Denne eiendommen ligger i innlandet av El Chorro i Malaga-provinsen, et område kjennetegnet av et fjellandskap og middelhavsvegetasjon. Eiendommen består av to separate bolighus på en 5.800 m² stor tomt med en total boareal på 156 m². Beliggenheten tilbyr utsikt over fjellene og ligger nær landsbyen El Chorro. Området er kjent for sin nærhet til Caminito del Rey og muligheter for vandring og klatring.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, tilhører denne eiendommen et helt annet markedssegment. Mens kystprosjekter tilbyr umiddelbar luksus og felles fasiliteter til priser fra €490.000, tilbys her en 'gjør-det-selv'-opplevelse på landet. Prisen på €175.000 reflekterer behovet for investering i renovering. Men prisen per kvm og tomtens størrelse er uforlignelig høyere enn ved kysten. Investeringen er knyttet til jordverdien og potensialet for landsbygdsturisme snarere enn bokomfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i et landlig område ca. 2 km fra sentrum av El Chorro. Dets posisjon er definert av nærheten til kløften Desfiladero de los Gaitanes. Eiendommen ligger i en høyde som gir panoramautsikt over de omkringliggende fjellene og et høyt nivå av privatliv.
Eiendommen består av to boligenheter med separate innganger, egnet for store familier eller gjester. Fordelingen inkluderer fire soverom og to bad totalt. Utendørs er det en privat svømmebasseng og en stor tomt med frukttrær, mandeltre og oliventrær.
Det er snakk om en eksisterende eiendom som krever restaurering. Hovedstrukturene er allerede etablert, inkludert et hus i en etasje og et hus i to etasjer med takterrasse. Tomten har tilgang til kommunalt vann og strøm, noe som muliggjør tilpasninger av den indre planløsningen.
Denne eiendommen er ikke egnet for kjøpere som ser etter en ferdig fritidsbolig uten innsats. Den er ikke en del av et boligområde med felles fasiliteter; vedlikehold av tomt og basseng er eiers ansvar. Det er nødvendig med egen bil for daglig transport ettersom tjenester ligger flere kilometer unna.
Denne løsningen er egnet for familier som ser etter en stor sekundærbolig med potensial for landsbygdsturisme, på grunn av nærheten til Caminito del Rey. Den er også egnet for de som ønsker å realisere et renoveringsprosjekt. Oppsettet med to innganger er funksjonelt for utvidede familier. Den er ikke egnet for de uten bil eller for de som trenger tjenester i nærheten.
Nåværende tilstand er 'krever restaurering'. Eksisterende elementer inkluderer tregulv og fungerende peiser i oppholdsrommene. Kjøkkenet er rustikt med en frokostbar. Badene har hvite fliser og dusj, men krever sannsynligvis en estetisk oppdatering. Den ytre strukturen inkluderer en overbygd terrasse og en panoramatakterrasse. Materialene er tradisjonelle for landlig andalusisk arkitektur med fokus på funksjonalitet snarere enn moderne luksus. Det endelige resultatet avhenger av fremtidige renoveringsarbeider.
Startprisen er €175.000. Ytterligere kostnader som ITP (overdragelsesskatt), juridiske og notargebyrer er ikke inkludert. Prisen per kvadratmeter reflekterer eiendommens rustikke karakter og behov for restaurering. Med tanke på tomtens størrelse tilbyr prisen et høyt innhold av areal sammenlignet med kustområder.
Å bo her innebærer en livsstil preget av landlig ro. Morgenen starter med lyset over Gaitanes-kløften, og dagene tilbringes hovedsakelig utendørs med stell av frukttrær og avslapning i de to overbygde områdene. Dobbeltkonfigurasjonen gjør det mulig å skille sosialt liv og privatliv: en bygning kan fungere som hovedhus, den andre som gjestefløy. Støyen fra byen er fraværende; det eneste som høres er naturen. Bassenget gir kjøling om sommeren, mens terrassene inviterer til stjerneklare netter. Det er en beliggenhet for de som verdsetter isolasjon og åpne arealer langt fra kysttrafikken.
Området El Chorro er et knutepunkt for klatrere og vandrere på grunn av klippeformasjonene i Gaitanes. Befolkningen er på ca. 245 innbyggere, noe som sikrer et veldig rolig miljø. Det er fem restauranter og to apotek innen en radius på 2 km, men det kommersielle utvalget er begrenset. For daglige varer er det nødvendig å kjøre til supermarkedet 4.2 km unna. Livsrytmen dikteres av sesonger for natursport.
Eiendommen er plassert i et landlig område nord for Malaga, preget av innsjøen og Parque Natural Desfiladero de los Gaitanes.
El Chorro representerer innlandet i den vestlige Costa del Sol, adskilt fra badebyene som Fuengirola. Dets identitet er knyttet til de andalusiske forfjellene og demningene. Det tilbyr et radikalt alternativ til kystlivet: stillhet, vill natur og lavere boligpriser til fordel for større avstand til fasiliteter.
Flyplassen i Malaga ligger 34 km unna i fugleflukt. Tilgang til stranden (Playa de San Andrés) er 37 km unna, noe som gjør havet til et utfluktsmål snarere enn en daglig destinasjon. De nærmeste golfbanene ligger ca. 30 km unna. Det er en jernbanestasjon i El Chorro-Caminito del Rey 8.4 km unna. Bruk av bil er uunngåelig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en beliggenhet 406 meter over havet er den gjennomsnittlige årstemperaturen 16.7°C. Området har ca. 3.822 soltimer per år. Landskapet er dominert av kalkklipper og tørr vegetasjon. Høyden gjør nettene kjøligere enn ved kysten. Badetemperaturen er over 20°C i ca. 4 måneder per år, men det private bassenget utvider badesesongen på stedet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om stranden er 37 km unna, er hovedattraksjonen det naturlige miljøet rundt Caminito del Rey. Fritidsaktivitetene fokuserer på utendørssport: klatring, vandring og sykling i fjellet. Det private bassenget og den store hagen utgjør hovedområdet for rekreasjon på eiendommen.
Kilde: OpenStreetMap
El Chorro representerer innlandet i den vestlige Costa del Sol, adskilt fra badebyene som Fuengirola. Dets identitet er knyttet til de andalusiske forfjellene og demningene. Det tilbyr et radikalt alternativ til kystlivet: stillhet, vill natur og lavere boligpriser til fordel for større avstand til fasiliteter.
El Chorro is a small village located in Málaga (Andalusia) in southern Spain, near the town of Álora. It is one of the most popular rock climbing attractions in Spain as it is located next to Desfiladero de los Gaitanes ("Gorge of the Gaitanes"), This village is also frequented by mountain bikers, hikers, and campers.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL785598
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol og Costa Blanca hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig basert på analyse av beliggenhet, markedsverdi og livskvalitet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
