באזור אלוהה שטוף השמש במלאגה, מוצעת למכירה דירת יוקרה עם חדר שינה אחד, שעברה שיפוץ מלא. הנכס ממוקם בקומה העליונה של מתחם מאובטח וסגור, המציע סביבת מגורים פרטית ושלווה. החלק הפנימי תוכנן בקפידה וגימורו בנגיעה מודרנית ומסוגננת, היוצרת חלל מואר ומזמין. התושבים יכולים ליהנות מגן משותף ומבריכה מטופחים היטב, אידיאליים למנוחה בשמש, כמו גם מחניה משותפת בתוך המתחם. הנכס ממוקם במיקום יוקרתי, קרוב לכל השירותים, במרחק דקות ספורות מבחירה מצוינת של ברים, מסעדות ושירותים מקומיים, מה שהופך אותו לאידיאלי כמגורים קבועים, בית נופש או הזדמנות השקעה.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלוהה מתחילה מ-360,000 אירו. בעוד של-Aby Upper יש מחיר התחלתי נמוך יותר, ל-Acqua Gardens יש מחיר התחלתי גבוה יותר, המצביע על טווח המחירים באזור אסטפונה. Alba Benalmadena בבנאלמדנה מתחילה מ-699,000 אירו, מה שמרמז על מחירים פוטנציאליים גבוהים יותר באותו אזור. דירה זו באלוהה ממוקמת איפשהו באמצע, ומציעה מיקום עירוני נוח ושירותים ששופצו לאחרונה. גודלה (37 מ"ר) עשוי להיות קטן יותר מכמה נכסים באסטפונה או בבנאלמדנה, מה שעשוי להשפיע על תמחורו. הקרבה למגרשי גולף וחופים היא מאפיין משותף של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באלוהה, אזור עירוני תוסס המציע את הנוחות של החיים העירוניים. היא נמצאת במרחק הליכה קצר ממגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר. החופים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות וסגנון חיים קל.
דירה זו מושלמת עבור אלה המחפשים חלל מגורים נוח, מסוגנן ומתוחזק היטב. מיקומה בקומה העליונה והמתחם הסגור מספקים תחושת פרטיות וביטחון. הגינה המשותפת והבריכה מציעים מקומות נהדרים למנוחה והתרועעות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות וקרבה לשירותים עירוניים.
בעוד שהדירה אינה בניין חדש, היא שופצה לאחרונה במלואה לפי סטנדרטים גבוהים. השיפוץ מבטיח שכל המתקנים והאביזרים מודרניים ומעוצבים בסגנון. זה מציע לבעלים חדשים פתרון 'מפתח ביד', מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בשיפוצים נוספים.
דירה זו עם חדר שינה אחד עשויה לא להתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחדרי שינה נוספים. אמנם יש גינה משותפת ובריכה, אך אין גינה פרטית או בריכה. הדירה ממוקמת באזור עירוני, שאמנם נוח, אך עשוי שלא להיות שקט כמו אזורים כפריים. מיקום הקומה העליונה פירושו היעדר גישה ישירה מהקרקע.
דירה זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח. מצבה 'מפתח ביד' הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משקיעים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים המוכנים למגורים מיידיים. המיקום מושלם עבור אלה שמעריכים נוחות ומעדיפים חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית בהישג יד. אלה שמחפשים קרבה למגרשי גולף וחופים ימצאו גם את המיקום הזה אטרקטיבי. בנוסף, בהתחשב בכך שלאזור יש רישיון תיירותי, הוא מציע גם הזדמנות טובה למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות.
הדירה עברה שיפוץ מלא בסטנדרטים גבוהים. הפנים מסוגנן, עם עיצוב מודרני היוצר אווירה בהירה ומזמינה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'יוקרתי' ו-'סטנדרטים גבוהים' מרמז על שימוש בחומרים איכותיים. השירותים כוללים מיזוג אוויר להבטחת סביבת מגורים נוחה. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, המבטיחים פונקציונליות וסגנון. הדירה המרוהטת מציעה פתרון מלא למעבר קל.
דירה זו עם חדר שינה אחד זמינה החל מ-360,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המצוין באלוהה, את השיפוץ המלא האחרון ואת השירותים במתחם הסגור. בהיותה דירה בקומה העליונה, היא מציעה פרטיות ונופים נוספים. קיימת מגוון נדל"ן באזור, אך המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגודל, לשירותים ולמיקום הספציפי. מומלץ להעריך נכס זה כדי לקבוע את ערכו ביחס לנכסים אחרים בשוק.
קצב החיים היומיומי באלוהה הוא שילוב של אורבני ונופש. הדירה ממוקמת בנוחות בסביבה עירונית תוססת עם גישה קלה ברגל למגוון שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. חופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ) ומגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.1 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור מתהדר ב-3,833 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ומאורח חיים ים תיכוני. התושבים יכולים ליהנות מעונת שחייה של 5 חודשים. למרות מיקומה העירוני, הטמפרטורה השנתית הממוצעת של הדירה היא 18.7 מעלות צלזיוס, ומגיעה עד 27 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח אקלים נוח.
הדירה ממוקמת באלוהה, סביבה עירונית תוססת המציעה שפע של שירותים. סופרמרקטים (207 מ'), בתי מרקחת (128 מ') ומסעדות רבות (26) נמצאים במרחק הליכה. לאזור יש מספר קווי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות המספקות קישוריות טובה. שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות אוויריות. האזור גם קרוב למגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.1 ק"מ. המתחם מציע גם חניה משותפת.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באזור אלוהה. היא מדגישה את נוחות מיקומה הקרוב לחופים, לשדה התעופה, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. מוצגים קווי תחבורה ציבורית ותחנות, כמו גם חיבור לכבישים ראשיים, המדגישים את הנגישות הטובה של האזור.
הדירה ממוקמת באלוהה, מלאגה, חלק תוסס של אנדלוסיה. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, ההיסטוריה העשירה והתרבות שלו, והחופים היפים שלו. המיקום האסטרטגי של אלוהה מאפשר גישה קלה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, כמו גם לאתרי נופש חוף מפורסמים ומגרשי גולף. זה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות, שמש ומגוון רחב של פעילויות פנאי.
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים, כגון פלאיה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ). הנסיעה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) אורכת 7.7 ק"מ בלבד. יש מגוון רחב של שירותים בסביבה, כולל 26 מסעדות, 33 בתי מרקחת ו-15 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.1 ק"מ. האזור כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המספקות אפשרויות תחבורה טובות לתושבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלוהה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ושיאי קיץ של עד 27 מעלות צלזיוס. האזור מתהדר ב-3,833 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת שפע הזדמנויות ליהנות מהחיים לאורך החוף. הדירה ממוקמת בגובה 116 מטר מעל פני הים ומציעה נופים יפים שיכולים לכלול נופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 8.1 ק"מ. ישנם 26 מסעדות ו-44 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ לפנאי וארוחות. בנוסף, האזור מארח מרכזי ספורט, כמו גאליה ספורט (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באלוהה, מלאגה, חלק תוסס של אנדלוסיה. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, ההיסטוריה העשירה והתרבות שלו, והחופים היפים שלו. המיקום האסטרטגי של אלוהה מאפשר גישה קלה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, כמו גם לאתרי נופש חוף מפורסמים ומגרשי גולף. זה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות, שמש ומגוון רחב של פעילויות פנאי.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL943941
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
