה גם את האטרקטיביות שלהן עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות. יתר על כן, האווירה השלווה של הקהילה ובריכות השחייה המשותפות הופכות אותה לאידיאלית עבור זוגות בגמלאות או יחידים המחפשים רגיעה ותחושת קהילה.
הדירות עברו שיפוץ לאחרונה, המבטיח גימורים מודרניים ופונקציונליות. חדרי השינה המרווחים כוללים ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. חדרי הרחצה עם כיורים כפולים מוסיפים נופך של יוקרה. המטבח המאובזר במלואו מתאים לחובבי בישול, בעוד הסלון עם האח יוצר אווירה נעימה. המרפסת הפונה מזרחה היא המקום המושלם ליהנות מאור השמש של הבוקר. הגנים המטופחים ושני בריכות השחייה בקהילה מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
דירות אלו מוצעות החל מ-390,000 €, המשקפות את ערכן של דירות מרווחות הממוקמות באזור הפופולרי של אלוהה. שטח המגורים הנרחב של 95 מ"ר, המצויד ב-2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, אידיאלי למשפחות או לאלה המחפשים מקום נוסף. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ומבטל את הצורך להמתין לבנייה. תמחור זה תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנלמדנה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים זהירים המחפשים נכסים בקוסטה דל סול.
החיים באלוהה מציעים קצב המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. האזור ידוע ב-3,833 שעות השמש בשנה ובעונת השחייה של 5 חודשים. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, במרחק של 207 מטר בלבד מסופרמרקט נוח ו-128 מטר מבית מרקחת. עם 26 מסעדות, 44 בתי קפה ו-2 בתי חולים ברדיוס של 2 ק"מ, חיי היומיום הופכים לנוחים ביותר. הקהילה, עם הגנים ושני בריכות השחייה שלה, מציעה לדיירים מרחבים להירגע ולהתרועע.
אזור אלוהה מציע חיים עירוניים תוססים עם קרבה לטבע ולאזורי פנאי. האזור מתגאה ב-3,833 שעות שמש בשנה, והאקלים המתון שלו אידיאלי לפעילויות חוצות. עם 26 מסעדות ו-44 בתי קפה באזור, יש מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. למשפחות עם ילדים, 12 בתי ספר נמצאים בקרבת מקום. מערכת תחבורה ציבורית מבוססת היטב עם 8 קווים ו-50 תחנות מאפשרת תנועה קלה באזור. מתקני ספורט, כמו מרכז הספורט גליה (1.0 ק"מ) ו-Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 ק"מ), מציעים מגוון פעילויות ספורט, המספקות את צרכי חובבי אורח החיים הפעיל.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של דירות אלוהה, קרוב לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. היא מדגישה את הנגישות של האזור, במרחק של 7.7 ק"מ בלבד מנמל התעופה מלאגה (AGP) ובקרבת חנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר.
אלוהה ממוקמת באזור תוסס בחוף אנדלוסיה, קרוב לעיר מלאגה. היא מציעה לדיירים שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. האזור נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד מנמל התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הקרבה למספר מגרשי גולף וחופים הופכת אותו ליעד פופולרי עבור חובבי פנאי. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
הדירות ממוקמות באופן אסטרטגי לגישה קלה למתקנים שונים. החופים נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ונמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נוחות לנוסעים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (207 מ') ובית המרקחת (128 מ') מבטיחים גישה קלה למוצרי יסוד. האזור מארח שלושה מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.1 ק"מ). התחבורה הציבורית מבוססת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה מגוונות. 15 בנקים ו-33 בתי מרקחת ממוקמים גם הם בקרבת מקום, מה שמקל עוד יותר על חיי היומיום.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלוהה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, שיאי קיץ המגיעים ל-27°C ומינימום חורף של 12°C. האזור נהנה מ-3,833 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיי חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C, מושלמת לאוהבי החוף. ממוקם בגובה 101 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים הרריים ומשב רוח ימי נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות ממוקמות בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה לה מלאגואטה במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. חופים אחרים, כמו פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.1 ק"מ). מתקני ספורט, כמו גליה ספורט (1.0 ק"מ), מציעים מגוון פעילויות ספורטיביות, בעוד ש-Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 ק"מ) עונה על צרכי חובבי ספורט פנימיים. ישנם גם מספר אטרקציות באזור שמסביב, כמו נקודות תצפית ומרכזי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלוהה ממוקמת באזור תוסס בחוף אנדלוסיה, קרוב לעיר מלאגה. היא מציעה לדיירים שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. האזור נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד מנמל התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הקרבה למספר מגרשי גולף וחופים הופכת אותו ליעד פופולרי עבור חובבי פנאי. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL869937
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראיות למגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
