2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのユニークなフィンカ・コルティホ（フィンカ）は、200,000平方メートルの広大な敷地に位置し、アローラで穏やかな田舎暮らしを体験できます。150平方メートルの居住スペースには、暖炉付きの広々としたリビング/ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、グアダラルセ渓谷を見渡すプライベートテラスがあります。この物件は、静けさ、自然、そして農業活動の可能性を求める方に最適です。戦略的な立地により、地元の施設へのアクセスが容易でありながら、田舎の隠れ家のような雰囲気を保っています。改修された建物と既存のライセンスにより、このオファーはユニークで魅力的なものとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアローラ町の近くに位置し、主要道路へのアクセスが容易な戦略的な立地を提供しています。田舎暮らしの静けさを提供する一方で、市内中心部から車で短時間でアクセスでき、利便性を保証します。周囲の景観は、起伏のある地形と絵のように美しい景色が特徴です。
この家は、基本的なアメニティへの容易なアクセスを維持しながら、田舎の環境で暮らしたいと願う購入者に最適です。プライバシー、空間、自然との近さを評価する方のために設計されています。ライセンスされた農業の可能性も、田舎暮らしの愛好家にとって魅力的です。
この物件は、最近建設された乗馬施設を含む、改装済みの二次流通物件です。新しいプロジェクトではありませんが、その良好な状態と更新は、田舎の魅力を維持しながらモダンな快適さを提供します。既存の建物と施設は、新しい所有者のために準備ができています。
この物件は、海辺の生活や都心への近さを提供していません。アローラに近いにもかかわらず、田舎に位置しているため、大きなショッピングセンターや国際空港への距離は長くなります。広大な土地はメンテナンスが必要です。伝統的なアパートやタウンハウスのライフスタイルを求める方には適していません。
この物件は、都会の喧騒から逃れ、静かな田舎暮らしのライフスタイルを受け入れたい個人または家族に最適です。作物を育てたり、馬を飼育したり、単に広大な空間を楽しんだりするための広大な土地を所有したい人々は、この場所を魅力的だと感じるでしょう。暖炉付きのリビングルームとプライベートテラスは、リラックスして周囲の自然景観を楽しむための快適な環境を提供します。「ガンダero」および「explotacion de caballos y toros」のライセンスと、改修された厩舎およびアリーナを備えているため、ここでビジネスを始めることを検討している可能性のある農業および乗馬愛好家にとって理想的な場所です。さらに、馬に乗ったり田園地帯をハイキングしたりすることを楽しむ人にとっては、素晴らしい機会を提供します。
物件は改装済みで良好な状態にあり、快適さと機能性を考慮して設計されています。家具はすべて揃っており、すぐに移り住むことができます。主な特徴には、居心地の良い雰囲気を作り出す暖炉付きの広々としたリビング/ダイニングルーム、そして便利な調理のための設備の整ったキッチンが含まれます。2つのベッドルームすべてに十分な収納スペースのための埋め込み式ワードローブが備わっています。物件には、谷の素晴らしい景色を望むプライベートテラスがあります。さらに、衛星テレビが備わっており、収納スペース、電話、電気接続があります。物件にはプライベート井戸と都市の水道・電気供給があり、信頼性の高いサービスを保証します。改修には、厩舎や新しいアリーナなどの新しい乗馬施設が含まれており、細部、品質、機能性への配慮を示しています。
この物件は690,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームが含まれています。200,000平方メートルの広大な敷地は、特に農業や馬に関心のある人々にとって、市場でユニークな選択肢となっています。150平方メートルの居住スペースは、暖炉付きの広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、収納スペース、そして谷を見渡すプライベートテラスを備え、慎重に設計されています。農業ライセンスや改修された乗馬施設を含む、物件の独自性は、その価格設定に反映されています。これは、ライフスタイルと潜在的な農業ビジネスへの重要な投資を表しています。
アローラは、マラガ県の奥地にある魅力的な町で、沿岸地域とは異なる生活ペースを提供しています。この地域は、起伏のある地形、オリーブ畑、ブドウ園、そして息をのむような景色で知られています。13,650人の住民（2025年現在）は、3つの小学校と中学校、そして1つの医療センターがあり、家族や住民の基本的なニーズを満たす、緊密なコミュニティを形成しています。34件の不動産取引は、この地域における安定した市場活動を示しています。静けさ、空間、田舎暮らしを求める人々にとって、アローラはグアダラルセ渓谷の自然の美しさから遠くない、魅力的な選択肢を提供します。この地域には30のスポーツ施設と3つのプール（市営プールを含む）があり、住民のスポーツのニーズを満たしています。世帯当たりの平均収入が16,450ユーロであるにもかかわらず、この地域の不動産取引量はその魅力を示しています。
アローラは、マラガ県の奥地にある伝統的なスペインの町です。グアダラルセ渓谷の丘陵地帯、海抜199メートルの高さに位置し、この地域の風光明媚な景観の一部と見なされています。13,650人の住民（2025年現在）を擁し、穏やかな生活環境を提供しています。町には3つの初等・中等学校と1つの医療センターがあり、住民の基本的な教育・医療ニーズを満たしています。34件の不動産取引は、この地域で活発な市場があることを示しています。30のスポーツ施設と3つのプール（市営プールを含む）は、住民にレクリエーションやスポーツの機会を豊富に提供しています。平均世帯収入が16,450ユーロであるにもかかわらず、この地域の不動産取引量はその魅力を強調しています。
アローラ市はマラガ県の奥地、丘陵地帯に位置し、静かな田舎暮らしを提供しています。地図は、ビーチ、空港、ゴルフコースまでの距離を示しており、一定レベルの利便性を維持しながら自然へのアクセスを提供するその立地を強調しています。
アローラはマラガ県の奥地、グアダラルセ渓谷に位置し、コスタ・デル・ソルの沿岸地域とは一線を画しています。沿岸部の目的地よりも山や田園地帯に近い場所にあります。町は、鉄道駅（例：アローラ駅、0.7km）と16のバス停を通じて地域交通網に接続されており、マラガ市（約24km）や近隣の町へのアクセスを提供しています。内陸に位置しているため、沿岸地域とは異なる生活体験を提供し、静けさと自然を強調しています。
この物件は、スーパーマーケット（204m）、薬局（276m）、およびいくつかのレストランがあるアローラ市の中心部に便利に位置しています。車はほとんどの目的に役立ちますが、一部の日常的なニーズは徒歩でアクセス可能です。ビーチに関しては、最も近いのはプラヤ・デ・サン・アンドレスで、約27km離れています。ゴルフ愛好家は、20km以内にラウロ・ゴルフとクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセのコースを見つけるでしょう。マラガ空港（AGP）は約24km離れており、国際線を提供しています。この地域は7つの公共交通機関路線と16のバス停によってサービスされており、周辺地域への接続オプションを提供していますが、車の所有はより便利だと考えられています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラ地域は地中海性気候で、平均気温は10℃から27℃の間で、年間平均は18.1℃です。年間3,845時間の晴天があり、特に水温が20℃以上に達する4か月の水泳シーズンには、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域の標高199メートルは、沿岸部の極端な暑さから保護し、涼しいそよ風を提供します。内陸に位置しているにもかかわらず、グアダラルセ渓谷の景観は美しい自然環境を提供し、複数のプライベート井戸の存在は信頼性の高い水の供給を保証します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アローラ自体は内陸に位置していますが、海岸からは比較的近く、最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは約27kmです。この地域には、住民のスポーツのニーズを満たすスイミングプールやスポーツセンターを含む30のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家にとって、ラウロ・ゴルフとクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセのコースはどちらも約20kmの距離にあります。200,000平方メートルの土地は、アウトドアアクティビティのための広大なスペースを提供します。「ガンダero」および「explotacion de caballos y toros」のライセンスと、改装された厩舎およびアリーナを備えているため、乗馬愛好家に最適です。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アローラはマラガ県の奥地、グアダラルセ渓谷に位置し、コスタ・デル・ソルの沿岸地域とは一線を画しています。沿岸部の目的地よりも山や田園地帯に近い場所にあります。町は、鉄道駅（例：アローラ駅、0.7km）と16のバス停を通じて地域交通網に接続されており、マラガ市（約24km）や近隣の町へのアクセスを提供しています。内陸に位置しているため、沿岸地域とは異なる生活体験を提供し、静けさと自然を強調しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL344478
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens、Aby Upper、ベナルマデナのAlba Benalmadenaのような沿岸部の他の物件と比較して、アローラのこの物件は全く異なる価値提案を提供しています。320,000ユーロから699,000ユーロの価格帯の沿岸部の物件は、通常、ビーチへの近さとより良い国際交通アクセスを提供します。しかし、アローラの物件は、690,000ユーロの価格で、大幅に広い敷地面積（沿岸部の物件に典型的な数百平方メートルと比較して200,000平方メートル）を提供しており、ユニークな田舎の邸宅となっています。ビーチライフよりも、空間、プライバシー、田舎でのアクティビティ（例：乗馬）を優先する人に適しています。沿岸部がより多様なレストランやエンターテイメントの選択肢を提供しているかもしれませんが、アローラの物件は、マラガ空港からわずか24kmの便利なアクセスを維持しながら、より深い静けさと自然とのつながりを提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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