Dieses rustikale Anwesen in Alora, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 200.000 m² ist dieses Haus geeignet für Liebhaber von Ruhe und Landleben. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Gelassenheit eines ländlichen Rückzugsortes und die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Stadt, die zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen wurde renoviert und verfügt über die seltenen Lizenzen "codigo gandero" und "codigo de explotacion de caballos y toros", was Potenzial für landwirtschaftliche Unternehmungen bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Alora, einer charmanten Stadt im Landesinneren von Málaga, die für ihre natürliche Schönheit und historische Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, während wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die gute Anbindung an Hauptstraßen erleichtert die Erreichbarkeit, und die Nähe zu Natur und Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Finca ist auf Käufer zugeschnitten, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen. Mit einem großen Grundstück bietet sie Raum für verschiedene Outdoor-Aktivitäten und Hobbys. Die Möglichkeit, landwirtschaftliche Betriebe zu führen, insbesondere mit Pferden, spricht Käufer mit spezifischen Interessen in diesem Bereich an. Die renovierte Immobilie mit neuen Stallungen und einem neuen Reitplatz erfüllt zudem praktische Bedürfnisse für Tierhaltung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Die Renovierungen umfassen unter anderem einen neuen Reitplatz und Stallungen. Die Infrastruktur wie Wasser- und Stromversorgung ist vorhanden und teilweise städtisch angeschlossen, ergänzt durch private Brunnen.
Das Anwesen liegt im Landesinneren und ist daher weiter von den Küstenstränden entfernt als Objekte direkt an der Küste. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind, ist ein Auto für eine uneingeschränkte Mobilität und die Nutzung aller Entfernungen zu entfernteren Zielen empfehlenswert. Die Größe des Grundstücks erfordert einen gewissen Wartungsaufwand und Engagement für die Instandhaltung der Ländereien und Anlagen.
Dieses Anwesen passt solide für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Es ist geeignet für Tierliebhaber, insbesondere Pferdefreunde, dank der vorhandenen Stallungen und Lizenzen für die Pferdehaltung. Personen, die ein ländliches Geschäft gründen oder ausbauen möchten, werden die "codigo gandero" und "codigo de explotacion de caballos y toros"-Lizenzen schätzen. Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Haustiere wünschen, finden auf dem 200.000 m² großen Grundstück reichlich Gelegenheit. Auch für Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Apotheken und Restaurants benötigen, ist diese Finca eine ausgezeichnete Wahl. Die Nähe zu Alora und die gute Erreichbarkeit machen sie auch für Pendler attraktiv, die ein ruhiges Zuhause außerhalb der Stadt suchen.
Das Anwesen, eine Finca-Cortijo, präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Die Wohnfläche von 150 m² ist ebenerdig angelegt und verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin, der für wohlige Wärme an kühleren Abenden sorgt. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet. Beide Schlafzimmer und Badezimmer sind gut proportioniert. Besondere Merkmale sind die private Terrasse mit Aussicht auf das Guadalhorce-Tal, Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und die Option auf Satellitenfernsehen. Die Möbel sind vollständig vorhanden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Versorgung mit Trinkwasser, Strom und Telefon ist sichergestellt. Die Außenbereiche umfassen einen großzügigen, eingezäunten Grundstück von 200.000 m², auf dem sich auch ein neuer Reitplatz und Stallungen befinden. Die Renovierungsarbeiten spiegeln eine solide Bauweise und die Berücksichtigung von Funktionalität und Komfort wider.
Das Anwesen in Alora, Málaga, steht zum Verkauf für €690.000. Diese Finca mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche von 150 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 200.000 m². Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Alleinlage inmitten der Natur sowie die seltenen Lizenzen für landwirtschaftliche Betriebe wider. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand, die kürzlich renoviert wurde und über zusätzliche Einrichtungen wie einen neuen Reitplatz und Stallungen verfügt. Die angebotene "ab"-Preisgestaltung für diese Art von Anwesen im ländlichen Raum von Málaga berücksichtigt die Einzigartigkeit und das Potenzial der Immobilie. Detaillierte Informationen zu spezifischen Variationen oder weiteren Ausstattungsmerkmalen sind auf Anfrage erhältlich.
Dieses Anwesen in Alora, Málaga, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität für diejenigen, die eine ländliche Idylle suchen. Mit 200.000 m² Grundstück ist Privatsphäre garantiert, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (204 m), Apotheken (276 m) und Restaurants (3 im Umkreis von 2 km) den Alltag erleichtert. Die 150 m² große, ebenerdige Wohnfläche umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Terrasse mit Blick auf das Guadalhorce-Tal lädt zum Entspannen ein. Die Lizenzen für die Pferde- und Rinderhaltung ("codigo gandero" und "codigo de explotacion de caballos y toros") sind ein besonderes Merkmal, das die Möglichkeit bietet, eine landwirtschaftliche Tätigkeit aufzunehmen oder fortzusetzen. Das Vorhandensein von Wasser aus einem Bach, städtischer Versorgung und privaten Brunnen, sowie Strom und Telefon, gewährleistet eine komfortable Versorgung. Die gute Erreichbarkeit über eine asphaltierte Straße bis zum Eingang rundet das Bild ab.
Das Leben in Alora, Málaga, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Die Stadt selbst, auf einem Hügel gelegen, bietet malerische Ausblicke und eine charmante Altstadt. Die städtische Umgebung, in der sich das Anwesen befindet, stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (204 m), Apotheken (276 m) und Restaurants (3 im Umkreis von 2 km) bequem erreichbar sind. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga liegt bei €16.450, was auf eine moderate wirtschaftliche Struktur hindeutet. Mit 13.650 Einwohnern (geschätzt 2025) bietet Alora eine lebendige Gemeinschaft, ohne überfüllt zu sein. Die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und zahlreichen Sportmöglichkeiten trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Schwimm-Saison tragen zum mediterranen Lebensstil bei.
Diese Karte zeigt die Lage von Alora im Hinterland der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Entfernung zur Küste und zu wichtigen Städten wie Málaga, während sie gleichzeitig die Nähe zu Naturgebieten und ländlichen Siedlungen hervorhebt. Die Positionierung des Anwesens in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten wie den Supermarkt und die Apotheke ist ebenfalls ersichtlich.
Alora liegt strategisch günstig im Herzen Andalusiens, im Landesinneren der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Costa del Sol und das Hinterland. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur etwa 24 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und einen internationalen Flughafen. Die Küstenorte wie Marbella und Torremolinos sind über das gut ausgebaute Straßennetz ebenfalls gut erreichbar. Alora selbst ist bekannt für seine historische Burg und die malerische Landschaft des Guadalhorce-Tals. Die Region ist Teil der größeren Costa del Sol, die für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens in Alora ist gut geregelt. Der Strand ist mit ca. 27 km Entfernung (Playa de San Andrés) gut erreichbar, ebenso wie weitere Strände wie Playa de la Misericordia (27 km) und Sacaba Beach (28 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 24 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächsten Golfplätze, Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce, sind jeweils 20 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind eine Supermarkt (204 m) und eine Apotheke (276 m) in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Alora ist gut erreichbar, und die asphaltierte Zufahrtsstraße bis zum Anwesen verbessert die Mobilität. Es gibt 7 öffentliche Verkehrslinien mit 16 Haltestellen, was eine gewisse Flexibilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Ein EV-Ladepunkt ist 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alora genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1°C. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Das knapp 4 Monate dauernde Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, ist perfekt für Wassersportler. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 199 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen Blick auf das Guadalhorce-Tal, was zu einem angenehmen Klima beiträgt, oft mit einer leichten Brise. Die umliegende Natur mit Bergen und dem nahegelegenen Fluss Guadalhorce bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der Flora und Fauna. Die 200.000 m² große Finca selbst ist weitläufig und bietet eine natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alora im Landesinneren liegt, sind die Küstenstrände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia sind etwa 27 km entfernt, Sacaba Beach ist 28 km entfernt. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce sind jeweils 20 km entfernt, und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez liegt 27 km entfernt. In Alora selbst gibt es eine städtische Schwimmhalle (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) und Sportzentren (Deportes de Álora, 1,0 km), die über 30 verschiedene Sportanlagen bieten. Die weitläufige Finca mit ihrem großen Grundstück und den Einrichtungen für Pferdehaltung ergänzt die Freizeitmöglichkeiten vor Ort.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alora liegt strategisch günstig im Herzen Andalusiens, im Landesinneren der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Costa del Sol und das Hinterland. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur etwa 24 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und einen internationalen Flughafen. Die Küstenorte wie Marbella und Torremolinos sind über das gut ausgebaute Straßennetz ebenfalls gut erreichbar. Alora selbst ist bekannt für seine historische Burg und die malerische Landschaft des Guadalhorce-Tals. Die Region ist Teil der größeren Costa del Sol, die für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL344478
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol, zoals Estepona en Benalmádena, biedt dit landgoed in Alora een significant ander type eigendom en levensstijl. Projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona zijn typische appartementencomplexen aan de kust met prijzen vanaf €320.000 tot €418.800, gericht op de nabijheid van stranden en toeristische voorzieningen. Alba Benalmádena, met een prijs vanaf €699.000, is vergelijkbaar qua prijsniveau maar bevindt zich ook aan de drukkere kuststrook. De Finca in Alora daarentegen onderscheidt zich door zijn immense perceeloppervlakte (200.000 m²) en de landelijke, rustieke setting. De prijs van €690.000 is in lijn met de grotere, meer exclusieve landgoederen, maar biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en potentieel voor agrarische activiteiten, wat aan de kust minder voorkomt. Terwijl kustprojecten zich richten op strandleven en stedelijke faciliteiten, trekt dit pand in Alora kopers aan die op zoek zijn naar rust, ruimte en een authentiek plattelandsleven, met de stad Málaga en haar voorzieningen echter binnen redelijke afstand.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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