דירה זו, הממוקמת באלוהה, מלגה, היא חלק מאזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. הפרויקט הושלם ומציע 2 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה עם שטח מחיה של 105 מ"ר. החל מ-460,000 אירו, נכס זה מציע אפשרות מעשית למי שמחפש חיים על חוף הים הספרדי שטוף השמש. הדירה פונה דרומה, מבטיחה תאורה טבעית מצוינת וגישה למספר בריכות משותפות, כולל בריכה מקורה ומחוממת בגודל אולימפי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באלוהה, אזור עירוני תוסס לא רחוק מהחוף, דירה זו מציעה נוחות במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאידיאלית לחיי היומיום. האזור מתהדר בשפע של שטחים ירוקים ורשת תחבורה מפותחת, המבטיחה סביבת מגורים נוחה ונגישה.
נכס זה מתאים באופן מושלם לקונים המחפשים אורח חיים נוח. מיקומו הנוח מבטיח שחנויות מכולת, בתי מרקחת ומתקנים רפואיים נמצאים במרחק הליכה. מתקני קהילה שונים, כולל מספר בריכות וחדר כושר, מספקים את צרכי הפנאי והכושר של דיירים בכל הגילאים.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זה אומר שקונים יכולים להתחיל ליהנות מהחיים בספרד ללא דיחוי. נכסים שהושלמו בדרך כלל כרוכים בפחות הפרעות בנייה וזמן מעבר מהיר יותר, מה שמעניק לבעלים אפשרות מגורים מיידית.
כנכס שהושלם, דירה זו אינה מציעה מאפייני בנייה חדשים או אפשרויות התאמה אישית. בעוד שהמתקנים המשותפים נרחבים, אין גנים פרטיים או מוסכים. הכיוון הדרומי, למרות שהוא מספק אור רב, עשוי להיות כרוך בחשיפה ישירה לשמש בחודשי הקיץ.
Ref: VL973174
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ביותר לאלו המחפשים אורח חיים עירוני פעיל תוך כדי הנאה מהאקלים שטוף השמש. הוא אידיאלי עבור יחידים או זוגות הזקוקים לגישה קלה לחנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. הקרבה למגרשי גולף (3 מגרשים בטווח של 10 ק"מ) וחופים הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור חובבי פנאי. מתקני קהילה מלאים שהושלמו ומצוידים (כולל בריכה פנימית מחוממת וחדר כושר) הופכים אותו לבחירה מעשית למגורים לאורך כל השנה, כמו גם להשכרה נופש.
הדירה מציגה חומרים איכותיים וגימור מעודן. הדירה מצוידת במזגן (קר/חם), חימום מרכזי וחימום תת רצפתי בחדרי האמבטיה כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. עיצוב המטבח הפתוח וחדרי האמבטיה המודרניים יוצרים חלל מגורים אלגנטי ופונקציונלי. חלונות גדולים מספקים שפע של אור טבעי, ומגבירים את תחושת הבהירות והאווריריות בפנים. מכיוון שהפרויקט הושלם, ניתן להעריך באופן אישי את מצב הגימור ואיכות הבנייה.
החל מ-460,000 אירו, דירות אלו מציעות נקודת כניסה תחרותית לשכונת אלוהה המבוססת, מלגה. הדירה מציעה 2 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה בשטח מחיה של 105 מ"ר, ומספקת ערך לקונים המחפשים מרחב ונוחות. בהיותו נכס שהושלם, המחיר משקף את הערך השוק של הנכס הקיים, ולא את הערך הצפוי של פרויקטים בבנייה. נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס בסגמנט הביניים של השוק באזור, ומושכת קונים המחפשים אורח חיים איכותי ללא תג המחיר הגבוה ביותר.
קצב החיים באלוהה הוא שילוב של חיים עירוניים ופנאי. האזור כולל 26 מסעדות, 44 בתי קפה ו -33 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. קלות היומיום מקלה על הקרבה למקומות רבים, כולל סופרמרקט במרחק של 207 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 128 מטרים. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו -50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, ו -3,833 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. למרות שישנם 2 מרכזי ספורט ובריכה, המרחק לחוף אינו נוח להליכה ודורש תחבורה.
הסביבה באלוהה מציעה איזון בין נוחות ושלווה. באזור יש 33 בתי מרקחת, המבטיחים גישה מהירה לציוד רפואי. 26 מסעדות ו -44 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה לכל טעם. בעוד שחלק מהאטרקציות העיקריות, כמו בתי ספר בינלאומיים, נמצאים במרחק מסוים, 9 מגרשי גולף בטווח של 10 דקות נסיעה מספקים נוחות לחובבי גולף. הקרבה למרכזי קניות (סופרמרקט במרחק 207 מטרים) הופכת את חיי היומיום לנוחים יותר.
המפה מציגה את מיקום הדירה באלוהה, אזור שוקק במחוז מלגה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של האזור בקרבת חופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, המציעים לדיירים אורח חיים מאוזן.
הדירה ממוקמת באלוהה, מחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באווירתו התוססת, במתקניו הנוחים ובקרבתו לים התיכון. הוא מציע את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לחופים ולמגרשי גולף. הקישור לעיר מלגה (שדה תעופה 7.7 ק"מ) ולערים הסמוכות כמו מרבלה ואסטפונה (15-20 דקות נסיעה) הופך אותו לבסיס אידיאלי.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של 7.7 ק"מ בלבד משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP). רשת של 8 קווי תחבורה ציבורית ו -50 תחנות אוטובוס מבטיחה נגישות ברחבי האזור. סופרמרקט נמצא במרחק 207 מטרים ובבית מרקחת במרחק 128 מטרים, שניהם במרחק הליכה. חופים, כמו פלאיה דה לה מלגואטה, נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ומציעים מקום יפהפה על שפת הים לפעילויות. חובבי גולף יכולים למצוא 3 מגרשי גולף בטווח של 10 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, שיאי קיץ סביב 27 מעלות צלזיוס ומינימום חורף סביב 12 מעלות צלזיוס. רמת אור השמש הגבוהה - 3,833 שעות בשנה - מספקת תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20 מעלות צלזיוס ומעלה. המיקום הוא 101 מטר מעל פני הים, המציע אקלים נעים המוגן מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה לה מלגואטה במרחק 1.6 ק"מ ופלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, לשחות ולעסוק בספורט מים. עבור חובבי גולף, ישנם 3 מגרשי גולף בטווח של 10 ק"מ. בנוסף, המתחם כולל 4 בריכות חיצוניות, בריכה פנימית מחוממת בגודל אולימפי ובריכת ילדים, המציעים שפע של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באלוהה, מחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באווירתו התוססת, במתקניו הנוחים ובקרבתו לים התיכון. הוא מציע את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לחופים ולמגרשי גולף. הקישור לעיר מלגה (שדה תעופה 7.7 ק"מ) ולערים הסמוכות כמו מרבלה ואסטפונה (15-20 דקות נסיעה) הופך אותו לבסיס אידיאלי.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), כמו גם Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירות אלו באלוהה, מלגה (החל מ-460,000 אירו) מציעות מחיר תחרותי ומגוון מתקנים. המחירים ההתחלתיים הנמוכים יותר ב-Acqua Gardens וב-Aby Upper עשויים להציע אפשרויות משתלמות יותר, בעוד שהמחיר הגבוה יותר של Alba Benalmádena עשוי להצביע על איכות גבוהה יותר או מיקום יוקרתי יותר. דירות אלו באלוהה משיגות איזון בנקודת המחיר שלהן, ומציעות שילוב של נוחות עירונית, מתקני קהילה מקיפים וקרבה למרכזי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה של מלגה.
מאיה הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
