Dieses Objekt in El Chorro, Málaga, bietet eine Kombination aus ländlichem Wohnraum und Autonomie. Es handelt sich um ein Grundstück von 5.800 m² mit zwei getrennten Häusern, einer Gesamtwohnfläche von 156 m² und vier Schlafzimmern. Die Lage in 406 Metern Höhe bietet Ausblicke auf die Berge und die nahegelegenen Schluchten. Der Zustand der Immobilie erfordert eine Renovierung, was eigene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Versorgungseinrichtungen wie städtisches Wasser und Strom sind vorhanden. Die Lage ist ländlich und ruhig, in der Nähe des Caminito del Rey.
Im Vergleich zu Projekten in Mijas oder Fuengirola, wie Arosa oder Waterfall Residences, ist dieses Objekt bemerkenswert günstig. Während diese Küstenprojekte Preise zwischen €364.000 und €720.000 verlangen, startet dieses Objekt bei €175.000. Dieser Unterschied liegt im 'Binnenland'-Charakter und Renovierungszustand. Während Küstenprojekte Luxus und direkten Strandzugang bieten, bietet dieses Projekt Platz, Ruhe und Autonomie. Die Zielgruppe unterscheidet sich erheblich; El Chorro zieht Abenteurer und Ruhesuchende an, während die Küste Urlauber und Rentner zieht. Die Investitionsmöglichkeiten liegen hier ebenfalls in einem anderen Segment: eher 'Boutique-Hotel' oder luxuriöses Glamping als Strandapartment-Vermietung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer ländlichen Zone außerhalb der bebauten Fläche von El Chorro. Die Umgebung ist durch Felsformationen und trockenes Ackerland gekennzeichnet. Die Lage ist etwa 37 Kilometer (Luftlinie) von der Küste von Málaga entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist dünn besiedelt, was Privatsphäre bietet. Die Erreichbarkeit erfolgt über lokale Landstraßen. Ein eigenes Fahrzeug ist erforderlich.
Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietungszwecke. Ein Haus ist ebenerdig, das andere verfügt über zwei Etagen und eine Dachterrasse. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Grundstück ist groß genug für Selbstversorgung oder die Haltung von Haustieren. Eine Garage ist für die Lagerung von Fahrzeugen oder Materialien vorhanden.
Hierbei handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine bestehende 'Finca - Cortijo' im Originalzustand. Die Struktur erfordert dringend eine Renovierung und Modernisierung. Der aktuelle Eigentümer hat die Grundstruktur erhalten, einschließlich Elementen wie Kaminen und Holzböden. Ein kleiner Pool ist vorhanden, benötigt jedoch wahrscheinlich Wartung. Fundament und Wände scheinen traditionell errichtet zu sein.
Die Entfernung zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten beträgt etwa 4,2 Kilometer, was ein Auto zur Pflicht macht. Es gibt keinen öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Tür. Das Objekt liegt nicht direkt am Strand; der Strand ist 37 Kilometer entfernt. Die Ausstattung ist veraltet und ohne Eingriffe nicht sofort bewohnbar. Die Breitbandinternetgeschwindigkeit ist in diesem ländlichen Gebiet in der Regel begrenzt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit Raum und Potenzial suchen. Es passt zu denen, die landwirtschaftliche Flächen schätzen und 'off-grid' leben möchten. Für Familien, die zusammenleben aber Privatsphäre benötigen, bietet die doppelte Wohnstruktur eine Lösung. Auch Investoren in Touristikimmobilien finden hier eine Chance, angesichts der Popularität des Caminito del Rey. Wer eine 'turn-key'-Wohnung sucht, ist hier falsch. Für den handwerklich begabten Heimwerker, der das Naturleben liebt, bietet dies ein 'Blank Canvas'.
Die Häuser verfügen über traditionelle Elemente wie Holzböden und Kamine, was Wärme in die Räume bringt. Die Küchen sind schlicht in einem rustikalen Stil eingerichtet. Die Bäder sind mit weißen Fliesen und Duschen ausgestattet, obwohl der Zustand wahrscheinlich veraltet ist. Es gibt Holzfenster. Auf dem Grundstück gibt es Lagerraum, eine Garage und einen Swimmingpool. Die Ausstattung erfordert eine vollständige Aktualisierung, um modernen Komfortstandards zu entsprechen.
Der Kaufpreis ist auf €175.000 festgesetzt. Dies ist ein Startpreis für die gesamte Finca einschließlich beider Häuser und des Grundstücks. Es gibt keine Optionen für kleinere Parzellen oder einzelne Häuser. Der Preis spiegelt den Renovierungsbedarf wider. Es gibt keine Eigentümergemeinschaftsgebühren, nur Kosten für die Instandhaltung des Grundstücks und Pools.
El Chorro ist als Ziel für Outdoor-Enthusiasten bekannt, aufgrund der Nähe zur Desfiladero de los Gaitanes und dem Caminito del Rey. Hier zu leben bedeutet, in einer trockenen, bergigen Landschaft zu wohnen. Der Morgen beginnt mit Stille, nur unterbrochen von Vögeln. Die Höhe sorgt für kühlere Abende im Sommer. Die ständige Wohnbevölkerung ist begrenzt, was eine ruhige Gemeinschaft schafft. Das Dorf bietet grundlegende Einrichtungen, aber für umfangreiche Einkäufe fährt man nach Álora oder Málaga. Die Straße zum Grundstück ist unbefestigt, was das 'Off-Grid'-Erlebnis verstärkt.
Das tägliche Leben in El Chorro ist ruhig und auf die Natur ausgerichtet. Mit 245 Einwohnern ist der soziale Zusammenhalt stark, aber die Dichte der Einrichtungen ist gering. Für Lebensmittel ist man auf das Dorf oder größere Supermärkte 4,2 km entfernt angewiesen. Die Region genießt durchschnittlich 3.822 Sonnenstunden pro Jahr, was viele Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Winter sind aufgrund der Höhe (406m) kühler als an der Küste. Kultur findet man in den historischen Dörfern der Umgebung.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Relation zum Caminito del Rey und dem Dorfzentrum von El Chorro. Das Gelände liegt zwischen den Bergformationen.
El Chorro liegt im Binnenland der Provinz Málaga, abseits der Costa del Sol. Es ist eine Enklave innerhalb der Gemeinde Álora. Im Vergleich zu den Küstenstädten ist das Lebenstempo hier langsamer und die Immobilienpreise sind deutlich niedriger. Die Region ist über die A-357 zugänglich, die zu den Hauptstraßen Richtung Málaga verbindet. Es fungiert als Tor zum Guadalhorce-Tal.
Der Strand ist 37 Kilometer Luftlinie entfernt, aber die Reisezeit ist aufgrund der bergigen Strecken erheblich. Der Flughafen Málaga liegt 34 km entfernt. Für tägliche Güter ist ein Supermarkt 4,2 km entfernt. Medizinische Versorgung in Form eines Krankenhauses findet man 22 km entfernt in größeren Städten. Es gibt drei Golfplätze in der Region, alle über 30 km entfernt. Ein Auto ist unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage befindet sich in einem bergigen Gebiet auf 406 Metern über dem Meeresspiegel. Dies führt zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima im Sommer warm. Die Abende kühlen jedoch schneller ab als an der Küste. Die Badesaison in der Umgebung dauert etwa 4 Monate. Die Umgebung ist trocken und die Vegetation besteht aus Oliven- und Mandelbäumen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während das Objekt selbst ländlich liegt, sind die Strände von Málaga (San Andrés, Malagueta) innerhalb von 37 Kilometern erreichbar. Die Erholung in der unmittelbaren Umgebung konzentriert sich auf aktive Betätigungen: Wandern, Mountainbiken und Klettern in der Desfiladero de los Gaitanes. Der Caminito del Rey ist eine große Touristenattraktion in der Nähe. Mehrere Bergpfade sind direkt von der Immobilie aus zugänglich. Für Strandliebhaber ist dies eine Anfahrt, aber für Naturliebhaber eine ideale Basis.
Quelle: OpenStreetMap
El Chorro liegt im Binnenland der Provinz Málaga, abseits der Costa del Sol. Es ist eine Enklave innerhalb der Gemeinde Álora. Im Vergleich zu den Küstenstädten ist das Lebenstempo hier langsamer und die Immobilienpreise sind deutlich niedriger. Die Region ist über die A-357 zugänglich, die zu den Hauptstraßen Richtung Málaga verbindet. Es fungiert als Tor zum Guadalhorce-Tal.
El Chorro ist der Name folgender Orte:El Chorro (Spanien) in der Provinz Málaga, siehe Caminito del Rey El Chorro (Uruguay) im Departamento Maldonado El Chorro in der Provinz Zamora Chinchipe, Ecuador früherer Name von General Mosconi (Formosa), Argentinien
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| Januar | °C | mm |
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| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL785598
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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