تقع هذه الشقة في ألوها، مالاغا، وهي جزء من منطقة حضرية محاطة بالمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم الانتهاء من المشروع، ويضم غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 105 متر مربع. تبدأ الأسعار من 460,000 يورو، وتقدم هذه العقار خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن الحياة على ساحل إسبانيا المشمس. الشقة تواجه الجنوب، وتوفر إضاءة طبيعية ممتازة، ولها وصول إلى مسابح مشتركة متعددة، بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ بحجم أولمبي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ألوها، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ليست بعيدة عن الساحل. تتوفر المرافق الضرورية على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية. تتميز المنطقة المحيطة بالمنطقة بالعديد من المساحات الخضراء وشبكة نقل مريحة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ومتاحة.
يعد هذا العقار مناسبًا تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى محلات البقالة والصيدليات والمرافق الطبية سيرًا على الأقدام. توفر المرافق المجتمعية المتنوعة، بما في ذلك مسابح متعددة وصالة ألعاب رياضية، وسائل راحة وترفيه وترفيه لجميع الأعمار.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وهي جاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الاستمتاع بالحياة الإسبانية دون تأخير. عادةً ما تعني العقارات المكتملة تقليل إزعاج البناء ووقت انتقال أسرع، مما يوفر لأصحابها إمكانية سكن فورية.
كونها عقارًا مكتملًا، لا تقدم هذه الشقة ميزات بناء جديدة أو خيارات تخصيص. في حين أن المرافق المشتركة واسعة، لا توجد حدائق خاصة أو كراجات. الوجهة الجنوبية، على الرغم من أنها توفر الكثير من الضوء، قد تعني التعرض المباشر للشمس خلال أشهر الصيف.
Ref: VL973174
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل أفضل لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نشط مع الاستمتاع بالمناخ المشمس. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. كما أنه يجذب عشاق الترفيه لقربه من ملاعب الجولف (3 ملاعب في نطاق 10 كم) والشواطئ. تجعله المرافق المجتمعية المكتملة والمجهزة بالكامل (بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ وصالة ألعاب رياضية) خيارًا عمليًا للإقامة على مدار العام، وكذلك للإيجار الترفيهي.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة. الشقة مجهزة بتكييف الهواء (بارد/ساخن) وتدفئة مركزية وتدفئة أرضية في الحمامات لضمان الراحة على مدار العام. يخلق تصميم المطبخ المفتوح والحمامات الحديثة مساحة معيشة أنيقة وعملية. تضمن النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالسطوع والتهوية في الداخل. نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن تقييم حالة الانتهاء وجودة البناء شخصيًا.
تبدأ هذه الشقق بسعر 460,000 يورو، وتقدم نقطة دخول تنافسية في منطقة ألوها، مالاغا، الراسخة. توفر هذه الملكية، التي تضم غرفتي نوم وحمامين وتقع على مساحة 105 متر مربع، قيمة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة. كونها عقارًا مكتملًا، يعكس السعر القيمة السوقية للعقار الحالي بدلاً من القيمة المتوقعة للعقارات قيد الإنشاء. تضع هذه النقطة السعرية العقار في النطاق المتوسط للسوق في المنطقة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة دون أعلى علامة سعر.
وتيرة الحياة في ألوها هي مزيج من الحضرية والاسترخاء. تضم المنطقة 26 مطعمًا و 44 مقهى و 33 صيدلية، تلبي الاحتياجات اليومية. تسهل سهولة الوصول إلى العديد من الأماكن، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 207 أمتار وصيدلية على بعد 128 مترًا، الحياة اليومية. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، و 3833 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. في حين أن هناك مركزين رياضيين ومسبحًا، فإن المسافة إلى الشواطئ ليست قريبة للمشي وتتطلب وسيلة نقل.
توفر بيئة ألوها توازنًا بين الراحة والهدوء. تضم المنطقة 33 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات الطبية. يقدم 26 مطعمًا و 44 مقهى خيارات تناول طعام متنوعة لتلبية جميع الأذواق. في حين أن بعض المعالم الرئيسية، مثل المدارس الدولية، تقع على مسافة، فإن 9 ملاعب جولف في غضون 10 دقائق بالسيارة توفر سهولة لعشاق الجولف. القرب من مراكز التسوق (سوبر ماركت على بعد 207 متر) يجعل الحياة اليومية أكثر ملاءمة.
توضح الخريطة موقع الشقة في ألوها، وهي منطقة صاخبة في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للمنطقة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المختلفة، مما يوفر للسكان نمط حياة متوازنًا.
تقع الشقة في ألوها، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة ومرافقها الملائمة وقربها من البحر الأبيض المتوسط. إنه يوفر سهولة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف. الاتصال بمدينة مالاغا (المطار على بعد 7.7 كم) والبلدات القريبة مثل ماربيا وإستي بونا (على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة) يجعلها قاعدة مثالية.
تقع الشقة بشكل ملائم على بعد 7.7 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP). تضمن شبكة من 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة الوصول في جميع أنحاء المنطقة. يقع سوبر ماركت على بعد 207 أمتار وصيدلية على بعد 128 مترًا، وكلاهما في نطاق المشي. الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.6 كم، مما يوفر وجهة جميلة لأنشطة الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف العثور على 3 ملاعب جولف في نطاق 10 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المجال بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع متوسطات صيفية تصل إلى حوالي 27 درجة مئوية ومتوسطات شتوية حول 12 درجة مئوية. يوفر مستوى عالٍ من أشعة الشمس - 3833 ساعة سنويًا - الظروف المثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا محميًا من الظروف الجوية الساحلية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.6 كم وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد 3 ملاعب جولف في نطاق 10 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع 4 مسابح خارجية ومسبحًا داخليًا مدفأً بحجم أولمبي وحوض سباحة للأطفال، مما يوفر العديد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في ألوها، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة ومرافقها الملائمة وقربها من البحر الأبيض المتوسط. إنه يوفر سهولة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف. الاتصال بمدينة مالاغا (المطار على بعد 7.7 كم) والبلدات القريبة مثل ماربيا وإستي بونا (على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة) يجعلها قاعدة مثالية.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستي بونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينا المادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ألوها، مالاغا (تبدأ من 460,000 يورو) سعرًا تنافسيًا ومجموعة من المرافق. قد توفر الأسعار الأولية الأقل في Acqua Gardens و Aby Upper خيارات أكثر بأسعار معقولة، في حين أن السعر الأعلى لـ Alba Benalmadena قد يشير إلى جودة أعلى أو موقع أكثر تميزًا. هذه الشقة في ألوها تحقق توازنًا في نقطة سعرها، حيث تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والمرافق المجتمعية الشاملة والقرب من مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
