Questo appartamento ad Aloha, Málaga, offre una superficie abitabile di 105 m² ed è pronto per essere abitato. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni e si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina la vicinanza a centri urbani con i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata e opzioni di svago. Il progetto fa parte di un complesso residenziale consolidato e attrae acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova ad Aloha, Málaga, una zona urbana che offre un buon collegamento ai servizi locali e ai trasporti. L'ambiente circostante è ben servito, facilitando le commissioni quotidiane. La vicinanza a spiagge e centri urbani sottolinea la posizione vantaggiosa per diversi stili di vita.
Per gli acquirenti alla ricerca di una casa funzionale e ben attrezzata, questo appartamento offre 2 camere da letto e 2 bagni su 105 m². Il complesso dispone di piscine comuni, una piscina interna riscaldata e una piscina per bambini, integrate da una palestra e altri servizi disponibili tutto l'anno. Ciò risponde alle esigenze di comfort e svago attivo.
L'appartamento fa parte di un progetto esistente ed è 'pronto' per l'occupazione. Ciò significa che non ci si aspettano ritardi nella costruzione e la proprietà può essere occupata o affittata immediatamente. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e all'utilizzo dei servizi e della proprietà.
Questo progetto non offre il carattere di nuova costruzione nel senso classico, trattandosi di una proprietà esistente. È importante notare che potrebbero esserci restrizioni specifiche, non evidenti nei dati, relative a spazi esterni privati o possibilità di adattamento individuale. La commercializzazione come 'appartamento vacanze' o 'investimento' implica una possibile restrizione d'uso al di fuori della stagione o per residenti permanenti.
Ref: VL973174
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a diversi profili di acquirenti. Per gli investitori, l'appartamento offre un potenziale di reddito da locazione, supportato da una licenza turistica e dalla possibilità di visionare l'eccellente reddito da locazione dei conti esistenti. Famiglie o coppie alla ricerca di una residenza permanente beneficeranno della posizione urbana con tutti i servizi necessari a portata di mano, come scuole e assistenza medica. Questo appartamento è interessante anche per gli acquirenti che cercano una casa vacanze con servizi completi: diverse piscine, una palestra, offerte spa e un ristorante sono disponibili in loco, il che significa che raramente si ha bisogno di lasciare il complesso. La vicinanza a campi da golf e opportunità di svago completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente dotazione e da uno stato di alta qualità, come suggeriscono la descrizione 'Excellent Condition' e le numerose caratteristiche di comfort come aria condizionata (calda/fredda), riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento nei bagni. La cucina è descritta come moderna e aperta, il che indica un design contemporaneo. Le strutture comuni come quattro piscine esterne, una piscina interna riscaldata e una piscina per bambini, oltre a una palestra ben attrezzata, contribuiscono all'alta qualità della vita. La disponibilità di servizi come concierge, ristorante a bordo piscina e offerte spa sottolinea l'attenzione al comfort e al lusso. Queste caratteristiche suggeriscono una proprietà progettata per la durata e un'esperienza di vita piacevole.
L'appartamento è offerto a partire da 460.000 €. Questa struttura di prezzo riflette la posizione in una zona urbana consolidata di Málaga, caratterizzata da buone infrastrutture e opportunità di svago. La proprietà è 'pronta' e immediatamente disponibile, consentendo un'acquisizione rapida. L'offerta comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 105 m² di superficie abitabile. Servizi aggiuntivi e strutture comuni, come piscine e una palestra, fanno parte del pacchetto complessivo e contribuiscono all'attrattiva del prezzo. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi correnti per le strutture comuni e le spese operative nel loro calcolo.
Aloha, Málaga, si presenta come un ambiente urbano vivace che promette un'alta qualità della vita. I 105 m² di superficie abitabile dell'appartamento sono ben distribuiti e offrono spazio per il relax e la vita quotidiana. La vicinanza immediata a negozi come un supermercato (207 m), una farmacia (128 m) e ristoranti (26 nel raggio di 2 km) facilita enormemente la vita di tutti i giorni. Il collegamento con il sistema di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate, nonché la vicinanza a nodi di trasporto importanti come l'aeroporto di Málaga (7,7 km), sottolineano la buona accessibilità. L'area circostante offre inoltre diverse opportunità di svago, dalle spiagge come la Playa de la Malagueta (1,6 km) a numerosi campi da golf nelle vicinanze, sottolineando il potenziale per uno stile di vita attivo e vario.
Aloha, Málaga, offre un ambiente di vita dinamico che combina servizi urbani con attività ricreative. L'ambiente è di carattere urbano, con supermercati (207 m), farmacie (128 m) e una varietà di ristoranti (26 nel raggio di 2 km) nelle immediate vicinanze. La vicinanza a istituti scolastici (12 scuole nel raggio di 2 km) e assistenza sanitaria (2 ospedali nel raggio di 2 km) è particolarmente rilevante per le famiglie. L'eccellente collegamento con i trasporti pubblici (8 linee, 50 fermate) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (7,7 km) facilitano i viaggi e gli spostamenti. Le 3.833 ore di sole all'anno e 5 mesi di balneazione con temperature dell'acqua superiori a 20°C invitano a una vita attiva all'aperto.
Il progetto si trova ad Aloha, una zona urbana a Málaga. La mappa illustra la vicinanza a punti importanti come il centro città, le spiagge, l'aeroporto e varie strutture ricreative. L'ambiente urbano e la buona connettività dei trasporti sono caratteristiche centrali di questa posizione.
Questo appartamento si trova ad Aloha, una zona della regione più ampia di Málaga sulla Costa del Sol. La Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione ad Aloha posiziona la proprietà vicino al centro di Málaga e a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (7,7 km). Ciò consente sia l'utilizzo dei servizi urbani sia l'esplorazione dell'intera regione costiera. La vicinanza a località come Marbella ed Estepona offre ulteriori opportunità per gite ed esperienze culturali, sottolineando l'importanza strategica della posizione.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo appartamento. Spiagge come la Playa de la Malagueta si trovano a soli 1,6 km, mentre l'aeroporto di Málaga è raggiungibile a 7,7 km (in linea d'aria). Undici campi da golf si trovano entro un raggio di 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Supermercati (207 m) e farmacie (128 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Il progetto è collegato da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Il buon collegamento stradale consente inoltre rapidi spostamenti verso le città vicine come Marbella ed Estepona, a 15-20 minuti.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima ad Aloha, Málaga, è mediterraneo, con temperature medie tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,7°C. La regione beneficia di 3.833 ore di sole all'anno, il che consente di godere a lungo dell'aria aperta. La balneazione è possibile per 5 mesi all'anno con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di circa 101 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e un leggero rinfresco, mentre l'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'irraggiamento solare. La natura circostante offre opportunità per attività all'aperto, anche se l'ambiente circostante è piuttosto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative nelle vicinanze sono variegate. Diverse spiagge sono facilmente accessibili, tra cui la Playa de la Malagueta (1,6 km) e la Playa de San Andrés (1,8 km). Per i golfisti, c'è un'alta densità di campi: undici campi da golf sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto, compresi campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Il complesso stesso offre anche una gamma completa di attività ricreative con quattro piscine esterne, una piscina interna riscaldata, una piscina per bambini e una palestra completamente attrezzata. Altre attività sportive come lo sci nautico e il go-kart sono disponibili nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova ad Aloha, una zona della regione più ampia di Málaga sulla Costa del Sol. La Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione ad Aloha posiziona la proprietà vicino al centro di Málaga e a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (7,7 km). Ciò consente sia l'utilizzo dei servizi urbani sia l'esplorazione dell'intera regione costiera. La vicinanza a località come Marbella ed Estepona offre ulteriori opportunità per gite ed esperienze culturali, sottolineando l'importanza strategica della posizione.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento ad Aloha, Málaga, con un prezzo di 460.000 €, si posiziona nel segmento medio. Mentre i progetti menzionati a Estepona iniziano a prezzi più convenienti, l'immobile ad Aloha offre disponibilità immediata ('pronto') e un'infrastruttura consolidata con complete strutture comuni che vanno oltre il solito. Il progetto Alba Benalmadena, che parte da 699.000 €, ha un prezzo significativamente più alto e si rivolge a un segmento di mercato diverso. La posizione ad Aloha, Málaga, beneficia della vicinanza alle attrazioni del capoluogo provinciale e all'aeroporto internazionale, il che può essere un vantaggio decisivo per gli acquirenti che privilegiano l'accessibilità e i servizi urbani. I 105 m² di superficie abitabile offerti qui, 2 camere da letto e 2 bagni, combinati con le numerose opportunità ricreative come piscine e palestra, offrono un solido rapporto qualità-prezzo nel contesto della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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