关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝拉高尔夫谷，这是一个以其世界一流的高尔夫球场和精致生活方式而闻名的区域。它靠近普拉亚德拉马拉盖塔和普拉亚德圣安德烈斯等海滩，同时又邻近城市便利设施，提供城市与海滨生活的平衡。
该物业适合寻求便利、舒适和优越地理位置的个人或家庭。全套设备齐全的厨房、带私人花园的宽敞露台以及社区设施，都满足了对轻松地中海生活方式的期望。
该物业最近经过翻新，状态极佳。虽然不是全新开发项目，但其精良的品质和现代化的装修确保了高标准的居住体验，为业主提供了一个准备入住的家。
该物业不直接位于海滨，而是位于高尔夫球场附近。虽然社区提供游泳池，但没有私人游泳池。它提供的是共享的社区便利设施，而不是完全独立的设施。
Ref: VL728560
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于 Aloha 花园的翻新公寓非常适合那些寻求融合了高尔夫、海滩和城市便利设施的生活方式的买家。那些希望拥有靠近世界级高尔夫球场（如 Aloha 高尔夫和 Las Brisas）的房产的人会发现它的位置非常有吸引力。对于那些重视便利性的人来说，靠近商店、餐馆和学校，并且距离海滩（如 Playa de la Malagueta）仅有很短的路程，是一个很大的优势。此外，距离马拉加机场 7.7 公里的便利交通，使其成为国际买家理想的度假屋或永久居所。封闭式社区内的安全保障和共享泳池，为寻求安心和放松环境的家庭提供了额外的吸引力。
该公寓经过全新翻修，展示了卓越的品质和现代化的装修。宽敞的 96 平方米内部空间包括两间卧室和两间浴室，其中一间是套间浴室，确保了舒适和实用性。设备齐全的厨房满足了烹饪需求，而通往 50 平方米带顶露台的起居区则营造了一个理想的室内外生活空间。露台可直接通往私人花园，非常适合放松或户外用餐。该物业坐落在一个安全的封闭式社区内，其整体状况极佳，结合了功能性和风格。
该 2 居室公寓的起价为 445,000 欧元。其宽敞的 96 平方米内部空间，加上 50 平方米的带顶露台和私人花园，提供了良好的价值。该房产位于一个安全的封闭式社区内，拥有共享泳池和维护良好的花园，增加了其吸引力。作为永久住宅、度假屋或投资的潜在用途，其定价符合马尔贝拉高尔夫谷地区高端市场的定位。
Aloha 花园公寓位于马尔贝拉（Málaga）的高尔夫谷，这是一个以奢华生活方式、一流高尔夫球场和靠近海岸而闻名的地区。该地区提供城市环境，但拥有宁静的氛围，并且许多便利设施都近在咫尺。步行即可到达 Aloha 高尔夫会所，距离其他著名球场如 Las Brisas 和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 仅有很短的车程。它还靠近商店、餐馆和国际学校，为家庭和寻求便利生活的人们提供了理想的环境。从该物业出发，可以轻松前往普拉亚德拉马拉盖塔和普拉亚德圣安德烈斯等海滩，距离仅 1.6 公里和 1.8 公里。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 7.7 公里，确保了便捷的国际交通。
Aloha 花园公寓位于 Nueva Andalucía 的中心地带，这是一个以其高尔夫球场、餐馆和靠近波多黎各 Banús 的生活方式而闻名的地区。该社区提供了一个宁静的避风港，但又靠近所有必需品。步行即可到达 Aloha 高尔夫会所，距离其他主要高尔夫球场仅有很短的车程。207 米外的超市和 128 米外的药房，意味着日常购物非常方便。2 公里半径内有 26 家餐馆、44 家咖啡馆和 12 所学校，为居民提供了丰富的选择。此外，距离 Playa de la Malagueta 和 Playa de San Andrés 海滩仅 1.6 公里和 1.8 公里，为海滩爱好者提供了便利。
该物业位于马尔贝拉（Málaga）的 Aloha 区域，一个以其高尔夫球场和便利设施而闻名的成熟社区。此地图显示了该物业与附近海滩、高尔夫球场、超市、药房和主要交通路线的相对位置。
Aloha 公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）著名的黄金地段，马尔贝拉（Málaga）的心脏地带。它坐落在一个繁华的城市环境中，靠近高尔夫球场和海滩，提供了一个充满活力的生活方式。该地区属于安达卢西亚地区，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它与马拉加市和其他沿海城镇的联系，使其成为探索更广泛地区的理想基地。
该公寓的地理位置优越，交通便利。距离马拉加机场（AGP）仅 7.7 公里，方便国际旅行。公共交通有 8 条线路和 50 个公交站点，出行方便。最近的海滩，如 Playa de la Malagueta，距离仅 1.6 公里。高尔夫爱好者可以在 8.1 公里内到达 Club de Golf Málaga Parador。超市（207 米）和药房（128 米）近在咫尺，确保了日常生活的便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，夏季最高可达 27°C，冬季最低为 12°C。每年有 3,833 小时的充足日照，这意味着一年中有大部分时间都可以享受户外活动。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为海滩和泳池爱好者提供了充足的机会。海拔 101 米，提供了宜人的视野，同时保持了与海岸的便利联系。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离海滩不远，Playa de la Malagueta 距离 1.6 公里，Playa de San Andrés 距离 1.8 公里，Playa de la Misericordia 距离 3.2 公里。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多个锦标赛级球场，包括 Club de Golf Málaga Parador（8.1 公里）。体育中心如 Galia Sport（1.0 公里）和 Palais des Sports Hamou Boutlelis（1.4 公里）提供其他体育活动选择。许多餐馆和咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
Aloha 公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）著名的黄金地段，马尔贝拉（Málaga）的心脏地带。它坐落在一个繁华的城市环境中，靠近高尔夫球场和海滩，提供了一个充满活力的生活方式。该地区属于安达卢西亚地区，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它与马拉加市和其他沿海城镇的联系，使其成为探索更广泛地区的理想基地。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 60 mm |
| 二月 | 12.0°C | 47 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.2°C | 37 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.9°C | 35 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 55 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 59 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Aloha Gardens 的公寓提供了位于马尔贝拉高尔夫谷的优越地理位置。虽然 Estepona 的项目通常提供更靠近海滩的选项，但 Aloha 的位置对于高尔夫爱好者和那些寻求 Nueva Andalucía 的成熟社区氛围的人来说，更具吸引力。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，Aloha 的公寓在价格上更具竞争力，提供了高尔夫谷中心区域的价值。Aloha 的 445,000 欧元起价，提供了 96 平方米的居住空间以及 50 平方米的露台和私人花园，这在这个备受追捧的地区具有良好的价值。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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